НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Шлагбаум и ограждения во дворе

Печать RSS Деревом

altsva
veteran
Сообщений: 2267
27.03.12 09:49Ответ на сообщение Re: Въезд и выезд на придомовую территорию пользователя aonmaster
да, можете. Только об этом надо обязательно уведомить пожнадзор и подкорректировать план эвакуации(если он есть).
Ну и естественно если ваша дорога не является подъездом к томуже детскому садику)
Исправлено пользователем altsva (27.03.12 09:51)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yulia_SH
junior
Сообщений: 10
18.10.12 12:07Ответ на сообщение Шлагбаум и ограждения во дворе пользователя Антигона
Добрый день, прошу совета в сложившейся ситуации. Около моего дому установили шлагбаум, я узнала об этом примерно месяц назад когда увидела его, но все это время его не закрывали, а позавчера закрыли и въехать теперь во двор можно только через арку, в которой установили заградительные камни, которые пока не препетствуют въезду, но их в любой момент могут передвинуть и загородить проезд.
Обратилась к председателю ТСЖ в вопросом как же мне сейчас попадать на территорию дома, после долгой беседы он направил меня к главе инициативной группы по установке шлагбаума, этот товарищ предложил мне сдать деньги в размере 2000 рублей за установку шлагбаума и 560 рублей за ключ, я отказалась после чего он сказал не звоните мне и бросил трубку. Я так понимаю что это не законно, требовать с меня деньги за установку шлагбаума. Подскажите как быть, кто то сталкивался в подобной ситуацией ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chuck_Norris
забанен
v.i.p.
Сообщений: 10713
18.10.12 12:28Ответ на сообщение Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Yulia_SH
Они обязаны предоставить ключ БЕСПЛАТНО и по другим вопросам идут лесом...
если бы мне перекрыли подъезд К МОЕМУ дому шлагбаумом и не выдали бесплатно ключ - я бы подцепил тросом шлагбаум и повернул в другое место... есть вариант попроще - вызвать пожарных - они сами снесут шлагбаум...
Вне ассоциаций, вне конкуренции...
Исправлено пользователем FaceOff (18.10.12 12:30)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zvc
veteran
Сообщений: 1147
18.10.12 12:36Ответ на сообщение Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Chuck_Norris
У меня всегда вопрос по поводу шлагбаумов - а как будут заезжать пожарные, скорая помощь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chuck_Norris
забанен
v.i.p.
Сообщений: 10713
18.10.12 12:49Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя zvc
пожарные сносят без предупреждения, со скорой сложнее, а вообще по закону делается так - пишется жалоба в районную администрацию о самовольной установке шлагбаума - снесут, так как у инициативной группы наверняка нет договора с мэрией об аренде данного участка...
Вне ассоциаций, вне конкуренции...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OStepanych
activist
Сообщений: 462
18.10.12 12:54Ответ на сообщение Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Yulia_SH
В ответ на: Около моего дому
Вы проживаете в частном доме или собственник квартиры в многоквартирном доме?.

В ответ на: после долгой беседы он(председатель ТСЖ) направил меня к главе инициативной группы
То есть не было решения общего собрания собственников МКД и цена вопроса взята ... с потолка?
Посылайте их лесом, и пишите письмо в прокуратуру о самоуправстве.
Светить и никаких гвоздей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yulia_SH
junior
Сообщений: 10
18.10.12 13:26Ответ на сообщение Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Chuck_Norris
Даже за деньги ключ не дают, без взноса 2000 рублей. Мне так кажется что это вообще вымогательство.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yulia_SH
junior
Сообщений: 10
18.10.12 13:27Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя OStepanych
Я живу в многоквартирном доме, по поводу решения жильцов я так поняла что его нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Михаил_1
v.i.p.
Сообщений: 17345
18.10.12 13:34Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Yulia_SH
Для начала, имхо, стОит надавить на председателя ТСЖ. Объяснить, что в случае "эскалации конфликта" люлей от проверяющих органов получит, в первую очередь, именно он. И в его, председателя, интересах, предоставить Вам ключ без лишних хлопот. Пусть уже он решает с этим "инициативным дяденькой" эти вопросы.
Самим с "инициативным дяденькой" разговаривать, имхо, бессмысленно: во-первых - результата, судя по всему, не будет; а во-вторых - он никто и звать его никак.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yulia_SH
junior
Сообщений: 10
18.10.12 13:36Ответ на сообщение Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Михаил_1
да он перевел все опять на председателя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
18.10.12 14:49Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Yulia_SH
Собрание ТСЖ проводило? Есть согласие большинства собственников?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yulia_SH
junior
Сообщений: 10
18.10.12 15:01Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя AAnya_
Я сама не видела протокола собрания, председетель уклоняется от ответа на вопрос, по моему не было. Просто собралась инициативная группа автовладельцев и поставили шлагбаум. Я видела только объявления о собрании автовладельцев, и все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_ДДУ_
member
Сообщений: 27
19.10.12 12:58Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Yulia_SH
Если более 50% собственников решили установить шлагбаум, то вы ничего с этим сделать не сможете. Требуйте протокол собрания, не дадут катайте жалобу в прокуратуру и не тяните
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ioanna
experienced
Сообщений: 560
19.10.12 13:10Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Yulia_SH
попросите соседа от шлагбаума эл. ключ-брелок, сделайте себе копию. А соседу в благодарность
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Wolf S
guru
Сообщений: 5058
19.10.12 13:36Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя _ДДУ_
В ответ на: Если более 50% собственников решили установить шлагбаум, то вы ничего с этим сделать не сможете.
Почему 50%? ЖК требует принятия решения 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

пункт 2 части 2 статьи 44 ЖК:
принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им

пунк 1 статьи 46 ЖК:
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yulia_SH
junior
Сообщений: 10
19.10.12 13:51Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя _ДДУ_
Т.е. придется платить 2000 рублей за шлагбаум, чтобы меня пускали на придомовую территорию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгенн
veteran
Сообщений: 1766
19.10.12 18:09Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Yulia_SH
В ответ на: Т.е. придется платить 2000 рублей за шлагбаум, чтобы меня пускали на придомовую территорию?
Вас что НЕ ПУСКАЮТ к дому? Пускаю ВАС, а вот подъехать на машине может быть вы и не можете, т.к. группа ответственных человек, кому не безразличен их двор собрали инициативную группу, прошли по квартирам (может и к вам заходили пока вас не было дома) и собрали подписи и установили за свои деньги шлагбаум. Сейчас вам предлагают тоже на него скинуться, если вы хотите заезжать во двор, а если не желаете скидываться, паркуйтесь за домом, там же нет шлагбаума!?
Мой вам совет, просто сходите и попросите смету на этот шлагбаум, посмотрите список кто уже скинулся, посчитайте, чем больше народу будет, тем дешевле на всех платить придется.
А председатель тут не причем, он лиж исполняет волю (большинства) жильцов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгенн
veteran
Сообщений: 1766
19.10.12 18:11Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Ioanna
В ответ на: попросите соседа от шлагбаума эл. ключ-брелок, сделайте себе копию. А соседу в благодарность
А сосед взял и дал. Почему он должен оплачивать установку шлагбаума за себя и за других!?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгенн
veteran
Сообщений: 1766
19.10.12 18:16Ответ на сообщение Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Chuck_Norris
В ответ на: Они обязаны предоставить ключ БЕСПЛАТНО и по другим вопросам идут лесом...
Никто вам не обязан предоставлять БЕСПЛАТНО. Проход к дому не перекрыт, перекрыт проезд вашей машине до двор, не хотите цивилизованно парковаться в закрытом дворе, оставляйте машину за домом.

В ответ на: если бы мне перекрыли подъезд К МОЕМУ дому шлагбаумом и не выдали бесплатно ключ - я бы подцепил тросом шлагбаум и повернул в другое место...
...ну и пошли бы под суд за порчу общественного имущества.

В ответ на: есть вариант попроще - вызвать пожарных - они сами снесут шлагбаум...
не снесут, а только могут выдать предписание, если нарушены правила установки, а пожарные только рады, что во дворе теперь нет машин и подъехать легче.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгенн
veteran
Сообщений: 1766
19.10.12 18:47Ответ на сообщение Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Yulia_SH
И самое главное, ответьте честно себе и нам:
вам денег на шлагбаум жалко или вы считаете, что он стоит дешевле и с вас много берут?
или вы действительно считаете, что шлагбаум не принесет пользы вашему двору?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sokol
experienced
Сообщений: 727
19.10.12 20:35Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Евгенн
Только вот не надо умничать! Сказано:"Протокола собрания не предоставили!".
А если человеку вещи нужно разгрузить?
Ну, последние новости говорят, что если нет человека возле шлагбаума или ворот то председатель будет иметь головную боль.
{Удалено. Пункт 3.}
Подними глаза прохожий. Мы с тобою так похожи!
Исправлено пользователем Varuna (10.02.15 00:28)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
baendor
veteran
Сообщений: 1980
19.10.12 23:09Ответ на сообщение Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Yulia_SH
В ответ на: Я так понимаю что это не законно, требовать с меня деньги за установку шлагбаума.
Все верно понимаете. Незаконно. За ключик быть может и придется заплатить (на ваше усмотрение). Препятствовать вам в подъезде к дому на авто указанные товарищи не могут. Напишите заявление в прокуратуру о нарушении вашего права и прокуратура быстро вынесет определение о пресечении беспредела.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КОЛО
guru
Сообщений: 5348
20.10.12 20:30Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Евгенн
В ответ на: перекрыт проезд вашей машине до двор,
Ну и кокого рожна он перекрыт???

На подобные выпады реакция у нормального гражданина должна быть только одна - вымогателя в лес, шлагбаум - фбок.
Граждански кодекс РФ, статья 14.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
woddy
guru
Сообщений: 5581
20.10.12 21:42Ответ на сообщение Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Yulia_SH
если вы собственник - не имеют права.
вы имеете право демонтировать шлагбаум и положить рядом.
Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ioanna
experienced
Сообщений: 560
22.10.12 10:44Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Евгенн
Потому, что сосед "лошара" раз повелся на незаконную установку шлагбаума, т.к. общего собрания собственников по этому вопросу не было. См. предыдущие посты, там грамотно даны разъяснения .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna