Погода: 19 °C
27.0618...20пасмурно, дождь
28.0619...21пасмурно, дождь
НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Бесплатные юридические консультации (часть 5)

  • Последняя пенсия выплачивается родственникам по специальной процедуре без всяких карт.
    Если с картой, то немного сложнее (ещё 1-3 раза надо будет сходить в инстанции).
    А так , позвоните в районный ПФР и Вам объяснят процедуру - куда и с какими документам надо подойти (свидетельство о смерти, паспорт, реквизиты).
    С теми же документами Вы получите эти деньги и через нотариуса.
    В банке тоже есть процедура в таких случаях (закрытие карты, счёта и прдр).

    ...карта - это всего лишь кусок картона со схемой, привязанные к р\с клиента и все операции проводятся по р\с клиента, даже без наличия карты и формальных кодов

  • Вопрос:
    Умер отец, была квартира, приватизированная на него и маму. Мама в наследство вступила по завещанию в начале этого года, доля отца перешла ей. Свидетельство о праве собственности на руках. В Росреестре не оформляли документы.
    Сейчас мама хочет сделать дарственную на меня. Можно ли составить договор без нотариального заверения и уже после подписания этого договора сделать оформить все документы в Росреестре? или сначала в Росреестр, потом договор дарения у нотариуса и потом опять в Росреестр?
    А то что-то нотариусы дерут деньги не по-детски, учитывая, что квартира не в городе, недорогая, отдала при оформлении наследства на маму порядка 20000 рублей с учетом местного карманного оценщика при нотариальной конторе.

    Выслушав меня, мой психолог записался к своему.

  • Можно одним пакетом, без нотариуса и предварительной регистрации права.
    Только сдавать документы через МФЦ (сейчас называется "Мои документы").

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Да, про МФЦ я знаю. Спасибо.
    Маме 70 лет, не возникнет вопросов про дееспособность, как думаете? Она в полном адеквате.

    Выслушав меня, мой психолог записался к своему.

  • В ответ на: Маме 70 лет, не возникнет вопросов про дееспособность, как думаете?
    Думаю. не возникнет.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • В ответ на: один ("вумник") найдется среди родственников, вступит в наследство и на всех других в суд подаст: типа верните моёёёё!
    придется другим по суду доказывать, что де-факто они тоже приняли наследство.
    Ску, опять вы сказки Шапкая людям рассказываете. Имущество, как сказано выше уже передано другим лицам (подарено или продано), то есть в наследственную массу уже не входит. Чего доказывать, кому? Единственное, если наследник соберётся оспорить эти сделки, что после смерти наследодателя - практически бесперспективно. Но и в этом случае тем, кому подарено-продано не придется ничего доказывать. Доказывать должен будет истец, которому взбрело в голову заниматься подобной фигнёй.
    Я уж не говорю о том, что принимающий наследство за наследодателем, избавившимся от всего имущества, рискует, что ему потом принесут задолженность, которую наследодатель успел "накопить" до момента смерти.

    "Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма

  • В ответ на: Маме 70 лет, не возникнет вопросов про дееспособность, как думаете? Она в полном адеквате.
    Если и возникнет, регистратор (как и нотариус) всегда имеет возможность задать пару вопросов, чтобы убедиться, что даритель осознаёт - что он дарит и кому. Ну а в МФЦ, насколько я знаю, подобного вообще не случается.

    "Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма

  • когда мать приняла наследство, в каком году?

    Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.

  • если ваша бабушка жила с мамой, то можно получить деньги с карты без принятия наследства в порядке ст. 1174 ГК РФ

    Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.

  • Имеется государственная школа.
    На площади школы есть частная коммерческая школа иностранных языков.
    Школа (частная) занимает от четверти до трети площадей школы (государственной).
    Из школы (выкинули за неимением площадей) выведены кружки , продлённая группа, физкультура ведётся "на пальцах", занятия в 2 смены, планируется третья смена.
    В рекреациях и кабинетах старших классов занимаются классы с 1 по 4.
    Всё из-за катастрофической нехватки площадей в государственной школе.
    Количество первых классов удвоилось, количество учеников превышает норму (типа катастрофы нарастающим итогом - в школу не вместятся через два года все дети из первых классов, когда пройдёт полный 4-х летний цикл удвоенного количества классов).

    Кто знает, помнит, кто из наших областных, городских, федеральных законотворцев и когда выпустил Закон "...о запрете аренды коммерческими организациями в государственных (муниципальных) школах (учебных учреждениях)?

    Ведь уже убрали коммерсантов с шоколадками, пошивочными и складами из садиков, школ?
    А тут твориться такое, при жизни Прокуратуры, Минобраза и пр др...
    Может для частных, параллельно имеющимся школьным классам по изучению иностранного языка, Указ-Закон издан особый или сродственники чьи-нибудь там или что ещё "интереснее" и "жареннее"?
    ------------------------------------------------------------------------------------------
    -государственная школа (137)
    -частная коммерческая структура (София)

  • А что мешает эти вопросы задать именно прокуратуре?

    Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)

  • да скорее переживает как бы школу менять не пришлось.

  • Я ж там написала, в начале этого года.

    Выслушав меня, мой психолог записался к своему.

  • Сил на ответ нет, а пишите такие умные вещи.
    Наберитесь ума (насчёт сил уже написал) и дайте ответ по вопросу.
    -----------------------------------------------------------------
    Умный там, где не надо. Но ведь умный!

  • просьба подсказать: является ли договор купли-продажи квартиры документом о праве собственности? Сделка была в 1997 году

  • Договор является правоустанавливающим документом. Документом, свидетельствующим о наличии права собственности является выписка из Росреестра.

    "Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма

  • Спасибо. Т.Е.,договор устанавливает право собственности,но не его наличие? :eek:

  • У нас в регионе, насколько я помню, до вступления в силу закона о регистрации, 31 января 1998 года, договоры купли-продажи подлежали регистрации в БТИ. Соответственно, на Вашем договоре должна стоять соответствующая отметка
    Выписка из ЕГРП Вам ничего не даст, поскольку сведения в реестр не вносились.
    Если есть желание и необходимость, можно внести сведения в ЕГРП
    Если нет, то можете спокойно жить и пользовать своё имущество. А при продаже, одновременно с подачей заявления о государственной регистрации перехода права, подарите заявление о перерегистрации права. Хотя по поводу возможности проведения этих процедур одновременно сейчас я не уверена: надо разбираться с новыми правилами. До недавнего времени точно можно было

    Я пробник Бога из журнала:
    Чуть-чуть чудес, слегка любя.
    За целым Богом обращайтесь
    В себя

  • ННП
    Уточним - выписка из ЕГРН является документом, подтверждающим наличие зарегистрированного права.
    Договор от 1997 может являться основанием для существования того, что ГК называет "ранее возникшее право" (ранее, т.е. до введения единой регистрационной системы на территории Новосибирской области, случилось это в 1999 году, когда было издано соответствующее постановление главы администрации области, с ним правда есть проблемы - оно не было опубликовано в установленно порядке).
    А вот возникло или не возникло право из договора 1997 года, не видя сам договор сказать уверенно и однозначно нельзя.
    ТС выручает только то, что срок исковой давности по виндикационному иску скорее всего истек.

  • Договор устанавливает обязательство по передаче права собственности на квартиру от продавца покупателю за деньги. Произошел ли переход права, не видя договор и документы о его исполнении (акты приема-передачи, платежные документы, прочие) сказать однозначно невозможно.

  • Экземпляр договора может оставаться у вас на руках и после того, как вы продали свою недвижимость и право собственности перешло к продавцу. Поэтому сам договор не свидетельствует о наличии права собственности.

    "Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма

  • Спасибо всем!

  • Даже если и косяк был в постановлении администрации, если дело было в 1997 году можно подать иск о признании права.

    Любите жизнь

  • В ответ на: Граждане юристы!
    Кто-нибудь имел опыт взыскания с ССП ущерба, возникшего по их вине?

    Пример. Продается недвижимость. В последний момент выясняется, что приставом наложен бессрочный запрет на рег. действия по долгу, который давно оплачен (более 2 лет назад).
    Сделка срывается, соответственно у продавца претензии к ССП, которые своим бездействием (не снятием запрета) сорвали сделку.

    Можно ли взыскать с ССП деньги за срыв сделки? Конкретно с пристава или вообще с ССП?

    Мнения?
    Мы высудили у ССП Искитима полную сумму долга, которую они должны были взыскать с нашего Ответчика + госпошлина + 15 т.р. на услуги юриста. Мы обратились в суд с претензией о неисполнении процедуры взыскания (даже уведомлений не было от них, что они хоть как то шевелились в течение 3х лет). Искитимский суд отказал в иске, а областной отменил их решение и вынес другое, полностью в нашу пользу. Правда деньги ещё мы не забрали у ССП, планируем через Исполнительный лист в банке требовать списание с р/сч. Ждём пока решение в силу вступит. Не особо верили, но получилось, так что смысл и Вам есть подать на них в суд, имхо.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Имеем - офисное помещение из трёх комнат и прописанную , при передаче Застройщиком в акте приёма-передачи , в метрах часть общих площадей офисного здания (коридоры, лестницы, туалеты, подсобки) к этим трём комнатам (90метров офис\80метров общая). И так у всех офисов жёстко прописаны метры (не доля) , относящиеся к каждому помещению (их порядка 20 и все согласны с таким распределением).
    Одна комната из трёх продаётся (20метров). При продаже никак не оговаривается (передача, оставление у двух комнат, деление) судьба общей площади , относящаяся к трём комнатам.
    В результате получаем оплату на содержание этой самой площади у оставшегося с двумя комнатами собственника (70метров офис\80 метров общая) и "чистую" проданную комнату без нагрузок в виде оплаты на содержание доли этой самой общей площади в помещении.
    Собственник , продавший 1 комнату в панике - платит "лишние" (?) деньги за того "васю".

    Кто прав - продавший говорит об автоматическом переходе общей площади в соотношении к проданной.
    Кто купил - говорит об отсутствии в акте-приёма передачи какой-либо информации о передаче этих общих метров, соответственно об их оплате.

Записей на странице:

Перейти в форум