НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 21)

Печать RSS Деревом

andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
09.11.19 18:00Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя OLDMAN
Налоговой полиции уже давно не существует.
С 2003 года

Попробовать найти участкового , если нормальный то может позвонит, если нет будет в курсе собственника неадеквата и притона нелегалов без регистрации
Исправлено пользователем andrei4444 (09.11.19 18:04)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51976
09.11.19 18:08Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Pascale
к мировому судье
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
09.11.19 22:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Pascale
В ответ на: Уже выехали. Он же выгнал. Не драться же с ним. В переписке потом пообещал, что залог вернёт, но так и не вернул. Он труслив, но алчен. И сейчас в нем борется страх, что я куда-нибудь на него заявлю и нежелание расставаться с деньгами. Что победит, пока непонятно)
Драться и не выезжать! Вызывать полицию!
Вы имеете полное право быть там. Даже если закончился договор, выселить вас оттуда могут только по суду. Сами вышли - теперь занимайтесь судами ВЫ!
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
09.11.19 22:27Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Выезд должен быть после возврата всех залогов. Если не возвращает залог - на...й его и жить дальше. Пусть занимается в судах. Захотел работать в правовом поле с договорами и залогами - должен пройти весь цикл. Раз решил воспользоваться каким-то пунктом договора.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51976
09.11.19 23:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
Там ребенок практически поживал, если я правильно понял, хорошо, что выехал, целей психика будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pascale
v.i.p.
Сообщений: 10793
10.11.19 14:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
Да, так и есть.
Но залог выцарапали. Пообещала ему заявление в полицию и сигнал в налоговую.
Повезло, в общем, что трусоват.
People don't get what they deserve. They just get what they get.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
11.11.19 17:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
А ну при детях такое лучше не делать. Это сильно напугать может, если ломиться будет.

Тут уже по обстановке.

Я раз сталкивался с невозвратом залога под соусом "денег нету, извини, арендуй дальше месяц". И все. Практику с залогами прекратил. Я об этом писал уже лет 5-6 назад..... при желании можно найти ту ситуацию.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сосед1секц3эт
junior
Сообщений: 10
11.11.19 18:32Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, за какую цену реально можно сдать двушку студию 38м2 на золотой ниве. 350 метров от метро. Квартира сейчас черновая, поэтому думаем какой ремонт делать. Склоняемся к очень эконом. варианту с минимальным набором мебели (Кухня, спальня) для долгосрочной аренды. Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
11.11.19 19:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Сосед1секц3эт
16 - 35-ть ваш диапазон. Если склоняетесь, то ближе к 16-ти, если хорошо подумать - то 35-ть
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сосед1секц3эт
junior
Сообщений: 10
11.11.19 20:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
Спасибо за ответ. С рынком аренды не знаком, не ругайтесь сильно . Я правильно понял, что с дешёвым ремонтом могу просить не краснея 16р? Ище подскажите коммуналка входит в эти 16 или отдельно квартирант оплачивает?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
11.11.19 20:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Сосед1секц3эт
Лучше чтоб вошла. Так надежнее и не надо копейки эти спрашивать ежемесячно и контролировать, а сколько там рублев набежало у него... 200 или 300? А есть некоторые еще умудряются чтоб ОН сам оплачивал ежемесячно. Но таких дуриков не часто найдете. В основном они будут платить "потом".
1000 добавил и округлил.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сосед1секц3эт
junior
Сообщений: 10
11.11.19 20:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
Спасибо за подробный ответ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сосед1секц3эт
junior
Сообщений: 10
11.11.19 20:34Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Получается вложить в ремонт и мебель придётся около 400 тыс р, и отбивать арендой более 2х лет. При том что сама квартира стоит 3100. Наверное проше будет закрыть квартиру на год, полтора а потом переехать и самому жить)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сергей19732411
junior
Сообщений: 3
11.11.19 20:47Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Доброго времени уважаемые! Проживаю в Иркутске, так как служу в рядах Вооружённых Сил. До конца контракта 3 года (служить ещё до 01.05.2023 года) соответственно сдам 3 комнатную квартиру в центре Заельцовского района города Новосибирска (ул. Линейная, дом 35 на 6 этаже 9 этажного дома, лифт, лоджия, балкон, не угловая) вся транспортная развязка в наличии, школы, детсады, супермаркеты, лечебные заведения тем более, до станции метро Гагаринская 5 минут в пешем порядке. Квартира в нормальном состоянии, частично мебелированная. Сдаётся на долго, соответственно только порядочной платеже способной семье, лиц гастробайтерского характера прошу не беспокоить. Сдаю не дорого /п.3/рублей в месяц + сколько вы нажгете за свет и нальете по счётчикам воды. Оплата вперёд за 6 месяцев, а лучше сразу за год. Цена аренды такой квартиры в этом районе от 20000 рублей. Я акцент делаю, чтобы люди были порядочным и платеже способными, смогли сохранить мою квартиру, смогли оплачивать коммунальные услуги по моему поручению в жкх. Так как мне кататься из Иркутска за 2000 вёрст оплачивать жкх и выслушивать жалобы соседей на плохих квартирантов не совсем удобно и практично. Если что пишите ватсап, вайбер 89246256691. Сергей. Фото и видио квартиры по запросу. Через агентства квартиру не сдаю, так как это не всегда удобно квартиросъемщикам. Но если кому интересно оплачивать за мою квартиру процент агентству, то я не против.
Исправлено пользователем Alippa (12.11.19 01:21)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2862
11.11.19 21:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
В ответ на: Лучше чтоб вошла.
1000 добавил и округлил.
У меня так еще 10 лет назад только горячей воды на тыщу расходовали - больше так не делаю.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2862
11.11.19 21:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Сосед1секц3эт
Это через год-полтора все равно эти 400 вкладывать придется. Хотя там уже будет для себя и другие суммы, а жить после квартирантов брезгливо, да и ремонт подушатают. Вот если 3-5 лет сдавать - смысл есть.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сосед1секц3эт
junior
Сообщений: 10
11.11.19 21:26Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя ANik1C
Думаю Вы правы, а 400 на депозит положу и коммуналку с % платить буду)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
11.11.19 22:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Сосед1секц3эт
Пифагор?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
11.11.19 23:04Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Сергей19732411
Вам бы с агентством такого клиента надыбать.. За год вперед..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сергей19732411
junior
Сообщений: 3
11.11.19 23:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Помещик
Да было бы не плохо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6352
11.11.19 23:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Сергей19732411
В ответ на: Да было бы не плохо
Для Вас очень не неплохо, а сказочно хорошо.
Арендатор вряд ли на такое согласится. Депозит в размере годовой оплаты, это сильно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
12.11.19 00:01Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя andrei4444
В ответ на: Пифагор?
в Пифагоре двушка за 3100 могла быть куплена лишь на самом старте строительства, уже осенью 2017 года таких цен не было

двушку за 3100 можно было купить в доме на Лежена от ГК Расцветай
или на Кирпичной горке от Строймастера
но тоже не сейчас, а больше 1,5 лет назад

скорее всего это не в новостройке квартира
или куплена давно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сосед1секц3эт
junior
Сообщений: 10
12.11.19 08:04Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя adambereg1
Здравствуйте, дом на лежена, 25 этажей, новостройка. Квартиру брал в декабре 2018г. Квартира по факту 1шка, но застройщик её обозвал 2шка студия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
12.11.19 12:04Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
А где наш начальник "Очистки" тов. WIZA?

Похоже уволился! Потому как почти каждый клиент попер с кошаками!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mErCiLeSs
activist
Сообщений: 151
12.11.19 14:06Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Есть у кого квартирка недорого в Стрижах в районе Кубовой для проживания одного человека?
Хочу домик)
Исправлено пользователем mErCiLeSs (12.11.19 14:06)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: