Погода: −4 °C
03.12−9...−5пасмурно, небольшой снег
04.12−6...−5пасмурно, небольшой снег
Пробки: 6 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Горский жилмассив (ПСК «Сибирь»)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя smola

    Вот Вы и выясните у своего риелтера кого долбить, за что он деньги получает:улыб:

    На солнце через телескоп можно посмотреть всего два раза - левым и правым глазом.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя McAlexFer

    Ну кароче я позвонил этим лифтерам и все им сказал. Мне ответили типа завтра пришлем механика. Прислали послезавтра, Щас все нормально :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя McAlexFer

    Я звонила менеджеру уже неоднократно. Отвечает — не волнуйтесь, с вами свяжутся, что перенесли сроки перезаключения договоров на месяц, еще на месяц и т.д. Насколько я понимаю, менеджеру после продажи уже неинтересно общаться с покупателями, а с кем кроме нее можно по этому поводу беседовать и кому вопросы в Сибири задавать — я не знаю. Буду звонить в очередной раз после праздников.
    Я написала сюда, потому что интересует как это все происходило у вас, кто уже давно решил все эти вопросы . Не могу понять — или это нормальная практика у Сибири, или в моем случае что-то не так происходит?

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя smola

    задержки по времени у сибири дело обычное, у большинства из людей часто посещающих эту ветку покупка была до введения постановления о регистрации договора в юстиции, поэтому этой стадии у нас не было, а вот выдача актов приема-передачи и регистрация в юстиции шли с задержками по вине сибири, причем существенными задержками на 5-7 месяцев от обещанного срока, однако никого не кинули, по крайней мере, я не знаю чтобы кинули, всем все отдали все все получили. Думаю дело в том что сибирь строит дома быстрее чем движется оформление документов, а оформление документов всегда завязывалось на получение разрешительных документов в госорганах, зимой и весной у этих органов куча праздников, а летом отпуска :))
    так что наберитесь терпения:миг:

    На солнце через телескоп можно посмотреть всего два раза - левым и правым глазом.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя McAlexFer

    Мой дом уже в сентябре обещают сдать вместо декабря.
    Так что строят они действительно очень быстро. Они даже по ночам строят!:yes.gif:А вот с документами придется ждать, мне сегодня менеджер опять сказала...
    Интересно, а ремонт делать они впускают до официального оформления документов или надо будет ждать, пока все окончательные бумажки будут готовы со всех инстанций?

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя smola

    В ответ на: Они даже по ночам строят!
    Да ладно Вам заливать! Такого быть не может! :ха-ха!:
    В ответ на: а ремонт делать они впускают до
    впускают, у нас многие уже жили а еще актов приема передачи на руках не имели, а у вас какой номер дома? если судить по срокам сдачи, то какой-то из: 3, 7, 10 :улыб:

    На солнце через телескоп можно посмотреть всего два раза - левым и правым глазом.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя McAlexFer

    Дом у меня десятый:хехе:
    А ночные строительные работы я наблюдаю по ночам регулярно из собственного окна, так как живу сейчас рядом и строят почти у меня под окнами.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя smola

    я типа пошутил, у меня у самого окна на стройку и естествено днем и ночью наблюдаю как все происходит, а в вашем доме уже некоторые балкон застеклили, получается, что уже запускают народ на самоотделку:миг:

    На солнце через телескоп можно посмотреть всего два раза - левым и правым глазом.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя McAlexFer

    Я малость в шоке. Сходила на экскурсию в свою квартиру, посмотреть что там построили... Там дверь стоит сломанная на лоджию! В двух местах большущие трещины и она не закрывается сантиметров на5. Сталкивался кто-нибудь с таким? Что делать? :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя smola

    О! Это фирменный стиль Сибири...:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя Stasyan

    Видимо, я не одинока в этом открытии...
    И что делать, требовать менять прямо сейчас или ждать приемки-передачи?

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя smola

    действительно, есть такой момент, но его исправят.
    сейчас найти прораба, рассказать ему о проблеме, пусть решает. Сходить в офис Сибири и написать заявление о исправлении дефектов. Главное не нервничать, процесс может затянуться, но его поправят.
    А вообще, если есть средства то лучше сразу поменяйте на пластиковые, если менять не будете, вскрывайте откосы с целью проверки правильности монтажа окон. у меня за гипсокартоновыми откосами, которые стояли криво, были сквозные щели на улицу, пришлось запенивать все по периметру. Возможно у вас все будет и хорошо, например у соседа снизу потолки практически ровные, а у меня перепады 5-6 см:улыб:

    На солнце через телескоп можно посмотреть всего два раза - левым и правым глазом.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя McAlexFer

    А где искать прораба? В Сибири или на самой стройке?
    Окна и балконную дверь менять не планировала пока. Я жила в доме на Горском, причем зимой, вполне устраивали те которые Сибирь ставит. Может повезло просто кому-то в отличие от меня. :cray-1:

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя smola

    прораба на стройке искать с 8 до 17 он (она) должен быть где то поблизости.

    На солнце через телескоп можно посмотреть всего два раза - левым и правым глазом.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя McAlexFer

    А он там один на всю стройку или у каждого дома свой? Ну то есть искать надо на всей территории стройки или конкретно прораба дома №10?

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя smola

    У нашего дома прораб была женщина - Марина Алексеевна. Скорее всего у Вас она же, я ее часто утром вижу, идущей мимо домов. Спросите у строителей, кто прораб и где найти.
    В моей квартире был перекошенный дверной проем, обратился к ней - через несколько дней исправили. Окна менять не стал, все хорошо, проблем нет! Закрываются плотно, зимой тепло.

  • Ответ на сообщение Re: прораб пользователя Nightwalker

    Спасибо за информацию, я попробую ее найти.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя smola

    Нужно сказать чтобы устранили. Они все починят/заменят. У меня резинка-уплотнитель в двери на лоджию была вырвана, к подписанию документов они все исправили.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя BlackTiger

    Я на выходных схожу туда еще раз, повнимательнее посмотрю вокруг. А то я в прошлый раз только дверь заметила. Может еще чего высмотрю.
    На что кстати стоит обратить внимание в Сибиревских домах, кроме окон и балконной двери?
    Потом уже пойду искать прораба и общаться по поводу устранения недоделок..

  • Ответ на сообщение Re: прораб пользователя Nightwalker

    В ответ на: Окна менять не стал, все хорошо, проблем нет! Закрываются плотно, зимой тепло.
    я тоже менять не стал, хотя спецы предупредили сразу - деревянные окна лучше меняйте, они "дышат" и "преют", так же не поверил, и зимой тепло было, но уже сейчас видно - дерево есть дерево - за зиму краска снаружи во многих местах потрескалась, где то совсем обшелушилась, в некоторых местах на рамах пошли микротрещины, летом во время боковых ливней есть протечки, потому что отверстия слива воды сделаны ниже жестянки подоконника, уплотнительные резинки стоят как папало и все наровят вылететь из пазов, пару раз уже перезаправлял, местами есть щели (неплотное прилегание резинки) при сильных ветрах, а на горском это не редкость слышен свист, зимой я вообще ошалел - внутреннее стекло одного из больших пакетов запотевает, это значит в пакет попал влажный воздух - налицо нарушение технологии сборкипакетов. Ремонтировать подобные окна это геморой, если обычные пластиковые как конструктор собираются и разбираются, то деревянные в домашних условиях очень тяжело.
    про установку я вообще молчу - про сквозные щели (отсутствие монтажной пены по периметру окна) я уже писал, много следов применения крупо физической силы - устанавливали видимо кувалдами, местами криво установили и не подогнали (а возможно это следствие ошибок на производстве) - окна открываются/закрываются с перекосом. Откосы сделаны по уродски - проще их сразу отрывать и делать нормально...
    В итоге по сравнению с окнами в хрущевке и их щелями в палец толщиной - это конечно небо и земля - тихо и тепло, а по сравнению с нормальными пластиковыми окнами тихий ужас, который с каждым годом имхо будет только увеличиваться.

    На солнце через телескоп можно посмотреть всего два раза - левым и правым глазом.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя smola

    На что кстати стоит обратить внимание в Сибиревских домах, кроме окон и балконной двери?

    а у вас какой уровень первичной отделки?
    и кто будет делать ремонт...

    основные моменты - действительно окна и двери, далее стяжка на полу, ее надо "прозвонить"
    а дальше - неважно как и что сделано, остальное править самостоятельно, т.е. собственными руками или силами наемных ремонтников, там может быть просто море косяков, с которыми бесполезно бороться через Сибирь, пороще все сделать самим - это будет качественнее, надежнее и в итоге дешевле:улыб:Вот таких косяков я даже захочу все описать, не получится - слишком их много может быть - кривые стены, плохая штукатурка, ужасная разводка тепло - водоснабжения и т.д. и т.п.
    проще до вас дойти и все воочию глянуть, чтобы не нагонять страху заранее.

    На солнце через телескоп можно посмотреть всего два раза - левым и правым глазом.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя McAlexFer

    У меня, насколько я понимаю, вообще никакой первичной отделки не будет... Все под самоотделку. Голые стены. Как на фото.
    А как должна выглядеть стяжка?Честно говоря, не видела никогда ее вживую, не опознаю даже если есть...

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя McAlexFer

    Меня очень сильно тревожат какие-то замазанные трещины на стенах и потолке. Это швы наверное стыковочные?

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя McAlexFer

    вот еще такие

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя McAlexFer

    А вот уже упоминавшаяся злосчастная дверь.
    Этоона в "закрытом" состоянии. Она вообще не входит в дверной проем.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя McAlexFer

    Вот трещины на ней в двух местах.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя McAlexFer

    Я хочу при повторном визите выявить то, что еще не поздно силами самой "Сибири" поправить.
    Остальное конечно своими силами, наверное нанимать буду специалистов.


    ***проще до вас дойти и все воочию глянуть, чтобы не нагонять страху заранее***

    А это возможно? Было бы здорово посмотреть на эти стены в компании человека, имеющего опыт обустройства сибиревского дома :flowers:
    Думаю вы можете сообщить массу всего ценного и полезного. Только у меня 16-й этаж... :secret:

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя smola

    замазы на потолке и стенах похожи на штробы и проводку уложенную в них, если таки есть, странно, что это делали сами строители, почему они не заложили кабель-каналы при заливке? вполне возможно что кто-то что-то упустил по халатности, или как это у сибири бывает - думали сделать одно, а потом придумали и сделали по другому:улыб:
    то что под самоотделку - это только к лучшему, поверьте, одно дело когда приходится делать чистовую, но когда еще перед делаеньем ломать приходится то, что наделали, это гораздо хуже...

    дверь балконную скорее всего менять надо будет, не закрывается она скорее всего из-за того что шарнир недокручен, сильно он уж торчит, а недокрутили его как раз по причине слома дверного полотна (на фотке с трещинами), хотя теоретически отремонтировать можно, навес сделать рядом, а трещины замазать и закрасить.

    Прийти и посмотреть реально, я рядом живу, 16 этаж это конечно выше чем я живу сейчас но с передышками поднимемся:улыб:

    контакт напишу в личку.

    На солнце через телескоп можно посмотреть всего два раза - левым и правым глазом.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя McAlexFer

    Кто смотрел ночное электрическое шоу под названием "Короткое замыкание силового кабеля" около 8 дома (зеленого) в районе половины первого ночи? Было страшно, но красиво...
    за все время проживания на горском, я таких уже три видел, но таких продолжительных - первый раз :хехе:

    На солнце через телескоп можно посмотреть всего два раза - левым и правым глазом.

  • Ответ на сообщение ночь с пятницы на субботу пользователя McAlexFer

    Кто стеклил? К кому обращался? Сколько стоило?

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя dim 41

    Подниму топ... Неохота перечитывать с начала - несколько вопросов: Как слышымость соседей??? Насколько одекватна УК??? Много "косяков" после сибири и как долго их устраняют??? Сейчас сдают с отделкой "под ключ" - штукатуры насколько видел около 2см - Ваши прогнозы на сколько долго этот ремонт продержиться??? :ухмылка: Ну и вообще интересует + или - домов "Сибири"... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя Malish

    Со слышимостью все хорошо - обычный бытовой шум (голоса, звук телевизора, негромкая музыка) не слышно. Естественно, когда кто-то устраивает гулянку и музыка орет что есть силы, то это слышно. И еще очень хорошо по стенам передаются звуки перфоратора, дрели и т.п. Но раз у Вас с отделкой, то этого будет немного. В общем, жить можно!:улыб:
    Что касается УК, то они какие-то вялые - только пропагандистские листовки развешивают, а например, какой-то порядок в подъезде навести, особо не спешат.
    С "косяками" от Сибири - это как повезет, может почти все нормально быть, а могут быть перепады по высоте, длине и ширине. Если еще до момента отделки заметите существеные "косяки", то обратитесь к прорабу, должны сделать если возможно.
    Сколько ремонт продержится - это тоже как лотерея. Мне делали сотрудники транснациональной корпорации "Рафшан & Джумшут" - прошло 1,5 года, новых "косяков" кроме тех, что обнаружились сразу, не возникло. А в тех домах, которые сдают с отделкой под ключ эти же бригады и работают. Вы просто в последние 2-3 недели до окончания отделки наведывайтесь и смотрите, что там делают. Если что - кричите, ругайтесь и требуйте все исправить.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя Nightwalker

    Хмм... У Вас под самоотделку сдавали - а "джамшуды" за денешку потом делали??? :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя Malish

    Ну да!:улыб:Тут весь вопрос был в деньгах. Можно было либо купить квартиру и ждать год, пока накопятся деньги на нормальный ремонт, либо сделать "дешево и сердито", но зато уже жить. В любом случае это лучше, чем купить вторичку с "неплохим" ремонтом.

  • Ответ на сообщение Re: вода пользователя Nightwalker

    Логично... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Горский жилмассив (ПСК «Сибирь») пользователя AA

    Здрасьте. А кто-нибудь сталкивался с оформлением перепланировки? Есть потребность перенести дверной проем. На каком этапе это лучше делать? Занимается ли этим кто-нибудь в Сибири?

  • Ответ на сообщение Re: Топик для жильцов Горского (ПСК Сибирь) пользователя Zhilec

    На этапе строительства можно решить с Сибирью... После сдачи - самостоятельно или при помощи сторонних организаций... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: Топик для жильцов Горского (ПСК Сибирь) пользователя Malish

    Т.е. если это 7-й дом, который сдавать собираются вот-вот, то и суетиться уже поздно?

  • Ответ на сообщение Re: Топик для жильцов Горского (ПСК Сибирь) пользователя Zhilec

    Думаю да... Хотя... Тут все зависит от желания проектировщиков... У Строителя - решали за 3 месяца до сдачи... Главное чтобы перепланировку была реальной... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: Топик для жильцов Горского (ПСК Сибирь) пользователя Zhilec

    А кто-нибудь знает, когда лифты в 78 доме включат ? Тяжко на 15 этаж бегать.

  • Ответ на сообщение Re: Топик для жильцов Горского (ПСК Сибирь) пользователя Zalomlenkov

    Сколько у Вас прошло со сдачи дома? У нас включили примерно через год.

  • Ответ на сообщение Re: Топик для жильцов Горского (ПСК Сибирь) пользователя Nightwalker

    А вы под сдачей что имеете в виду?:улыб:
    Приемку дома комиссией или официальную сдачу, после которой можно оформлять право собственности?
    Это же полгода разницы, откуда считать?

  • Ответ на сообщение Re: Топик для жильцов Горского (ПСК Сибирь) пользователя smola

    У нас получилось скорее похоже на приемку дома комиссией. Т.е. в декабре 2005 года комиссия как-то приняла дом, хотя там было прилично недоделок. Право собственности оформляли весной 2006. Лифты включили как раз перед Новым годом, где-то 29-30 декабря 2006. Но в любом случаею - это же не 100%-е правило! У Вас могут и через 1,5 года запустить, а могут и раньше. Не исключено, что все зависит от степени заселения дома.

  • Ответ на сообщение Re: Топик для жильцов Горского (ПСК Сибирь) пользователя Nightwalker

    Кто из 82 дома?
    У вас в 1 подъезде работает домофон?

  • Ответ на сообщение Горский жилмассив (ПСК «Сибирь») пользователя AA

    АП!!! Добрый день! Возможно, кто-то сталкивался: Дом сдан в 2010 году, соответственно, на гарантии от застройщика Сибири! Квартиру купили по ДКП недавно (2013год), с окнами бедааа продувает на здрасти, особенно энкерное (криво установлено, т.к. 1 створка не открывается вообще, другие две если чуть приподнять).. Жалоба результатов не дала по адресу ул.Садовая,20.. в разработке уже 3 недели... Кто компетентен, подскажите как быть?!

  • Ответ на сообщение Re: Горский жилмассив (ПСК «Сибирь») пользователя n1k

    Жалобы в сибирь результатов не давали, в КЖЭК можно пожаловаться, придет дедуля, порегулирует вам крепеж, посочувствует вам, пообещает, что все будет хорошо. Мне раза после третьего надоело и я пластиковое окно поставил, то самое, полуэркерное. И с него тоже кстати поддувает в самом углу, прям беда.

    Люди - интересные зверьки: они кусают, как змеи, и жалят, как волки.

  • Ответ на сообщение Re: Горский жилмассив (ПСК «Сибирь») пользователя HukPomaH

    в КЖЭК сразу обратились, они тактично направили в офис застройщика)) Стоимость кусается, если 2-3камерное ставить?!

  • Ответ на сообщение Re: Горский жилмассив (ПСК «Сибирь») пользователя n1k

    Актуально для водителей! Появилось объявление на подъезде о сдаче парковочных мест в аренду от Сибири по 4500, по всем вопросам в КЖЭК.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта