НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Шлагбаум и ограждения во дворе

Печать RSS Деревом

altsva
veteran
Сообщений: 2267
12.12.12 00:37Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя aonmaster
"Решением общего собрания собственников решено поставить памятник сантехнику в виде золотого унитаза в холле первого подъезда -------------------------- 300 тыс. рублей с квартиры"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3715
12.12.12 09:14Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя altsva
Если процедура собрания соблюдена, то, думаю, это будет законно. И не с квартиры, а с кв. метра. Другое дело, почему именно в первомЗачем вы людей за дураков держите, если не хотите платить - добивайтесь непринятия такого решения на собрании. Или, на худой конец, на том же собрании определите порядок взимания таких средств - только с определённой группы лиц, например.
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
12.12.12 10:45Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя aonmaster
Вам уже триста раз говорят что незаконно. Без согласования со всеми инстанциями такой шлагбаум незаконен.
И ещё должно быть обоснована необходимость любого действия, т.к. просто за хочу ничего делать согласно ЖК РФ нельзя. Пример про золотой унитаз уже приводил.
И не большинство голосов, а 2/3 собственников, т.к. это капремонт и земля
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3715
12.12.12 10:50Ответ на сообщение Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя altsva
В ответ на: И ещё должно быть обоснована необходимость любого действия, т.к. просто за хочу ничего делать согласно ЖК РФ нельзя. Пример про золотой унитаз уже приводил.
Я вам в который раз и говорю, что при надлежащем оформлении и проведении. А это и 2/3, и согласования.

А про за хочу - ссылку можете привести, которая мне на моём имуществе запрещает что-то делать? в данном случае "мне" имеется в виду сообществу собственников.
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КОЛО
guru
Сообщений: 5348
12.12.12 11:10Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя aonmaster
В ответ на: процедура собрания соблюдена, то, думаю, это будет законно.
А зачем тогда в РФ есть ГД, Президент и другие органы власти., если "проголосовал собранием собственников и стало законно"?

Процедура голосования означает лишь то, что остальные совладельцы имущества НЕ возражают, если Вы свой "унитаз" разместите на общей земле.
И послабка - согласие "фсех до единого" не нужно, а только 2/3.
И всё. На этом полномочия собрания заканчиваются.

Несмотря на то, что Вам "разрешило собрание разместить золотой унитаз в подъезде" - Вы ОБЯЗАНЫ ставить его так, чтобы эвакуационные пути НЕ загораживать, веса быть такого, чтобы перекрытия не проломить и т.д. по списку, именуемом "техрегламенты". .

В ответ на: порядок взимания таких средств - только с определённой группы лиц, например.
Он "по умолчанию" установлен как "на добровольной основе".
Т.е. кто согласился заплатить - тот и платит.
Отнимать же деньги от тех кто оплатить Ваш "унитаз" не согласен - это есть уголовная статья 165.
А то и 163 .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3715
13.12.12 10:36Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя КОЛО
у вас в тамбуре отсечка есть? зааконно установлена? нет. а вот она препятствует доступу к общему имуществу, значит, к кому вызвать пожарный надзор? и вы будете обязаны её снести.
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КОЛО
guru
Сообщений: 5348
13.12.12 16:59Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя aonmaster
Все правильно кроме одного - у меня в тамбуре отсечки нет, и не было никогда. .

А так да - заявление-предписание-снос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
16.05.13 22:34Ответ на сообщение Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя Yulia_SH
Подниму топик, может кому пригодится.
Сейчас займусь данным вопросом по адресу Мичурина 23. Председатель что-то говорит о том, что "не предоставит брелок от въезда"......... по каким-то нелепым причинам, якобы что-то будет пересматриваться :))))

Основание для решения подобного вопроса уже имеется в готовом виде
В общем, если у кого есть подобная проблема - решение найдено. Есть в интернете и другие решения и определения судов вплоть до Верховного.

Так-же это касается придомовой территории, на которой отведено место парковки для "избранных" (Пример подобного дома - Семьи Шамшиных 30... думаю подобных домов масса). Решения судов аналогичные.

См вложенный файл - судебное решение.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
16.05.13 22:42Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя FM
Вообще данная тема больше подходит для автофорумаИМХО.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КОЛО
guru
Сообщений: 5348
17.05.13 13:50Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя FM
Есть и местный опыт открытия калиток
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
18.05.13 21:02Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя КОЛО
А рядом ещё один дом есть, где поставили шлагбаум - и вот уже года 2 он стоит сломаный
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
18.05.13 21:07Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя altsva
В ответ на: А рядом ещё один дом есть, где поставили шлагбаум - и вот уже года 2 он стоит сломаный
Ну починитеЧто мешает... в доме квартир много.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
18.05.13 21:10Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя FM
Значит люди не хотят вкладывать деньги в то, что мешает другим. Если мешает = будет сломано, это же простая истина
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
18.05.13 21:16Ответ на сообщение Re: Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя altsva
{Пункт 9 правил. Нет необходимости цитировать предыдущее сообщение, на которое и сразу после которого Вы отвечаете.}
Как это так? .... сделайте так чтоб не сломалиУверен, никто не будет заказывать спецтехнику, чтоб сломать инкогнито.

Сделайте как было, если бы по простому.... и поставьте камеру, чтоб было видно кто и чем ломает. Если от вас до шлагбаума не далеко (метров 20-ть), то возможно решить вопрос с наблюдением за хулиганом самостоятельно. Шлагбаум (даже самый простой) руками, сломать очень сложно.
П.3
Исправлено пользователем Varuna (18.05.13 21:22)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
18.05.13 21:38Ответ на сообщение Установили шлагбаум и не разрешают въезжать на территорию дома пользователя FM
))) Как вы наивны. Там стоит камера. А шлагбаум тогда уж из швеллера делать, но чтобы его поднять нужен будет совсем другой механизм. А такие шлагбаумы, как сейчас все делают - это смех да и только.
Это не хулиганы - а целенаправленные действия. Изза шлагбаума не подъехать к дому, и не поставить машину рядом с ним, он занимает место.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
19.12.17 00:44Ответ на сообщение Шлагбаум и ограждения во дворе пользователя Антигона
Собственники стали все чаще устанавливать шлагбаумы, ограничивающие проезд на территорию МКД. В некоторых случаях жильцы даже согласовывают особый порядок въезда и выезда автомобилей, вводя различные требования и ограничения.
Можно ли заблокировать шлагбаум для въезда жителя во двор дома — позиции судов, мнение юристов.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna