НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3)

Печать RSS Деревом

reset
experienced
Сообщений: 975
31.01.19 12:31Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя TatianaF
не гнилые, но как топает верхний сосед слышно, он ещё и ламинат постелил, остальных соседей не слышно вообще. В панельном доме верхних было слышно гораздо лучше. У нас на Пархоменко окна есть, шум как от любой другой маленькой дороги. А что значит прочные стены? Прочные вроде.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TatianaF
member
Сообщений: 36
31.01.19 13:24Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя reset
Ну на счет верхних соседей сверху, я знаю. Сейчас в панелке живу, так слышно над головой утром, как на телефоне будильник вибрирует)))). Т.е. видимо и я должна вставать. Ну Вы меня успокаиваете. Про гнилые, конечно переживаю, дому то чуть ли не 80 лет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NNaatt
activist
Сообщений: 115
12.03.19 12:34Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, дом на Романова 35. Стоит покупать квартиру? Шумоизоляция? Тепло в квартирах?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
12.03.19 13:17Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя NNaatt
жить на автостоянке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LinaMama
junior
Сообщений: 5
27.04.19 20:00Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя NNaatt
В ответ на: Добрый день. Подскажите, пожалуйста, дом на Романова 35. Стоит покупать квартиру? Шумоизоляция? Тепло в квартирах?
Добрый день!
Подскажите, состоялась ли у Вас покупка?
Тоже муки выбора сталинка или нет. Все форумы прочитала.
Разрываюсь между Советской 10/Чаплыгина 48 и новым домом на Шамшиных.
Прошу помощи у участников форума.. Может кто знает про дома на Советской 10 и на Чаплыгина..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
28.04.19 00:30Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя LinaMama
Дом как дом. Вам чего надо то? По каким трём главным критериям выбираете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LinaMama
junior
Сообщений: 5
28.04.19 00:43Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alippa
Спасибо за ответ.
Главное - учебные заведения рядом (для детей), транспортная развязка хорошая, центр.
Единственное, стоит ли вложений сейчас старый дом... Есть риск аварийности . Да и по затратам ремонта цена выйдет больше готовой вторички в новых домах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
28.04.19 01:13Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя LinaMama
ну так берите новый дом, их и в центре полно. Новострой в центре понятное дело лучше любой сталинки в том же центре
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alqx
v.i.p.
Сообщений: 4948
28.04.19 13:21Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alippa
В ответ на: Новострой в центре понятное дело лучше любой сталинки в том же центре
Спасибо, давно так не смеялся....
Хорошо, буду совсем без подписи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
28.04.19 14:12Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя LinaMama
В ответ на: и новым домом на Шамшиных.
Огласите адрес дома, для полного понимания между чем разрываетесь))
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Маркиза_нск
activist
Сообщений: 270
28.04.19 16:10Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alqx
поясните, что в этом смешного
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alqx
v.i.p.
Сообщений: 4948
28.04.19 16:30Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Маркиза_нск
Как человек, живущий в Сталинском доме,
у которого есть квартиры в современных новостройках-
могу Вам пояснить: качество жизни в этих домах отличается очень и очень.
Причём плюсы не в сторону новостроек, увы.
Естественно, что бывают разные новостройки, и разные, опять же, по состоянию и по пригодности к жизни сталинки.
Но огульно сказать, что

В ответ на: Новострой в центре понятное дело лучше любой сталинки в том же центре
я честно, не смогу..)
Как можно равнять керамогранитно/сибитные муравейники, с кучей студий/однёшек на каждом этаже,
и перегородками из Сибита, с нормальными домами,
в которых зачастую 2-3 квартиры на площадке, великолепная звукоизоляция,
высокие потолки 3+, бОльшие площади квартир итд итп?
Не знаю.
Смешно сравнивать, лично с моей точки зрения.
Хорошо, буду совсем без подписи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zig85
member
Сообщений: 83
28.04.19 17:40Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Автоинформатор
не стоит. Прикиньте цену, которую вбухаете в замену эл. проводки, сантехники, окон, дверей и за сколько потом продадите свою сталинку. Да и второе. Вы поменяете, а соседи сверху нет. А каково состояние крыши и подвала?
Понятно, что дома купцов, дореволюционные с деревянными перекрытиями до сих пор стоят и еще будут стоять. Но ремонт в сталинке время и деньгозатратный процесс.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
28.04.19 18:14Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alqx
Я тоже фанат сталинок тихих центров Новосибирска, Москвы и Киева, но это действительно нужно любить и нужно чтобы это было одним из критериев выбора, а тут было озвучено

В ответ на: Спасибо за ответ.
Главное - учебные заведения рядом (для детей), транспортная развязка хорошая, центр.
Единственное, стоит ли вложений сейчас старый дом... Есть риск аварийности . Да и по затратам ремонта цена выйдет больше готовой вторички в новых домах
если для коллеги - сталинка - это просто старый дом с недоремонтом и риском аварийности повышенной, то нет смысла ей рассказывать про вкус халвы, нужно просто порекомендовать новострой. ИМХО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LinaMama
junior
Сообщений: 5
29.04.19 11:01Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Ибн-Хатаб
Шамшиных 12, 16, 20
вот эта часть. По ценнику примерно соразмерны. За квадратами не гонюсь... Смотрю маленькие студии либо двушки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LinaMama
junior
Сообщений: 5
29.04.19 11:12Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alippa
В ответ на: /п.9/
если для коллеги - сталинка - это просто старый дом с недоремонтом и риском аварийности повышенной, то нет смысла ей рассказывать про вкус халвы, нужно просто порекомендовать новострой. ИМХО
Спасибо большое за ответ.
Мы всю жизнь прожили в старом фонде (др.город), что муж, что я. И я очень люблю такие районы, поэтому и тянет на более привычное, родное... Но если, например, по своему городу я ориентируюсь и примерно знаю, где какой дом - состояние, история. То Новосибирск это своего рода "кот в мешке". Перечитали все форумы. Но именно по домам в районе метро пл. Ленина информации нет. На Чаплыгина 48 планировали или Советскую 10. Склоняемся ко второму варианту, но боюсь аварийности и т.п.
Исправлено пользователем Alippa (29.04.19 12:33)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
29.04.19 12:40Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя LinaMama
Нет там никакой аварийности в этих двух, они переживут все современные пеналы, по крайней мере долго посоревнуются - лет сто еще как минимум. У меня родители живут в сталинке на Урицкого 1932 года рождения, я её (квартиру) в свое время полностью перебрал своими руками, это не бараки и не времянки, это строили на совесть...ну или за страх. но нормально построено (ттт)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LinaMama
junior
Сообщений: 5
29.04.19 12:49Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alippa
В ответ на: Нет там никакой аварийности в этих двух, они переживут все современные пеналы, по крайней мере долго посоревнуются - лет сто еще как минимум. У меня родители живут в сталинке на Урицкого 1932 года рождения, я её (квартиру) в свое время полностью перебрал своими руками, это не бараки и не времянки, это строили на совесть...ну или за страх. но нормально построено (ттт)
Спасибо огромное! Теперь не осталось никаких сомнений
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NNaatt
activist
Сообщений: 115
29.04.19 15:56Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя LinaMama
Добрый день.

Мы еще в процессе покупки. Привязка либо к 1 гимназии, либо к 9 лицею. Выбора почти нет. Предложений очень мало.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
29.04.19 16:58Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alqx
В ответ на: в которых зачастую 2-3 квартиры на площадке, великолепная звукоизоляция,
Что то пожил в парочке сталинок недолго - великолепной звукоизоляции так и не услышал. Может не те какие то сталинки попадались. Ну т.е. по сравнению с панельным зодчеством разница есть, но чуть телек кто погромче включить то все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
29.04.19 18:26Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Developer
В ответ на: Что то пожил в парочке сталинок недолго - великолепной звукоизоляции так и не услышал
особенно паршивая звукоизоляция у тех сталинок, которые капиталили при СССР, поэтому нужно делать звукоизоляцию, не надеяться, что соседи будут как я слушать все в наушниках, я такой один на весь город, а желающих рядом много))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
29.04.19 19:03Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя LinaMama
В ответ на: Шамшиных 12, 16, 20 вот эта часть
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
30.04.19 09:09Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Developer
В ответ на: Что то пожил в парочке сталинок недолго - великолепной звукоизоляции так и не услышал.
+1, это хорошее жилье на свое время, но сейчас жилье без полноценной парковки в цоколе, без лифтов, без возможности сделать желаемую планировку (у большинства в базе идут крохотные кухни) и т.д., имхо, малоинтересно в принципе. Устарело морально, увы.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
30.04.19 10:30Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Tarz
Если жить не выше 4-го, то лифт не нужен, лишние издержки и хлопоты, перепланировку можно сделать, все перегородки в хате НЕнесущие ибо колонно-ригельная конструкция, дворы закрытые и зеленые, без этого понтового благоустройства и ваапче без понтов, которые лично я ненавижу, а еще и платить за них, за соглядатаев, за тотальное видео - не хочу. Ну и кухню можно сделать вполне сносную. Я не сторонник открытой кухни и меня вполне устраивает маленькая в 12-15 квадратов ибо я на ней только готовлю, причем один и жрать не разрешаю, ибо место святое, намоленное)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
30.04.19 10:46Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alippa
Парковка? Из гаража ходить или в тесный двор ставить?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (30.04.19 10:47)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
30.04.19 13:50Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Tarz
Во двор - исключено, паркинг - вариант, в центре есть, пешком от меня примерно 200 метров. Просто живя в центре и работая в центре - проше перемещаться пешком или на такси, а взагород можно даже из гаража))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
30.04.19 14:06Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alippa
В ответ на: вариант, в центре есть, пешком от меня примерно 200 метров.
Такая возможность не везде есть, но даже если есть, каждый раз пакеты из магазина(вещи) 200 метров тащить, вместо того что бы 20 шагов до лифта сделать и сразу на этаж подняться?
З.Ы. может я просто нормальных сталинок не видел, но из тех где бывал, вот честно ни одну желания купить не возникло. ИМХО, локация это да, бывает крайне удачная в плане окружающей инфры, с этим не поспорить, все остальное, прежде всего сам дом вчерашний день, во всех смыслах.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
30.04.19 14:35Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Tarz
все правильно. Вы - человек сегодняшний, Вам жить в новых домах. Я - человек глубоко вчерашний, если не позапозапозавчерашний и мне комфортно в домах со столетней историей минимум. К счастью у нас в этом смысле - пока еще очень и очень свободная страна, если есть деньги оплатить свои хотелки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
30.04.19 14:48Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alippa
Я кстати искренне не понимаю восторга фанатов про "100-150-200 и т.д. лет простоит"(С).
Ну да, может и простоит, но какой смысл выбирать это в качестве критерия, при условии что все это кратно(!) превосходит срок жизни человека? Что толку с того что оно в перспективе "простоит 100 лет"(С), если тебе сегодня, завтра и каждый день(!) надо будет пешком топать на 4-5 этаж и каждый же день нюхать запахи старого подъезда, а детям оно может и даром не надо будет, и жить они будут совсем не здесь.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (30.04.19 14:48)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
otvet
activist
Сообщений: 189
30.04.19 15:17Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Tarz
В ответ на: если тебе сегодня, завтра и каждый день(!) надо будет пешком топать на 4-5 этаж и каждый же день нюхать запахи старого подъезда, а детям оно может и даром не надо будет, и жить они будут совсем не здесь.
что плохого, в том, чтоб каждый день топать? в условиях города, если конечно спорт не профессия, то лишним никак не будет чуть пройтись.
а запахи - зло, берите, где их нет. но дома помоложе тоже не гарантия их отсутствия, порой еще и похуже попахивает, пока лифт ждешь
а детям квартира в доме, где 2 квартиры на площадке, отсутствуют запахи, все в очень приличном состоянии и с отличной локацией, лишней-то и не будет, даже при проживании далеко за пределами города.
Ну если конечно и такая и даром не надо - значит жизнь родителей прожита не зря))) отдадут на благотворительность, делов-то.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
30.04.19 15:26Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя otvet
В ответ на: что плохого, в том, чтоб каждый день топать?
Знаете, для здоровья я лучше "потопаю" по дорожкам парка, чем по подъезду и с пакетами в двух руках.

В ответ на: но дома помоложе тоже не гарантия их отсутствия, порой еще и похуже попахивает, пока лифт ждешь
Не гарантия, поэтому есть смысл выбирать новые дома с отдельным лифтовым холлом т.н. входная группа (там нет квартир в принципе и соответственно запахи исключены).
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51966
30.04.19 17:01Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Tarz
В ответ на: Я кстати искренне не понимаю восторга фанатов про "100-150-200 и т.д. лет простоит"(С).
Ну да, может и простоит, но какой смысл выбирать это в качестве критерия, при условии что все это кратно(!) превосходит срок жизни человека? Что толку с того что оно в перспективе "простоит 100 лет"(С)
Я тоже не понимаю и не являюсь параноиком, чтобы избегать деревянных перекрытий или домов из 30-х годов. Мне просто нравится. Каприз у меня такой.

В ответ на: если тебе сегодня, завтра и каждый день(!) надо будет пешком топать на 4-5 этаж и каждый же день нюхать запахи старого подъезда, а детям оно может и даром не надо будет, и жить они будут совсем не здесь.
топать ежедневно на 5-тый - это перебор, на третий - оптимально. Лифты не люблю. Даже проживая на 17-том, часто ходил пешком, хотя высоко жить прикольно. Запахи - это не признак старого дома, это признак трущоб. Трущобами может стать любой дом, если ему не повезло с населением. Мнение детей тут фиолетово ибо это МОЙ дом, у них есть/будет свой и там мое мнение будет фиолетовым.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
30.04.19 19:01Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alippa
В ответ на: Вы - человек сегодняшний, Вам жить в новых домах. Я - человек глубоко вчерашний, если не позапозапозавчерашний и мне комфортно в домах со столетней историей минимум.
Я - человек посрединешний. И чуть ли не единственным критерием моего выбора "послесталинки" была цена на входе. Много квадратов за мало денег.
Ну а затем - много ремонта на этих квадратах, но это затем...

Показать скрытый текст
Термин "послесталинки" я применяю к домам подобного типа, но построенным в конце 50-х... начале 60-х уже после физической кончины вождя.
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zig85
member
Сообщений: 83
01.05.19 10:44Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Автоинформатор
В хруще кирпичном перестилал старый пол на лагах на кухне, старый снял и стал лучше слышать соседей снизу и сбоку. Настелил новый пол на лагах и о чудо опять перестал их слышать. Так что дело в звукоизоляции.
Чудо материалы новейшие не использовал.

Ай хитрый человек, послесталинки еще с высокими потолками и бОльшими окнам, чем в кирпичных хрущах примерно от 64 года пошли уже с уменьшенными параметрами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
04.06.19 12:50Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Alippa
А родители у вас случайно не в Кировке живут? Перекрытия жб? Фасад дома сталинский ампир? Или конструктивизм?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SeReGa54rus
junior
Сообщений: 1
06.06.19 23:25Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя NNaatt
В ответ на: Добрый день. Подскажите, пожалуйста, дом на Романова 35. Стоит покупать квартиру? Шумоизоляция? Тепло в квартирах?
Присоединяюсь к вопросу,но с другими адресами??Подскажите пожалуйста,какой материал перекрытий в домах по адресам
ул.Красный Проспект 173

Красный Проспект 171А
Информация из итернета разная(смешанные,деревянные)А продаван говорит Ж.Б.!Проводка в квартире не снаружи. и В техническом паспорте не указано!!
Исправлено пользователем Alippa (07.06.19 03:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nsk_russia
member
Сообщений: 33
08.06.20 14:31Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Добрый день.

Хочу купить квартиру на Фабричной,8.
4 этаж.
Хороший ремонт потолка и пола.
Смущает деревянное перекрытие. (хотя уверяют,что смешанное)
Рулетка?

Благодарю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
09.06.20 17:08Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя nsk_russia
Обычно зыбкость пола ощущается, если есть, никто вам точно ничего не скажет, попросите у хозяина фото ремонта, может быть была фото фиксация. Окна спальни на Фабричную не смущают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dasf
member
Сообщений: 29
10.06.20 12:12Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя nsk_russia
Посмотрите на потолки в квартире, а еще лучше посидеть часика 2 там, если возможно, и лучше в вечернее время, когда соседи дома. Послушайте, слышно ли шаги сверху. У сталинок есть одна неприятная особенность - недостаточная шумоизоляция межэтажных перекрытий, а если это еще усугубляется некачественным ремонтом у соседей, то вообще плохо. Оптимально сходить к соседу сверху и как то познакомиться. Если маленькие дети и полы ламинат, то плохо, будете их слушать. Если пол на лагах - уже нормально. На предмет перепланировок соседских тоже стоит подумать. В моей сталинке, надо мной, одна мадам из комнаты сделала кухню, а из кухни гаррдероб. В бывшей кухне заложила вентиляцию, это в доме с газом, сняли пол на лагах, положили пробковое покрытие - весь набор нарушений современного идиота. И никто ничего не мог с ней сделать, даже Жилищной инспекции безразличны мои письма. Продал квартиру, зато наука для меня.
А так, место хорошее, вырос на Фабричной, правда во времена, когда машин было в разы меньше, но и сейчас вопросы шумов можно решить при желании.
Фабричная 8 чисто внешне намного лучше Фабричной 6, думаю простоит еще лет 100 спокойно, на ваш век хватит, ничего с перекрытиями не случится.
И смешанные перекрытия это имеется в виду, что бетон в санузле и на кухне, остальное дерево.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
10.06.20 12:49Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя nsk_russia
Внесу свою лепту про деревянные перекрытия. У меня дом 1959г. Перекрытия смешанные - санузел и часть кухни ж/б, остальное дерево.
В больших комнатах присутствует провисание потолка. Это естественный процесс. Деревяшка со временем деформируется. На глаз это не видно, но если приложить уровень, окажется что центр потолка опущен относительно краёв на 1,5...2 см. Не знаю, как там у соседа сверху ситуация с полом при таком раскладе. Мои полы относительно ровные по плоскости.
В деревянных перекрытиях всегда делались продухи в виде решёток, расположенных где-нибудь в углу комнаты. Их заделывать категорически не рекомендуется. Каюсь, я заделал, но на всякий случай зарисовал их местоположение (вдруг вскрывать придётся для вентиляции межперекрытного пространства).
Если протечек не было, перекрытия живут вполне себе. Если были, продухи заделаны, то гниёт там "мама не горюй".
Ещё деревянные перекрытия слегка резонируют. Если подпрыгнуть, это почувствуется. Если сверху будут пляски, снизу будет не комильфо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zenni
activist
Сообщений: 321
17.06.20 21:24Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Добрый день. Может есть у кого что сказать про дома по ул.Каунасская 2 , Каунасская 5 и ул.Кольцова 128. Спасибо заранее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
17.06.20 22:15Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Место неплохое, но 1 этаж...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
17.06.20 22:21Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Линочка
чем хороша улица Каунасская?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
17.06.20 22:27Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя San44a
Каунасскую я не посмотрела))
Мне не нравится
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zenni
activist
Сообщений: 321
18.06.20 07:53Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя San44a
Каунасская мне хороша исключительно потому что не далеко от места жительства родителей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Advokado82
junior
Сообщений: 2
04.07.20 19:01Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте. А что можете рассказать про дом на Титова 21? Какие там перекрытия, стоит ли рассматривать там верхний этаж?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndryA
activist
Сообщений: 253
05.07.20 12:54Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Advokado82
А это разве сталинка? 1960 год постройки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирь - рай
activist
Сообщений: 457
30.07.20 17:46Ответ на сообщение Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте. Может кто знает, в какие годы Чкаловский завод строил улицу Дениса Давыдова? Интересуют дома6, 8, 8А. Даже в архивах никаких документов...
Владею различным строительным инструментом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
30.07.20 18:12Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Сибирь - рай
Ресурс, на котором можно узнать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
30.07.20 20:23Ответ на сообщение Re: Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3) пользователя Сибирь - рай
В ответ на: Здравствуйте. Может кто знает, в какие годы Чкаловский завод строил улицу Дениса Давыдова? Интересуют дома6, 8, 8А. Даже в архивах никаких документов...
Дениса Давыдова, 8а - 1951 год
Дениса Давыдова, 8 - 1951 год
Дениса Давыдова, 6 - 1951 год
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: