НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Помогите советом! (часть 3)

Печать RSS Деревом

VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
18.06.18 14:40Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя 180207
Да нет, не никаких...я вычитала, что там довольно много нюансов, при которых сделку могут признать недействительной. Все документы фирмы ворошить надо...за ближайшие пять лет, если не больше. Тонкости передачи денег, их надо правильно оформить. Короче геморрой еще тот. Подробной информации кто, чего и как у меня нет, просто думаю, имеет ли смысл рисковать...
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
18.06.18 15:32Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
Не пугайте..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
18.06.18 15:34Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
В ответ на: Уважаемые знатоки рынка, подскажите! Квартиру продает юр.лицо. Какие могут быть трудности или проблемы с такой покупкой?
по дду продает юрлицо?
Подрядчик в лице юрлица?
Отработана квартира?
Финансовая справка?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
18.06.18 15:59Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя ИРУСЯ
Нет, это не новостройка. Вторичка обыкновенная. С неплохим ремонтом и мебелью. И цена подозрительно недорого...вот я и думаю. Мало ли там кто скоро обанкротится, и надо быстренько квартиру слить.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
18.06.18 16:12Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
обычная "отжатая" квартира (поди на Степной)...
просто сходите в адрес (может кто живёт там) и весь "гемор" по выселению ваш...
Поговорите с соседями... воспользуйтесь "альтернативными " источниками для получения требуемой информации...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
18.06.18 16:46Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
В ответ на: С неплохим ремонтом и мебелью. И цена подозрительно недорого...вот я и думаю
бывает банки продают квартиры с жильцами - т.е. их выселение будет Вашей проблемой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
18.06.18 16:58Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
В ответ на: Нет, это не новостройка.
какие документы на квартиру присутствуют?
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
22.06.18 22:44Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя Автоинформатор
Это снова я Теперь вот думаю, где лучше взять квартиру в стройке. Есть стройка на Южно-Чемском, панель, с отделкой, а есть в Краснообске кирпич, хоть и в один слой с фасадом, без отделки. Цена и сроки сдачи примерно одинаковые, во втором варианте метра на три побольше площади и меньше этажность. Где лучше или может будут еще варианты?
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52002
22.06.18 23:09Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
Вика, тебе не все равно из чего стены сделаны? А вот локация - это главный критерий в моей ИМХЕ, но тут только тебе решать или озвучь требования к месту ПМЖ, которое, как ты пишешь, на векА
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
22.06.18 23:15Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Alippa
Ну все-таки я считаю, что лучше этажность поменьше. Одно дело 18 этажей, другое 8. Не такими толпами ходят. Да и кирпич с фасадом все же лучше будет, чем голая панель, которые сейчас так себе качества. Да и вообще Краснообск считается вполне приличным и даже элитным районом.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52002
23.06.18 00:22Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
Соглашусь, по мне так лучше в Краснообске в панельке, чем в кирпиче на СЧ, а если в Краснообске да еще и в кирпиче и не в человейнике, то уже просто замечательно...но только если в город не надо кажНый день мотаться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
23.06.18 00:33Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Alippa
А что не так с мотанием в город? Сел в маршрутку - через полчаса на метро Студенческая...не так все и плохо.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52002
23.06.18 10:14Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
в маршрутку? а что это такое?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
23.06.18 10:57Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Alippa
Вы прямо таки обожаете образ маркизы Помпадур, которая всем советует трескать пирожные, за неимением хлеба.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52002
23.06.18 19:20Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя seka64
нет я просто по городу передвигаюсь исключительно пешком, чего и другим желаю совершенно искренне
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
25.06.18 13:07Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
В ответ на: А что не так с мотанием в город? Сел в маршрутку - через полчаса на метро Студенческая...не так все и плохо.
Гладко было на бумаге, да забыли про овраги (с)

Краснообск - развитый, экологичный, самодостаточный микрорайон. Но, только если там постоянно жить и работать (или тунеядствовать) . Была у меня рядом дача в СНТ "Огонёк" (Огурцово = Мичуринский). Иногда, добирались за 30 минут из Дзержинского р-на, но были случаи и около 2х часов. Притом, это на личном автомобиле, без ОТ.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
25.06.18 15:41Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Realtor
Вячеслав, очень мало народа, проживающего на ГЭСе, ВАСХНИЛе, работают по месту проживания.
Всё нормально у нас с транспортировкой тушки до работы и обратно.
Возможно даже получшее, чем на Родниках или Западном.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2862
25.06.18 23:05Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя 180207
Ну за 30 минут на маршрутке до студяги в час пик это очень оптимистично. Правда ездил только раз. Пробка на винаповском мосту хроническая, как и на пьяной дороге. Но все-таки движется потихоньку, так что никак не больше часа. А в общем и целом Краснообск намного приятнее будет для жизни.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
28.06.18 11:25Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Realtor
Да и квартиры там смотрю, недешевые...я про Краснообск. Что-то типа мини-Академа...
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iamtrump
junior
Сообщений: 2
03.07.18 21:55Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя Автоинформатор
Приветствую форумчане!

Наша молодая семья ищет хороший микрорайон для покупки квартиры (в ипотеку). Прошу , не проходите мимо - посоветуйте улицу, дом, район, подходящий по описанию! :-)

Рассматриваем правый берег.
- желательно доступность лесопарковой зоны (заельцовский парк, сосновый бор, или что то подобное), для нашего Хаски.
- из домов смотрим панельки, монолиты, кирпичные, по новее. этаж повыше.
Есть авто, работаем на богдашке (пересечение с учительской)

п.с. Сейчас снимаем на Дачной , устраивает практически все, кроме состояния дома, зимой вода мерзнет в стаканах, летом зловония.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
04.07.18 20:07Ответ на сообщение Выбор микрорайона, правый берег (нужен совет) пользователя iamtrump
Вам прям именно микрорайон хороший надо, или отдельновоткнутый дом тоже устроит? И в каком радиусе от Учительской?

Если район, где работаете, более-менее знаете, зачем сторонних лиц спрашивать - трудно определиться с предпочтениями?

И какова цена банкета?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
iamtrump
junior
Сообщений: 2
04.07.18 23:29Ответ на сообщение Выбор микрорайона, правый берег (нужен совет) пользователя Александр.....
отдельно воткнутый тоже устроит :-) район где работаем знаем не очень хорошо, там прям на богдашке с пересечением учительской прям там. цена праздника жизни 3000-3500

в плане планировки дома есть пожелания или 2Студию или 2к полноценную (+-45 квадрат)
Исправлено пользователем iamtrump (04.07.18 23:30)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Discussion
experienced
Сообщений: 627
06.07.18 15:51Ответ на сообщение Выбор микрорайона, правый берег (нужен совет) пользователя iamtrump
Ну вы просто глазками то посмотрите: на богдашке - народной - невского и рядом есть всё : сталинки чуть лучше и чуть хуже, хрущи кирпичные и панельные, у/пешки времен брежнева , краснокирпичники на народной весьма неплохие,12-ти этажки на учительской, прямо рядом с сосновым бором, правда там трамвайная линия, ну и новострои разной степени свежести, смотрите конкретные дома и впихивайте в свой бюджет. Мы живем в панельной у/п, практически всю зиму перекрыты батареи из-за жары, двор и подъезд так себе, но выбрать в этом районе можно точно исходя из своих приоритетов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52002
06.07.18 18:27Ответ на сообщение Re: Выбор микрорайона, правый берег (нужен совет) пользователя Discussion
Невского ИМХО вполне симпатиШная улица была, там у меня тётушка проживала...правда я там уже лет как 20 не был)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
07.07.18 01:14Ответ на сообщение Выбор микрорайона, правый берег (нужен совет) пользователя iamtrump
Есть у нас 52 кв.м. "сталинка" , за 2700, но состояние "под самоотделку" , после которой как раз искомые 3500+ получите. Квартира в вялотекущей продаже, собственник не торгуется, а ремонт не каждый готов делать. Прогуляйтесь на Д.Ковальчук, 46, там на балконе баннер с моим номером Ватсап висит (только для писем, пока я не в Новосибирске, а если звонить, то на указанный в объявлении) . В середине июля можно посмотреть и купить, если понравится.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: