Погода: 2 °C
06.11−3...1пасмурно, без осадков
07.11−1...1пасмурно, снег с дождем
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой (часть 2)

  • Может тогда и не делать ремонт(создает шум) , ну и т. П.

    Исправлено пользователем Stalmet (18.01.12 09:50)

  • В ответ на: Еще раз: где закон о запрете курения?
    И давайте не мелочиться и не отвлекаться от других общедомовых но более насущных проблемах
    нравится вдыхать табачный дым - оставляйте его в своей квартире! Не нужно травить детей, женщин, пожилых людей... Полностью поддерживаю запрет на курение в подъездах!

  • Отвечаю на вопросы:
    1. Думаю не раньше полугода, когда все утрясется в ТСЖ.
    2. С того месяца, когда вы предоставите копию технического паспорта в которой написано какая точно у Вас площадь жилого помещения, Вам будут считать по новой площади. За прошлые месяцы пересчитывать не будут, потому, что там общую сумму за отопление раскидывают по площадям, информация о которых есть у ТСЖ. Поэтому советую поторопиться с копиями техпаспортов для ТСЖ.
    3. холодная вода: 19,19; нагрев холодной воды 70,30.
    В счете, в разделе холодная вода, Вам добавят еще и Ваши кубометры горячей воды, т.к. тратятся от горводоканала они как холодная вода, а нагреваются уже у нас в доме за 70,30 руб. В итоге горячая вода Вам обойдется 70,30+19,19=89,49руб. за кубометр. Надеюсь понятно объяснила.
    4. Если вы не заметили мы платим еще и за сентябрь, т.к. типа ТСЖ устой работало с сентября. Но когда я возмущалась по этому поводу, желающих меня поддержать не нашлось, зато столько активистов в форуме.
    В итоге ТСЖ сочинило новую легенду, что все деньги за содержание дома сент. и окт. будут своеобразным стабилизационным фондом, на случай если не будет хватать денег по счету от коммунальных служб. Ведь желающих накопить долги перед ТЖС годика так на полтора, я так поняла очень много.
    Ну вот, если, что пояснить надо, спрашивайте.

  • А, еще! Уважаемые соседи! Получите пожалуйста ключи от домофонов в ТСЖ.
    3 подъезд, 1эт. синяя дверь. Время работы ТСЖ: Вт, Пт 18:00-20-00; Сб 11:00-13:00.
    Чем быстрее получите, чем быстрее включат дверь, так сказали в ТСЖ.
    Нам на одну квартиру выдали три ключика. Но их выдают только тем, кто взнос сдал 2000 руб.

  • В ответ на: 4. Если вы не заметили мы платим еще и за сентябрь, т.к. типа ТСЖ устой работало с сентября. Но когда я возмущалась по этому поводу, желающих меня поддержать не нашлось, зато столько активистов в форуме.
    Уже неоднократно видела споры в ТСЖ по этому поводу. Большинство же, со слов кассира, платят, а мы с Вами (несогласные) - единицы. И на нас будут подавать в суд :миг:
    Не хочу в этой ветке мутить воду, если люди согласны платить - их дело.

    В ответ на: В итоге ТСЖ сочинило новую легенду, что все деньги за содержание дома сент. и окт. будут своеобразным стабилизационным фондом, на случай если не будет хватать денег по счету от коммунальных служб. Ведь желающих накопить долги перед ТЖС годика так на полтора, я так поняла очень много.
    Это же сколько можно стабилизационных фондов делать? :улыб: Давайте раз в полгода сдавать по тысяче-две. Мне последний раз (неделю назад) говорили, что эти деньги пойдут на оплату счетов, выставленных застройщиком за содержание дома и ком.услуги.

  • Жэк бы хоть объявление повесил по поводу ключей от домофона тогда

  • У нас во втором подъезде повешали еще вчера.

  • В 4-м подъезде повешали в понедельник.

  • А мне выдали только один ключ от домофона.

  • Тариф на подогрев(70,3руб./м3) уже содержит в себе холодную воду, таким образом с нас за холодную воду берут дважды-это необоснованно. На сайте Департамента по тарифам НСО нашла следующую инфу по данному вопросу
    (http://www.tarif-nso.ru/vopros-otvet/otvety-na-voprosy):
    "Тариф на горячую воду, установленный для ОАО «Сибирская энергетическая компания» в размере 70,30 руб./м3 уже включает стоимость холодной воды в размере 11,47 руб./м3. Тариф на водоотведение не может включаться в тариф на горячую воду. "
    То есть расход воды по счетчику ХВ нам должны предъявить по тарифу 11,47руб./м3, объем(расход) по счетчику ГВ по тарифу 70,3руб./м3, а канализование или др.словами водоотведение рассчитать как сумма показаний приборов учета на тариф 7,72руб./м3.
    Т.е. например, если расход по
    ХВ=10 м3,
    ГВ=5 м3,
    Тогда нам должны предъявить следующее:
    Холодная вода 10*11,47=114,7руб.
    Горячая вода 5*70,3=351,5руб.
    Водоотведение(канализация) (10+5)*7,72=115,8руб.

  • Чего-то мне не по себе от этой новости http://news.ngs.ru/more/304417/
    Скоро наверно начнут строить и ездить всякие бульдозеры и грейдеры...

  • Это дальше, за Лентой

  • Видите какой вы умный, сообщите от этом на собрании пожалуйста. А то как до дела доходит, так никого не найдешь.

  • В ответ на: Чем быстрее получите, чем быстрее включат дверь, так сказали в ТСЖ.
    Нам на одну квартиру выдали три ключика. Но их выдают только тем, кто взнос сдал 2000 руб.
    Ключи от домофонов или код доступа нужно выдавать ВСЕМ собственникам квартир, сдававшим или не сдававшим, иначе это -- препятствование в пользовании собственностью. (см. например, http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=69360 ).

  • Всем несдавшим выдадут по одному ключу.

  • В ответ на: Чего-то мне не по себе от этой новости http://news.ngs.ru/more/304417/
    Скоро наверно начнут строить и ездить всякие бульдозеры и грейдеры...
    это точно... "В дальнейшем по 2-й Обской будет пущен дублирующий транспорт, который разгрузит улицу Большевистскую." (http://news.ngs.ru/more/304417/ — На берегу Оби началось строительство «Европейского берега» — НГС.НОВОСТИ )
    пожили в тишине :хммм:

  • Я не верю своим глазам, в 4-м подъезде сейчас моют пол!!! Дождались!

  • Добрый день, соседи.
    Вопрос к тем, кто уже оформлял собственность:
    1) Там необходимо принести все доп. соглашения к ДДУ. Я подписывал одно, но экземпляра у меня нет. Кто из подписывавших дополнительные соглашения к ДДУ уже подавал документы на регистрацию права собственности в РосРеестр? Вы приносили эти соглашения или они не имеют юридической силы, т.к. не зарегистрированы в этой самой юстиции?
    2) rdsden, ты писал, что в ДДУ и актах приёма-передачи были разные номера квартир и это должно быть прописано в актах. Можно этот момент подробнее? Где какими словами должно быть написано и кто/где это исправляет?

    Вопрос про тарифы. Был не внимателен и заплатил за холодную воду по тарифу 19 рублей за куб - пришёл домой и оказалось, что тариф 19 рублей!! Да как же так? По тарифам поставщика 11(с копейками) рублей. Откуда такая цена-то??? Не забудьте на собрании спросить про это! (Вдруг я не приду)

    Когда в ТСЖ появится система Город? Какие работы ведутся? Стоять 20 минут в очереди совсем не порадовало.
    Как в Сбербаке, чесслово (8

    По поводу курения в подъезде: Согласно СанПиН действительно можно пожаловаться в УВД или Администрацию района на лиц, постоянно курящих в подъезде. Однако реальных последствий добиться трудно, а административный штраф - ничто. Представим: Вы сами не курите и к Вам на 9 этаж приходят гости (день рождения, например) человек 8-10. Кто-то из них курит, например человека 4. И вот проблема - у Вас нет балкона, а в комнате курить не стоит - там те, кто не курит, да и Вам там жить ещё не один день. Вы их погоните на улицу курить? (9 этаж, лифт не работает) Неужели раз в год (на праздник) Вы не позволите им покурить пару раз в подъезде? А теперь представьте, что у нас 10 этажей по 5 квартир и в каждой по два человека: каждый третий день - чей-то день рождения.
    Я считаю, что курить в подъезде можно разрешить, но только при открытом микропроветривании подъездного окошка и только между этажами. Ну и, конечно же, не борзеть - если у Вас есть утеплённый балкон, то чем подъезд лучше-то?

  • В ответ на: Представим: Вы сами не курите и к Вам на 9 этаж приходят гости (день рождения, например) человек 8-10. Кто-то из них курит, например человека 4. И вот проблема - у Вас нет балкона, а в комнате курить не стоит - там те, кто не курит, да и Вам там жить ещё не один день. Вы их погоните на улицу курить?
    Вы не представляете... Мои гости сами уйдут курить на улицу, даже гнать не надо. Вне зависимости от этажа и лифта. Видимо, как то не так воспитаны.:улыб:
    Представьте лучше другую картину -- ваша бабушка, больная астмой, идет к вам в гости на 9-й этаж, и лифт не работает. Вместе с ней поднимаются ваша беременная жена и 2-х летняя дочь. А на каждом этаже -- курилка... Плевать на них, пусть потравятся, не гнать же здоровых мужиков на улицу покурить, так?

    В ответ на: Я считаю, что курить в подъезде можно разрешить, но только при открытом микропроветривании подъездного окошка и только между этажами.
    Нет у наших окошек микропроветривания. И тяга может быть не из подъезда, а в подъезд.

    В ответ на: Ну и, конечно же, не борзеть -
    Курильщики уже сейчас борзеют, почему вдруг потом перестанут?:улыб:
    В ответ на: если у Вас есть утеплённый балкон, то чем подъезд лучше-то?
    Кто проверять будет наличие балкона и степень его утепленности у встреченного в подъезде человека с сигаретой?

  • В ответ на: У нас еще проблема есть, только наверно не к нашему ТСЖ вопрос. Нет нормального выезда/выхода на Большевичку. На остановку сейчас и пешком то тяжело пройти, все дороги раскатаны, голый лед. А машины разгон берут от 69-го дома.
    Если бы эти дороги хотя бы чистили -- уже полегче было бы. А так...:хммм:Территория, скорее всего, близлежащих домов, и городу до нее никакого дела...

  • Мне вообще интересно откуда были взяты наши тарифы.Никто из ТСЖ не удосужился даже вывесить о них данные.Хотя в принципе как и создавали само ТСЖ.Никто нас даже не ознакомил ни с чем и не ввел в курс.

  • В ответ на: Вы не представляете... Мои гости сами уйдут курить на улицу, даже гнать не надо. Вне зависимости от этажа и лифта. Видимо, как то не так воспитаны.:улыб:
    Представьте лучше другую картину -- ваша бабушка, больная астмой, идет к вам в гости на 9-й этаж, и лифт не работает. Вместе с ней поднимаются ваша беременная жена и 2-х летняя дочь. А на каждом этаже -- курилка... Плевать на них, пусть потравятся, не гнать же здоровых мужиков на улицу покурить, так?
    Давайте ещё картину представим: идёте Вы, Ваша больная астмой бабушка, беременная жена и 2-х летняя дочь вдоль большевички, а все машины, как назло дымят, грузовики окатывают вонючим едким дымом... Точно, надо машины запретить!
    Моё мнение - всё должно быть в меру. Я лично практически не курю, тем более в подъезде, однако и в идеологические перепалки стараюсь не вступать. Если я знаю, что своим поведением кому-то доставляю неудобства, то я не буду продолжать вести себя так, если у меня есть выбор. Если вдруг каждый будет поступать согласно этому принципу, то будет всеобщий коммунизм и тому подобное. Просто нужно научиться уважать других - мало кто так может.

    В ответ на: Нет у наших окошек микропроветривания. И тяга может быть не из подъезда, а в подъезд.
    Есть. Тяга в подъезд, но это заметно облегчает накуренность.

    В ответ на: Курильщики уже сейчас борзеют, почему вдруг потом перестанут?:улыб:Кто проверять будет наличие балкона и степень его утепленности у встреченного в подъезде человека с сигаретой?
    Не ко мне вопросы.

  • В ответ на: Ключи от домофонов или код доступа нужно выдавать ВСЕМ собственникам квартир, сдававшим или не сдававшим, иначе это -- препятствование в пользовании собственностью. (см. например, http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=69360 ).
    Как платить за квартиру так мы - не собственники (по юридической части Свидетельство о регистрации , либо не получаем либо ждем лифты . чтоб ремонт сделать)
    А ключи от домофонов - сразу все собственники
    Ржу ни магу )))

  • В ответ на: Кто проверять будет наличие балкона и степень его утепленности у встреченного в подъезде человека с сигаретой?
    Простите, я так понимаю, Вы уже получили право собственности? Не могли бы Вы лучше прокомментировать вопросы, которые задавались в начале поста? Было бы интересно узнать.

  • В ответ на: Ржу ни магу )))
    Ржать будете, когда Вас задолбают не сдававшие звонками с просьбами "откройте пожалуйста".:улыб:

  • 2 Averon123
    про доп соглашения не помню, если это про задержку сдачи, то я ничего не подписывал и соответственно у меня ничего не было.

    Про разные номера, агенство убедило начальство юстиции, что все по закону и ничего менять и доносить ненадо. так что мне все выдали без проблем.

  • В ответ на: Давайте ещё картину представим: идёте Вы, Ваша больная астмой бабушка, беременная жена и 2-х летняя дочь вдоль большевички,
    А зачем они идут ВДОЛЬ? Есть возможность пройти по параллельной улице, проехать на автобусе, такси, машине, и не дышать дымом. А где в доме параллельный подъезд для некурящих?

    Да и на тротуарах вдоль улиц дыма гораздо меньше, чем от одного курильщика в подъезде. А выйдут втроем -- хоть топор вешай.

    В ответ на: а все машины, как назло дымят, грузовики окатывают вонючим едким дымом... Точно, надо машины запретить!
    Эксплуатация машин с уровнем выброса СО выше нормы, запрещена. Так и с курением -- никто не отнимает у вас ваше право курить. Но есть ограничения -- нельзя курить в местах, где курение запрещено законом или нарушает права других граждан.

    В ответ на: Есть. Тяга в подъезд, но это заметно облегчает накуренность.
    За счет того, что дым уходит на другие этажи и в квартиры.

    В ответ на: Не ко мне вопросы.
    Странно, идея была ваша, а практические вопросы по ее реализации -- не к вам.:улыб:

  • А у меня вопрос ко всем курильщикам: "Почему вы не хотите курить у себя в квартире?"

  • Давайте устроим голосование кто за или против курящих. В каждом подъезде есть ящик куда можно скидывать своё мнение. Надо просто ТСЖ распечатать данные бланки и кинуть всем в ящики, жильцы и проголосуют. Кстати, в 4-м подъезде сломался такой ящик, кто-то замок вырвал.
    P.S. Комгейт сказали что они пробились в 4-й подъезд и начали обзванивать для подключения!!!

  • Разрешать курить в подъезде на каких либо условиях нет никакого смысла, т.к. эти условия все равно соблюдать никто не будет. Нужно либо разрешать либо нет.

  • Тарифы обсуждались на общем собрании, на том же собрании было решено создавать свое ТСЖ, если не получиться присоединиться к Устою. А собрание 28.01 для того и собирается, чтобы обсудить, что было сделано.

  • Что- то я недопонимаю, как это "тарифы обсуждались на собрании"? можете пояснить? извиняйте, на последнем собрании не была, но в этот раз обязательно буду. Кстати во сколько и где? Главное, чтоб не на улице... :santaclaus: :santaclaus: :santaclaus: :хехе:

  • В ноябре было собрание, там про тарифы говорили. Во всех подъездах висят объявления про собрание 28.01, в подвале собрание будет.

  • На собрании в ноябре голосовали только за тариф по содержанию жилья в размере 13,50 руб.

  • Кому в квартиру провели домофон, расскажите, сверлили стену, или через распределительную коробку кабель в квартиру запускают?

  • Про курение - в общем-то, это не моя война. Как решите, так и будет.
    Моё мнение: у меня сосед курит на площадке - мне вот совершенно не мешает. В квартиру не тянет, на площадке дыма не видно, никаких бычков и прочее. Хожу там 2 раза в день - его встречаю крайне редко за этим занятием, зато протечку трубы отопления в подъезде заметил именно он и не удивлюсь, если бомжа тоже он выгнал. Так что воюйте, если хотите, но от меня поддержки не ждите.

    Про тарифы - да, голосовали за тариф на содержание жилья. Ещё нас убеждали, что по тарифам мэрии будет много дороже, поэтому будем по своим тарифам. Какие это будут тарифы не сказали, но назвали те, которые у них там в 69/1 - вроде как по ним же и будет, но не точно.
    Не знаю сколько стоит куб холодной воды по тарифам мэрии, но явно дешевле, чем наши 19р.

  • В ответ на: Не знаю сколько стоит куб холодной воды по тарифам мэрии, но явно дешевле, чем наши 19р.
    Тарифы мэрии тут.

  • В ответ на: Тарифы мэрии тут.
    Чувствую себя тупым. Не совсем очевидно какой тариф именно наш. Да и тарифы там с января, а мы платили за декабрь.
    Если наш поставщик ГОРВОДОКАНАЛ, то в январе тариф будет 10,66. Это много человечнее! В следующую субботу надо будет задать вопрос про эту цифру.

    upd:
    за 2010 год вообще 6,40 усреднённо! :eek:

    Исправлено пользователем Averon123 (20.01.12 14:10)

  • Холодная вода Тариф 2011 года, руб./м3 (с учетом НДС) - 11,47 руб.
    Водоотведение Тариф 2011 года, руб./м3 (с учетом НДС) - 7,72 руб.

    11,47+7,72=19,19 руб.

  • Вчера видела рабочих, которые проводят домофон, сказали, что в квартиры проводить его будут только через неделю, приблизительно.

  • В ответ на: Холодная вода Тариф 2011 года, руб./м3 (с учетом НДС) - 11,47 руб.
    Водоотведение Тариф 2011 года, руб./м3 (с учетом НДС) - 7,72 руб.

    11,47+7,72=19,19 руб.
    Вот давно бы такой ответ! Молодец, спасибо! :улыб:

  • холодная вода+водоотведение, тарифы на 2012 год:
    с 01.01.12 по 30.06.12 - 10,66+7,17=17,83 руб./м3
    с 01.07.12 по 31.08.12 - 11,34+7,63=18,97 руб./м3
    с 01.09.12 по 31.12.12 - 12,01+8,08=20,09 руб./м3

  • благодарю.
    А к горячей тоже водоотведение прибавляется?

  • В квитанции для удобства они считают нагрев отдельно по 70,3 руб,
    а всю потраченную Вами воду и горячую и холодную по 19,19 вместе с водоотведением.

    Т.е. расчет такой:
    например на Вашем счетчике горячая вода 5 М3, а холодная 10 М3.
    Вы оплачиваете 15 М3 по 19,19 руб. (за поступление к Вам воды в таком кол-ве от поставщика)
    И еще 5 М3 по 70,3 руб. (за нагрев)

  • В ответ на: Вчера видела рабочих, которые проводят домофон, сказали, что в квартиры проводить его будут только через неделю, приблизительно.
    Жаль. Так как чтобы пустить гостей в дом, прийдётся шлёпать туда/обратно по этажам:улыб:

  • А у нас еще двери открыты, так, что доступ свободный в подъезд.

  • А у всех горячая вода отрубилась?:хммм:

    п.3

  • В ответ на: Ещё нас убеждали, что по тарифам мэрии будет много дороже, поэтому будем по своим тарифам.
    Статья 157 Жилищного кодекса:"Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, в порядке, предусмотренном законодательством РФ".

    Ну не может ТСЖ устанавливать размер тарифов за коммунальные услуги...

  • Просто, чтобы уж не было сомнений никаких сомнений относительно тарифов, нужно уточнить кто является поставщиком услуг. Например, согласно одному из приказов департамента, для поставщика - ОАО "Сибирская энергетическая компания", тариф на горячую воду для населения составялет 70.30 руб., что соответствует "нашему" тарифу.

  • Да, у нас тоже отключали воду и ночью холодно было, замерзли.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: