НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)

Печать RSS Деревом

adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3703
16.07.20 10:05Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
В ответ на: Сбер снизил для зарплатников первоначальный взнос до 10%. Совсем все плохо с ипотекой?
ну это же для зарплатников
просто у Сбера становится жестче контроль за предприятиями, на которых работают зарплатные клиенты, риски ниже, лучше условия кредитования для сотрудников
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
16.07.20 10:10Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Tarz
В ответ на: Охлосу желательно внушить, что выплачивая банку за 20 лет две с лишним цены квартиры, он на этом деле крупно выигрывает...
Ну тут смотря как подходить )) По моим подсчетам за 5-6 лет ипотеки я выплачу банку процентов тысяч на 300-400 меньше, чем платил бы за съемную хату. Но опять же, гребанный кризис, цены и непонятное будущее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
16.07.20 10:13Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
В ответ на: ну это же для зарплатников
просто у Сбера становится жестче контроль за предприятиями, на которых работают зарплатные клиенты, риски ниже, лучше условия кредитования для сотрудников
Я, например, зарплатник Сбера. Возьму ипотеку, а завтра уволят или уволюсь. Так что никакого контроля у него нет )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2869
16.07.20 10:24Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
Зарплатные проекты так просто не возникают. Обычно это означает, что предприятие-работодатель активно кредитуется в банке. Соответственно, Часть основных средств находится в залоге у банка + куча отчетности по состоянию бизнеса. Так что в целом банк гораздо более уверен в участнике зарплатного проекта. Или не уверен, но по крайней мере у него куча инфы.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
16.07.20 10:31Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя ANik1C
В ответ на: Зарплатные проекты так просто не возникают. Обычно это означает, что предприятие-работодатель активно кредитуется в банке. Соответственно, Часть основных средств находится в залоге у банка + куча отчетности по состоянию бизнеса. Так что в целом банк гораздо более уверен в участнике зарплатного проекта. Или не уверен, но по крайней мере у него куча инфы.
Подождите... вот как мое предприятие может отвечать за меня и мою ипотеку? Да, я получаю там белую зарплату, потом возьму ипотеку, а потом решу, что смысл жизни в бухле, уволюсь и забухаю. Проблемы появятся у кого? У меня и у банка. Но мне будет пофиг, потому что я бухаю, а у банка суды, продажа квартиры, выселение, сопутствующие расходы.
Все, что видит банк это стабильность предприятия и зарплата сотрудников, но гарантий это никаких не дает. Особенно в текущий непонятный момент. А тут новость о снижении ПВ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
16.07.20 10:57Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
В ответ на: здоровье (в том числе психическое) - главное богатство
Вы, пардон, о чем?
Какое к .... "психическое здоровье" у чела при ежемесячном обязательном платеже (который у большинства больше чем 50% месячного дохода) на 20 лет вперед(!) при тот что работу у нас можно потерять завтра?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3703
16.07.20 11:15Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Tarz
В ответ на: Какое к .... "психическое здоровье" у чела при ежемесячном обязательном платеже (который у большинства больше чем 50% месячного дохода) на 20 лет вперед(!)
вы когда-нибудь жили с тёщей?
или свекровью?
поживите и поймёте, что деньги это не самая большая проблема современного человека .)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3703
16.07.20 11:22Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
тем более, что
Медики доказали, что мужчины, живущие под одной крышей с матерью жены, имеют все шансы стать пациентами психиатров и сексопатологов.

.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mgreat
activist
Сообщений: 142
16.07.20 11:34Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
В ответ на: т.е. банкиры - благотворители, они типа на иБотечнике денег не поднимают?))) ну и если беспокоит инфляция рубля - есть море иных валют
Есть такие ситуации win-win называются на жаргоне, когда обе стороны в плюсе, ибо каждый получил, что хотел. Гражданин удобное ему жилье, а банк - деньги.
Вряд ли деньги для вас ценны сами по себе. Это пыль, фикция. Ценны лишь те блага, которые мы можем на эти деньги приобрести. А, как гласит народная мудрость, ложка хороша к обеду, а квартира - сегодня, а не через 20 лет, тем более что эти 20 лет многие, с учетом короновируса, вообще не переживут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
16.07.20 11:43Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
В ответ на: поживите и поймёте, что деньги это не самая большая
Я понимаю, что люди не от хорошей жизни в эту кабалу лезут, но и рисовать ее как "крупный успех" тоже довольно странно, хрен редьки не слаще.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: