Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя ANik1C
|
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя ANik1C
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя tushkancheg19
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Алекс179
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя barfly6
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя barfly6
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя PP01
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя wiza
По моей квартире у меня нет кадастровой стоимости, по другой известной мне - аналогично. метод аналогии или расчётный метод даёт гораздо более точный результат.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя PP01
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя PP01
По квартирам - примерно 70-80 процентов от рыночной. Вопрос в тему:
кадастровая стоимость как-то бъётся с нынешней реальной/запрашиваемой стоимостью квартир?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (03.12.15 10:43)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя atarin
Вот кадастровая на сентябрь 2012 г. выше почти на 200 т.р., чем цена продажи её сейчас. По квартирам - примерно 70-80 процентов от рыночной.
С возможными отклонениями по разным причинам - год оценки
Т.е., если большая площадь лоджии, то кадастровая будет выше? способ расчета площади (включение балконов/лоджий) и т.д.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя PP01
Да нет, просто у некоторых квартир площадь балконов/лоджий включена в общую площадь квартиры, а у некоторых - нет. У квартир с одинаковой планировкой из одного дома площади в ГКН могут сильно отличаться (на несколько квадратных метров). Соответственно, будут отличаться и кадастровые стоимости. если большая площадь лоджии, то кадастровая будет выше?
Редкий случай. А то несколько смутило, что кадастровая выше продажной цены.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя wiza
Не согласен. Площадь объекта точно влияет на кадастровую стоимость. Кадастровая стоимость зависит исключительно от местоположения интересующего объекта.
Ни его свойства ни обеспеченность ресурсами не влияют на кадастровую стоимость.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя atarin
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Исправлено пользователем Alippa (04.12.15 20:01)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя херсон
Можно и чуть ниже, объективно ссылаясь на наличие можно ли объективно торговаться до 4800т.р. аналогичных вариантов с ценой в 61 т.р./м. кв.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя atarin
Это была минимальная цена среди аналогичных предложений. Редкий случай.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя PP01
Исправлено пользователем Alippa (05.01.16 18:56)
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя I_rra
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя I_rra
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя I_rra
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя I_rra
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Высоцкого, 57, 8 этаж
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя anna_dub
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Автоинформатор
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя wiza
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя wiza
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Солярис
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя wiza
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
Ответ на сообщение "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Александр.....
Я в таком доме/подъезде/коридоре сейчас живу. Правда у меня дверь в торец упирается, с лифта выходишь и направо, идешь по такому коридору, надо пройти 4 двери слева 4 двери справа. Когда идешь, все время слушаешь, не открывает ли кто дверь, что отскочить вовремя , благо я слухачка, в лоб еще ни разу не прилетало, вовремя от скакивала. Это Сибирь, у них и на Горском и на Березовое, и на Фадеева, везде так.. но не во всех домах. У сестры моей в доме здесь же, в 2 раза меньше коридор и дверей в 2 раза меньше. Идёшь себе по коридору, а тебе бац в лоб дверью.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Realtor
Маленькую - дяденька предлагает Порш Кайен Магнум 600 л.с. поменять. Только его ж потом тоже кому то продать надо, а то у клиентки-собственницы и прав то нет, не говоря об отсутствии желания обладать такой зверюгойОпять постперестроечные времена возвращаются, с натуральным обменом . А на Большую на коттедж с дисконтом почти в миллион предлагают меняться. Я не особый спец по загородной недвижимости, может этот коттедж в два раза переоценён? Кто подобные строил или покупал/продавал, какая у него приемлемая цена?
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Солярис
Это если они сильные и быстрые. А если соседи тяжелые и быстрые, то дверь они могут и не открытьили закрыть обратно. ...если пожар и экстренная эвакуация то жильцы именно этой квартиры оказываются в большом плюсе.
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 4) пользователя Realtor