Погода: −10 °C
07.01−10...−6пасмурно, небольшой снег
08.01−10...−6пасмурно, небольшой снег
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Полотенцесушитель

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя eldely

    В данном случае он не работал на УО. Он калымил. Неужели не видите разницы?

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Buravchik

    ты,как с луны свалился...и наткнулся на законодательные акты

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Buravchik

    Так он в рабочее время калымил? Если так то получается вина УК, которое в лице сантехника отсебятину приварил.

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Developer

    Если сантехник калымил в рабочее время - вовсе не означает, что эти работы выполнила УК. Единственным доказательством того, что работы выполнила УК, является договор, заключенный между УК и собственником квартиры, а также подписанный обеими сторонами акт выполненных работ. А то, что сантехник калымил в рабочее время - так это пусть УК сама разбирается со своим работником, чем он занимается в течение рабочего дня.

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Buravchik

    Какой акт? после заявки сантехник пришел и сделал работу, которая входит в перечень "бесплатных", находясь на рабочем месте и представляя в своем лице УК.

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Buravchik

    В ответ на: Он калымил. Неужели не видите разницы?
    Не вижу. Хотя бы по тому что в суд, если что, обращаться будет УО а не сантехник. Соответственно и собственник предъявит иск не сантехнику, а УО, в котором он, в это время, находится на работе и получает зарплату. У меня нет цели поменять Ваше мнение, высказал своё.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя eldely

    PS К тому же калым через кассу не оплачивают.

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Developer

    В перечень "бесплатных" работ входит устранение аварии, в данном случае устранении протекания полотенчика. УК в лице своего сантехника должно по заявке собственника квартиры прийти и устранить течь, при этом не вносить изменения в систему водоснабжения дома (т.е. не заниматься переустройством).

  • Ответ на сообщение Полотенцесушитель пользователя Алексий

    Алексию:
    Заявка в ЖКХ закрывается не деньгами, а выполнением работы, сообщением об этом диспетчеру в АДС и подтверждением этого факта работником УК и собственником.

    Всем:
    1. Это был не частный заказ.
    2. Alex_Golovin'а ввели в заблуждение АДС и сантехник (причем сделали это сознательно, есть такая практика, когда так колымят сантехники и их коллеги-затейники) — обслужили заявку не по аварийке (которая условно бесплатная для собственника).

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Buravchik

    Вы сказали Alex_Golovin'у:
    В ответ на: А вы на что рассчитываете: самовольно установить вентили
    Я Вам возразила, полагая, что можно пропустить упоминание Alex_Golovin'а и что Вы поймете мою фразу как продолжение Вашего-моего обмена мнениями:
    В ответ на: Самовольной установки в данном случае не было.
    Допишу теперь полностью ту же самую мою фразу, чтобы было Вам и остальным понятно и не было спора о том, о чем спорить у нас нет причины (напомню: я говорила ранее о несанкционированном вмешательстве):
    Самовольной установки — по воле, по заявке и руками собственника Alex_Golovin'а — в данном случае не было.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя eldely

    eldely, добрый вечер, предновогодний, пушисто-снежный... :улыб:
    Именно так, как Вы сказали. Спасибо.

    Из постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (с изм. и доп. с 01.03.2019):
    В ответ на: 17(4). Аварийно-диспетчерская служба осуществляет оперативный контроль сроков, качества исполнения поступивших заявок с использованием инструментов фотофиксации, оперативных и периодических опросов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на предмет качества исполнения поступивших заявок.
    Результаты контроля вносятся в журнал учета заявок или государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства в случае ведения журнала учета заявок в данной системе.
    С 1 марта 2019 года нарушение лицензиатом требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания является грубым нарушением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (Постановление Правительства РФ от 13.09.2018 N 1090).

    Диспетчер должна была немедленно отправить сантехника, аварийную бригаду после звонка, заявки Alex_Golovin'а для устранения течи. А если диспетчер в нарушение требований НПА перенес дату прихода сантехника на поздний срок (перевел аварийный случай в частный заказ), то диспетчер должен был сообщить и разъяснить собственнику причины переноса и условия выполнения работ (как, кто, когда и почему, сколько стоит) .

    И снова всем:
    В плату за содержание жилья входит плата за аварийно-техническое обслуживание, и эта плата по сути аванс, на всякий пожарный. За год может не случиться в доме ни одной аварии или меньше, чем запланировано, аварий, но деньги УК получит все и возвращать жителям непотраченное управляшка не обязана. Поэтому все аварийные работы выполняются бесплатно для заявителя в конкретный момент и конкретном аварийном случае, в том числе если это происходит в квартире, где есть общее имущество (общедомовые трубы и оборудование).

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Полотенцесушитель пользователя Varuna

    Varuna, как же приятно слышать Ваш голос, а то всё тексты, да тексты. :cray-1: Это я от радости. Хорошую тему Alex поднял, от души повеселился.
    И Вас с наступающим. :superng:

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя eldely

    :thankYou: Спасиииииибоооооо... ( :cray-1: эт я так впечатлилась Вашими словами) :улыб: Ага, :snegur: с приближающимся... :santaclaus:

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Алексий

    В ответ на: когда у Вас в следующий раз будет аварийная ситуация
    Если вы про протёкший полотенчик, то я перекрою его кранами и сменю, нет? Про всё остальное:
    В ответ на: Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений
    (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации,
    горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования ...... НЕмедленно
    Я лично так собираюсь поступать, благо, Варуна и номер постановления указала, сантехника знание этого номера точно напугает до усрачки, ведь он стал сантехником, а не председателем конституционного суда. Если вы кинетесь возражать, что самого сантехника это не напугает, то что ж - напугает УК, а уж УК напугает сантехника.
    В ответ на: медленно и печально и вопреки здравому смыслу
    вопреки здравому смыслу здесь только отсутствие запятых перед повторяющимися союзами. Вопреки здравому смыслу и правилам. Смекаете, о чём выделенный текст?

  • Ответ на сообщение Полотенцесушитель пользователя Buravchik

    В ответ на: Потому что вы это сделали самовольно и незаконно.
    Я сделал? А вы точно внимательно прочитали сообщения выше?

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Алексий

    В ответ на: А вот в сложившейся конкретной ситуации на адресе Alex_Golovin в будущем даже если всё и будет делаться "НЕмедленно"
    Вы и есть что ли этот сантехник?
    В ответ на: то очень медленно и через одно место. И так, что не подкопаться.
    Ну-ну, видеофиксация с 2010-го года не является чем-то из рук вон выходящим, а будет только больше. Так что назло косячить сильно не получится.

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Buravchik

    В ответ на: В данном случае имеет место самовольное переустройство помещения САНТЕХНИКОМ (внесение изменений в систему водоснабжения дома). См. ст. 25 - 29 ЖК РФ.
    Вы договаривайте, договаривайте! Сантехник самоволил - к нему и претензии.

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Buravchik

    В ответ на: Сантехник УК должен был прийти и устранить течь, а не вмешиваться в систему водоснабжения дома и заниматься переустройством.
    Ага, то есть всё-таки сантехник не сделал чего-то, чего должен был? А сделал что-то, чего не должен был? Ну так к нему и все претензии.

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Buravchik

    В ответ на: В данном случае он не работал на УО. Он калымил. Неужели не видите разницы?
    Заявку я делал диспетчеру УК.
    В ответ на: Неужели не видите разницы?
    Похоже это вы не видите буквы на форуме.

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Developer

    В ответ на: Так он в рабочее время калымил?
    В понедельник с 10 до часу дня - казалось бы, что может пойти не так?

  • Ответ на сообщение Полотенцесушитель пользователя Varuna

    В ответ на: 1. Это был не частный заказ.
    2. Alex_Golovin'а ввели в заблуждение АДС и сантехник (причем сделали это сознательно, есть такая практика, когда так колымят сантехники и их коллеги-затейники) — обслужили заявку не по аварийке (которая условно бесплатная для собственника).
    Как автор данной подтемы подтверждаю полностью от первого до последнего слова. Просто я не в теме ЖКХ и создал здесь тему только после того, как сантехник начал развод "в УК придётся заплатить 2400, а мне на руки - 1500". Если бы не начал, я бы и не задумался даже, а пошел заплатил в УК (и никогда бы не узнал, что не должен был).

  • Ответ на сообщение Полотенцесушитель пользователя Varuna

    И как обычно всё снова по делу! :live:
    В ответ на: то диспетчер должен был сообщить и разъяснить собственнику причины переноса
    "Как обычно - все сантехники заняты, попробуйте обратиться позднее". При этом я не звонок делал, а лично к ним ходил ногами. Дважды.
    В ответ на: и условия выполнения работ
    Условия выполнения работ никто мне не разъяснял. О том, что будет внесено изменение в виде "байпаса", тоже.

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Alex_Golovin

    В ответ на: Вы договаривайте, договаривайте! Сантехник самоволил - к нему и претензии.
    Если (вдруг!) прорвёт установленные вентили и затопит квартиру этажом ниже - претензии собственника этой квартиры будут к вам. Что вы придумаете в своё оправдание? То, что типа "сантехник самоволил", ему будет не интересно. Из УК придёт инженер составлять акт затопления, он обязательно отметит, что в вашей квартире имеет место вмешательство в систему водоснабжения. Если разбирательство дойдёт до суда, угадайте с 3-х раз - кого суд заставит компенсировать материальный ущерб от затопления?

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Buravchik

    И чё делать?

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Alex_Golovin

    Наслаждаться новым полотенчиком!

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Buravchik

    Да ну я как бы им и не пользуюсь тащемта.

  • Ответ на сообщение Полотенцесушитель пользователя dokk

    Если дело дойдет до суда, сантехник сам все расскажет. Еще на инженера пальцем покажет.

  • Ответ на сообщение Re: Полотенцесушитель пользователя Buravchik

    В ответ на: Наслаждаться новым полотенчиком!
    Это сложно. Я и старым-то не наслаждался. Ну есть и есть.
    А теперь от кранов еще и моя ответственность!

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта