НГС.Бизнес - Деловой интернет-журнал

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Бесплатные юридические консультации (часть 2)

  • Если физик не ИП. Заказчик услуги - юрлицо - платит НДФЛ и взносы. Альтернативы нет.

    Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
    Много денег это когда в них можно книги прятать....

  • 1. ЕСН с 2010 года отменен. Если договор касается отношений, возникших до 2010 года, то ЕСН, естественно, применяется. Вместо ЕСН введены страховые взносы на отдельные виды социального страхования.

    2. Юридическое лицо, как правило, выступает в качестве налогового агента в отношении физических лиц, получающих доход от этого юридического лица. То есть удерживает НДФЛ из выплат физику. То есть фактически деньги платит физик, так как они удерживаются из его оплаты, предусмотренной договором. Ответить на вопрос, может ли физик НДФЛ уплатить в налоговую самостоятельно можно только зная конкретную ситуацию, но скорее всего нет, так как согласно п. 2 ст. 226 Налогового кодекса российские организации в отношении физлиц, которым они выплачивают доходы, по умолчанию признаются налоговыми агентами. Исключением являются лишь случаи, перечисленные в ст. ст. 214.1, 214.3, 214.4, 227, 227.1 и 228 Кодекса, когда налогоплательщик о расчетах с бюджетом должен позаботиться самостоятельно (п. 2 ст. 226 НК). Однако выплата вознаграждения по договорам на выполнение работ (оказание услуг) в них не упоминается. Следовательно, в такой ситуации обязанность по перечислению в бюджет НДФЛ, удержанного при фактической выплате физическому лицу денег, возложена на заказчика законом.

    3. Взносы на страхование юрик платит только в случае переквалификации Г-П договора в трудовой. По общему правилу юрик по Г-П договору взносы платит если это предусмотрено договором, и, в общем, через Г-П договоры и уходят от уплаты взносов. Но это тонкая тема, безопаснее, естественно, заплатить.
    В любом случае, взносы юрик платит из своих средств (то есть сверх того, что предусмотрено договором).

    Исправлено пользователем Мыслефрукт (24.10.12 16:26)

  • Добрый день. Вы правильно понимаете. Да, "юрик" оплачивает по договору услуги, удерживает НДФЛ и начисляет страховые взносы , кроме ФСС. Альтернативы нет. Если же "физик", всё-таки ИП, то просто оплачиваете как и другие услуги поставщиков и подрядчиков.

  • Всем спасибо за столь подробные ответы! Будем делать ИП...

  • Вопрос к знатокам - ТСЖ сменило способ управления МКД(на УК),и осталось не у дел.С т.з. здравого смысла,его надо ликвидировать.Но ТСЖ является балансодержателем МКД. В доме нет ни 1-го метра собственности города,поэтому нас в свое время и "загнали " в ТСЖ. Что делать?

  • Добрый день, уважаемые юристы!
    Прошу помочь с грамотным ответом на следующий вопрос:
    Женщина, работая в организации в качестве наемного сотрудника, зарегистрировала организацию в качестве учредителя. При этом она находится в декретном отпуске.
    1. Насколько законно такое "совместительство" наемного сотрудника и учредителя (учредитель - директор в единственном лице)? Никакого инсайда или т.п. Сферы деятельности абсолютно не пересекаются, нет конфликта интересов.
    2. Возникают ли какие-нибудь нюансы, связанные с беременностью (декретным отпуском) в такой ситуации? Нужно ли допустим оформлять второй декрет? Заранее прошу прощения за возможную глупость в последнем вопросе.

  • все законно и никаких декретных отпусков для учреждения юр.лица не требуется.

  • А в каком законе звучит, что гос.структура может закупать товары/услуги на внеконкурсной основе, если это редко и на сумму не более 100 тыс.р. ?
    Слышал, что есть такое, но где, в каком законе?

  • Вкратце: обратился в ООО "рога и копыта" для получения полиграфических услуг .Представитель, в лице директора этого ООО приехал ко мне в офис,всё обговорили .Затем попросили предоплату(имеется расписка рукописная)Обещали в процессе выполнения работ,учитывая срочность подвезти все необходимые документы:договор,платёжки.В итоге работа выполнена с недостатками,а доков так и нет!На телефон не отвечают.Как можно без мордобоя повлиять на происходящее?Отучить так поступать с клиентами так сказать!Может в налоговую стукнуть?

  • Расписка от имени физ.лица? Какое содержание?

    "Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма

  • находясь в декретном отпуске можно регистрировать организацию, быть учредителем, директором и при этом входить в штат другого предприятия. все законно.
    и все это возможно даже если сферы деятельности пересекаются и есть конфликт интересов.

  • Добрый день, форумчане.
    Нами в августе 2012 года была куплена кровать с подъемным механизмом. При выборе кровати менеджер торгового зала уверяла, что купив матрас достаточно тяжелого веса, подъемный механизм будет закрываться без особых проблем и сложностей в эксплуатации не возникнет. Но проверить слова менеджера в торговом зале мы не смогли т.к. не было представлено варианта кровати с рекомендуемым нам матрасом.
    После доставки и сборки кровати оказалось это не так. Жена не может закрыть кровать.
    Нами было составлено две претензии к поставщику кровати, но они обе были отклонены, аргументируя что кровать надлежащего качества. Посоветуйте пожалуйста как дальше поступить? Можем ли мы аргументируя тем, что были введены в заблуждение менеджером торгового зала, каким-то образом вернуть денежные средства?

  • обратитесь в Роспотребнадзор и организуйте экспертизу.

  • 94-фз

  • здравствуйте всем! вопрос такой: что, где, когда?)) хочу узнать у умных людей полную информацию по переделке квартиры из жилой в коммерческую недвижимость!

  • Всем привет. интересует вопрос как правильно оформлять человека в штат, как платить налоги чтобы штрафов не брали потом.
    если например он не работает а находится в штате, соответственно зарплаты у него нет, что в этом случае?

    Гарантированный доход - 15%
    Пишите в личку

  • Что значит не работает, но находится в штате? Он в административном или очередном отпуске; прогул; нетрудоспособный; в отпуске по уходу за ребенком или что то другое? От этого и зависят Ваши административные действия. Оформляете соответствующий приказ, отражаете в табеле учета рабочего времени.

  • ФЗ № 94 о размещении заказов на поставки товаров, выполнении работ и оказание услуг для гос. и муниципальных нужд. Там четко прописано, что в КВАРТАЛ можно закупать одноименные товары/заказывать работы или услуги общей стоимостью до 100 000 руб. ПРосто есть еще номенклатура товаров, работ и услуг, где идет разделение на так сказать "одноименность". ВОт там сам чёрт ногу сломит.

    Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...

    В наш век искусственного меха
    и нефтью пахнущей икры
    нет ничего дороже смеха,
    любви, печали и игры.

  • Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста!
    Сначала предистория: подали на развод, в суде развели, но в паспортах ничего не было оформлено, потом решили дальше жить вместе, для оформления недвижимости получили копию свидетельства о браке, купили недвижимость, оформили все на него, для этого я давала у нотариуса согласие как законная супруга, проживали далее еще н-ое время, потом я ушла и после этого оформила в загсе свидетельство о разводе и штамп в паспорте.
    Теперь вопрос: имею ли я законное право на долю в той купленной недвижимости, если сейчас подам в суд на раздел?

    Ничто так не способствует стройной фигуре, как сон на голодный желудок.

  • Развод "действует" не с момента простановки штампа в паспорте, а с момента решения суда. Поэтому Ваше "согласие как законная супруга" недействительно, а вся схема тянет на мошенничество (с недействительным свидетельством о браке), если, например, оформлялась ипотека или получалась субсидия для молодых семей.
    Если нет каких-то доказательств, что лично Вы отдавали деньги, то претендовать ни на что не можете, квартира куплена не в браке, и лучше молчать в тряпочку, если были ипотека или субсидия.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

    Исправлено пользователем Галинка (11.11.12 11:27)

  • Нет, никаих ипотек и т.п. нет, там продается соместно нажитая недвижимость, взамен покупается вот эта, это не квартира а земельный участок с домом, в семье еще 2-е совместных детей, и имущество же соместно нажитое, не смотря что оформляется все на него, из-за недостатка моего свободного времени, вечно на работе. Неужели я совсем не имею право на это имущество, а только дети?

    Ничто так не способствует стройной фигуре, как сон на голодный желудок.

  • Ну может как-то Вам удастся доказать движение денег через продажу совместной квартиры на покупку участка с домом на одинокого мужика. Но согласие Ваше как супруги силы не имеет совершенно точно. Возможно, получится оспорить продажу совместной квартиры, но тогда кто-то из вас с мужем - мошенник, и тот, кто купил у вас квартиру либо потребует "взад" деньги либо подведёт вас под уголовку.
    Про детей: у них была доля в совмесной квартире? Судя по всему - нет, иначе при продаже Вы бы это точно "почувствовали", поскольку продавать квартиру с участием детей несколько сложнее, чем без них - нужны разрешения от неких органов. В этом случае дети недвижимость могут только унаследовать в случае смерти отца, и то он может сделать завещание.
    В общем, при проведении сделок с недвижимостью в некоторых случаях лучше бы забить на несколько часов на работу, чтобы потом вот так вот не оказаться вообще без всего и с перспективой уголовки.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • На ком была проданная квартира, на бывшем муже? Вы можете подать на раздел совместно нажитого и истребовать с него половину стоимости проданной квартиры. Вот удастся или нет получить с него эту сумму (особенно если новоприкупленная недвижимость - его единственное жильё) - это уже вопрос.

    ПЭЭС: Насчет оспаривания продажи и уголовки - ерунда.

    "Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма

  • Там все так сложно.. квартира была приватизирована на него с детьми, т.к. я уже ранее использовала свое право на приватизацию, при продаже квартиры с детьми не возникло проблем из-за подставной собственности на другой дом, получается дети как раз могут отсудить свою долю, а про себя я все-таки думала что тоже могу рассчитывать как на совместно нажитое. И дело в том, что в данный момент на участке уже нет дома в связи с пожаром, значит он не является единственным жильем для собственника, другой вопрос еще даже если я и (или) дети отсудят свою долю в этой собственности, есть ли какой то механизм чтобы получить потом отсуженное? понятно ж если он сейчас добровольно не собирается ничего отдавать, где гарантия что он после суда это будет делать?

    Ничто так не способствует стройной фигуре, как сон на голодный желудок.

  • Раз получена в результате приватизации - значит совместно нажитым квартира не являлась. Соответственно, вы на это имущество никаких прав не имели. С долей детей и "получением отсуженного" всё не так просто, но в любом случае - заочно такие вопросы не решаются.

    "Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма

  • Ну дочь (18 лет) может подать в суд на получение своей 1/3 доли в этой собственности? И на сколько реально ей выиграть дело? А "не заочно"- это нужно прийти на консультацию? Контакты напишите в личку?

    Ничто так не способствует стройной фигуре, как сон на голодный желудок.

  • Доброе время суток, уважаемые юристы.
    Просьба разяснить порядок продажи доли одного из собственников в коммунальной квартире.

    (Квартира на двух хозяев разделена по суду. Один из собственников хочет продать свою долю. В каком виде и как может\должно быть реализовано право преимущественного выкупа)
    PS предложено в устой форме приобрести долю по явно завышенной стоимости. Можно ли юридически установить ограничитель аппетита?

    Ни в коем случае не ложитесь спать, если разозлились и поругались.
    Бодрствуйте: тогда вы сможете еще и подраться.))

  • Ст.42 ЖК РФ гласит:
    6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
    Ст.250 ГК РФ говорит на этот счет:
    1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается...
    2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
    3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.


    Т.е. если второй хозяин сможет доказать, что комната была продана стороннему лицу по меньшей стоимости, чем была предложена ему, то он может в судебном порядке оспорить сделку.

    Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)

  • Не говоря уже о том, что, как правильно подчеркнуто выше, извещение делается обязательно в письменной форме. Предложить устно - всё равно, что не предложить вообще.

    "Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма

  • Еще и заказным письмом с уведомлением поди?

    Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
    Много денег это когда в них можно книги прятать....

  • Подобных требований в законе нет, но если сособственник отказывается взять подобное извещение под роспись, то заказное с уведомлением и описью вложения - наиболее надежный способ. Чтобы потом не иметь проблем, доказывая суду, что эта обязанность добросовестно исполнена.

    "Закон суров, но это фигня"(с)Древнеримская хохма

  • Вопрос к Юристам.
    Через интернет-магазин Экзист были заказаны запчасти (рычаги).
    К автомобилю не подошли.
    Была написана претензия на возврат товаров "надлежащего качества". Магазином принята, с печатью и подписью менеджера.
    В экзисте поморщились, сперва отказали в возврате , мол 15 дней прошло с момента как товар в офисе получил-иди нафиг...
    Потом сказали что московский поставщик согласен принять товар обратно, тащи железяки, акт из СТО о том что к машине они не подходят и заказ-наряд с СТО.
    Все принес, отдал.
    Спустя 3 недели звоню им, говорят-приедь забери свое железо, московский поставщик забирать отказался, то что мы тебе обещали-не имеет значения.
    Делай с рычагами что хочешь.
    Итак-вопрос.
    Готов вложить денег в судебное разбирательство, если Вы, уважаемые юристы, дадите мне основания надеяться, что все вложенное по решению суда вернется.
    Дело не столько в деньгах (цена железяк около 7000 рублей) сколько в принципе.
    Практика высуживания денег с Экзиста в РФ немалая, судя по интернету.
    С чего начать, посоветуйте?

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • Здравствуйте! Есть возможность скинуть на почту сканы всех документов (абсолютно всех) по этой ситуации? Если да то готова посмотреть перспективу.

  • В соответствии с п.4 ст.26.1. Закона о защите прав потребителей при дистанционном способе продажи товара потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней.
    В случае, если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, потребитель вправе отказаться от товара в течение трех месяцев с момента передачи товара.
    Следовательно, Вам нужно посмотреть в чеке, квитанции об оплате и т.д., была ли письменно предоставлена информация продавцом о возврате товара и какие сроки. В случае отсутсутвия таковой, товар можно возвращать в течение 3 месяцев, а не 14 дней.

  • Подскажите пожалуйста, знаю есть негласное правило в судах снижать размер неустойки за просрочку сдачи дома в эксплуатацию по 333 статье, хотелось бы узнать у практикующих юристов до каких пределов снижают неустойку и изменилась ли судебная практика после постановления №17 от 28.06.2012г.?

  • В ответ на: Здравствуйте! Есть возможность скинуть на почту сканы всех документов (абсолютно всех) по этой ситуации? Если да то готова посмотреть перспективу.
    Напишите почту в личку?

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • В ответ на: Подскажите пожалуйста, знаю есть негласное правило в судах снижать размер неустойки за просрочку сдачи дома в эксплуатацию по 333 статье, хотелось бы узнать у практикующих юристов до каких пределов снижают неустойку и изменилась ли судебная практика после постановления №17 от 28.06.2012г.?
    В части взыскания неустойки по договорам долевого строительства применяются не нормы ЗоЗПП, а п. 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» №214-ФЗ: в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования , действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В остальной части (моральный вред, подсудность по выбору истца, штраф в пользу потребителя) и т.д. действуют нормы ЗоЗПП.
    Из свежей практики: решение Центрального районного суда от 24 сентября 2012 года: за период просрочки с 01 мая 2010 по 09 сентября 2010 года размер неустойки составил 485 338 рублей, суд ее не снизил, а взыскал в полном объеме. Снизил размер компенсации морального вреда с заявленных 150 тыс. руб. до 5 тыс. руб.

  • Похоже все зависит от суда или от судьи, так как нам снизили неустойку за три с лишним года просрочки, при том, что дом до сих пор не сдан на 90% от суммы неустойки, а компенсацию морального вреда на 95% (общий иск был меньше стоимости квартиры по ДДУ в 2,5 раза). Вот я и думаю чем судья руководствовалась?

  • При снижении неустойки все судьи руководствуются одним и тем же - желанием своей левой ноги. Ну а вы вполне можете небезуспешно обжаловать такое желание, поскольку данный случай к "исключительным" не относится.

  • Испорчена кредитная история. А недавно я узнала причину: мне приписан кредит который я не брала. И указана просрочка более 90 дней. Можно ли что-то сделать, если я не знаю из какого банка эта запись. Мне теперь все банки обходить и требовать справки, что я ничего у них не брала? Или бюро кредитных историй обязано предоставить информацию - откуда запись?

  • Добрый день! Вопрос такой: можно ли в брачном договоре прописать условие о том, что после развода супруга не будет предъявлять требований к супругу по алиментам при наличии несовершеннолетних детей?

  • Прописать можно, но это положение не будет иметь силы. Поскольку невозможно договором отменить законную обязанность по выплате алиментов.

    Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)

  • допом, тем более, что алименты на детей никакого отношения к браку не имеют и,, по сути, выплачиваются в пользу тех самых детей а не на содержание бывшего супруга(и)...

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • для начала напишите им письмо (опись, уведмление, направить почтой) с просьбой подтвердить сведения и указать название банка. а дальше уже от ответа...

  • Вопрос к юристам! Суд присудил должнику вернуть занятую сумму. Решение суда передано судебным приставам. Каким образом можно воздействовать на них, чтобы они исполнили решениесуда.. Должник будет уворачиваться различными способами.

  • Если должник состоятельный, просите наложить ограничение на выезд за пределы РФ, как правило эффективная мера, ну а так в течение 2-х месяцев (срок для исполнения) настоятельно напоминайте о себе приставам по телефону, заявляйте ходатайства. В случае бездействия - обращайтесь к вышестоящему приставу, прокуратуру или в суд.

  • с приставами надо дружить на начальном этапе.
    если есть сведения о должнике, о счетах, собственности, письменно сообщайте об этом приставу и постоянно контролируйте его - приходите, спрашивайте, фоторафируйте документы из дела.
    если нет реакции на вас никакой и дело стоит, пишите жалобы, оспаривайте в судебном порядке их бездействие. и главное, запомните, что это нужно вам, а не им. они дело сформировали и "забыли", а время стоит очень дорого. работа по взыскаию долга - совместная деятельность пристава и взыскателя, поэтому помогайте приставу, чем сумеется - информацией, транспортом и т.д. ни в коем случае не занимайте выжидательную позицию, иныче не взыщете ничего.

  • Будьте добры, права ли я в следующей ситуации.

    Изначально дано : человек официально нигде не работает (живет на проценты от вклада в банк), продаёт квартиру и тут же покупает другую квартиру в другом городе ("Тут же" - в следующем месяце).
    Поскольку продаёт кв-ру за деньги , больше 1 млн, и не работает, то никаких "взаимовычетов" ему не полагается.
    Т.е. надо оплатить 13% от разницы от 1млн налога(кв-ра была меньше 3х лет в собств-ти)

    ЗЫ Да, проданная квартира стоила при покупке меньше миллиона, тут тоже ничего не получится.

  • А ещё - что значит "в одном налоговом году" ?
    Если квартира продана в середине декабря, то "налоговый год" кончается когда ?"

  • Ст.220 НК РФ предусматривает два варианта использования имущественного налогового вычета по выбору налогоплательщика: 1) 13% уплачивается с продажной стоимости квартиры, превышающей 1 млн. рублей либо 2) с разницы между продажной и покупной стоимостью квартиры. Поскольку покупная стоимость квартиры меньше 1 млн. рублей, Вам выгоднее использовать первый вариант. Вариант "взаимозачета", о котором нам также говорили риэлторы при продаже квартиры, я в законодательстве не нашла.

    В дальнейшем, если устроитесь на работу с официальной зарплатой, сможете в любое время возместить 13% от стоимости приобретенной квартиры в другом городе, но не свыше 2 млн. (если ранее данную льготу не использовали), на практике это будет выглядеть так: с заработной платы не будут удерживать подоходный налог (буде выплачиваться Вам на руки плюсом к зарплате), до тех пор пока сумма налога не составит 13% от стоимости квартиры.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы:

Читайте нас где удобно