НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 15)

Печать RSS Деревом

natalka2
Эмоциональная наркоманка
Сообщений: 71343
03.02.16 12:33Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Салоmon
печальная какая-то квартирка )
"Когда ты чего-то хочешь, вся Вселенная помогает тебе осуществить твою мечту."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52056
03.02.16 12:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Салоmon
В ответ на: Вчера сдана! Так что не реклама...
если не реклама, то кто нынче снимает подобное? Беженцы из Сирии?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
03.02.16 13:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alippa
Типун Вам на язык Дядя Саша!))
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
03.02.16 13:21Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя natalka2
Вот видите! И Вы согласны что даже это, даже за 18000, уже не айс...
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
03.02.16 13:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alippa
В ответ на: кто нынче снимает подобное? Беженцы из Сирии?
Беженцы из регионов Великой и Необъятной))
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
03.02.16 13:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Александр.....
В ответ на: По всему видно, что квартира хозяйская, сдаётся впервые.
Глаз-алмаз!
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52056
03.02.16 14:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Салоmon
В ответ на: Беженцы из регионов Великой и Необъятной))
понятно, для беженцев это характерно по началке снять что-то похожее на то в чем жили и делать вид, что жисть удалась на новом месте и только потом понять. что филок хватит только на квартал (ттт)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
03.02.16 14:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alippa
В ответ на: и только потом понять. что филок хватит только на квартал
Кварта́л (от лат. quartа — четверть):

Квартал — в архитектуре и градостроительстве часть территории населённого пункта, ограниченная соседними улицами. Разделяются на жилые и деловые кварталы.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
03.02.16 14:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alippa
Бывает и меньше..У меня собственница коммуналки есть..Мадама строгая..Так вот приехамши как то два молодца из ларца..Откуда то с губернии..Вид у них неважнецкий такой..Но она сама с барахолки..И согласилась..Но перед этим помахала им перед харями своим большим пальцем!: "Будете бухать-пришибу обоих!" (они ей оба в пуп дышали)..Короче ее слова оказались пророческими... ..Ну не пришибла канеш..Выгнала..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
03.02.16 14:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alippa
В ответ на: понятно, для беженцев это характерно по началке снять что-то похожее на то в чем жили и делать вид, что жисть удалась на новом месте и только потом понять. что филок хватит только на квартал (ттт)
Я так чуть не погорел, по приключившейся доброте душевной, с переселенкой с Казахстана. Ей денег (от проданной в KZ квартиры) хватило на два месяца. Притом я ей и договор официальный и прописку временную предоставил, т.к. ей субсидию за это доплачивали, а она мне концерт к третьему месяцу закатила. Обвинила во всех бедах СССР, Беловежского соглашения, режима Назарбаева, Путина, гос.депа, жадности Новосибирских рантье и работодателей и т.д. и т.п. Кое как выпроводил с миром.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
03.02.16 15:47Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Салоmon
Да... не плохая за 18000 двушечка и очень странно что "висела" неделю.... Похоже есть какие-то подводные камни. Сами в живую квартиру видели?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
03.02.16 19:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
В ответ на: Да... не плохая за 18000 двушечка и очень странно что "висела" неделю.... Похоже есть какие-то подводные камни. Сами в живую квартиру видели?
Да, подвох есть, конечно.. Это Титова 9. Там подъезды и сам дом страшненькие..
А еще висела потому, что хозяйка была резко против того, чтобы сделать фото квартиры, мол "что это даст?"
Как только сделали и выставили фото - на следующий же день получился кастинг из трёх кандидатов..
Цена и сама квартира всем смотревшим напрочь закрывали глаза на состояние подъезда..
Первые, которые ушли подумать со словами "у нас есть еще один вариант, тоже обалденная квартира", даже предложили 20000, когда уже было поздно..
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kryak
junior
Сообщений: 10
03.02.16 19:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
Подскажите, какая сейчас стоимость аренды может быть у 1к.кв. рядом с метро пл. Г.-М., вид гораздо проще, чем у этой двушки, техника, мебель. Сейчас сдаётся за 14 и свет. Но жильцы некрасиво задерживают оплату, отговорки дурацкие, треплют нервы...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kryak
junior
Сообщений: 10
03.02.16 19:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Pascale
Чем у вас закончилось? С ужасом думаю, что мне предстоит тоже самое.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
03.02.16 19:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Realtor
В ответ на: Обвинила во всех бедах СССР, Беловежского соглашения, режима Назарбаева, Путина, гос.депа, жадности Новосибирских рантье и работодателей и т.д. и т.п. Кое как выпроводил с миром.
Ну хоть риэлторы остались не при делах))
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alqx
v.i.p.
Сообщений: 4948
03.02.16 20:17Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
С субботы, 6 февраля, освободится двушка на ост Гостиница Северная.
/подробности сообщу в личку/
Хорошо, буду совсем без подписи.
Исправлено пользователем Alippa (04.02.16 00:39)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
03.02.16 20:33Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Alqx
Хорошие люди туда дороже 16000 и смотреть не пойдут.. Если только кто с животным)))
И то это должна будет быть как минимум коза.. а то и вся корова))
Хотя нет.. там же депозит. С коровой тоже не пойдут)
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natalka2
Эмоциональная наркоманка
Сообщений: 71343
03.02.16 20:55Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Alqx
Не сдадите за 20, цены упали за последний год.
И про депозит забудьте )
"Когда ты чего-то хочешь, вся Вселенная помогает тебе осуществить твою мечту."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
03.02.16 20:55Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Alqx
Это не стоит 20000. Если только под 8-мь иностранцев. И то месяца на 2-3.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alqx
v.i.p.
Сообщений: 4948
03.02.16 21:01Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Дорогие друзья, торг никто не отменял..)
А за 16 у меня товарищ на днях сдал в соседнем доме ободранную однешку.
Так что, точка отсчета у меня есть.
Спасибо за комментарии, если что будет по делу-пишите, буду рад
Хорошо, буду совсем без подписи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
03.02.16 21:11Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Alqx
Товарищ получит ее обратно через 30 максимум 60 дней. Не надо на него ориентироваться.
Ориентируйтесь лучше на следующее: Я отдал обратно собственнику трешку у метро Заельцовская 15 декабря. Она до сих пор не сдана. Через две недели упущенный доход человека составит 50 тысяч + затраты по коммуналке рублей на 8-9. Его не устроили 25 в месяц (да занижено, зато на долго)... на данный момент он уже пришел к этому числу, если сдаст "завтра" и в течении года больше не получит простоя. Но такого не будетВсе мы прекрасно знаем, что квартиры в среднем снимают по пол года... данные из комментов к какой-то статье по недвижимости. Комментов была масса и примерное число можно было вывести. Поэтому...... Ожидая своих 20, результат по году будет в ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ те-же 16-ть. Ну и депозит смотрится смешно.... что этот депозит будет страховать? Смысл в этом депозите, кроме бесплатного кредита?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
03.02.16 22:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
Устами FMа глаголет истина!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
03.02.16 23:08Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
В ответ на: Смысл в этом депозите, кроме бесплатного кредита?
смысл в депозите есть всегда !

* это небольшая фин. подстраховка для собственника, если квартирку успеют подъюзать или что-то закосячить не в пределах понимания ..

* у квартиранта есть небольшая отсрочка до выноса ногами в двери, если тот будет плакаться, что ему в очередной раз задержали зарплату, потребовали заплатить за кредит, кто-то заболел, сломалась машина и другие завтраки, которые в данном случае можно принять ровно на срок, равный задатку ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
03.02.16 23:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
В ответ на: Смысл в этом депозите, кроме бесплатного кредита?
Ну почему бесплатного))))
А недели и месяцы простоя из за этого депозита?
Очень даже дорогой кредит получается..
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alqx
v.i.p.
Сообщений: 4948
04.02.16 00:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Салоmon
В ответ на: Ну почему бесплатного))))
А недели и месяцы простоя из за этого депозита?
Очень даже дорогой кредит получается..
Вы знаете, честно сказать, мне проще подождать.
2-3-5 месяцев. Не имеет значения.
Я с аренды не питаюсь, это так, побочный доход, совсем не важный.
Коммуналка составит...ну 15 тысяч, за 5 месяцев. Максимум.
И отобьется потом за месяц аренды.
"Потерянные" 5*16.....Это лишь точка зрения риелтеров, которым лишь бы сдать, и получить свои проценты.
За 10 ...вы бы и завтра нашли мне пассажира..)
Пятак в кармане и мама не горюй.
А вот пустить каких-нибудь уродов, и через два месяца получить ремонта на 50...
(А в эту квартиру 2 года назад я вложил 360)...Мне совсем не хочется.
Нужны нормальные, не маргинальные, платежеспособные арендаторы.
И как бы ни было печально сейчас с ними, поверьте, мне проще отказать людям,
которые мне не понравятся, и простоять впустую пусть полгода.
Не голодаю, чего и вам желаю.
Хорошо, буду совсем без подписи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: