НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 14)

Печать RSS Деревом

Alippa
нет статуса
Сообщений: 52439
04.10.15 13:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя Помещик
В ответ на: А в кризис Лексусишко да прикупит..
угу на предоплату от Буратинки, а потом ООО на космонавта, а офис на другой берег
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8466
04.10.15 15:23Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 14) пользователя Автоинформатор
Яхонтовый мужчинка с преВеликим удовольствием кинет кости в Вашей фатерке,если она у Вас где нить в р-не Монумент-пл.Станиславского-Маркса...Недорогую...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52439
04.10.15 16:01Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя Помещик
"мужчинка"? В терминологии форума - это значит гей
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
джексон123
member
Сообщений: 36
04.10.15 19:00Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя Помещик
есть 3 студии на выбор. собственник. упакованы по максимуму. цена \п.3\.
Исправлено пользователем Alippa (04.10.15 19:33)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8466
04.10.15 20:58Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя Alippa
В ответ на: "мужчинка"? В терминологии форума - это значит гей
Вот так вот! Расслабился я на выходных!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10758
05.10.15 00:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя Alippa
Уважаемый, Alippa, я конечно к Вам отношусь с уважением. и даже часто прислушиваюсь( в другом топе),
но тут(в этом топе) вы на FM часто " наезжаете " не по делу.
Я с FM, познакомился несколько лет назад.
Мой друг, любил с любовницей, тусануть на квартирах FM.
Так вот, он мой друг, мне и говорит, познакомься с FM, посмотри на его квартиры. В его любую квартиру не стыдно, любую любовницу привести...
Тогда я, еще конечно не знал его, как FM. а вот на форуме уже читал.
И я по рекомендации своего товарища, решил лично встретиться с FM и посмотреть его квартиры.
Сам в то время не мог пристроить дорогую квартиру.
Признаться, после увиденных лично, своими глазами, не мог поверить, что квартиры в посуточной аренде, могут находиться в таком состоянии.
Но, теперь мне точно есть, что с чем сравнивать.
У меня, основное направление, совсем другое, хоть и тоже в сфере недвижимости.
А аренда, обеспечивает чисто карманные расходы (кино, вино и домино).
Так вот имея, интересы в разных сегментах аренды, от клоповников, куда можно заходить только в безсознательном состоянии, простых экономов, хороших и до квартир уровня FM,
ОТВЕТСТВЕННО заявляю, что FM реально знает дело в этом сегменте! и вообще в сегменте АРЕНДА!
Если реально интересно, готов за литр Хенесси предьявить доказательства.
Я ни в коем случае, не рекламирую FM, да и у него, свое достаточно узкое направление.
Но, этот чел, профессор в аренде. Факт.
Надумаешь с молодой особой стихи почитать, рекомендую квартиры от FM.
Исправлено пользователем Delfin (05.10.15 00:38)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52439
05.10.15 00:56Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 14) пользователя Delfin
Вы наверное будете разочарованы, но и в мыслях не было ни на кого наезжать, хотя время от времени кто-то так считает)))) Стиль мой - враг мой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
05.10.15 09:03Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 14) пользователя Delfin
Касательно профессорских знаний :)))

Кому лень переходить по ссылке, вот мои слова от 04 января сего года....

"В этом году будет тренд на подъем платы за сдачу квартиры в аренду с 0 до 50% с арендодателя. У арендатора скорее всего ставка будет понижена в обратной пропорции. И политика "хозяин барин" тут не спасет, как бы нескорые не думали. Будут сдавать и будут платить за это."

А вот сегодняшнее мнение эксперта, которое подтверждает правоту моих заключений 9-ть месяцев назад

Кому лень переходить по ссылке, вот выдержка...

"и сейчас в городе уже есть случаи, когда комиссию агентству платит арендодатель — или половину, или даже целиком. "

А вот тут Дмитрий обязался сдавать квартиры за неделю, в случае если собственник будет ему платить комиссию

Дим, те кто-нибудь уже отслюнявливал из собственников... или пока еще думают? :))))

предупреждение по п.9 (исправляю крайний раз, далее буду удалять...., пока только сообщения с такими ссылками)
П.3
Исправлено пользователем Alippa (05.10.15 10:59)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
05.10.15 09:17Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя Помещик
Дим, что делать то будешь? Похоже Лексусишко замаячил на горизонте :)))) Мышцы ног только подтренировать надо, чтоб выдерживали такую нагрузку....
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8466
05.10.15 09:36Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 14) пользователя Delfin
Ну что Вы..FM да FM ....Может просто Роман?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
05.10.15 09:41Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 14) пользователя FM
Так это сразу было ясно, я никаких откровений не вижу. Тот кто больше заинтересован в сделке, тот посредника и оплачивает(или сам процессом занимается), так всегда было. Развернулась аренда в ситуацию "на десять желающих сдать один арендующий" сразу стало понятно кто больше заинтересован в сделке.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8466
05.10.15 09:42Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя FM
В ответ на: Дим, что делать то будешь? Похоже Лексусишко замаячил на горизонте :)))) Мышцы ног только подтренировать надо, чтоб выдерживали такую нагрузку....
Не Ром..Мне ЛеХсуса не видать как своих ушей))..Да и не нать оно мне особо..Не автомобилист я..Проще на такси..Мышцы ног давно натренированы в процессе зарабатывания денех на мое бунгало..Ишо и буржуям-банкирам торчу..Да до ума его доводить надо..Я ж единственный наверное в мире "риэлтор-фермер"))..И тут начинает рушиться мировоззрение.. Дармоед-Фермер!..М-д-д-а!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
05.10.15 09:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя Tarz
4-го января, судя по постам, одному мне это было понятно ...мало выпил похоже на Новый год
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
05.10.15 09:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя FM
Нормальным людям основы экономических отношений людей очевидны всегда, т.к. они не меняются тысячелетиями.
Принцип "наиболее заинтересованная сторона всегда несет доп.расходы" один из базовых.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8466
05.10.15 09:58Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 14) пользователя FM
В ответ на: Дим, те кто-нибудь уже отслюнявливал из собственников... или пока еще думают? :))))
Несколько раз было..
В самый пик Опы..
Потом маленько раскачалось..Потом студенты..Сейчас опять затихает..Скорее всего ты прав..
Тут интересно все..Какой то процент собственников готов платить..Какой то нет..Кто не готов-обращаются к риэлтору,и параллельно раскидывают на ресурсах..Бьют по площадям..
Как я и писал выше-без риэлтора,в основном как бы мягче...Без денег короче..Через пару-тройку месяцев все повторяется..Так как если Боженька филок не дает..Так и не даст!

Ну а если собственник готов тебе платить,то:

1.Он начнет требовать гарантий,что он "яхонтовый", и.."на длительный срок".. Ну боле мене я с этим справляюсь..Осечки в основном бывают со сроками..Да и то редко..В башку им не заглянешь..А Мелафона нет пока))

2.Может и подавляющее большинство и готовы были бы платить,но пока глубоко в голове привычка не платить..
3. Ну и пожалуй самое главное-если брать деньгу с хозяина-ты должен соответствовать своей услуге..Что то как то мудро..Но в общем понял..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
05.10.15 12:18Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 14) пользователя Delfin
тут полностью согласна, часто своих клиентов на короткий срок отправляю к Роману. и только спасибо говорят, квартиры действительно чистые.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
05.10.15 12:20Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 14) пользователя Автоинформатор
а сегодня утром меня обрадовала девочка своим звонком - 3 взрослых, ребенок и 5 КОТОВ ищут двушку ))) и чтобы еще не тяп ляп была, а чистая, уютная и без залога
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10758
05.10.15 12:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя Alippa
Вот теперь все понятно.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10758
05.10.15 12:48Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 14) пользователя FM
У меня знакомая девочка, в аренде, уже полгода точно работает так.
Ей платят за сдачу собственники.
Если собственник платить отказывается, то она с такими не работает.
Я кстати об этом писал здесь уже.
В аренде также, как и в купле продажи, рынок сам все формирует.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10758
05.10.15 12:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя Помещик
Да я тут в одном топе начал на личности переходить, так меня чуть не забанили...
теперь исключительно в формате топа общаюсь.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10758
05.10.15 12:54Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя visna
Это особенно интересно для командировочных, деловых людей.
Исправлено пользователем Delfin (05.10.15 12:55)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10758
05.10.15 13:03Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя visna
В ответ на: а сегодня утром меня обрадовала девочка своим звонком - 3 взрослых, ребенок и 5 КОТОВ ищут двушку ))) и чтобы еще не тяп ляп была, а чистая, уютная и без залога

найдете и такую?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
05.10.15 15:13Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя Delfin
\п.9\
не а, я животных не люблю
П.3
Исправлено пользователем Alippa (05.10.15 22:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8466
05.10.15 15:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя Delfin
В ответ на: У меня знакомая девочка, в аренде, уже полгода точно работает так.
Ей платят за сдачу собственники.
Если собственник платить отказывается, то она с такими не работает.
Я кстати об этом писал здесь уже.
В аренде также, как и в купле продажи, рынок сам все формирует.
...И..Похоже...Я ее знаю...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8466
05.10.15 22:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 14) пользователя Alippa
В ответ на: Вы наверное будете разочарованы, но и в мыслях не было ни на кого наезжать, хотя время от времени кто-то так считает)))) Стиль мой - враг мой.
Мошковский воздух..Делиться надо!!!!))
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: