Погода: −5 °C
04.12−7...−6пасмурно, небольшой снег
05.12−7...−5облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Дискус-плюс (ж/м на Высоцкого) - топик для жильцов

  • В ответ на: Всем привет!
    Есть ли здесь инвесторы 14 дома? Интересует оплачивал ли кто-нибудь отделку, сделанную силами Дискуса? Я уже чуть было не оплатил, но в ТСЖ сказали, что когда Дискус делал отделку, никто особо не старался, что все очень скоро отвалится и для того, чтоб сделать нормальный ремонт придется эту отделку демонтировать (иначе гарантию не дадут).
    Платить за отделку 70 т.р., а потом еще 20 т.р. за демонтаж, если честно, давит жаба. Поскольку договор отделки со мной не заключался, требовать деньги не имеют права. В свою очередь ключи от квартиры до оплаты никто выдавать мне не собирается.
    Планирую с ними ругаться. Если кто-то уже ругался по этому поводу, просьба поделиться опытом. Если кто-то только собирается ругаться - предлагаю объединить усилия.

    Больше всего возмущает то, что отделку сделали втихушку, без предварительного согласования сметы и возможности проконтролировать из каких материалов и насколько правильно все делалось, хоть я и доставал дискусовцев вопросом отделки больше года.
    Я согласна объединить усилия. Кто с нами?

    Улыбка-понятие растяжимое!

  • В ответ на: Да надо в суд обращаться с коллективным письмом от жильцов микрорайона.....и провести общее собрание....сменить председателя! :зло:
    У нас в доме начали собирать подписи за Сити. Так что свет в конце тонеля есть.

    !!!

  • Какой дом?

    Улыбка-понятие растяжимое!

  • 41/2 (10 стр.)

    !!!

  • 50/3 (18 стр.) в поддержку возмете?
    куда и когда обращаца?

    может объяв по подъездам наклеим? а то 50-е дома в самом конце и не все жильцы въехали еще

  • А ктонить пользовался коллективной антенной?

    какие каналы ловит?

  • В ответ на: 50/3 (18 стр.) в поддержку возмете?
    куда и когда обращаца?
    У нас женщина в доме этим вопросом занимается, попробую ее контакты найти, т.к. объявления с контактами уже сорвали. С ее слов Дискус поставил условие собрать подписи 50% жильцов дома, что бы Сити пустили.
    По коллективной антенне. Работает нормально, ловит 17 каналов.

    !!!

    Исправлено пользователем Grab (02.07.09 18:05)

  • В ответ на: собрать подписи 50% жильцов дома
    50% "не против" или "обязательно подключатся"?

  • Вопросом занималась супруга, ибо в декрете. Сейчас на даче, на выходных уточню и по номеру квартиры, и по 50%, но, по-моему, 50% "не против".

    !!!

  • думаю, что собрать 50% с одного дома ваще не реально.....половина квартир у Дискусса в резерве....вторая половина делица еще на 2 группы...те которые "ЗА" и тем кому "Мне насра...ь меня все устраивает".
    Ребятки подстраховались в этом вопросе.....
    Щаз подниму Закон о связи.....и жилищный кодекс...посмотрим, что предьявить можно в ТСЖ :спок:

  • В ответ на: А ктонить пользовался коллективной антенной?

    какие каналы ловит?
    А вам ее уже подключили? А то я про свой дом (19) узнавала и мне сказали, что пока жильцов мало ее не подключат, а комнатная вообще ничего не ловит :хммм:и за Сити подписи не с кого собирать, слишком мало квартир заселено

    Исправлено пользователем molbri (03.07.09 14:52)

  • В ответ на:
    В ответ на: А ктонить пользовался коллективной антенной?

    какие каналы ловит?
    А вам ее уже подключили? А то я про свой дом (19) узнавала и мне сказали, что пока жильцов мало ее не подключат, а комнатная вообще ничего не ловит :хммм:и за Сити подписи не с кого собирать, слишком мало квартир заселено
    а я даж и не знаю (дом 18) ремонт делаю пока-что. видел что кабель разведен по этажам. сначала были и коннекторы на них, и разветвители на каждых этажах....но после того ак пиходил электрик счетчики ставить....одни голые провода остались)))))

  • Вы пошутили что ли? Мне вообще сказали, что про 18-й дом говорить бессмысленно, потому что там всего 4 квартиры с жильцами.

    Он глядит вокруг и склоняется к выводу,
    Что зло уже давно победило добро

  • В ответ на: Вы пошутили что ли? Мне вообще сказали, что про 18-й дом говорить бессмысленно, потому что там всего 4 квартиры с жильцами.
    Живут там гораздо больше, чем 4 квартиры

  • Дорогие жильцы!
    Хочу поделиться проблемой и понять - коллективная она или моя личная.
    Значит, принимаю я душ - в квартире одна. Предварительно настраиваю с помощью смесителя удобную для меня температуру.
    Моюсь значит кайфую и тут из крана начинает течь кипяток, я подстраиваюсь - вроде нормально, но тут вновь появляется холодная вода, которую я настроила вначале.
    Душ я принимаю минут 20-30 - за это время вода вот так меняет температуру раз 5 как минимум - то шпарит кипятком, то обдает холодом.
    дом №42.
    Такая проблема только у меня или у других жильцов тоже есть?

    Критикуя - предлагай варианты.

  • В ответ на: и тут из крана начинает течь кипяток
    Кто-то смыл унитаз:улыб:А какой этаж? этот вопрос просто из любопытства.

  • этаж восьмой.
    эта проблема понятна когда внутри одной квартиры - НО кто-то на другом этаже смыл, а меня ошпаривает!?
    мне кажется что это не нормально.

    Хочу понять, еще страдальцы есть?
    или это у меня с трубами что-то не то...

    Критикуя - предлагай варианты.

  • там живут строители.

    Он глядит вокруг и склоняется к выводу,
    Что зло уже давно победило добро

  • 1. Убедитесь в исправности вашего смесителя.
    2. Если смеситель исправен, то вполне возможная причина (тем более, что у вас 8-й этаж) - нижерасположенные на стояке унитазы и им подобные устройства.

  • В ответ на: Про вентиляцию:
    46-й дом 4-й подъезд: Последний месяц (числа с 10 мая), как жаркий день, так почти всегда обратная тяга.
    А как у вас (кусок туалетной бумаги к решетке вент-канала прилипает?)?
    Может что-то непонятно в вопросе и/или стыдно спросить? ;-)

  • В ответ на: 1. Убедитесь в исправности вашего смесителя.
    2. Если смеситель исправен, то вполне возможная причина (тем более, что у вас 8-й этаж) - нижерасположенные на стояке унитазы и им подобные устройства.
    1. допустим, что смеситель исправен
    2. и что тогда мне делать?

    Критикуя - предлагай варианты.

  • Кстати, а кто в курсе по какой причине в июле квартплату в кассе ТСЖ не принимают?

    Критикуя - предлагай варианты.

  • В ответ на: 2. и что тогда мне делать?
    Можно сходить к соседям, которые выше и ниже вас по стояку, поинтересоваться у них есть такая проблема.
    Полотенчик в ванной у вас постоянно горячий? Например, рано утром или ночью.

  • В ответ на: по какой причине в июле квартплату в кассе ТСЖ не принимают?
    Ну мало-ли, может бухгалтер в отпуск ушла, может еще чего. Вроде объявление было, что терминал с 1% комиссией поставили.

  • В ответ на: Полотенчик в ванной у вас постоянно горячий? Например, рано утром или ночью.
    Да, с полотенцесушителем все в порядке.
    Проблема с напором именно холодной воды.

    Критикуя - предлагай варианты.

  • Кто-то знает что за хамка в виде женщины сидит в ТСЖ? В одном кабинете с юристом. Я желаю на нее жалобу написать, а она забоялась и не говорит кто она такая.

    Он глядит вокруг и склоняется к выводу,
    Что зло уже давно победило добро

  • В ответ на: Кто-то знает что за хамка ... с юристом
    А гиде юрист сидит? уточните, плиз. А то у них ныне часто ракировочки в зависимости от дня недели, на сколько я понимаю.
    О, а вы ее зафотографируйте - и к заяве приложите фото:улыб:"Вот эта, дескать". А вообще - может и не стоит раздувать, если непосредственно с ней дела-то и не было, а лишь так, "со скуки" обоюдной сцепились... бывает.

    Исправлено пользователем KSergey (09.07.09 21:13)

  • В квитке на квартплату за июнь у меня прописана сумма в строчке "отопление". Ну ладно в мае - может тама и топили несколько дней, не помню, но в июне-то уж точно не топили!
    Может кто подскажет - это так и надо или тут что-то не так?

  • За отопление мы платим круглый год )). Ну т.е. стоимость отпления размазывается на весь год.
    Так вроде всегда было и везде...

  • а вот и нееееет. Мы платим потому что там вода циркулирует - это мне так объяснили в ТСЖ.

    Он глядит вокруг и склоняется к выводу,
    Что зло уже давно победило добро

  • У меня нет скуки, тем более совместной, тем более совместной с работницей ТСЖ. И платить зарплату хамке я не собираюсь. Чтобы мне за мои же деньги хамили? Нахрена бы мне это надо.

    Он глядит вокруг и склоняется к выводу,
    Что зло уже давно победило добро

  • В ответ на: Мы платим потому что там вода циркулирует
    Ну и за это тоже, ничего бисплатного нет...
    А теперь, если немного подумать. Мы платим за отопление одинаковую сумму круглый год. Т.е. стоимость циркуляции холодной воды = стоимости подогрева воды на ТЭЦ и циркуляции горячей?

  • В ответ на: Чтобы мне за мои же деньги хамили?
    +1 за решительность. Поддерживаю.

  • У Голдена новые тарифы:
    1024 кб/с 540
    2048 кб/с 750
    4160 кб.с 1350
    Установка телефона 2500 р.
    Уже что-то ё - мое.
    Еще бы ресурсы внутренние, совсем хорошо было бы.
    А вот такие тарифы у них в Москве
    450 руб. 3072 Кбит/с 3072 Кбит/с
    650 руб. 10445 Кбит/с 10445 Кбит/с
    875 руб. 16384 Кбит/с 16384 Кбит/с
    1300 руб. 30000 Кбит/с 30000 Кбит/с

    !!!

  • В ответ на: а вот и нееееет. Мы платим потому что там вода циркулирует - это мне так объяснили в ТСЖ.
    Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам№:

    Приложение №2 Расчет размера платы за коммунальные услуги

    1) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

    P = S x N x T , (1)

    где:
    S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в
    многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
    N - норматив потребления тепловой энергии на отопление(Гкал/кв. м);
    T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);


    Как видно из формулы, оплата отопления по нормативам потребления не будет зависеть от количества потребленного тепла и месяца эксплуатации.
    И она равномерна в течение календарного года.

    насколько мне известно, дома Дискус не оборудованы тепловыми счетчиками, поэтому оплата рассчитывается по нормативам.

    Критикуя - предлагай варианты.

  • вот как раз я это знаю )))) но мне в ТСЖ рассказали, что не так. А птому что вода циркулирует, а это тоже денег стоит. А когда я вякнула, что в апреле тоже холодная вода там циркулировала, мне сказали, что мне виденье было.

    Он глядит вокруг и склоняется к выводу,
    Что зло уже давно победило добро

  • Вот вопрос, может не в тему..
    может стоит создать свое ТСЖ? где Дискус бы не участвовал...
    Тогда и с провайдерами решать и с хамством намного легче...

  • 1. Вы лично готовы тратить практически все свое свободное время на это?
    Я - нет!
    2. Так как Дискус до сих пор продал не все квртиры, то он в любом случае будет являться членом ТСЖ.

    Критикуя - предлагай варианты.

  • 1. все пока нет, но часть времени на свой дом я тратить готов..
    2. дискус совершенно не обязательно должен быть членом ТСЖ - так как ТСЖ дело добровольное..
    Их голос будет учитываться в выборе формы управления и принятия сметы на год, а быть или не быть членом ТСЖ -дело добровольное...

  • В ответ на: создать свое ТСЖ?
    Тогда и с провайдерами решать и с хамством намного легче...
    А в чем плюсы в жизни с отдельным ТСЖ, кроме озвученных? То, что вы называете - это здорово и интересно, но это лишь мелкие раздражающие моменты. Вот только собственному ТСЖ придется изыскивать средства на ремонт асфальта, прочисткой дорог, озеленение, тариться соотв. инструментом и машинами и т.д.
    Сейчас, как я понимаю, "Дискусс" в этом помогает (во всяком случае с первоначальным приобретением, т.к. это было сразу, как только первый дом появился).

    Ну а вообще - да пожалуйста, кто против-то, собственно? Отделяйтесь домом, организуйте. Вот только про "свободное время" - это смешно. ТСЖ должно быть работой, тогда это будет работать, иначе никакие проблемы вовсе решаться не будут.

  • ну во первых тариться техникой для одного дома - нафиг не надо.. можно просто нанять на конкретную работу технику.. вы ж всеравно за все это платите, причем ровно столько же!!! только не контролируете!!.. опять же принимать решение одним домом проще чем кварталом..

  • на счет озеленения и пр. благоустройства - если вы читали проектную декларацию дискуса к домам, то наверное знаете что они ОБЯЗАНЫ это выполнить.. это входит в стоимость квартиры!!! то что они это выполняют под эгидой своей доброй воли - это красивая сказка для набора очков в глазах жильцов!!!

  • время это конечно будет занимать уйму, но вопрос в том как к этому вопросу подойти.. если будет два активиста - это одно, если два десятка - это другое!!
    конечно если все вопросы повешать на одного председателя то он и в "рабочее время" не разгребется, а если обязанности поделить между членами правления ТСЖ то это уже другая песня..

  • про другие плюсы... вроде как экономнее по деньгам обслуживание получается, лучше контроль работ, а отсюда и качество их выполнения...
    к слову о "выделяйтесь домом" - я честно говоря не понял как юридически дискус ВЕСЬ квартал в одно ТСЖ запихал?! один дом - одно ТСЖ! по закону так!!!

  • В ответ на: если будет два активиста - это одно, если два десятка - это другое!!
    Понятно, колхоз. Нет, спасибо.
    "К пуговицам претензии есть?" (с)

  • :улыб:весомый аргумент...
    а когда нашим домом будет управлять другой колхоз, то это нормально?
    и не надо путать - активистов и правление..
    если конечно всеравно кому, за что и сколько платить - то разговор теряет смысл..

  • В ответ на: то разговор теряет смысл..
    Разговор "а может кто-то что-то сделает" вообще не имеет смысла.

  • а так вопрос и не ставился..
    я не спрашиваю - а кто?
    я предлогаю - давайте сделаем!

  • На самом деле у меня претензий нет особых к нашему ТСЖ, кроме плохой уборки снега зимой, лифта через год, сквозняка из окон и говняного оператора связи. Но почему ТСЖ Защитник, которое обеспечивает два дома пускает Новотелеком, Эр-телеком, и всех желающих, и снег зимой убирает? Надо что-то менять...

    !!!

  • к сожалению судьбой своего дома не всем интересно заниматься, зато критиковать потом ТСЖ или УК которую "навязали" - это запросто..

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: