Телепаты в отпуске
Топик закрыл(а) (10.11.17 14:32)
|
|
|
Телепаты в отпуске
Топик закрыл(а) (10.11.17 14:32)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя NEINOV
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Tarz
Уж если здесь откровенно начало валиться, то что с муравейниками на отшибе происходит...У "муровейников" дела обстоят значительно лучше. Т.к. там чисто ценовая конкуренция и, при большом желании, скидываешь на сотню-полторы от нижней цены конкурентов и квартира уходит, а если 20-30% скинуть, то и многие агентства выкупить готовы, хоть завтра (в т.ч. мы, изредка, выкупаем).
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Realtor
а если 20-30% скинуть, то и многие агентства выкупить готовы, хоть завтра
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (27.01.17 11:33)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Tarz
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Natus
...даже дорогие кв выкупают и не за 20-30%, а грубо говоря со скидкой 12% от рыночной.Тарз спрашивал про "муровейники на отшибе".
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Natus
Так что, даже довольно дорогие кв выкупают и не за 20-30%, а грубо говоря со скидкой 12% от рыночной.Так "выкупают", или "предлагают выкупить", это две огромные разницы.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Realtor
И по упомянутым новостройкам, мы пока ни разу не продавали дешевле стоимости покупки, ни свои квартиры ни клиентов.не дешевле с учетом инфляции?
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Tarz
"выкупают", или "предлагают выкупить"ну там реальное было предложение, и не сильно выгодное продавцу... просто тетя сама не дура - считай 1 млн дисконт еще, а ее кв одна из лучших была среди вариантов за 8... она скинула, насколько мне известно, еще 300 и продала за нал.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Alippa
не дешевле с учетом инфляции?Вот не стал бы я на инфляцию ориентироваться. Это отдельная тема для диспута. Может проще какой то иной показатель "между нами девочками" обговорить? Рост цены на бензин АИ92 на ГПН, например?
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя shopengaue
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Alippa
но суть моего вопроса лишь в том, что если я в 2013 проинвестировал три ляма и в 2016 мне вернули три ляма, то это "лимоны" разного размера и хвастать тут вообщем то нечемЧем адепты богаты, тем и хвастают, все просто. А то что хвастать (если подумать и посчитать) нечем, ну так это не мешает.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Natus
«Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Tarz
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Natus
когда пр зимой был застой и прям тяжело продавались дорогие кв, одна из продавцов рассказывала, что ей ан предлагало выкупить по кадастровой цене -5%. Кв она продавала за 8 (изначально снизилась с 9), кадастровая 7450 была. Так что, даже довольно дорогие кв выкупают и не за 20-30%, а грубо говоря со скидкой 12% от рыночной.Тут пожалуйста определитесь с временами года... Прошлая зима была холодной и покупали меха, а сейчас можно ходить в осеннем... Рассказывала кому - агенту, подруге? Прошлый период можно только сравнивать с настоящим, а не утверждать, что это константа... Вопрос в цене, а не в скидках... Многие подняли стоимость квартир в центре с января, чтобы сделать скидку, как впрочем все торговые сети... Акция!!! Рыночная стоимость - это за что у Вас купят...
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Realtor
Лучше чем доллар по 80 покупать, не переживайте.Не уверен, что покупающие по 80 так уж круто ошиблись, как пролетели адепты кирпича. Время покажет, причем ближайшее.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Alippa
Это понятно, что у каждого высшего примата свой индекс инфляции ибо своя индивидуальная корзинка потребления, но суть моего вопроса лишь в том, что если я в 2013 проинвестировал три ляма и в 2016 мне вернули три ляма, то это "лимоны" разного размера и хвастать тут вообщем то нечемэто смотря в каких фруктах/овощах считать.... если в "лимонах" , то да рост никакой... а если в "тыквах", то основная "тыква" подросла и уже возле "ме-тропинки" и детишкам по "баклажанчику/тыквочке" вышло хоть и на "дальней грядке". Да и на "удобрение" осталось
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Drakonn
это смотря в каких фруктах/овощах считать....Безусловно, в тыквочках, баклажанчиках, грядочках и прочем подобном можно любой процесс прибыльным изобразить, даже процесс банкротства. А вот в сухих беспристрастных цифрах и на языке математики будем фиксировать проигрыш "на этих грядках" при любом методе расчета, увы.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (28.01.17 15:45)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Tarz
в тыквочках, баклажанчиках, грядочках и прочем подобном можно любой процесс прибыльным изобразить, даже процесс банкротства.Речь шла о трёх "лимонах". Если это три "лимона" долларов, то за три несколько лет назад взял, за три продал, конвертировал в рубли... Нехило получится. Но понятно, что это благодаря доллару, а не квартире.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя seka64
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя seka64
...Речь шла о трёх "лимонах". Если это три "лимона" долларов, то за три несколько лет назад взял, за три продал, конвертировал в рубли... Нехило получится. Но понятно, что это благодаря доллару, а не квартире.То, что было куплено три года назад за три лимона баксов нынче за три лимона таких же баксов продать невозможно.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя AndroNSK
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Drakonn
а куда вы "планируете" деть себестоимость строительства, стоимость материалов, прибыль и откаты...скорее всего, пойдут они той же тропой, что и эти ребята ..
с чего цена на новостройки вниз двинется? ну просядет может ещё чуток и всё...
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Realtor
Буду считать себя настоящим. У меня того, рост приличный.ну тогда в бердцы и в ВС РФ, там кстати тоже неплохо сейчас кормят, даже курс так не скакнул, как у них зп .., будет и патриотизм, и прибыль с овсом на грядку ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя kentilo
Покупавшие по 80 тогда, сейчас уже наверное по 60 слились. Есть на кого ровняться)))Лучше вот на кого:

Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя теплый_пол
Исправлено пользователем Василичъ (30.01.17 14:07)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Realtor
Как сказала Наибулина - настоящие патриоты всё измеряют в рублях и баста.Ну естественно, особенно на фоне проводимой ЦБ несколько последних лет политики по маканию рубля в известную субстанцию такие заявления доставляют. Женщина умеет тонко пошутить, надо признать.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Tarz
не ясно кто это все серьезно слушает.Realtor, же...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Василичъ
... И цены здесь на недвигу могут падать очееень долго. Хорошо, если без резких движений.конечно хорошо, резко и не будет, пока нет войны в крупном масштабе .., а так, кто сидит в рублях и ждет падения, вот !!! информация задуматься ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя теплый_пол
пока нет войны в крупном масштабе ..,Откуда вся эта тяга к драматизации процесса? Войны, катастрофы и пр. и др.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя теплый_пол
«Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя leona
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Alippa
«Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Alippa
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя leona
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя shopengaue
Я ведь правильно понимаю, что уже сейчас проглядывается что приведет к краху?Уже давно, и в полный рост)))
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя shopengaue
предоставить экономическую модель что приведет к столь значительному обнищанию населения страныследование сегодняшней экономической модели к этому и приведет
«Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя leona
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя shopengaue
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя kentilo
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Realtor
кааааак доллар упадет ко всему
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15) пользователя Realtor
Потому что нефть была по 110 - 140 и любой дебил мог бы с такой ценой удерживать от краха, а по 50 - уже не любой.То есть нефть всему причина? Но тогда вернитесь на 10 лет назад и посмотрите какая цена нефти была тогда.