НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Помогите советом! (часть 3)

Печать RSS Деревом

VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
12.06.18 12:56Ответ на сообщение Студии в Первомайке пользователя Александр.....
Один, не один - не важно. Лучше сесть в авто и спокойно, сидя в тепле и сидя, довезти свою тушку до работы или учебы. Чем мерзнуть и толкаться с тремя пересадками. Особенно по маршруту товарища Первомайка - Пед...замучаешься кататься!
Другой ВУЗ выбрать еще не советовали, кстати? Зачем этот Пед сдался, учителя никому не нужны, работа неблагодарная и низкооплачиваемая. Пусть девочка идет в торговлю, типа СибУПК, вон утром сядет на электричку, потом на метро пересядет и без пробок и толкучек она в институте! Тогда локации можно пересмотреть, например взять студию на Весеннем (Разъезд Иня), будет чуть подороже, зато пять минут пешком до электрички и ходят там они каждые полчаса, а с Твардовского до электрички еще на автобусе пилить надо.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51992
12.06.18 13:09Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя VikaRi
В ответ на: Один, не один - не важно. Лучше сесть в авто и спокойно, сидя в тепле и сидя, довезти свою тушку до работы или учебы.
доехать то можно, а куда деть авто по приезду? Вика, ты теоретик, в городе намного проще перемещаться пешком, на ОТ или в такси. Авто нужен только для поездок взагород... и то иногда липистричкой удобнее
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
12.06.18 13:34Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя VikaRi
Да, пока машины нет, именно такая благостная картина её обладания и рисуется (в тепле и с ветерком, да ещё и если папа за всё башляет).

В добавление к зимним радостям, не завестись в -30, если машина дворовая, тоже не призрачная перспектива.
Я, к примеру, в -30 без особой надобности на машине не поеду, хоть и стоит в гараже тепленкая.

"Каждый, у кого нет машины, мечтает её купить, и каждый, у кого есть машина, мечтает её продать." (с)
"Будь проклят тот день, когда я сел за баранку этого пылесоса!" (с)
Исправлено пользователем Александр..... (12.06.18 13:37)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51992
12.06.18 14:39Ответ на сообщение Студии в Первомайке пользователя Александр.....
я тут подсел на цикл про зарубежную недвижку. Так все 146% участников как чумы в средневековье отпихивают варианты, где бы им пришлось сидеть за рулем. Как в том анекдоте про двух актеров "Помнят!"©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
12.06.18 16:29Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя Alippa
Давайте, советчики, налетайте Помогайте выбрать правильный вариант. Итак, размен...после покупки одной квартиры остается не очень большая сумма, на которую надо обзавестись еще одной квартирой. Варианты:

1. 20-22 квадрата в готовом жилье средняя удаленность от цивилизации (ликвидность так себе).
2. 25-30 квадратов в опе мира в малоэтажной застройке (почти полный неликвид).
3. 30 квадратов в стройке и ждать 2 года.
4. 30 квадратов нормальная квартира в нормальном месте, где-то добыть тысяч 400 на доплату, потому что не хватает, сдать ее в аренду, быстренько отбить долг за пару лет и потом жить самому.

Итак, ваши мнения, господа и дамы
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
12.06.18 17:09Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя VikaRi
В ответ на: после покупки одной квартиры остается не очень большая сумма, на которую надо обзавестись еще одной квартирой
а сколько сейчас считается "не очень большой суммой"?

и по вариантам №№ 3 и 4 - где кантоватся самой пару лет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
12.06.18 17:14Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя transs
Чуть больше миллиона...1200-1300. Пожить есть где бесплатно. Но это будет не отдельное житие...а семейно-совместное С одной стороны неохота жить опять с семейством, с другой стороны ужас как неохота жить на 20 квадратах или в опе мира...вот и мучаюсь...
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51992
12.06.18 17:24Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя VikaRi
вариант 4. +ипотека, жить самой и постепенно рассчитаться и выбросить из головы глупости типа "сдать ее в аренду, быстренько отбить долг за пару лет и потом жить самому"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
12.06.18 17:30Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя Alippa
это если есть возможность ипотеку взять и за неё рассчитыватся.
я бы искал, что-то такое -
Исправлено пользователем Alippa (12.06.18 17:40)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
12.06.18 17:33Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя Alippa
Я бы так и сделала...но сейчас будет НО! У меня уже есть кредит на десяточку в месяц, а двадцаточку и более платежей не потяну...поэтому надо либо чтобы ничего не платить сверху либо отбивать платеж арендой какое-то время.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
12.06.18 17:37Ответ на сообщение Студии в Первомайке пользователя transs
Ну что это вы мне предлагаете! Хрущевку на последнем этаже...я то нацелилась на красивую готовую кирпичную новостройку...мне в этой квартире возможно жить до самой старости...новая квартира нужна!
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
12.06.18 17:41Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя VikaRi
В ответ на: я то нацелилась на красивую готовую кирпичную новостройку...мне в этой квартире возможно жить до самой старости...новая квартира нужна!
ну извини))))
где щас дают красивые кирпичные новостройки с площадью от 30 квадратов за 1,6 - 1,7?
не забывайте еще про ремонт, мебель и бытовую технику, делать ремонт и покупать это все придется сразу - особенно если для сдачи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51992
12.06.18 17:45Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя VikaRi
В ответ на: Я бы так и сделала...но сейчас будет НО! У меня уже есть кредит на десяточку в месяц, а двадцаточку и более платежей не потяну...поэтому надо либо чтобы ничего не платить сверху либо отбивать платеж арендой какое-то время.
загаси кредит из лимона и возьми ипотеку на ту сумму, что нужно будет доплатить к остаткам от цитрусового
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
12.06.18 17:50Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя transs
30 квадратов 1550, есть торг. Тоже по линии электрички, кстати. Тут кстати, далее еще разделение вариантов - либо квартира типа этой по линии электрички, где я пересаживаюсь на метро, чтобы добраться до работы в центре. Ибо опа мира и покупаю авто, чтобы добираться оттуда до работы в центре. Опять надо выбирать!

У меня еще и дача есть, которая не продается...значит однозначно надо машину брать...а это наверное третий вариант тогда
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
12.06.18 18:13Ответ на сообщение Студии в Первомайке пользователя VikaRi
В ответ на: 30 квадратов 1550, есть торг
ссылку?

В ответ на: значит однозначно надо машину брать...
вот))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51992
12.06.18 19:01Ответ на сообщение Студии в Первомайке пользователя VikaRi
В ответ на: У меня еще и дача есть, которая не продается...значит однозначно надо машину брать...
машина для дачи нужна если только семья большая с мелкими и старыми, а в одного или вдвоем лучше на великах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
12.06.18 19:13Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя transs
Не дам ссылку, а то уведут еще Хотя я начинаю склоняться к третьему варианту. Чтобы без долгов.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51992
12.06.18 20:04Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя VikaRi
но с риском стать обманутой дольщицей?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
12.06.18 23:04Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя VikaRi
В ответ на: Не дам ссылку, а то уведут еще Хотя я начинаю склоняться к третьему варианту. Чтобы без долгов.
1)
2)
3)
4)
Очень тяжело принимала решение ровно из этих пунктов 2010 году.
Жила тогда на Первомайке и для меня верхсчастье была однешка в хрущевках за 1100 даже на 1 этаже.
А было 600 рублей.
Склонялась к варианту 4) 600+ иботека 500, хватало на хрущ однокомнатный.
Но мне тогда не два раза по 18 было, а 44 года, и я представила что иботека выплачу к 60 годам, страшно стало.
Ни мужа, ни здоровья тогда не было, было 3 работы в бюджетной сфере.

Помог НГС форум, добрые люди здесь и не только здесь.
Ушла в норм жизнь по пункту 3)

Пока ждала 2 года замуж вышла, а вдвоем легче было планы строить. Ну и муж жил в ведомственной квартир, было ещё несколько лет пожить, и подождать, где по 1,5, где 1 году.
И́тог. С 2016 года,
Живём в трешке в хорошем доме по линии метро и ещё одна трешка подоспела.
Сейчас буду думать, как дальше распорядиться.
Нужно думать сильно когда в иботека влазишь, рассчитывать на свое здоровье и близких, которые помочь могут.
Ну а по поводу.3 ещё сильнее думать, у Кого в зависе будешь эти 2 года.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
13.06.18 17:12Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя VikaRi
В ответ на: Чуть больше миллиона...1200-1300.
вобщем то не так мало
имхо
взяла бы студию с ключами в Дискусе
я бы взяла на Бронной (ибо дешевле и остаются деньги на ремонт), но меня не пугают расстояния и пересадки,
вам, работая в центре, лучше подойдет Плющиха
ИРУСЯ вас по всем пунктам Дискуса проконсультирует:)))

и, выбирая квартиру, не думайте о том, как вы её продадите ПОТОМ
у вас выбор - чтобы жить,
а продаётся всё - вопрос цены
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
13.06.18 23:46Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя 180207
Так и Плющихинский с ключами можно студию 32 м2 взять.
Но на ремонт навряд ли останется.
А если взять с ключами через полгода, то останется на полремонта
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
14.06.18 10:03Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя ИРУСЯ

я также примерно думала:))
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
17.06.18 21:11Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя Автоинформатор
Уважаемые знатоки рынка, подскажите! Квартиру продает юр.лицо. Какие могут быть трудности или проблемы с такой покупкой?
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
18.06.18 10:49Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
Виктория, что за вводные

что за квартира;
как попала к юрлицу;
какие доки в наличии;

а так никаких сложностей и проблем, обычно юрлицо многое делает само:))
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
18.06.18 14:20Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя 180207
В ответ на: а так никаких сложностей и проблем
а если юрлицо "завтра" обанкротится?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: