Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Tarz
...издержки провинции; исправимся.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37 ..
- 40
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Солярис
Из последнего:
приходит потенциальный покупатель с риелтером.
Клиент пошел смотреть есть ли мусоропровод, он по факту, действительно, есть, риелтер - вы куда? стоп! какой мусоропровод? он уже десять лет заварен, кооперативный подъезд.
Как же много узнаешь о своем месте жительстве, в котором прожил 24 года....мне кажется, подписывая какие-либо договоры с агентствами, вы сами себе вставляете палки в колеса. Втирают дай боже...Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя VadimAlekseevich
ну так надо подписывать не с агентствами, а с конкретным маклером. лечит не поликлиника, а МарьИванна...или не лечитОтвет на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Alippa
Согласен, ситуация, как с врачом, может лечить, может не лечить, от вывески это вообще не зависит...Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя VadimAlekseevich
...раз уж все равно пишите -может имеет смысл писать не сюда, а ,например, в руководство компании этого риелторы?"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Солярис
...раз уж все равно пишите -может имеет смысл писать не сюда, а ,например, в руководство компании этого риелторы?
Да чего уж, сразу Владимир Владимировичу. Результат будет одинаковый, но проще пожаловаться на форуме.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Alippa
Думается мне, что ежели есть желание прям сильно застраховать свои риски, нужно именно что в страховую и идтить)
А конкретно услуга конкретно по оформлению сделки эт другое жеж... Не ну вариант с аккредитивом предложить, шоп сумку с денЬгами по городу не таскать - святое дело) ДокУменты посмотреть. Можно даже договор вдумчивый написать, но есть риск что "многаБукав" станет препятствовать сторонам сделку свершить... Впрочем, ежели мы говорим про сурьезных людей - наверное, не помешает)
Не ну ежели гаврик позииционирует себя как "бронюююю" - тада наверно можно) Но тада, мне думается, нужно смотреть на то, чего у него есть) И ежели он, как бэ, вещает что в случае чего те 10 млн возместит - надать чтоб заранее подтвердил факт их наличия... К слову, антиресно, а чего у нас со страхованием ответственности в этом вопросе? Так-то вполне решением могло бы стать)Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Баристер
а как застраховаться от страховой?)))Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя OLDMAN
...Вы бы поработали над смысловой нагрузкой своих....не определюсь даже, как правильно назвать этот набор слов - хоть какая-то пользы была бы."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
-
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Солярис
Сейчас работаю с двумя участниками здешних "посиделок"; ну вот диаметрально разные по психотипу люди. С одним , надеюсь, на след. Неделе все благополучно завершим, а вот про другого не знаю... ладно, пока без подробностей, чтобы их же счастливое "разрешение от бремени выбора" перед НГ не сглазить; позже расскажу."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Солярис
...раз уж все равно пишите -может имеет смысл писать не сюда, а ,например, в руководство компании этого риелторы?
Собственно говоря, более и заняться нечем, как писать жалобы на внезапно появившегося и также исчезнувшего риелтера.
Цель другая - поделиться крайним опытом общения, благо тема топика позволяет это сделать.
Из десяти посетивших меня крупных агентств, только одна взрослая женщина риелтер вызвала конструктивных интерес у меня и на первом этапе договорились повесить её баннер.
Главное, что отталкивает - это откровенное вранье представителей данной профессии. Иногда просто стоишь и думаешь, как не упасть.
Поэтому общая мысль взаимовыгодно сотрудничать, но ни с кем попало и не с первым попавшимся и не по вывеске.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя VadimAlekseevich
...да как Вам будет угодно. Я, если вижу что мне врут, прямо говорю об этом.Разумеется, если мне это в принципе нужно. И - если я занята по горлышко другими делами - время свое на написание таких постов точно не буду."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя VadimAlekseevich
Главное, что отталкивает - это откровенное вранье представителей данной профессии.
Я в подобных ситуациях на подобное риэлторское брехло обычно слов не тратил, а обычно напрямую его нанявшему гражданину советовал подумать над тем, что если это брехло так легко и непринужденно врет ему в малом и незначительном, то оно также легко соврет ему в большом и важном.Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя cron
Ещё в начале осени задумался о покупке квартиры. Стал еженедельно мониторить объявления на сайте N1. В агенства обращаться не стал, потому что квартиру искал самостоятельно, да и не хотелось работать непонятно с кем. Неделю назад, наконец-то, нашёл подходящий вариант и решил действовать. Позвонил, договорился о просмотре. В этот же день обратился к Ольге Александровне (никнейм Солярис), обговорил план действий. Ещё в сентября наткнулся на её сообщения на этом форуме и решил работать с ней, так как видно, что у человека большой опыт в этом деле (особенно интересна была тема с историями из жизни).
Квартира мне сразу понравилась, всё устроило. Там проживает семейная пара с маленьким ребёнком, плюс ипотека. Непростой случай, так сказать. Ольга Александровна связалась с их риелтором, попросила внести дополнительные условия в договор, запросила дополнительные документы и проверила продавца. На четверг была намечена сделка, которая чуть не сорвалась. В среду Сбербанк заблокировал мою заявку на вывод наличных и срочно попросили привести документы связанные с моей деятельностью. В этот же день заявку одобрили, но наличные запросить не успели, о чём я узнал только в день сделки. Благо заместитель руководителя отделения перенаправила мою заявку в центральное отделение Сбербанка. Там мы успешно провели сделку, а после подали документы в МФЦ. Всё это время мы держали связь с Ольгой Александровной, что мне очень помогло.
Пока ещё рано говорить об успешном исходе сего мероприятия, но начало хорошее
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Luminary
а почему нельзя было обойтись баз наличных?
скажем открыть счет и перевести деньги туда, а покупатель уже снимал бы по необходимости...
для чего этот "мешок денег"?Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Drakonn
для чего этот "мешок денег"?
+1, я тоже не понимаю зачем это метание с налом, в этом году недвигу продал и купил оба раза для расчета воспользовался банковским переводом.
З.Ы. Я конечно понимаю, что если искусственно не создать проблему, то потом ее героически и не решить, и тогда в очередной раз "спасти мир" не удастся....
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Luminary
Руслан, спасибо Вам за доверие и выдержку.) Работать с Вами было приятно.Удачи!)"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Drakonn
а почему нельзя было обойтись баз наличных?
...сделка происходит только тогда, когда в полной мере совпадают пожелания и условия обеих сторон. ЭТО было хоть и пожеланием, но абсолютно твердым пожеланием Продавца.
скажем открыть счет и перевести деньги туда, а покупатель уже снимал бы по необходимости...
для чего этот "мешок денег"?"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Drakonn
Что бы снять деньги в Сбере,сначало потребуют договор продажи.Потом за снятие возьмут комиссию.
Я вот первого покупателя упустил,но он сильно и не торговался.А теперь глухо и цены вниз пошли.
Интересно,сейчас есть обьявления "пустышки"как 5 лет назад?Обьявление висит,приходишь,а говорят нет такой,а обьявление все равно весит.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя seabee
Сбер вообще в некоторых вещах - ...
Родители с другого города на мой счет в Нск перевели деньги на покупку им здесь квартиры Оформлял с продавцом всё брат, соответственно мне надо было деньги перевести ему. Все работают, потому договорились перевод сделать в субботу, а сделка - во вторник на сл. неделе. Встретились утром у банка, брат открыл счет, я ему перевела. Брат заказывает съём наличкой на вторник, и тут банковские ему говорят - "а сумма будет заблокирована до среды, и доступна станет в четверг". Брат охреневает - на каком основании? Они нам - "ну сумма большая,нам надо проверить". Это при том, что я тут же рядом стою, со своим паспортом...
В общем, надавили мы на них, они нам продиктовали - как написать "объяснительную" - что за деньги (от сестры), на что перевод (на покупку недвижимости вплоть до адреса -т.е. конкретика), и пообещали, что в понедельник Москва сумму по этой объяснительной разблокирует. Оформил брат сделку во вторник...Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Галинка
Короче, в сбербанк вход рубль, а выход два.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Александр.....
человек у меня покупал квартиру, деньги были на счете в сбербанке + сберовская ипотека. Я за 10 минут открыл счет , он мне мгновенно и бесплатно перекинул деньги. Позже туда же свалилась ипотченая сумма.
Я же покупал по ипотеке втб. Самый бесплатный способ сбер-втб оказался все таки наличка. В субботу утром заехал на Серебренниковскую в "главный" Сбер, после обеда позвонили - сказали приезжайте за баблом. В других отделениях денег меньше, там действительно пару дней просили.Ответ на сообщение Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя cron
Как бы не ругали здесь Сбербанк, но на мой взгляд его сервис Домклик отличный вариант в случае продажи-покупки квартиры без договора с риелтером.
Поэтому, как я поняла, у агенств могут быть противоречивые взаимоотношения с данным банком.Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя Линочка
я тоже не понимаю вселенского возмущения, когда рассказывают какой фиговый сбер - попросил ту или иную бумажку или действие.
а где не так?
Только нафудкортах с вас ничего не попросят (кроме денег), чтоб выдать вам желаемый продукт.
Кто хоть в одной структуре (где "голова" за тыс км, а на места каждый день новые директивы спускают - им же там заняться не чем) работал тот отлично знает, что сегодня одни требования, завтра другие, послезавта "возвращаемся" на неделю назад, но все решаемо.
Сама я сталкиваюсь периодически с их бюрократизмом, но где лучше, все же не знаю.
ВТБ вообще меня "убил", когда для возврата ПТС автомобиля после погашения кредита, заставлял писать расписку, что снимаю с них ответственность за его сохранность (значит сдать оригинал обязательство для заемщика, а вот у них обязательств по его сохранности нет -круто?). В реестр заложенного имущества внес запись о погашении только через месяц... опять же после претензии.
Просто всегда надо понимать, что "здесь и сейчас" может и не получится, всегда надо иметь несколько дней в запасе.
Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры без договора с риелтором. пользователя otvet
я тоже не понимаю вселенского возмущения, когда рассказывают какой фиговый сбер - попросил ту или иную бумажку или действие.
Везде "не так" . Во всех других банках предсказуемость событий выше и сделки идут спокойней. По крайней мере касаемо сделок с недвижимостью - Сбер это самый последний банк, куда стараемся идти, т.к. периодически какие-то проблемы у них возникают. Пусть даже из 10 сделок в 1, но при многомиллионных расчётах и когда у участников и так достаточно стрессовая ситуация (не каждый день квартиры продают-покупают) не хочется лишнего адреналина из-за тупоголовости манагеров Сбера или неадекватных правил. В одной из крайних сделок, их менеджер, отвечающая всего лишь за страхование, чуть нам сделку не сорвала. Начала орать дурниной, нести бред, обвинять нас и чуть ли не за руку покупателя тащить страховаться в их страховой. При этом, у Сбера есть официальные аккредитованные другие страховые и мы с клиентом выбрали соответствующую, где условия были в два раза дешевле и надёжность приемлемая. Про просрочки получения продавцом/покупателем денег, пока они "с Москвой согласовывают" , запрет на переписку обычной эл.почтой, косяки банкоматов при внесении налички (мне лично больше месяца не возвращали) или "неожиданно" манагер в отпуск/декрет уходит - вообще сериал трагикомический можно снимать.
а где не так?...Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
- ← предыдущая
- 1 ..
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37 ..
- 40
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта