Погода: −7 °C
04.12−7...−6пасмурно, небольшой снег
05.12−6...−5пасмурно, без осадков
Пробки: 6 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Народная, 50. «Калинка»

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя NIik83

    2-этажный магазин непродовольственных товаров. Умилил срок окончания строительства: 11.01.2012г. Т.е. пока вся страна будет праздновать Новый год, трудяги на Народной, 48 в поте лица без выходных и проходных будут доделывать объект и готовить к сдаче. :rofl:
    Сегодня как никогда шумно на стройке, сваи бьют..

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    А вчера во второй половине много народу на самом здании было, перекрытие между 16-м и 17-м делали, может это реакция на ваше сообщение? :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя egor_semenov

    Ух ты! :ха-ха!: Всё так просто?!
    Егор, Вы купили квартиру или ещё присматриваетесь?

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    думаю срок сдачи дома не будет совпадать со сроком сдачи магазина, а так долго все это может тянуться. Когда я покупал кваритиру, продавцы говорили не будет ни чего строиться между домом и ул. учительской, хотя было понятно, что кусок земли они просто так не оставят под парковку или детскую площадку просто так не отдадут, так как это ПСФ,

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя NIik83

    Больше всего мне нравятся их сказки о том, что на территории в сторону церкви сразу за Народной (там сейчас машины ржавеют и доски валяются) ПСФ сделает большую красивую парковую зону с деревьями для прогулок с детьми и отдыха..
    У меня вопрос: как в итоге будет выглядеть дом внешне? Такой замечательный вариант размещён на сайте и в офисе дали, а по факту уже всё не так. Собираются ли стеклить балконы, обкладывать нижние этажи плиткой?
    Кому ещё что говорили по поводу облагораживания прилегающей территории и вида дома?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    в стадии оформления... уже давно правда)

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    про парк через дорогу говорили, правда говорили что это не их участок и не они будут делать... я, честно говоря, тоже сомневаюсь что там ничего не построят...

    Про стекление лоджий говорили что пока не будут, но если мерия обяжет, то застеклят. По их словам так было с соседним домом (народная, 52 вроде, тоже их дом), там у мерии был аргумент что должно выглядеть все одинаково, а не так что кто как захочет застеклит. и обязали ПСФ за свой счет застеклить. как будет здесь - посмотрим

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя egor_semenov

    В ответ на: пока не будут, но если мерия обяжет, то застеклят
    слов нет... Видимо, при нашем активном содействии.
    Интересно, кто-нибудь может обязать их строить дом таким, каким они его показывают и рекламируют при продаже квартир в нём, а не так - покажу красиво, сделаю, как получится..

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    недавно звонил риэлтору, у которого покупал, сказал, что застеклят, но верится с трудом. Когдя я покупал, они вообще некоторым покупателям говорили, что дом стоит наоборот, то есть однешки выходят на церковь. Так, что парка точно не будет, еще бы метро пообещали через год. им бы квартиры продать, а остальное их не волнует.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя NIik83

    О-очень интересно соотношение проданных/непроданных квартир в нашем доме. Риэлторы поют, что мало квартир осталось, а сами помимо других рекламных уловок уже весь дом обклеили баннерами с надписью "Продам".

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    на сайте мелкая картинка, но по форме вроде дом такой и есть... а цвет, по мне, кирпичный выглядит лучше чем на картинке :хехе:

    А по поводу обязать сделать такой же как на картинке - нет, в проектной декларации этого нет же... только если сможете доказать что вас ввели в заблуждение картинкой... (это мое личное мнение, я не юрист)

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя egor_semenov

    Мы тоже хотели приобрести квартиру в этом доме, ходили на стройку, посмотрели, вроде все ничего, немного смутила толщина стен (полкирпича), когда спросили: "Что такая толщина и останется?" ни девочка из ПСФ ни прораб не смогли нам ответить... еще, если честно, лично меня смущают сваи посреди комнаты, но это в принципе не главное... Главное, что поют соловьем, якобы квартиры расходятся как пирожки, вообще все стоят в резервах и за наличку их покупают просто на УРА...:" Торопитесь- вы не успеете, быстрее решайте", в общем давили, что не очень-то приятно. Мы хотели взять квартиру в ипотеку, начали уже собирать документы, договор предварительный посмотрели (по договору, кстати, тоже много вопросов) и т.д. А оказалось: "Вы знаете, вообще-то по нашему дому ипотеки нет (по крайней мере пока), но для вас в частном порядке мы готовы ее предоставить" :eek: Это вообще как??? чем мы ее так заслужили??? в общем что-то было много "непоняток", мы стали смотреть другие квартиры, от этой отказались.. Так вот, про пирожки..... однако, уже, наверное, почти два месяца прошло, а до сих пор звонят и предлагают нам эту квартирку, кот. мы хотели купить.... Вот вам и пирожки...горяченькие..... И вопрос: а так бывает, что купить в ипотеку разрешают "избранным" людям?

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    они много чего могут говорить. Когда я брал. у них была окредитация в сбере и мне дали без проблем. По поводу договора, то там много того, что надо поменять, но когда подписывал не сильно об этом и задумывался, так как не было времени. Но если вернуть время вспять, то 100% не стал бы брать квартиру у ПСФ. Говорят много, а на самом деле все наоборот. У меня маленькая кваритира с торца дома, говорили что между домом и ул. учительской ни чего строить не будут, а теперь строят магазин и окна будут выходить на его стены, вот хороший вид из окна.
    Кто нибудь знает, какое минимальное расстояние должно быть от дома до магазина? В интернете поискал, все как то расплывчато написано, что должно быть так, но может и по другому...

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя Dolly

    "Осведомлённость" риэлторов просто поражает: когда мы в первый раз приехали в офис я знала о доме и о проводимых акциях при покупке квартир больше риэлтора, а уж сказать, что дом наоборот стоит - это вообще уже за гранью... И давление с их стороны тоже было - раскупают быстро, сплошные резервы, мы удивлялись, с их слов за наличку прямо расхватывают квартиры, как будто речь не о миллионах шла, а так, о паре сотен тысяч руб. И не "избранным" людям доступна ипотека, а на "избранные" квартиры, т.е. те немногие, что не в залоге у банка были, может Вы случайно и выбрали такую "свободную", без обременения квартиру. Хотя сейчас ситуация изменилась, кол-во сотрудничающих с ПСФ банков увеличилось, может и проще с ипотекой стало.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя egor_semenov

    Просто Вы не видели этот проект в А3 формате. Дом шикарный (должен был быть), облицован плиткой, с полностью стеклянными балконами с 1-го по 6-ой этаж, цвет здорово обыгран с разных сторон дома и в зависимости от этажности - в общем красивейшее было бы современное здание! А уже строят как и все остальные свои дома... Не говорю, что они плохи или некрасивы, хочу лишь подчеркнуть, что первоначальный план дома очень хорош и мы в большей мере купились именно на него. На самом деле важнее всего качество постройки дома и на совесть сделанная отделка квартир. И поскорей бы уж достраивали!!

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя Dolly

    Вопрос: Где стены в полкирпича? Что за сваи посреди квартиры и чем смущают? На каком этаже смотрели?

    По поводу "поют соловьем..." это да, это они мастера, но на конкретные вопросы риэлторы ответить не могут и мне кажется вообще их (вопросы) не понимают...
    По ипотеке: стройка точно акредитована в Сбере и Левобережном, не знаю что за индивидуальный подход к вам... Странно. А вы когда к ним обращались? Может уже что-то поменялось.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    Ясно. Я таких картинок уже не застал. Пусть, действительно, уже скорее заканчивают :улыб:

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    Вопрос: Где стены в полкирпича? Что за сваи посреди квартиры и чем смущают? На каком этаже смотрели?

    в пол кирпича сделаны стенки в ванных и между комнатами в квартире. а столбы, наверное, говорят о трешках, там есть столб. а так эти столбы во всех квартирах есть, столбы то, где то 600 на 600 мм, а стенки тоньше, поэтому и выпирают везде.

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    плиткой, наверное, сделают только первые три этажа, так как с четвертого выложен кирпич с утеплителем.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя egor_semenov

    смотрели на этаже втором по-моему,. Стенка была в полкирпича непосредственно подъездная и квартирная, не знаю как выразиться, но вы, надеюсь, поняли. Про ипотеку, как мне говорили, все квартиры у них обремененные, но для вас исключение.... и насколько я знаю, у них все квартиры находятся под арестом, все заложены в Номосе.... Вот так, может что неправильно поняла. :а\?:.....вопросом занимались в марте-апреле.... Причем, все менеджеры в ПСФ дают разную инфо, у каждого своя правда))))

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя NIik83

    видимо нужно сначала прояснить между собой термины :улыб:
    стенки в ванных 12см, т.е. ширина кирпича, я как-то думал что это называется "в кирпич"
    А стена между кухней и комнатой (я про однешку говорю) там 8 см, и сделана из гипсовых плит. Про эти плиты я почитал, хоть и 8 см но они очень прочные и с высокой звукоизоляцией.

    а столбы в однешке совсем немного выступают и размером как мне показалось они вообще 40х40

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    со толбами все просто, надо зайти и померить. мне показалось, что они больше, чем 40*40.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя Dolly

    В ответ на: все менеджеры в ПСФ дают разную инфо, у каждого своя правда
    вот это точно, как будто в разных АН работают!
    Когда мы выбирали и опять же со слов риэлторов, не все квартиры были в обременении, имелись и "чистые". Март - как раз тот период, когда решалась ситуация с аккредитацией в Левобережном банке и Сбере, думаю, риэлторы просто немного исказили инфу и в "порядке исключения" и только Вам смогли бы продать понравившуюся квартиру в ипотеку (тогда когда это стало возможным для всех желающих :миг:).
    Столбы действительно выступают (особенно заметны в межкомнатных стенах в квартире), но меня это нисколько не смутило, как-то обыграть можно всегда. :улыб:

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    про термины: кладка "в кирпич" - это стена получается 25 см, "в полкирпича" -12,5 см,

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя NIik83

    по поводу ипотеки, нам еще объясняли, что у них меняются ЮЛ, в последний раз, когда мне звонили (а это было на прошлой неделе), я спросила, все ли решилось со сменой ЮЛ и теперь то есть ипотека?, на что мне сказали, нет, еще нет, но скорооооооо...... сначала говорили, в конце мая, потом в середине июня, теперь уже в середине июля...... что-то там темное у них творится..... про полкирпича : сначала я не придала этому значения, думаю, значит так и должно быть...а потом съездила на др. стройку смотреть квартиру.... и у них толщина стен в длину моей руки...а у меня руки не короткие :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя Dolly

    Хотелось бы тоже посмотреть варианты 1 комнатных квартир в этом доме, как от застройщика, так и от подрядчиков. (в личку)

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя LEA2

    От застройщика нет проблем: заходите на сайт ПСФ (строительство) и смотрите, о цене узнаёте у любого риэлтора АН Первого Строительного.
    Да, комиссия по приёмке дома назначена на сентябрь, кого-нибудь из инвесторов уведомили об этом? Что говорят, продлять срок в договоре предлагают или другие есть варианты?

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    ))))) Дом сдан оказывается)))
    вот ссылка Объявление на НГС

    Агенство недвижимости ПСФ продолжает падать в моих глазах, хотя казалось бы куда уже ниже)))

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    и квартир осталось опять мало, когда они у них закончатся? магазин, наверное, быстрее сделают.
    кто нибудь слышал, когда будут сдавать дом, а то мне, кажется, к сентябрю опять не успеют.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    В ответ на: Больше всего мне нравятся их сказки о том, что на территории в сторону церкви сразу за Народной (там сейчас машины ржавеют и доски валяются) ПСФ сделает большую красивую парковую зону с деревьями для прогулок с детьми и отдыха..
    Эта территория, вроде, епархии принадлежит. И она планировала, опять же по слухам, там школу строить.

    В поисках приключений главную роль играет не голова.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя Лиска

    Если так, то это будет не самое страшное. Школа то 2-3 этажа максимум. Хотя парк было бы тоже неплохо

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя egor_semenov

    Будующие соседи, владельцы двушек с видом на купола, кто-нибудь делает перепланировку?
    Меня волнует вопрос - возможно ли будет кухню-нишу переместить к балкону? :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя odyvan4ik

    у меня не двушка, но я ее рассматривал.

    Все комуникации находятся на стыке с санузлом, тащить все трубы, в том числе канализацию, по полу к окну, мне кажется проблематично и не эстетично

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя egor_semenov

    ну даа.. а жаль, надо что-то придумывать, не хочется оставлять вариант застройщика

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    Друзья!!! Работы близятся к завершению, с чем вас всех и поздравляю!!!

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя Dolly

    Спасибо! Присоединяюсь к поздравлениям!! :flowers:
    Говорят, в доме внутренняя отделка почти вся готова, хотим сходить посмотреть, что получилось..
    А на ремонт будут запускать уже в конце августа - сентябре :eek:, хоть бы правда, а!!! Сил нет уже вокруг ходить, и выглядывать, и ждать...

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    Да, дом уже почти стоит, да и магазин уже на второй этаж поднимают)))) Глаз радуется

    Скажите, а чтобы внутрь попасть нужно с риэлтером приходить или можно прям на стройке с прорабом договориться? И какие документы нужны с собой? С риэлтором, если честно, общаться уже совсем не хочется.

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    кто был на стройке и знает окна у трешки куда выходят?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя egor_semenov

    Риэлтор нужен, но можно и самим попробовать договориться с прорабом, показав документы на квартиру и паспорт. Может и не пустить (зависит от человека), тогда надо связываться с начальником участка или руководителем проекта... или всё-таки пригласить риэлтора.
    Стеклить наши балконы застройщик не собирается, если не будет указания мэрии. Думаю, что нам надо повлиять на этот процесс, давайте напишем письмо в мэрию с просьбой о застеклении, дабы не портить вид дома и улицы (Богдашку вон как Домстрой украшает (дом и парк), всем нравится, все довольны), а то начнётся кто в лес, кто по дрова, кто застеклит, кто нет - ерунда получится. На Кавалерийской и Стартовой ПСФ стеклил (мэрия обязала - центр, значимые объекты), на Первомайке далеко, никому дела нет, так и сдали. Уважаемые инвесторы, давайте объединяться, мы же заплатили за наши застеклённые балконы! :agree:

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя LASVEGAS

    У трешки 85 кв.м. окна выходят на церковь и купола.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    всем доброго дня.вижу сообщения о том,что скоро сдача.вчера проезжал там- у меня даже ограждения балкона нет и мусор на нем лежит.А по остеклению- у Вас в договоре написано про остекление?я у себя почему то не видел

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя viktor33

    Балконов нет с той стороны, где рабочие поднимали стройматериалы на верхние этажи и на крышу (вчера доделывали, хорошо получилось!). Сегодня уже на многих этажах с Вашей стороны балконные ограждения выложены. И сдача дома действительно скоро - в сентябре! Внутренняя отделка мне тоже понравилась, правда я не специалист по косякам. Единственный минус - остекление. Вы знаете с каким коэффициентом Вам считали стоимость балкона? Если балкон подразумевается без стекла - считают 0,3-0,5, а у нас 0,7. Вы думаете жильцам на Кавалерийской/Стартовой такой подарок ПСФ сделал? А цена за кв. м. б/л у нас одинаковая.. В договоре действительно нет информации по остеклению, но там и не написано, что его не будет, а по плану дома оно есть.

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    а где посмотреть план дома можно?

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя JaneV

    Есть вариант всем писать в актах претензии к неостекленным балконам.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя NIik83

    Проект "Белый лебедь" (ныне изменённый) висел на сайте и в АН давали. Сейчас смотрю заменили фото, а так это же ведь реклама была для потенциальных покупателей. Другой проект видела в прорабской на стройке, что там с остеклением не помню точно, не обратила тогда на это особого внимания, т.к. и не думала, что поднимется этот вопрос. Кстати, когда мы покупали квартиру нам обещали застеклённый балкон. Хотя.. они много чего, конечно, обещали... :хммм:

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    так они всем, наверное, обещали, что балконы будут застеклены, так как цена за балкон приличная была.
    сегодня ходил смотрел дом, со стороны учительской балконов 6 сделали и на остальных этажах кирпичи лежат. Только первые три этажа, как то вяло заделывают пенопластом :зло:

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    кстати, кому интересно почитать про проблемы, которые возникнут после сдачи дома, это управляющая контора и т.д, можете почитать форум стартовая 4, будет интересно.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя NIik83

    соседи,
    доброго дня.Есть вопрос- а все ли оформили в юстиции очередной перенос сроков сдачи?
    вчера был на стройке,третьим кварталом и не пахнет,дай бог в четвертом бы сдали.

  • Ответ на сообщение Re: ПСФ, Народная 50стр "Калинка" пользователя viktor33

    viktor33, а что там сейчас, на стройке? Под крышу возвели дом?

    В мае оформлял перенос на 2 квартал, уже тогда и риэлтору, и юристу говорил, что не успеют, но те ссылаясь на строителей (сами-то стройку в глаза не видели) клятвенно божились, что точно успеют. Забрал из юстиции готовые документы, а на следующий день пришло письмо, что сроки они переносят на 3 квартал. Это издевательство какое-то. Не стал переоформлять.

    Интересно вот что: они уверяют, что пеня за просрочку по ФЗ-214 насчитывается в том случае, если они не уведомили о переносе сроков, а если уведомили то всё в порядке. Однако, в законе ничего подобного не видно. Может кто-нибудь пояснить?

  • Ответ на сообщение Народная, 50. «Калинка» пользователя softy

    если вы оформили в юстиции перенос срока, то и пени вам ни кто не заплатит, вы же сами с этим согласились.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта