НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Овражная 3-я очередь

Печать RSS Деревом

060856
activist
Сообщений: 269
25.03.11 13:58Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя dima114
Кто-нибудь подписывал этот договор?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dima114
junior
Сообщений: 22
29.03.11 10:26Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя 060856
да,подписывали около 10 квартир
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mikhail_nsk
member
Сообщений: 36
29.03.11 11:43Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередьрвое... пользователя sofa_s
Вопрос по домофону.
В 14(овражная) доме стоимость подключения 730руб., а в 16(Овражная) 840руб. Вопрос - почему. Абон.плата 45 руб/мес.
тел. 299-65-39 подключение домофона 2-3 недели.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alexmel
junior
Сообщений: 3
30.03.11 23:24Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередьрвое... пользователя mikhail_nsk
На собрании ( дом № 16) говорили о смете на ремонт лифта. Прошу выложить скан-копии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Muxa67
member
Сообщений: 85
31.03.11 08:18Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередьрвое... пользователя alexmel
Говорить то говорили, только не показывали... Вряд ли кто-то её выложит... А Вы с какой целью интересуетесь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sofa_s
veteran
Сообщений: 1029
01.04.11 13:57Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередьрвое... пользователя Muxa67
Соседи, кто-нибудь видел, как у нас за последний месяц ремонтировали замок у подъздной двери? Компания, которая обслуживает домофоны уверяет, что практически каждый день к нам приходит мастер, который ремонтирует замок, а вандалы-жители его ломают. Сегодня уже вообще нагадили в подъезде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Muxa67
member
Сообщений: 85
01.04.11 15:29Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередьрвое... пользователя sofa_s
И куда=то пропал щит информационный с подьезда... Наверное бумагу добывали...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ingabuga
member
Сообщений: 31
01.04.11 15:45Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередьрвое... пользователя sofa_s
дык вопрос с охраной двора становится актуальнее? или на стадии "бла бла" все зависло? а с консьержкой? и ремонтом площадки на первом этаже в 14-м доме? а то же страшно заходить в подъезд - пласты штукатурки, свисающие с потолка и облезлые стены как то не впечатляют.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Muxa67
member
Сообщений: 85
01.04.11 16:02Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередьрвое... пользователя ingabuga
Утром видел пару шприцев использованных во дворе... Грустно... Вечером какие-то недоумки бросали в шахту лифта не потушенные сигареты... Излишки интеллекта?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
000444
member
Сообщений: 56
01.04.11 23:16Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередьрвое... пользователя Muxa67
Уважаемые соседи! С потеплением во дворе и в подъезде начнётся такое,что страшно будет выйти на улицу.В прошлом году детки из детдома гуляли и пакастили....поднимать нужно серьёзно вопрос об охране... Сегодня, играя с ребенком на детской площадке, увидела осколки от пивных бутылок,в общем приятного очень мало.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ingabuga
member
Сообщений: 31
02.04.11 19:08Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередьрвое... пользователя 000444
как поднимать? что делать? давайте организуемся. мы только "за"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Victorche
member
Сообщений: 51
04.04.11 11:00Ответ на сообщение Овражная 3-я очередь пользователя nz383
У меня что-то опять батареи стали булькать и издавать звуки, как будто в них не вода, а гвозди циркулируют... Может, кто поделится информацией о причинах и устранении...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Victor-885
странник
Сообщений: 10267
04.04.11 19:25Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя Victorche
Ничего особенного. Это воздух в системе. Его надо сбрасывать через специальные краны на верхних этажах. Это либо жильцы сами делают, либо работники ЖЭУ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
novosib_2004
member
Сообщений: 88
05.04.11 08:37Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя Victor-885
Народ, а что у вас лифт включили или пообещали включить?!
Квартиры стоили недели две назад двущка 3-3,2 мл. Сейчас уже 3,3-3,7.......риэлторы и собственники вообще с головой видимо не дружат:)))) НА рынке Нска стогнация по новостройкам.....а тут бычий рост!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
novosib_2004
member
Сообщений: 88
05.04.11 08:38Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя novosib_2004
Естественно это я все к 16 дому написал:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mikhail_nsk
member
Сообщений: 36
06.04.11 11:53Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя novosib_2004
Да......! у нас лифты включили. Приходи вечером прокатимся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
novosib_2004
member
Сообщений: 88
07.04.11 08:32Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя mikhail_nsk
Это такая шутка,ага?!
Если Да, то печально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Muxa67
member
Сообщений: 85
07.04.11 09:38Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя novosib_2004
Это скорее крик отчаяния... Сегодня очередное собрание по лифтам...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Victorche
member
Сообщений: 51
07.04.11 14:12Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя Muxa67
А что горело вчера в 16-м кто-нибудь знает? Аж 2 пожарных машины приезжали...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
000444
member
Сообщений: 56
07.04.11 21:48Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя Victorche
Хочу выразить благодарность тем людям,живущие в нашем доме,кто помогает решить на сегодняшний день нашу общую проблему по восстановлению лифта,СПАСИБО!!! Мы с Вами!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Омега
member
Сообщений: 55
09.04.11 09:56Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя 000444
Уважаемые собственники квартир дома № 16!
По результатам собрания 07.04.2011 в настоящее время производится голосование по вопросу финансирования восстановления лифта (стоимость 50,3 руб. за кв.м. в месяц с рассрочкой на 9 месяцев или всего платеж за 9 месяцев составит 452,7 руб. за кв.м.). Бюллетени для голосования выдают и сдают в ТСЖ. Необходимо сдать бюллетень до понедельника (11.04.2011 г.). Не оставайтесь равнодушными! Проголосуйте "за"! Доведите эту информацию до соседей с площадки или возьмите бюллетени и на них. Давайте уже решим эту проблему окончательно, это в наших интересах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alexmel
junior
Сообщений: 3
10.04.11 21:12Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя Омега
ТСЖ - ? Это опечатка или было голосование собственников и решение о создание ТСЖ?
Или бюллетени получают/сдают в УК?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Омега
member
Сообщений: 55
11.04.11 12:54Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя alexmel
Да, ТСЖ опечатка, ТСЖ не избирали. Имеется в виду, не в УК (которая на Республиканской расположена), а в конторе с обратной стороны дома № 16, где обычно проводятся собрания ( забыла, как называется - жэу, управдом?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ingabuga
member
Сообщений: 31
24.04.11 14:31Ответ на сообщение Овражная 3-я очередь пользователя nz383
только мне кажется странным, когда народ на детской площадке устраивает пикник, ставит мангал , столик и тд.?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NNina
activist
Сообщений: 132
30.04.11 21:22Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя ingabuga
Соседи, у вас как дела с фундаментом обстоят? У нас (в первой очереди) разрушения фундаментов начались, а Строитель не торопится что-то исправлять.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
novosib_2004
member
Сообщений: 88
11.05.11 14:42Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя NNina
Вот находяться же люди такие "паникеры". Недавно в 5 доме что то с насосом случилось как то связанным со сливом с туалетов, так там инициаторы вообще в марлевых повязках ходили....уже боялись какой то палочки или вирусов не знаю! Короче ну что вы разводите панику.....у вас в доме фундамент нормально стоит, а просядает у вас только грунт по бокам дома....ничего в этом страшного нет. Вроде у вас и экспертиза была уже даже! В 16 доме вообще взрыв, как помните был.... и ничего стоит и ничего не рушиться. И забудьте вы уже про застройщика....сейчас 5 лет пройдет гарантии на дом и все будете сами исправлять. Вы же в РФ живете -привыкайте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mimohodom
activist
Сообщений: 122
11.05.11 17:13Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя novosib_2004
Вот находятся же такие "спокойные" люди. Насос канализационный стоит 200 тыс рублей, ничего, что по халатности управляющей компании он был сломан, и жителям было предложено оплатить стоимость его покупки. Ничего, что он до сих пор сломан, и работает один (резервный) насос. Ничего, что этот резервный насос в апреле тоже накрылся. Ничего что около 400 человек могли остаться на неопределенное время без воды. Ничего, что уже три года канализация находится не только в канализационном колодце, а непосредственно в подвалах.
Кстати, у вас, жители 3 очереди, канализация куда сливается? Никто не в курсе? А то тут появилась информация, что слив одет в наш канализационный колодец, и соответственно, наш "полуживой" второй насос еще и ваши стоки откачивает. Подскажите, если это не так, будем благодарны.
А насчет фундаментов, провалов: у нас есть письмо ЗАО "Строитель" о том, что восстановление они проведут, недавно вот в Прецеденте сотрудник ЗАО "Строитель" признался в ошибках строительства и, конечно же, обязался все восстановить. Так что в суде есть что предъявить и кроме экспертизы, которую застройщик также признал. Помимо восстановления всех разрушений необходимо укрепление грунтов, а это, ни много, ни мало, около 2 млн на 1 дом.
И не сочиняйте по поводу фундаментов, идет подмыв фундамента, в том числе и канализационными стоками, и если размоет основание, то дом поедет.
У ЗАО "Строитель" в доме на Ипподромской как раз проблемы с фундаментом, хотя там оврага нет.
Про марлевые повязки - бред, куда-то вас не туда понесло.
Привыкать к бардаку не собираемся, не призывайте...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
novosib_2004
member
Сообщений: 88
12.05.11 08:56Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя mimohodom
Про марлевые повязки-это было на сборе подписей инитиаторами для программы Прецендент, вечером во дворе 6 дома народ собирался недели две назад:) Так что все тут правда. Кто был то помнит, кто был в марлевой повязке и говорил про какие то дезентерии:)
Ну чтож сочувстую в ваших "бедах"! Продавайте квартиры и не парьтесь, ищите правильных застройщиков. Мучаться с домом при стоимости квартиры 3-4 млн.-это конечно мазохизм! Сейчас еще после программы прецендент квартиры упадут в цене чуток, привлекательность дома упала явно.
В 16 доме с лифтом народ решить так и не может. Это в качестве примера. Люди у нас деятельные, но когда дело доходит до того чтоб деньги вложить в собственный дом и спокойствие....уже жаба начинает давить. И все начинания стопоряться.
Всем искренне желаю успехов в решение проблем!!!
P/s Только не перегибайте палку в оценках чего либо, чем вы не владеете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mimohodom
activist
Сообщений: 122
12.05.11 09:54Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя novosib_2004
Не буду с вами спорить. Наши проблемы - это наши проблемы, будем их решать. Вы о них абсолютно ничего не знаете.
Спасибо за сочувствие.
Скажите, пожалуйста, куда ваша канализация течет. Есть у вас свой канализационный колодец, и свои насосы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
060856
activist
Сообщений: 269
12.05.11 10:17Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя novosib_2004
В ответ на: . Люди у нас деятельные, но когда дело доходит до того чтоб деньги вложить в собственный дом и спокойствие....уже жаба начинает давить. И все начинания стопоряться.
Всем искренне желаю успехов в решение проблем!!!
Люди уже один раз вложили деньги в свой дом и как-то странно, чтобы они снова без возражений оплачивали второй раз то, что не они разрушили. А застройщика вы напрасно защищаете, он "по уши" погряз в собственных недоделках и проблемах.
Да ещё и УК "подсунул" соответствующую.
Нам ещё немало придётся вкладывать свои деньги в дальнейшем, а сейчас надо учиться бороться с застройщиком на примере 1 очереди.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
novosib_2004
member
Сообщений: 88
12.05.11 10:26Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя 060856
Застройщика я невкоем случае не защищаю! Косячат они постоянно, и вроде во всех домах:(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SAMAEL97
guru
Сообщений: 5633
17.05.11 16:26Ответ на сообщение Овражная 3-я очередь пользователя nz383
Господа-товарищи, кто-нибудь в курсе, сколько времени действует справка из БТИ (кадастровый паспорт и план помещения) для предъявления в органы юстиции для оформления права собственности?
Всё по замыслу.. Всё путём!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LYUSI41
member
Сообщений: 26
18.05.11 08:24Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя SAMAEL97
Насколько я знаю, документы из БТИ действуют 3 года.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NNina
activist
Сообщений: 132
18.05.11 19:43Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя novosib_2004
Как раз в нашем доме не нормально с фундаментом. Экспертиза была и выявила трещины по вине Строителя. Он обещался исправить, но воз и ныне там.
Думаете, у вас все в домах нормально? А вы проверяли свой фундамент?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WildLady
activist
Сообщений: 109
19.07.11 12:24Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя NNina
Добрый день!

у меня такой вопрос к жителям форума:)хочц купить квартиру в строящемся доме на овражной. сначала заключаю инвестиционный договор, но в качестве исполнителя по данному договору выступает ООО "Апромако Инвест", а не ЗАО "Строитель" или это нормально.может кто заключал уже данные договоры ивестиционный и долевого участия?на что необходимо обратить внимание, есть ли "подводные камни"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
compsib
veteran
Сообщений: 1254
19.07.11 17:30Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя WildLady
А покупаете то у Строителя? Вполне возможно застройщик поменялся. Попросите у них Договр №1 участия в долевом строительстве, ну или что-то подобное д.б. Там все будет написано - кто зачем сколько и почему...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SAMAEL97
guru
Сообщений: 5633
22.08.11 11:30Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя compsib
Соседи, подскажите, мне надо прописаться в нашем доме, Овражная, 16, где искать тамошнюю паспортистку?
Всё по замыслу.. Всё путём!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonS
junior
Сообщений: 1
22.08.11 15:58Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя SAMAEL97
Д.Донского 45/1 т. 225-59-77
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SAMAEL97
guru
Сообщений: 5633
22.08.11 16:33Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя AntonS
О, благодарю за информацию!
Всё по замыслу.. Всё путём!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Валентина
member
Сообщений: 82
02.09.11 11:18Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя AntonS
Добрый день!
планирую купить квартиру в строящемся доме на Овражной (13 по дубль-гису), но услышала про проблемные грунты
что можете сказать по этому поводу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
muskul
junior
Сообщений: 20
17.09.11 20:33Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя 060856
Хочу, предложить написать коллективную жалобу в прокуратуру и суд на ЗАО "Строитель" с просьбой восстановить лифты. Т.к они на момент здачи дома в эксплуатацию не были готовы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
17.09.11 21:21Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя muskul
Подготовка лифтов к эксплуатации и сдача лифта в эксплуатацию - задача УК и ТСЖ, чем они и должны заниматься. Застройщик лишь устанавливает лифт в соответствии с технической документацией поставщика, либо с привлечением специалистов поставщика или третьих лиц.
В нашем домее подготавливало в эксплуатацию УК с помощью лифтобслуживающей организации, конструктивные дефекты исправлял застройщик.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Victorche
member
Сообщений: 51
08.10.11 11:41Ответ на сообщение Овражная 3-я очередь пользователя nz383
Уважаемые соседи по 16-му дому! Подскажите пожалуйста, кто-нибудь демонтировал решетку на лоджии? Решил я до холодов лоджию утеплить - и небольшая консультация нужна...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lusine
member
Сообщений: 55
16.10.11 22:42Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя Victorche
Господа. кто-нибудь в курсе, как продвигаются дела с восстановлением лифтов? Судя по тишине, к Новому году нам точно не светит прокатиться?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мотылек
activist
Сообщений: 171
18.11.11 15:05Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя lusine
Здравствуйте!
Рассматриваем возможность покупки квартиры на Овражной 16.
Интересует несколько вопросов, буду очень благодарна за ответы:

1. Когда был сдан дом?
2. При входе в подъезд очень сильно пахнет канализацией - есть ли проблемы с этим?
3. Про лифты тут немного почитала, но так и не поняла почему они до сих пор не запущены?
4. Тепло ли в доме?
5. Какова звукоизоляция? Слышно ли шаги соседей сверху, разговоры, телевизор через стенку?
6. Не является ли застройщик банкротом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Muxa67
member
Сообщений: 85
19.11.11 20:38Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя lusine
1. Осень 2009
2. Уже почти не пахнет...
3. Потому что не все платят за восстановление...
4. Жарко...
5. Не замечал посторонних звуков, кроме ремонтных естественно...
6. Не является... Рядом активно достраивает еще 3 дома... А зачем Вам? Дом уже давно сдан.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аннет Грилс
member
Сообщений: 28
16.12.11 12:13Ответ на сообщение Овражная 3-я очередь пользователя nz383
Ау, соседи) доброго дня) сегодня нам сказали,что домоуправление решило запустить лифты 27 декабря, вы ничего не слышали? вроде двери установили на верхних этажах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PartyZan
r.i.p.
Сообщений: 17521
16.12.11 12:46Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя Аннет Грилс
Вроде как украли какие-то пороги, так что не факт...
данные ОБС
Серебристый Nissan Cube У805ОУ54
Черно-желтый GT Avalanche 1.0-2008
partyjek на WoT[NGS]
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SAMAEL97
guru
Сообщений: 5633
16.12.11 14:41Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя Аннет Грилс
А кто сказал то?)
Всё по замыслу.. Всё путём!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PartyZan
r.i.p.
Сообщений: 17521
16.12.11 14:43Ответ на сообщение Re: Овражная 3-я очередь пользователя SAMAEL97
Вчера поднимался, вместе с женщиной, тоже с "высокого" этажа. Ей в УК сказали, вроде как
Серебристый Nissan Cube У805ОУ54
Черно-желтый GT Avalanche 1.0-2008
partyjek на WoT[NGS]
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna