Погода: 26 °C
25.0724...30небольшая облачность, небольшие дожди
26.0725...32небольшая облачность, без осадков
  • надо бы пересчитать за 20 лет, сравнить три варианта
    1. покупка кирпичей на 2 ляма рублей за вычетом всех издержек, но без сдачи в аренду ибо это уже активная операция и там велики риски и если учитывать аренду, то тогда и рубли нужно считать не по дипозитам по венчуру
    2. хранение в рублевом депозите 2-х лямов по верхней планке %
    3. перевод в баксы и выдержка под матрасом

    почти уверен что получится одно на одно

  • вы экстраполируете ситуацию последних спокойных 25-30 лет на нынешнее время - бакс и евро стабильная валюта, акции приносят доход, рубль понемногу девальвируется, в Европе живут хорошо, в США ещё лучше

    но это неправильный подход
    мировая ситуация изменилась
    и кардинально

  • В ответ на: но это неправильный подход
    мировая ситуация изменилась
    и кардинально
    и только кирпичи - вечная ценность?))) Если все изменится кардинально, то рынок недвижки просядет на многие-многие-многие годы

    "ВСЛЕД ЗА ПЕРЕГРЕТЫМ РЫНКОМ ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ НАЧИНАЕТ ВНИЗ РАЗВОРАЧИВАТЬСЯ И ПОДМОСКОВЬЕ

    Мы уже приводили традиционную статистику IRN в начале июля, которая свидетельствовала о снижении второй месяц подряд перегретого московского рынка недвижимости.

    Irn.ru отмечает, что если в мае цены на жилье показали ощутимый минус только в «старой» Москве, то по итогам июня ее примеру последовали Новая Москва и Подмосковье. Но лидером по темпам снижения стоимости метра остается Москва в старых границах - чем сильнее надулся ценовой пузырь, тем быстрее он сдувается.

    За июнь средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Подмосковья упала на 1.3% до 153 500 руб. за кв. м. В Новой Москве жилье подешевело на 1.8% до 204 280 руб. за «квадрат». В «старой» цены просели сразу на 2.2% до 264 250 руб. за кв. м в среднем. То есть существеннее всего корректируется стоимость метра там, где выше цены."©

  • Ох уж эти вруны от маркетинга!
    У них попыток раскачать или сдвинуть рынок с нулевой точки - постоянно!
    Пели несколько месяцев про 0,5% снижения цен, сейчас выдумали новые цифры.
    Но (!) все они укладываются в статистическую погрешность и всегда льют воду на
    мельницу строителей и посредников. Так вот болтать про коррекцию в указанных
    пределах стоимости кирпичей можно бесконечно и ничем её не подтверждать тоже
    бесконечно. Формируется мнение и очередной запрос на "карман" инвестора.

    Про каждый объект надо смотреть "здесь и сейчас" , а не в разрезе Тынды и Охотного
    ряда "в одном флаконе"...

  • да, напоминает классическое: "А ты купи слона!")))

  • вечная, не вечная - вопрос в большей степени философский, чем экономический

  • Не пугайтесь! Я клонировалсИ..:улыб:..

    Пытался продать картошку в Европу за рубли-налетели хакеры,и чето с моим копУтером сделали :зло:

    Техподдержка не поддержала.. Пришлось заново родиться:улыб:

    Полгодика до десятилетия на форуме оставалось.. Абидна.. Ну да ладно...:улыб:

  • так восстановись, делов-то...

    И ничего, что я дурак, всё равно
    В природе всё не просто так суждено.

  • По началу ходили в офис НГС на Ленина,12 самолично с пачпортом, чтобы восстановиться и подтвердиться после "шаловливых недетских хакерских ручонок". 10 минут + анкета - и вечное "помещичье" неуничтожимое счастье у Вас...

  • В ответ на: так восстановись, делов-то...
    Ну может когда нить попробую через офис.. Пока не до этого.. Да и не смертельно это.. Ну не гуру.. Ну понизился в звании:улыб:

  • В ответ на: Ну не гуру.. Ну понизился в звании:улыб:
    Зато снова молодой и красивый, и вся жизнь впереди!

  • В ответ на: Зато снова молодой и красивый,
    ага

    вот поэтому веселее было бы сл старым экком ))). Алексий

    Исправлено пользователем Алексий (07.07.22 11:11)

  • :безум:
    Реально. проще новый ник создать.

  • Кому как.
    А имиджевая составляющая?
    10 минут в центре центра с документом-
    это быстрее , чес создать новый ник...

  • Помещику ещё проще, у него идентификатор (телефон) в старом профиле чётко прописан, даже если не привязан к паспорту как системный, так что в общем-то можно без поездок решить... Было бы желание :biggrin:

    И ничего, что я дурак, всё равно
    В природе всё не просто так суждено.

  • В ответ на: Помещику ещё проще, у него идентификатор (телефон) в старом профиле чётко прописан, даже если не привязан к паспорту как системный, так что в общем-то можно без поездок решить... Было бы желание :biggrin:
    Еще бы понимать во всем этом.. Щас черкану..В личку..

  • В ответ на: Кому как.
    А имиджевая составляющая?
    Это то каким боком? :dnknow:

  • Не скажите!

    Если ещё и Ъ добавить на самый конец, то это много весомее, чем просто Помещик2.

    Маркетингу нас учили американцы, а они круче цыган в этом деле...
    --------------------------------------------------------------------------------
    ять имеет столько видов, смыслов и нагрузки , как не одна буква из алфавита (с)

  • Всем добрый вечер!:улыб:тыц

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Какие люди, в Голливуде!
    :agree:
    С возвращением!
    Как там на рынке? Какая динамика цен и предложений?

  • В ответ на: С возвращением!
    ===========
    Шпасибо!:улыб:
    ============
    Как там на рынке? Какая динамика цен и предложений?
    Цены как всегда.. Кто во что горазд.. Предложений чет маловато..Июнь активнее был :dnknow:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

    Исправлено пользователем Alippa (16.07.22 15:43)

  • Вот и я не пойму.
    :а\?:
    Предложений реально меньше.
    То ли всё сдали, то ли ждут студентов?

  • Ежегодный процесс.
    Студенты через пару-тройку недель начнут заезжать.
    И пандемия , как все с отпусков её завезут через месяц-полтора, опять будет.

  • В ответ на: Ежегодный процесс.
    Студенты через пару-тройку недель начнут заезжать.
    И пандемия , как все с отпусков её завезут через месяц-полтора, опять будет.
    Они активируются последние года два-три прям на пороге учебного года.. Многие до последнего надеются урвать общагу.. В прошлом годе с 30-го по 5-ое примерно прохода не давали..

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • В ответ на: И пандемия , как все с отпусков её завезут через месяц-полтора, опять будет.
    А Вы станете добрее,если например завезут кошачью оспу?А?

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: