Погода: 4 °C
26.04−1...9переменная облачность, без осадков
27.042...12небольшая облачность, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 5) пользователя Tarz

    В ответ на: Alippa, может Вы поясните, чего там такого особенного на этой Сибирской, что она вдруг в таком фаворе?
    Есть фанаты этого места. Я, понятно, не из их числа, но из песни слово не выкинешь.

  • Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 5) пользователя Wolfks

    а что, простите, за завод по соседству с Сосновым бором?

  • Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 5) пользователя Xander54

    Ну, по периметру там несколько производственных предприятий, но самый знаменитый - старый добрый НЗХК. Когда бывают выбросы, Сосновый бор они не обходят. И когда такое случается, никто вам об этом не скажет. Соседняя от завода ТЭЦ тоже не подарок, но с ней всё проще.

    Стремлюсь к совершенству

  • Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 5) пользователя Wolfks

    там единственное, Ксения, завод Экран рядом, но от него осталась только кепка )) НЗХК и ТЭЦ - ну очень далеко от Соснового бора, а выбросы по четвергам со второго, ближе к ночи, но об этом путь думают микрорайон Родники и Дунаевский квартал

    ну и да, касаемо Сибирской, не плохой закуток, но и минусов тоже хватает

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 5) пользователя теплый_пол

    Ну, до НЗХК меньше 1 км, это немного, так что и бору иногда достается, если ветер не в ту сторону подует.
    А хостелы не только на вокзалке, они по всему тихому центру. Как-то на Урицкого встретила людей, которые спрашивали про расположение какого-то хостела о котором я и знать не знала. По виду очень приличные люди.

    Стремлюсь к совершенству

  • Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 5) пользователя Wolfks

    ну-уу, Новосибирск вообще не большая деревня .. и расстояние в 1км - это весьма существенно !

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 5) пользователя Alippa

    В ответ на: Есть фанаты этого места.
    Я понял почему у них такие дорогие квартиры
    Показать скрытый текст
    Элита

    Квартира в максимальной степени соответствует ТОП-15 важнейших факторов при выборе жилья!


    Наша квартира находится на улице Нарымской в Железнодорожном районе, старейшем районе города Новосибирска. Первые жилые дома появились у нас в 1893 году. Благодаря железнодорожному вокзалу Новосибирск стал крупнейшим транспортным комплексом в азиатской части страны. В районе открыты такие уникальные учебные заведения, как консерватория, театральный институт, единственная за Уралом средняя специальная музыкальная школа-колледж, расположены такие крупные учреждения культуры, как театр «Красный факел», детский Областной театр кукол, ДК им.
    Скрыть текст


    Целых 15 факторов, однако.

  • Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 5) пользователя superbear

    прикольные ребята...

    только я про евроремонт не поняла, пластиковое окно только на кухне, в комнатах вполне себе доисторические окна, ремонт эконом обычный, выключатели на уровне человеческого роста - т.е. проводка старая, цена аж 3200 за панельный хрущ, даже не типовушка... ну ладно еще наевроремонтили бы по-настоящему, а у них жеж тока цена от него...

  • Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 5) пользователя Natus

    И на раковину смеситель не мешало бы свой отдельный, а то как-то не элитно)))

  • Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3) пользователя Автоинформатор

    честно говоря, я бы и рад объяснить всё так как вы и сказали и не напрягаться, но я не могу найти объяснение.
    В состоянии начала текущего "кризиса" мы живём с декабря 2014 г. (с поправкой на то, что жизнь в нашей стране это вообще один постоянный кризис), но лето 2015-го, 2016-го было предсказуемым более чем - снизил цену и тут же отдал ключи. Что настало в 2017-ом по сравнению с предыдущими годами - не понятно((

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя VadimAlekseevich

    Первый фактор - это общий спад располагаемых доходов, а второй фактор - огромное предложение студий (а это все же отдельное жилье) на всякий вкус и размер во всех районах (которых понастроили лет на 50 вперед) за практически схожую цену.
    З.Ы. От комнат надо было избавляться, их крах в аренде предсказуемо наступит (уже наступил) в первую очередь, исключением будут являться районы центра, это очень не большой сегмент.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Tarz

    Тут не совсем соглашусь - студию на кропоткина вам за 7 000 руб. тока показывать поедут,
    те что есть ближе к центу - дороже,
    те однешки, что близки в моему объекту- дешевле 10-ки вряд ли получится взять,
    а у меня такой сегемент +- 3 000 руб. в мес. существенная сумма.
    От комнат избавляться надо, но не от трехкомнатной квартиры, которая сдается покомнатно, с дальнейшей перспективой потом может быть пожить там самому после приведения ее в состояние разрухи квартирантами и последующего кап. ремонта.
    зато как это интересно!
    когда сосед из спальни начинает жить с женой другого соседа, снимающего детскую, а она в отместку за это даёт третьему соседу в смежной комнате - зале, и все тебе рассказывают три точки зрения, а ты слушаешь, как будто тебе это интересно...а это реально интересно!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя VadimAlekseevich

    Вы задали вопрос, я Вам свое видение привел, почвы для дискуссии я не вижу.
    Если считаете что при цене за студию всего на 3 т.р. дороже комнаты люди бегом побегут в коммуналку с общим туалетом - ну значит просто звезды сейчас встали не так, ждите благоприятного их положения.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя VadimAlekseevich

    В ответ на: зато как это интересно!
    когда сосед из спальни начинает жить с женой другого соседа, снимающего детскую, а она в отместку за это даёт третьему соседу в смежной комнате - зале, и все тебе рассказывают три точки зрения, а ты слушаешь, как будто тебе это интересно...а это реально интересно!
    Не боитесь , что они там ножечками друг друга почикают?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя andrei4444

    А как я могу повлиять на нравственность проживающих?
    Все при заселение честные, работающие и надолго.
    А в итоге промахиваются мимо унитаза, курят в квартире, спят друг с другом и сьезжают при первой же возможности найти на 500 руб дешевле.
    Так что то о чём Вы написали, это только чревато лишь дополнительной уборкой, которую после выселения любых арендаторов надо делать с хлоркой, а также дополнительной тратой времени на посещение участкового.
    К сожалению, у каждой деятельности есть свои негативные стороны, но это тот сегмент с которым мне работать, и он не сильно отличается от среднестатистического жителя нашей страны, а также арендатора студии на Березовой или квартир на Петухова.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя VadimAlekseevich

    А Вам, пардон, зачем этот зверинец устраивать, разве целиком ее сдать не проще?
    Понятно, что пойдет по цене двушки, но зато хоть рефери подрабатывать не будете.
    З.Ы. Если душа просит - Дом 2 посмотрите, там то же самое, и проблем никаких.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя VadimAlekseevich

    Я даже не знаю стОят ли этих филок подобные квесты с хлоркой и участковым. Хотя может Вы социолог и пишите доХторскую по этой страте сусликоФФ. Так сказать 2 в одном)))

  • Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3) пользователя Автоинформатор

    Подскажите, когда в недвижке в продажах сезон начинается? Вроде бы лето-осень, когда студенты едут

    Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3) пользователя VikaRi

    Немного не про студентов.
    У нормальных родителей и людей, а также депутатов, силовиков (с деньгами) отпуска сейчас начинаются в июле и кончаются к началу сентября последним неделям августа. Тогда и начинается "разбор". Сейчас рынок засыпать начинает. Тем более без акций - типа дешевле ипотеки больше не будет, хватайте всё:улыб:

    По аренде - да, студенты. С начала августа до первых чисел сентября просто "прут". А потом уже нормальные люди и перелётные птицы только арендуют.

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3) пользователя VikaRi

    Никогда не понимал "сезон - не сезон". Когда мне надо было решать квартирный вопрос с продажей и последующей покупкой, на сезон, погоду, звёзды и прочую хренотень не оглядывался, а продавал и покупал (успешно).
    А у кого ценник космический, те да, какой-то манны сезонной ждут или ещё чего.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя VadimAlekseevich

    В ответ на: А как я могу повлиять на нравственность проживающих?
    Все при заселение честные, работающие и надолго.
    А в итоге промахиваются мимо унитаза, курят в квартире, спят друг с другом и сьезжают при первой же возможности найти на 500 руб дешевле.
    Так что то о чём Вы написали, это только чревато лишь дополнительной уборкой, которую после выселения любых арендаторов надо делать с хлоркой, а также дополнительной тратой времени на посещение участкового.
    К сожалению, у каждой деятельности есть свои негативные стороны, но это тот сегмент с которым мне работать, и он не сильно отличается от среднестатистического жителя нашей страны, а также арендатора студии на Березовой или квартир на Петухова.
    Вот это надо на главную N1.ру И заголовок... Ты хочешь чтоб твою квартиру опИсали? Ты хочешь, чтоб в ней занимались сексом (друг с другом), ты хочешь чтоб в ней покурили? И это все для тебя - ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА! НАДЕЖНО, ВЫГОДНО!

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Alippa

    Он же написал, что Дом2 в живую смотрит. Ну есть на свете мазохисты, никогда не жившие в коммуналках.

    -Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3) пользователя Александр.....

    Есть, есть сезонность.
    Люди имеющие деньги - госчиновники, депутаты, судьи, высшие чины (любых организаций), уже нормальные коммерсы уходят в отпуска строго летом на 1-2 месяца и зимой в Новый год.
    А нищеброд вроде нас , падкий на 1-2 комнатный загончик, не делает рынок.
    Плюс фактор детского отдыха - это любая категория.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Felix666

    так может добавить десяток видеокамер и и монетизировать уже контент?

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3) пользователя wiza

    В ответ на: А нищеброд вроде нас , падкий на 1-2 комнатный загончик, не делает рынок.
    вас послушать, рынок - это исключительно "элитное" жильё.
    имхо - рынок и делает массовый нищебродский спрос, а не 10 % условно дорогого жилья

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта