Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Delfin
Исправлено пользователем Naty (03.04.15 00:05)
|
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Delfin
Исправлено пользователем Naty (03.04.15 00:05)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Naty
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Delfin
Все повысили в декабре! Как жахнули, аж плохо стало..а сейчас конечно на месте стоит, не колышется. Кстати. можно уже и итоги за 1 квартал подвести.
после январских повышений, февраль и март, изменений в цене не дали( по крайнее менее, те стройки которые я знаю.
Итого. за 1 квартал новострой вырос совсем не много.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Delfin
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Alippa
Да, рассказывать, не всем понятно. вон уже банк плохих долгов создают и наши ростовщики выстроили в длиииииинную очередь с активами запихать их в эту дырку и получить 20-летние ОФЗ и радостно повизгивая оттаранить их в ЦБ
чем это все закончится рассказывать)))?
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ИРУСЯ
Вы правда не заметили падения валютной цены кирпича в ДВА раза? А как кричали, что цены рухнут...да ниче не рухнет, на месте постоит-постоит-потопчется
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (03.04.15 09:12)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Developer
Безусловно, доходы в рублях. Но львиная часть товаров потребления(в т.ч. элементарного бытового) закупается и завозится из-за рубежа за валюту. У нас экономика сырьевого экспорта - мы тупо продаем сырье, а на эти деньги покупаем необходимые товары за рубежом. То немногое, что у нас делается самостоятельно, делается на импортном оборудовании и из импортных комплектующих. Почему все это сразу подорожало кратно курсу, надеюсь понятно? А вот недвижимость не подорожала, т.к. это наш внутренний продукт, для внутреннего же потребления и за рубежом он никого не интересует. Основные доходы и расходы у большинства дорогих россиян в рублях.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя теплый_пол
ага) это они только кричат об акциях/скидках/заманушки эьл обычные.. а как коснешься, так фиг, скидку только при 5-дневном полном нале оплаты. акций, скидок, заманушек - полно от застройщиков стало - это и есть демпинг в цене, только завуалированный ..
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Tarz
ага, не понимаю Вы правда не заметили падения валютной цены кирпича в ДВА раза?
Я уже писал выше: рублевая цена топчется на месте по единственной причине - ДЕНЬГИ обесцениваются(из-за инфляции) с огромной скоростью и кирпич обесценивается вместе в рублем, ровно с той же скоростью. Цены уже рухнули, потому-что рубль год назад и сейчас это два разных рубля.
Вы не понимаете, о чем речь?
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ИРУСЯ
А ну тогда понятно, "тут вижу тут не вижу"(С), классическое мозаичное сознание. Тогда вопросов больше нет. да не веду я речь о валюте, не интересуюсь, не было, не приходилось.
Я бы очень много дал, что-бы этот Ваш фантастический прогноз был реализован на практике, серьезно. Потому-что если рубль упадет еще ниже (скажем так ниже 100-120), то тут такое начнется, что люди просто не будут понимать, зачем им в данной местности кирпич как таковой. чисто по рублевым кирпичам, а вам валютчикам скоро обратная дорога к 30, ну ладна, к 40...
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (03.04.15 11:21)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ИРУСЯ
Вот не хотел разводить холивар, но... лишку сгоряча хватанула.. до полтинника бакс увалится точно, там уж осталось-то, всего ничего.
рс: а так-то у меня табу было, про валюту ничего нигде не писать.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя kentilo
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Pavel_S
А у кого-то были иллюзии на счет бесконечного "праздника жизни" за счет притока товарищей с валютой из братского Казахстана? Хорошо хоть на 4 месяца их хватило, и то уже большое везение. Власти Новосибирской области зафиксировали снижение интереса к новосибирским машинам и квартирам со стороны жителей Казахстана.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Pavel_S
щас им тенге девальвируют раза в 2 и появится у нас интерес к их товарам, так и будем челночить в рамках Евразэс)))), а что квартирку в Алматы, вполне на перезимовать)) в хорошем месте Власти Новосибирской области зафиксировали снижение интереса к новосибирским машинам и квартирам со стороны жителей Казахстана.
На кого теперь надеяться бедным строителям и риелторам?
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя wiza
После вдруг необходимых досрочных выборов, и как следствие))) неминуемой девальвации, боюсь активчик ентот им больше не понадобится. Если набрали много, то и на рынок надавят сильно... Вот что дальше чистокровные казахи будут делать с товарами и недвижимостью приграничной страны?
1.продавать
2.держать, потом продавать
...терпеть издержки по содержанию
...терпеть снижение цен от невозможности продажи по цене магазина (вынес за территорию магазина телевизор - мину 30% к цене)
Интересно, много ли у спели купить казахи барахла и недвижки в Новосибирске?
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ИРУСЯ
* так правильно, если имеешь деньги, имеешь шанс на скидку ! акций, скидок, заманушек - полно от застройщиков стало - это и есть демпинг в цене, только завуалированный ..
------------------------------------------
ага) это они только кричат об акциях/скидках/заманушки эьл обычные.. а как коснешься, так фиг, скидку только при 5-дневном полном нале оплаты.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Исправлено пользователем Alippa (03.04.15 19:42)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ИРУСЯ
бакс таа увалиться и евро прихватит, а толку цены таа новые останутся, их уже никто не опустит ! Народ за один год ровно в два раза обнищал в уровне жизни, а у кого кирпичи были, теперь имеют "общая площадь / 2", соотнося его с продуктовой корзиной и товарами народного потребления .. лишку сгоряча хватанула.. до полтинника бакс увалится точно, там уж осталось-то, всего ничего.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Delfin
так что их приводить в пример: У Руси, КМС, и Инвестроя есть какие нибудь акции на понижение?
Стандартные акции от СМ, Европейского и им подобным не в счет.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Автоинформатор
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя теплый_пол
это да-цены никто уже не опустит) а у кого кирпичи-так куда без них-и жить надо в них--все же живут и доп кирпич не помешает--не всем же благосостояние поднимать на евробаксах)бакс таа увалиться и евро прихватит, а толку цены таа новые останутся, их уже никто не опустит ! Народ за один год ровно в два раза обнищал в уровне жизни, а у кого кирпичи были, теперь имеют "общая площадь / 2", соотнося его с продуктовой корзиной и товарами народного потребления .. лишку сгоряча хватанула.. до полтинника бакс увалится точно, там уж осталось-то, всего ничего.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя жилец
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ИРУСЯ
одной и нескольких мантр как-то маловато будет, не на столько намолен кирпич, что бы со спокойной душой продолжать фиксировать 50% потери своих кровных средств сегодняшнего дня, по отношению к рынку .., поэтому тот самый сусек, называемый "на потом", как-то надо в другом конвертировать, не ? это да-цены никто уже не опустит) а у кого кирпичи-так куда без них-и жить надо в них--все же живут и доп кирпич не помешает--не всем же благосостояние поднимать на евробаксах)
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя теплый_пол
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Realtor
так не сравнивайте рублём, а сравнивайте с возможностью покупательской способности продуктовой корзины той же к примеру, булки хлеба, пачке молока, килограмму сахара и так далее, найдёте очевидный для себя ответ, по отношению к какому вами востребованному продукту упала хибарка в цене ! Ценники в рублях не падают и не предвидится.
а-аа, ну да, ну да, надежда умирает последней .. , я понимаю конечно, что сложно осознать и зафиксировать потери, от вложенного рубля в 2014 году в котлован и потенциальный или уже вырученный рубль за свою квартирку в 2015 году ! Также и сейчас, те кто не торопится, те дождутся, когда ценники на квартиры подтянутся за возникшей инфляцией, а пока будут сдавать их или просто закрытыми подержат.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя теплый_пол
Какая такая надежда? У нас пока прибыли вполне себе идут по вложениям в новостройки. Не скрываю, что бывает меньше, чем если бы в доллар вложиться, в начале 2014, но это разовый бардак (в десятилетие), а "правильные" новостройки - постоянно приносили, приносят и будут приносить доход в Новосибирске. Во вторичку и аренду, я никогда особо не советовал, т.к. доходность низкая 6-10% годовых, вся надежда только на увеличение стоимости во времени, тогда ещё можно скорректировать полученный профит. а-аа, ну да, ну да, надежда умирает последней .. , я понимаю конечно, что сложно осознать и зафиксировать потери, от вложенного рубля в 2014 году в котлован и потенциальный или уже вырученный рубль за свою квартирку в 2015 году !
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Автоинформатор
жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ANik1C
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Alippa
жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ANik1C
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ANik1C
На эти деньги лучше отправить ее на учебу куда-нибудь на Запад. Зачем привязывать человека к депрессивному региону? Я вот дочке квартиру выстроил. Она ей сейчас не нужна - стоит закрытая. Ну и пусть стоит. Как захочет расшириться - на тебе квадратные метры и меняй на те квадраты, что тебе нужны.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя OLDMAN
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя OLDMAN
Прямо в десяточку. В приобретении хаты для детей вижу только минусы: 1) увеличение апатии и курдючества у детей - "Тэк-с, хата уже есть"; 2) разочарование от несоответствия уровня их благодарности тому, что Вы от них ожидали; 3) приобретение де-факто "якоря" вместо "парусов". Кстати, покупая жилье детям, волей-неволей ждешь от них благодарности, типа мы же жизнь на это положили. Это портит отношения.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Drakonn
А вот тут Вы правы. Только как и любая страховка - это зарабатывание денег для страховых компаний и их потеря для страхующихся. вы страхуете себя от совместного проживания нескольких поколений семьи в одной квартире...
Исправлено пользователем altairseg (04.04.15 11:24)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя altairseg
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Drakonn
Самый умный и прозорливый возраст - это позднее детство-юность. Нет более умных и "чувствующих" созданий, чем дети. Они узнают о сексе, деде Морозе и т.д. задолго до того, как родители это понимают. лучше не говорите детям о наличии квартиры купленной для них ...
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ANik1C
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Drakonn
импортное образование нужно, чтобы не мести улицы там в импорте Вы считаете, что "импортное" образование лучше нашего? зря...
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Drakonn
слово "наворачивать" понравилось) лучше не говорите детям о наличии квартиры купленной для них ... пусть будет сюрприз (когда придет время)...
а квартиру тем временем можно наворачивать или снимать прибыль (аренду предпочитаю не рассматривать уж слишком много гомора. лучше продал квартиру - купи другую.)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ИРУСЯ