Погода: 16 °C
30.0619...21переменная облачность, без осадков
01.0718...20пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Бесплатные юридические консультации (часть 5)

  • В ответ на: ФЗ "О персональных данных", ст. 13.11 КоАП РФ никто не отменял.
    Ясно. Спасибо!

  • Хорошо.

    ...всё ли так плохо?

    проверка на "дееспособность" и "самопальность" объекта недвижимости невозможна?

    или , как всегда , надо знать кому заплатить и "летай себе на высоте 50 метров с лишними глазами"?

    ...земля в аренде на 50 лет, есть кадастровый номер

  • я бы обратился в администрацию района.
    они там собирают данные по налогам, у них должна быть информация:
    с гаража платят аренду за землю или налог, т.е. сразу понятно: собственник или арендатор
    можно там и ФИО пользователя зем.участком узнать
    сложнее найти человека, если он не проживает по прописке и номер телефона устарел

    кадастровый номер участка можно увидеть на карте Росреестра, а что он даст

    раз "пробили" новосибирский земельный участок, принадлежит фирме "Рога&копыта" ЛТД, г. Москва.
    по юридическому адресу фирмы нет. и как ее найти? как выйти на собственника?

    Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.

  • Этого мало.

    Кто мне даст информацию о налогоплательщике?

    Нужно основание, а не любопытство.

    Свет отключили почти год как при строительстве рядом Офисного здания
    владельцы этого офисного здания.

  • А сейчас что мешает обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРН, в которой также будут указаны ФИО / наименование собственника?

    Я пробник Бога из журнала:
    Чуть-чуть чудес, слегка любя.
    За целым Богом обращайтесь
    В себя

  • Я как раз и спрашиваю - на каком основании и где спросить справку?

    ...пока версия о 4-7 собственниках, которые воткнули "типа гаража" в землю,
    на взятом в аренду участке земли и не зарегистрировали собственность, коя и
    осталась "висеть" в долях на всех...

    если это так (что и пытаюсь выяснить, как это выяснить), то это ловушка
    потенциальному Покупателю с далеко идущими целями повесить на него
    некие расходы и неликвидную недвижимость в коммуналке с неизвестными
    владельцами и планами

  • Попробуйте для начала зайти на сайт Росреестра и посмотреть, что пишут про этот объект в публичных данных. ФИО там, конечно, не будет, но характеристики найдете. Там же можно и выписку из ЕГРН заказать (по выбору, либо в электронном формате, либо доставка почтой, по-моему, сейчас еще появилось получение лично, но не уверена), из которой узнаете уже ФИО всех собственников

    Я пробник Бога из журнала:
    Чуть-чуть чудес, слегка любя.
    За целым Богом обращайтесь
    В себя

  • Там нифига не дружелюбный интерфейс, этот сервис можно искать полдня. Так что, вот ссылка на него:

    Я пробник Бога из журнала:
    Чуть-чуть чудес, слегка любя.
    За целым Богом обращайтесь
    В себя

  • Sky ,Баристер
    Спасибо за ответы.
    Можно более подробно и по пунктам.

  • Есть норма права
    Показать скрытый текст
    В ответ на: Статья 36. Имущество каждого из супругов
    (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

    1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
    2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
    3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
    Скрыть текст

    Важно сделать так, чтоб была возможность подтвердить то, что это именно Ваше имущество. Продали квартиру за нал? Будет маленький срок между сделками, возможно сможете доказать, что приобретение было именно на эти деньги... А может быть и нет. Смешение денег приводит к их обезличиванию. Никто не знает сколько денег у Вас дома, например. И доказать это в суде будет весьма затруднительно. Потому имеет смысл открыть отдельный счет под сделку. Тогда все будет четко - вот договор купли-продажи Вашей квартиры, вот деньги ушли на счет, вот оно платежное поручение на оплату приобретаемой квартиры.
    Дополнительные финансовые вливания? Пусть будет дарение именно Вам по договору. Не "на благо семьи" родители конверте занесли, а заключили договор и также перечислили "в ту же копилку".
    При этом, следует иметь в виду и другое, а именно:
    Показать скрытый текст
    В ответ на: Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

    Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
    Скрыть текст

    Что означает, что если например, Вы покупаете квартиру в убитом состоянии, потом делаете ремонт, приобретаете мебель и технику на половину стоимости той квартиры за счет общих средств - квартиру вполне реально признать совместно нажитой. Так или иначе, безусловно, с точки зрения "раздела" именно по Вашему браку, квартиру надежнее оформить на третье лицо. Но! То третье лицо может решить выгнать Вас самостоятельно, то третье лицо может само начать разводиться и его супруг(а) может решить поделить и эту квартиру за одно, то лицо, в конце концов, может просто умереть и имущество будут пилить наследники.

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • И еще, будьте осторожны с материнским капиталом, нынче практика такова, что оформление долями подразумевает достижение супругами соглашения о размере долей. При этом, мат капитал предполагает то, что долю получают все члены семьи. Размер доли там вторичен, многие оформляют равные доли на взрослых. Делить это потом... Я пока думаю, что "затруднительно", но может статься что вообще "не реально"... В плане перераспределения долей.

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • Баристер
    Спасибо!

  • В ответ на: если квартира куплена до брака, а потом родители денег дали (через сбербанк!!!), продали квартиру и купили новую квартиру - новая квартира не будет совместно нажитым имуществом
    ...ещё как будет.,деньги обезличены.Не будет только в одном случае:заключён брачный договор,в котором будет указано " недвижимое имущество, приобретённое в браке, принадлежит тому,на его оформлено".

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • почему нельзя тупо оформить на родителей?

  • да можно конечно... вопрос в том, что делать если "мамо идет в секту и списывает недвижку на вицлипуцли" или отходит в мир иной и квартиру начинают пилить "братья и сестры" или... Родители - да, реже динамят детей, чем дети родителей, но бывает по разному. Я вообще скоро решу, что самое надежное - учредить "ООО" и складывать все туда :biggrin: Одно тоскливо - налоги там больше) А так... создал и закидывай сколько влезет.

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • Спасибо.
    Посмотрел.
    Странно , на месте построенных 10 лет назад капитальных гаражей территория на 2\3 индивидуальные гаражи, на 1\3 крытая стоянка. А там как раз треть гаражей на месте стоянки стоит.
    С ЕГРН не понял - кнопки такой нет , интерфейс сделан реально "за откат", нам в институте руки за такое отрывали, пока не переделаем в соответствии с методикой лишнего и необходимого.
    У меня же должно быть основание запросить выписку ЕГРН.
    Ищу эту самую кнопку ЕГРН и думаю про нахождение гаражей, а это одно здание-блок на месте "крытой стоянки для автомобилей".
    -----------------------------------------------------------------------------------------
    свободно думать внутри себя (с)

  • Выписку из ЕГРН об объекте может за плату запросить любое лицо

    Я пробник Бога из журнала:
    Чуть-чуть чудес, слегка любя.
    За целым Богом обращайтесь
    В себя

  • в свете последних событий НКО рулят)))

  • В ответ на: ...ещё как будет.,деньги обезличены.
    Мадам, вы опять берётесь рассуждать о том, в чем не разбираетесь. Ведь ясно же сказано - "через сбербанк". Когда деньги по сделкам и полученные в дар от родителей проходят через банк, имеются железные доказательства того, что средства на приобретение имущества - личные. А значит разделу такое имущество не подлежит.

  • В августе 16го взят кредит на 5 лет со страховкой(140тыс). В феврале кредит досрочно закрыт. Можно вернуть страховку? Не всю,а за оставшиеся 5,5 лет.
    P.S. 140-это сумма страховки.

  • Добрый день!
    Готовлю документы на налоговый вычет, возникла пара вопросов:
    - хочу получить вычет за обучение и за лечение, мне можно написать одно заявление (и сослаться на пп.2-3 ст219 НК РФ) или два?
    - тоже самое с 3-ндфл, одну сделать, куда все внести или надо разделять? :umnik:
    - можно ли в 3-ндфл делать записи ручкой? (заполняла в программе "декларация" на первой странице не встали данные внизу страницы, где "достоверность и полноту сведений подтверждаю").

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • Это заявление со ссылкой на статью НК уже не пишут, не надо его.
    3-НДФЛ - одна, там есть и обучение, и лечение, в этом году подавала за свою стоматологию и за автошколу сына. В сумме лечение (не дорогостоящее)+обучение не должно превышать 120 тр., во всяком случае такая сумма была (хотя после скачка бакса могли бы и поднять).
    Расписываться и дату ставить внизу страниц надо. На копиях док-в писать "Копия верна", дата, подпись /расшифровка/.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Можно в одном заявлении, нужно одну декларацию.
    По ручке точно не скажу, но скорее всего, заполнение либо ручкой либо машинописно. Надо смотреть требования к заполнению

    Я пробник Бога из журнала:
    Чуть-чуть чудес, слегка любя.
    За целым Богом обращайтесь
    В себя

  • Спасибо.
    У меня все копии документов с печалями и подписки организаций мне их выдравших. Я правильно понимаю, что с них должна снять копии и сама подписать "копия верна"?

    Про заявление вопрос возник потому что на налог.ру нашла его. Вообще в разных источниках разные заявления и примеры их заполнения. Хотя опять же на том же налоге в перечене документов про заявление ни слово :безум: тогда не понятно куда писать реквизиты на которые мне перечислением делать надо...

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • У меня все копии документов с печалями и подписки организаций мне их выдравших. Я правильно понимаю, что с них должна снять копии и сама подписать "копия верна"?
    ______________________
    Типа - лицензии, договоры, копии оплаты/чеков, справки с суммами? Такие сдавайте как есть. Я ксерила чеки, чтоб оригиналы у меня оставались, на них писала сама ручкой "копия верна", по квартире ДДУ тоже ксерила, оригинал-то нужен.

    На реквизиты - заявление одно на всю сумму вычета.
    Раньше ещё было с перечислением поданных документов, его отменили.
    Сама не пробовала, но на работе сотрудники вообще через личный кабинет налогоплательщика подают 3НДФЛ, только документы в электронном виде нужны.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

Записей на странице:

Перейти в форум