НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 15)

Печать RSS Деревом

ANik1C
guru
Сообщений: 2863
02.02.16 13:18Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Pascale
чем дольше просрочка тем меньше шансов расплатиться и больше соблазн жить до конца и смотаться без оплаты.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pascale
v.i.p.
Сообщений: 10793
02.02.16 13:19Ответ на сообщение Re: Про недвижимость. пользователя Эгоист
Да в договоре-то все замечательно. Но кому я тот договор предъявлять буду? В суд подавать что ли?
People don't get what they deserve. They just get what they get.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pascale
v.i.p.
Сообщений: 10793
02.02.16 13:21Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя ANik1C
Да я уже поняла, что именно это они и рассчитывают сделать. Поэтому и хочу уже просто их выставить, не когда-нибудь, а сейчас, сегодня. Только бы понять, какой способ будет самым действенным. Такой, чтобы наверняка)
People don't get what they deserve. They just get what they get.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
02.02.16 13:32Ответ на сообщение Re: Про недвижимость. пользователя ANik1C
В ответ на: А неуплата фактически не есть расторжение договора?
К сожалению нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Эгоист
v.i.p.
Сообщений: 6312
02.02.16 13:34Ответ на сообщение Re: Про недвижимость. пользователя ANik1C
В ответ на: А неуплата фактически не есть расторжение договора?
Смотря что по этому поводу написано в договоре, говорю же. Например, в нашем договоре с жильцами предусмотрена возможность досрочного расторжения договора с нашей стороны в случае просрочки оплаты более чем на 7 дней. Т.е., например, при 5-дневной задержке оплаты у нас нет формального права их выселить. Учитывая наличие залога, нормальное условие, и жильцам спокойнее - мало ли что. На пару дней задержали - ничего страшного.

В то же время, когда я сам снимал квартиру в другом городе несколько лет назад, у меня была ситуация, когда я не платил за квартиру почти три месяца. Но к тому времени я уже жил там несколько лет, хорошо себя зарекомендовал, поэтому хозяева нормально к этому отнеслись. Потом пришёл, 60 тысяч разом зато отдал им.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
678105
activist
Сообщений: 373
02.02.16 13:49Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Pascale
У моих знакомых была такая ситуация.
Они просто пришли спокойно, сели и сказали, что никуда отсюда не уйдут. К вечеру уже никого не было.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2863
02.02.16 13:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя 678105
Ситуация неприятная, но затягивать ее себе дороже - кончится одинаково, а время/деньги/нервы тютю. Так что спокойно выселять. Без ругачек но с парой мужчин.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pascale
v.i.p.
Сообщений: 10793
02.02.16 13:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя 678105
Видимо, так и придется сделать)
People don't get what they deserve. They just get what they get.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
02.02.16 14:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя 678105
В ответ на: У моих знакомых была такая ситуация.
Они просто пришли спокойно, сели и сказали, что никуда отсюда не уйдут. К вечеру уже никого не было.
Грамотно. Можно ещё помочь вещички за порог выставить. Причём, начать выставление сразу же, без рассиживаний.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
678105
activist
Сообщений: 373
02.02.16 15:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Александр.....
согласна, сократит время вдвое)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Эгоист
v.i.p.
Сообщений: 6312
02.02.16 16:23Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Александр.....
В ответ на: вещички за порог выставить
А вот это уже противозаконно. Зайти в квартиру вы можете. Трогать, перемещать, выбрасывать и т.д. чужие вещи - нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
02.02.16 17:27Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Щас всем хреноватенько..Если люди хорошие-мож "Минские соглашения"? Тока соблюдать их потом!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
02.02.16 17:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Pascale
какие бессовестные ваши жильцы, могли бы и занять денег, если временные проблемы..
я на 1 день и 1 час боюсь опоздать, так моя хозяйка говорит по мне часы сверять можно..
возьмите прям сегодня-завтра кого-нибудь (можете меня взять) я работаю прям рядом с вашим Выставочная 17, приведите, как следующих нанимателей. 1 день на сборы предыдущим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
02.02.16 17:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя ИРУСЯ
Не..Вы симпатиШная)) Вас не испугаются! Меня туда надо!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
llassta
veteran
Сообщений: 1863
02.02.16 18:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Pascale
Возьмите с собой кого-нибудь. Составьте соглашение о расторжении Договора.
В связи с неисполнением нанимателем п. .... (в котором написано о сроках оплаты) договор расторгается с (ДАТА). Распечатайте два экземпляра. На некоторых это действует.
А вообще не хотела бы я оказаться на вашем месте.
Внешность - вечное рекомендательное письмо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
02.02.16 19:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Помещик
Примерно так надо

Показать скрытый текст
Скрыть текст
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
02.02.16 19:35Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Realtor
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
liev0606
activist
Сообщений: 213
02.02.16 21:03Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
сдается однокомнатная квартира на Родниках (Тюленина, 23), 39 кв.м, кухня 9, панельный дом 2011 года постройки, в нормальном состоянии, частично меблирована (нет стиральной машины и шкафа в комнате), шлагбаум
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
02.02.16 21:58Ответ на сообщение Re: Про недвижимость. пользователя Эгоист
В ответ на: это уже противозаконно. Зайти в квартиру вы можете. Трогать, перемещать, выбрасывать и т.д. чужие вещи - нет.
Не нужно усугублять. От простого перемещения вещи в пространстве, закон вас не покарает, если при этом не был нанесён урон (ущерб) этой вещи.
А то так можно дойти до безумия, к примеру я поставлю перед вашей входной дверью коробку с кирпичами, перегородив вам выход, а потом засужу вас за то, что вы отодвинули её в сторону (прикасались к ней), освободив себе проход.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
02.02.16 22:24Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Автоинформатор
Крылова 63, цена вопроса 23к (все счетчики и интернет включены). Вот такие должны быть адекватные, хорошие предложения, если на реально долгосрочную аренду (3-4 года) и с хорошим уходом за квартирой. Адрес, место, состояние, цена - идеально.

Фото ниже выкладываю для примера ребятам, кто обращается с хрущевками за 20000, либо в "новых" домах в центре, но с 8-ми летним ремонтом, старыми диванами и телевизорами выпуска 1981 года. :))) Вы как собираетесь хорошо (чтоб "сдал и забыл") сдавать свои квартиры на фоне вот таких вот предложений? И они далеко не единичны....

P.S. модератор - не три пост. Информация не рекламного характера, а на размышление. Если к водяному знаку претензии - могу отправить тебе, свой поставишь. Без знаков выкладывать в таком качестве фото не вариант. На авито сразу появятся

Забыл сказать - шлагбаум и двое ворот
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
02.02.16 22:58Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
а я сегодня видела чернобелый телевизор изумруд. и собственник не разрешил его выкинуть))
а квартира хороша.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
03.02.16 08:38Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя visna
Юля, у меня тоже есть такойтоже не выкидываю..... скоро на Ebay такие будут по 1000 долларов покупать :))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
03.02.16 11:41Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя FM
+ 1 000 000
Лень грузить и уменьшать фотки.. Просто добавлю что это не только не единичное предложение, но и далеко не самое интересное!)
Не ждите чуда, чудите сами!!!
Исправлено пользователем Салоmon (03.02.16 11:42)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
03.02.16 11:57Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 15) пользователя Салоmon
А ладно))
Квартира в 4-х минутах пешком от метро Маркса! 54 квадрата. 2 балкона.
Цена - 18000!
Вчера сдана. "Висела" неделю в одном ряду с проходными хрущами по 20000 с отваливающимися обоями и ванными без кафелей))
Вчера сдана! Так что не реклама...
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
03.02.16 12:21Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 15) пользователя Салоmon
Мебель в полировке под сдачу не самый удачный вариант. По всему видно, что квартира хозяйская, сдаётся впервые.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: