Погода: −19 °C
10.12−22...−17переменная облачность, без осадков
11.12−17...−13пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Тюленина 12, Будем соседями!

  • прям стоишь у батареи и теплом отдаёт! Прикаснёшься рукой горячо! как то так!

  • Не-а, не получается. Я лично пробовала. Не едет он, не хочет.
    Недавно в лифте ехала с соседом по дому, я вышла благополучно на 9-ом, а сосед подождал пока лифт пару раз открыл-закрыл двери и пошел пешком на 17-ый этаж.
    Однажды психонули и нажали на "колокольчик". Чтобы вы думали мы услышали???? Ну очень "приятный" голос: - - "Я слушаю, говорите" :зло:
    - "Лифт не работает, постоянно ломается, что вы на это ответите?"
    Долгая тишина, мы подумали, что человек "отключился" :help.gif: Далее последовало:
    - "Я приняла вашу заявку"
    Мы не стали ждать и пошли, как обычно пешком, зная, что в следующем месяце мы заплатим за "работу" лифта.
    И где-то уже на 5-6 этаже, услышали, как лифт гудит, значит работает:улыб:

    Если честно, то это достало!!!! :зло: :зло: :зло:

  • А что за батареи, можете поделиться названием?:смущ:

  • Не помню! надо посмотреть! я просто ещё не живу там!

  • А вы случайно не знаете номер телефона нашего ЖЭУ ?

  • не знаю!

  • Уважаемые будущие соседи, добрый вечер!
    а много ли квартир от общего кол-ва заехало уже?:улыб:

  • В ответ на: Уважаемые будущие соседи, добрый вечер!
    а много ли квартир от общего кол-ва заехало уже?:улыб:
    всё очень сильно зависит от подъезда и этажа :улыб:
    Кто-то живет один на площадке, кто-то с соседями.
    Вечером уже довольно много окон светится...

    Исправлено пользователем vooov7 (02.11.11 02:49)

  • 3-ий подъезд, 16-й этаж - есть кто? аууууу)) :friends: )

  • В ответ на: 3-ий подъезд, 16-й этаж - есть кто? аууууу)) :friends: )
    Здесь я:улыб:Новенькие или уже ремонт закончили?:миг:
    (В смысле "третьим бушь?" или мы уже знакомы?)

  • Подскажите кто-нибудь с новой субсидией связывался?

  • Что за субсидия? По-подробнее.

  • В ответ на: Что за субсидия? По-подробнее.
    Губернаторская (300 т.р)

  • В ответ на: Губернаторская (300 т.р)
    Для этого надо ее купить у подрядчика, поставщика строительных материалов или застройщика, напрямую, через договор долевого участия, без переуступки...
    А в этом доме, я понимаю, немного таких, это те, кто купил в самом начале года и ранее (вроде был уже разговор об этом в этой ветке ранее...)

    Мне, в приватном разговоре, сказали, что СД "Альфа Капитал", в свое время, была категорически против прямой передачи права собственности по договору поставки строительных материалов (или работ) - как раз случай для получения субсидии, а передавала по договору переуступки...
    Ну тут я не могу ручаться за это, за что купил, за то и продаю... :улыб:

    Исправлено пользователем vooov7 (04.11.11 00:47)

  • В ответ на:
    В ответ на: Губернаторская (300 т.р)
    Для этого надо ее купить у подрядчика, поставщика строительных материалов или застройщика, напрямую, через договор долевого участия, без переуступки...
    А в этом доме, я понимаю, немного таких, это те, кто купил в самом начале года и ранее (вроде был уже разговор об этом в этой ветке ранее...)

    Мне, в приватном разговоре, сказали, что СД "Альфа Капитал", в свое время, была категорически против прямой передачи права собственности по договору поставки строительных материалов (или работ) - как раз случай для получения субсидии, а передавала по договору переуступки...
    Ну тут я не могу ручаться за это, за что купил, за то и продаю... :улыб:
    Если я купил у СД Капитал (СД альфа капитал это дочерние предприетие сд капитал) ? Ведь структура одна???

  • Мы купили по переуступке у СД Альфа Капитал. Мы не попадаем под эту субсидию. Потому, что по переуступке:хммм:

  • В ответ на: Здесь я :улыб:
    Новенькие или уже ремонт закончили? :миг:

    (В смысле "третьим бушь?" или мы уже знакомы?)
    ремонт ещё даже не начинали... но уже всё к тому идёт!) вот и гадаю, с чего начинать и чем поскорее закончить:миг:

  • В ответ на: ремонт ещё даже не начинали... но уже всё к тому идёт!) вот и гадаю, с чего начинать и чем поскорее закончить:миг:
    Понятно, значит новые соседи!:улыб:Мы с двушки, которая в конце коридора, напротив трёшки находится, а вы?

    В ответ на: Мы купили по переуступке у СД Альфа Капитал. Мы не попадаем под эту субсидию. Потому, что по переуступке:хммм:
    то же самое, переуступка, не проходим... только не от СД Альфа Капитал, но без разницы....

  • В ответ на: Понятно, значит новые соседи!:улыб:Мы с двушки, которая в конце коридора, напротив трёшки находится, а вы?
    а мы в процессе покупки однёшки, что перед вами)) Очень приятно!;-) как живётся вам? тепло ли, светло ли, хороший ли напор воды в кране???:миг:есть ли ещё живущие у нас на этаже?

  • В ответ на: а мы в процессе покупки однёшки, что перед вами)) Очень приятно!;-) как живётся вам? тепло ли, светло ли, хороший ли напор воды в кране???:миг:есть ли ещё живущие у нас на этаже?
    Тоже очень приятно.:улыб:
    ммм... если не ошибаюсь, то с лифтового холла направо и налево - это однёшки, за углом две двушки и напротив одной, трёшка, так же? Ваша, с лифтового холла направо, так?
    Потому, что с лифтового холла налево, в однёшке, уже живут.:улыб:
    В принципе всё норм, есть косячки небольшие, но по сравнению с рассказами в сети о новостройках - это мелочи (я про те новостройки, где стяжку можно (и нужно) сразу же демонтировать, штукатурка со стен сама отваливается. Тут вполне всё на уровне, это огромный +.

    По окнам БФК приезжает, устраняет без проблем - у меня на лоджии створка алюминиевая заедала, вот сейчас обнаружилось, что окна не герметичны, тоже вызывать надо...
    А так довольно тепло, штатных конвекторов вполне хватает, на мой взгляд.

    Напор отличный, только, после установки смесителей (или до лучше до), дать пробежать воде по трубам, в таз или еще куда, потому, что несколько раз приходилось, после установки, демонтировать гибкие подводки и каждый раз в трубе оказывался кусок застывшей смеси... На входе то фильтр стоит, это уже в процессе монтажа подзабили внутриквартирные трубы. Если такой камень окажется перед гибкой подводкой, то напора никакого не будет...

  • У нас та однешка, что прям по соседству с кухней вашей двушки) Да, направо от лифтового холла, и не доходя вашей квартиры - будет наша. Спасибо за отзывы и советы, прям греет душу что всё в целом очень даже неплохо! Мы когда смотрели квартиру, видели уже что на вашу квартиру счётчик стоит - значит живут там (подумали мы)!
    Кстати, а вот у нас счётчика не было... эээ, не просветите ,:смущ: его надо самим выбирать, покупать, звать электриков (опять же каких?) и устанавливать? Потом как-то опломбировать?...
    Вы уже прям обжились? Ежели постучим ненароком познакомится или совет спросить, не обессудьте, отворите?! :миг: :flowers: С новостройкой в жизни сталкиваемся впервые, хочется всё с умом сделать, и за разумные ден.знаки))) но пока вопросов больше чем ответов и мозг иногда закипает... :шок:

  • Привет,тоже рассматриваем покупку квартиры в этом доме на 3-м этаже в 3-мподъезде.При виде масштабов ремонта становится страшновато,непонятно с чего начинать.

    Исправлено пользователем Storm007 (06.11.11 18:16)

  • В ответ на: У нас та однешка, что прям по соседству с кухней вашей двушки)...
    Посмотрел план этажа на сайте застройщика... ммм - это оказывается я запутался, теперь понял, я думал что с лифтового холла налево и направо это однушки, а через стену у меня двушки 60тиметровая... Понял.

    Счетчик ваш лежит в УК, как только оформите покупку, так вам его и поставят, а вот автоматы сперли (по офф. версии, рассказанной в УК, своровали их, когда еще домофон не поставили и не запустили...), поэтому вам придется их купить и лучше делать это заранее (если к ремонту сразу же приступать хотите, без них счетчик не поставят), какие нужны вам напишут там же, в УК (Управляющей Компании), там же где и представитель застройщика сидит.

    Мне автоматы обошлись в 1500 рублей примерно (3 по 500 + один меньше 100 рублей), за недорогие EKF (они их и пишут маркировку в УК, вроде как они и стояли изначально), других марок автоматы подороже. Счетчик вам поставят бесплатно, а за установку автоматов взяли с меня 300 руб (ну или можете силами своего электрика поставить автоматы, главное - это нужно чтобы они уже стояли до установки счетчика).
    Для воды ничего не нужно мне было, включили, проверили, акт передачи подписал и ОК.:улыб:
    Заходите, познакомимся. :улыб:

  • Надо же.... Получается весь дом пролетел с субсидией... Я в шоке... Мы брали у СД Капитала, он является дольщиком. Думали вот повезло тем, кто взял У СД АЛЬФА Капитал (типа застройщик)...Ан-нет.....кинули всех..... :зло:

  • а я думал Альфа-Капитал кидает только подрядчиков. Ан нет, и покупателей квартир в их домах тоже (пусть не прямо, но косвенно). Таков стиль ведения бизнеса у этой компании

  • а я думал Альфа-Капитал кидает только подрядчиков. Ан нет, и покупателей квартир в их домах тоже (пусть не прямо, но косвенно). Таков стиль ведения бизнеса у этой компании

  • Со строительной компанией уже все ясно, по-крайней мере мы для себя все выяснили и сделали выводы. А вот по работе УК, не все понятно. Чтобы вызвать электрика, нужно писать заявление, это заявление отправляют куда-то, потом только приходит человек. Чтобы вызвать сантехника, нужно обращаться в рабочее время! А где же дежурные??? :зло: У нас батарея текла 4 дня!!!!! все отдыхают. А если прорвало бы? Слава богу, муж сам сделал. Для чего вообще УК, если все проблемы и вопросы сами жильцы решают????
    Пошли платить за квартиру, и оказывается, что у нас в квитанции не вся сумма написана, теперь еще долг висит. Вопрос, а где квитанция? Менять их к чертовой матери, извините за выражение, но сил уже нет. Дом новый, а проблем как со старым.
    И лифт! Когда он уже будет работать? Куча вопросов, а задать УК нет возможности. Приезжаешь домой в 21-00, только и остается, что ругаться на закрытую дверь.
    Дорогие соседи, нужно что-то делать с УК. Давайте решим?

  • В ответ на: Надо же.... Получается весь дом пролетел с субсидией... Я в шоке... Мы брали у СД Капитала, он является дольщиком. Думали вот повезло тем, кто взял У СД АЛЬФА Капитал (типа застройщик)...Ан-нет.....кинули всех..... :зло:
    мы вот не пролетели с субсидией, СД АЛЬФА Капитал , все четко

    да и с чего вы взяли, что "всех кинули"? эти деньги что, были обещаны заранее, договор на них был?

  • Жителям некогда заниматься сменой УК (большенству)
    А так идея хорошая!

  • В ответ на: да и с чего вы взяли, что "всех кинули"? эти деньги что, были обещаны заранее, договор на них был?
    так я и написал, что кидок не прямой, а косвенный. Обидно, что купив квартиру у застройщика (а при покупке меня убеждали, что СД Капитал - это та же компания, что и СД Альфа Капитал, просто московское ее отделение. А когда пришел за разъяснениями по поводу субсидии, развели руками, мол "СД Капитал? да они вообще никто, так, купи-продай") в результате пролетаешь мимо субсидии.
    Imarch, а вам повезло, вас не "кинули". таких похоже тут немного

  • У вас тоже по переуступке?

  • В ответ на:
    В ответ на: Надо же.... Получается весь дом пролетел с субсидией... Я в шоке... Мы брали у СД Капитала, он является дольщиком. Думали вот повезло тем, кто взял У СД АЛЬФА Капитал (типа застройщик)...Ан-нет.....кинули всех..... :зло:
    мы вот не пролетели с субсидией, СД АЛЬФА Капитал , все четко

    да и с чего вы взяли, что "всех кинули"? эти деньги что, были обещаны заранее, договор на них был?
    У вас по переуступке?

  • нет не переуступка, договор купли

  • кто знает, какое кабельное ТВ в доме есть?

  • В ответ на: нет не переуступка, договор купли
    Интересненько, это как вам повезло?

  • В ответ на:
    В ответ на: нет не переуступка, договор купли
    Интересненько, это как вам повезло?
    ну как, пришли к застройщику да купили

  • кто знает, какое кабельное ТВ в доме есть?

  • А менять УК на какую? Сибирскую инициативу?

  • В ответ на: кто знает, какое кабельное ТВ в доме есть?
    да никакого нет! и домашняя антенна не ловит. и у сибсетей этот дом еще не подключен к iptv. учимся обходиться без зомбоящика:улыб:благо футбол по сети можно спокойно через сопку смотреть

  • В ответ на: да никакого нет! и домашняя антенна не ловит.
    Ну можно к антенне подключиться на 17-19 штатных каналов за 40 что-ли руб/мес... На крыше то стоят антенны и кабеля разведены.

  • В ответ на:
    В ответ на: кто знает, какое кабельное ТВ в доме есть?
    да никакого нет! и домашняя антенна не ловит. и у сибсетей этот дом еще не подключен к iptv. учимся обходиться без зомбоящика:улыб:благо футбол по сети можно спокойно через сопку смотреть
    вобщето у Новотелекома есть ТВ, можно зырить через приставку 75 каналов, что я и делаю (взял приставку на тест), но!

    неудобно блин с ней, и качество вещания хуже эфира, картинку стробит! переключать каналы долго!

  • да у СС тоже есть (по старому адресу было). качество не ахти. а что, правда есть стандартная антенна? мне бы хватило 18 стандартных каналов

    Исправлено пользователем FJackal (07.11.11 20:42)

  • В ответ на: Ну можно к антенне подключиться на 17-19 штатных каналов за 40 что-ли руб/мес... На крыше то стоят антенны и кабеля разведены.
    А кабель уже в квартиру заходит? Это в УК надо обращаться за подключением?

  • В ответ на: А кабель уже в квартиру заходит? Это в УК надо обращаться за подключением?
    Все кабеля разведены до щитков счетчиков, а оттуда уже по кабель каналу вам заведут его в квартиру.
    Обращаться нужно по ссылке выше. (или по процитированной ниже, там есть телефоны):улыб:
    В ответ на: есть !
    http://www.novaktv.ru/service

  • есть соседи? 1 подъезд третий этаж?

  • 1 подъезд, 6 этаж....

  • У меня Сибирские сети,IPTV подключено 92 канала показывает!,так что не вижу смысла подключать кабельное.

  • Приятно. будем знакомы)

  • Дорогие соседи,статья на НГС про крытый каток http://news.ngs.ru/more/196405/

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: