Погода: −3 °C
25.02−7...−3переменная облачность, без существенных осадков
26.02−6...−2ясная погода, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Коттеджный поселок "Белые Росы

  • Поделитесь впечатлениями о коттеджах в "БР". Пересмотрели кучу вариантов и я уверена, что это место- то, что нам нужно. Но, мужу нужно быть уверенным на 100 %. Опишите условия кто там был или живет. Экскурсия у нас только в понедельник:хммм:

    Используй любую возможность...

  • Ушел на Фейсбук

  • я живу в коттедже 150 квадратов, место меня устраивает, рядом река, лес. для себя отметил внешний вид комплекса в целом- все в едином цвете, нет ощущения точечной застройки. соседи у нас тихие, как и район, в основном семейные пары с детьми. Живу 8 месяцев, в доме тепло, с транспортом проблем нет - своя машина. приезжаю с центра и просто дышу - чистый воздух очень радует )

    Тренируй тело - береги душу!

  • и пробок нет на шоссе лично для вас)))

    Ушел на Фейсбук

  • к пробкам я привык давно) нормально к ним отношусь. в нашем большом городе нет идеального места жительства, где бы не было пробок.

    Тренируй тело - береги душу!

  • для работающего чела
    тихий центр и работа в шаговой доступности

    Ушел на Фейсбук

  • В ответ на: для работающего чела
    тихий центр и работа в шаговой доступности
    Работать можно только в центре? В том же Кировском полно работы, если поискать. Зато за одинаковые деньги человек живёт в собственном коттедже на свежем воздухе, вместо пары комнат в коммуналке в центре.

  • ну он же в центре, тому кому я ответил
    а воздух в БР ровно такой же как и в центре это не мои 100 км от города

    Ушел на Фейсбук

  • 150 метровые только строят. Как в них живут сейчас - для меня загадка.
    Там дома то в большинстве своем старые еще не отделаны. Газ дали только в декабре, поэтому жизни как таковой в поселке нет.

    Основной момент в том что это ДНТ. Дачное некоммерческое товарищество в которое вас НЕ примут. Будете собственником с индивидуальным хозяйствованием. С принудительным заключением договора на содержание с Управляющей Компанией.
    При этом требуют подписать "Кодекс Чести" по которому даже кустик на своем участке без согласования не моги посадить. А будешь капризничать - все коммуникации на балансе застройщика, являющегося членом ДНТ.

    Ценник за обслуживание берут не с земельного участка, а с квадратных метров. За 270 квадратов - 7500 рублей в месяц. С 2015 года хотят уже 10500.
    Так как большинство собственников не согласно и договора с УК не подписаны - пугают что УК вообще уйдет. Куда аффилированная со строителем структура уйдет - не понятно.

    А так - газ ( с конденсатом пока), электричество, вода центральная, канализация есть. Газ - договор с собственником, остальное через ДНТ. Просевший асфальт залатали. Воды технической для полива нет. Система полива не функционирует. За год один раз подстригли газон на участке. Убрали снег с дороги, сейчас не убирают. Мусорной площадки нет. Вообщем система только со скрипом отлаживается, но такое ощущение что берут исключительно за проезд под шлагбаум.

    Идея хорошая, но реализация как всегда.

    Исправлено пользователем zet123 (19.01.15 23:06)

  • В ответ на: Идея хорошая, но реализация как всегда.
    как раз идея была бабосы стричь на обслуге, и она вполне себе реализуется.

  • Я думаю, что идея не основана на прибыли. Получение прибыли - цель любой коммерческой организации. Это место идеально подходит для семейных пар. Идея в загородном доме в черте города, как указано у застройщика. Вроде так оно и есть.

    Используй любую возможность...

  • сами поняли что сказали?

    Ушел на Фейсбук

  • Кажется вы взорвали мозг бОльшей половины, прочитавшей ваш пост :безум: :безум: :безум:
    ЗЫ Мой в том числе

    «Говорящий о невыполнимости дела не должен мешать тому, кто делает это дело».

  • идея на всем стричь, за 250 метровый домик там цена ок. 13 млн, если правильно запомнил.
    Еще подумал "как это они заставят всех заборы одинаковые поставить", а оно вон что.

  • Прекрасно поняла) Идея не в получение прибыли, это просто цель любой организации. Что тут неясного?

    Используй любую возможность...

  • и в чем идея?

    Ушел на Фейсбук

  • В загородном доме в черте города ))))

  • дайте угадаю, вы счастливый житель БЛ и вы без ума от данного проекта, и считаете, что ничего страшного за все надо платить.
    где то я это уже слышал, кажись в ЧП :ха-ха!:

  • у ДНТ по определению не может быть цели- получения прибыли.

  • Повторюсь. Идея хорошая.
    Идея в одинаковых аккуратных домиках за одинаковыми аккуратными заборчиками с одинаково подстриженном газоне и с одинаковыми кедрами без электрических проводов по воздуху и газовых труб вокруг домов.
    И понятно что эту идею легче воплотить и сохранить при жестком руководстве.

    Но...
    Прежде чем жестко строить миллионеров ( как НГС обозначил владельцев поселка в одной из статей) на подоконнике, пардон на газоне, неплохо бы было вначале выстроить обслуживающую компанию и соответствующую инфраструктуру. Чего нет.

    А то платим 7500. Приходит весна. Выясняется что водопровод не работает, полива нет. Но 7500 остается.
    Приходит лето. Нежданно вырастает трава. Выясняется что её надо косить. Говорят скинутся еще на 2000 или отказаться от газонокосильщиков. Но 7500 остается. Приходит зима. Нежданно выпадает снег. Еще +3000.
    И при этом буквально выпрашивать приходится подключение к электричеству, воде и газу.
    При этом газопровод, трансформаторные и прочее на балансе строителя.

    Элементарно нет кругового забора. И жители на границе просто ставят свой забор, который уже отличается от остальных, разрушая идиллию одинаковости. Но разве их можно в этом винить? Или все же это вина застройщика_УК_ДНТ ?

  • Вы немного невнимательны. Я хочу стать жителем Белых рос, а не являюсь им.

    Используй любую возможность...

  • конечно конечно:улыб:

  • Проблемы, связанные с УК это отдельная тема...Что вы скажете о качестве застройки? Ведь хочется жилье, которое "простоит" долго

    Используй любую возможность...

  • В ответ на: Ведь хочется жилье, которое "простоит" долго
    хрущевки по 60 лет стоят, тоже вполне долго

  • бараки вон ломают 75+ лет)))

    Ушел на Фейсбук

  • Таки отдел продаж застройшика засуетился, но ка-а-а-атся у них ус отклеился. Вот и тема в тему.
    http://news.ngs.ru/more/2042492/

  • только с отличие от ипотеки - лизинговое имущество принадлежит лизингодателю))))

    Ушел на Фейсбук

  • Тема в тему? Вопрос ставится о качестве жилья, а там об удобном варианте покупки.... Вы житель Белых рос?

    Используй любую возможность...

  • ну и цену этой аренды скромно забыли озвучить:))

    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю... (В.Высоцкий)

  • В ответ на: .... Вы житель Белых рос?
    А Вы с какой целью интересуетесь?
    Ладно уж, отвечу. Я не житель Белых Рос, я житель мегаполиса, дышу грязным воздухом и страдаю от городского шума. А вот от пробок не страдаю - пешком или на метро мне до всего необходимого рядом.
    А качество жилья понятие сугубо индивидуальное.

  • С целью можете ли вы по делу сказать. Каждому ведь свое. Вам мегаполис и карьеру, кому-то загородный дом.

    Используй любую возможность...

  • Вам чуть выше Алиппа ссылочку дал прямиком на ветку жильцов БР, но там Вы до сих пор ни одного вопроса не задали. Не интересно что ли у самих жильцов спрашивать? Лучше этот топик на плаву поддерживать?

    Из положительного
    1. есть каток

    Из отрицательного
    1. каток не освещенный
    2. весной каток растает

    И я Вам вкратце перескажу содержание другого топика.
    1. инета нормального там нет. Не сможете на форуме писать/читать.
    2. Электрика штатного нет, электричество подключено по временной схеме и напряжение "плавает".
    3. дорога к ЖК Белые росы плохо чистится и из-за мелкого ДТП дорога была заблокирована.
    4. замки какие-то хитрые электрические там поставили, так неизвестные вредители их ломают.
    5. температура в квартирах +22. Кому-то вполне нормальная.

    Рекомендации (если кого заинтересуют) - не покупать.

    Исправлено пользователем AndroNSK (21.01.15 13:51)

  • Благодарю за заботу, следите за моей активностью. Там жители жилищного комплекса обсуждают проблемы УК: уборку снега, кварплату и прочую чепуху. А мне интересно качество постройки, а не снег на асфальте и ирландский паб.

    Используй любую возможность...

  • Так о том и речь, что о качестве постройки только жители и могут рассказать. Вопросы именно жителям надо задавать. А в том топике жители как раз водятся.
    А в этом топике только пенсионЭры, флудеры и карьеристы ))).
    Да, еще представители застройщика с отклеившимися усами )))

  • Сколько простоит - на мой век хватит и ладно. Как показывает история детям такое наследство даром не нужно.

    А так я не специалист. Там же просто коробка. Прорабы не ругают и ладно. Зимой начал конденсат забираться под крышу. Вероятно с плохо пропененных проемов оконных. Заделали проемы - сосульки исчезли.

    270 и 390 метровые стары дома уже отстоялись, никуда ничего не повело. у 150 посмотрел какие фундаменты вырыли - там дом зарыть можно.

    Дырки для камина слишком низко расположены. Скорее для русской печки.

    Ну требуйте сразу проектную документацию ибо потом не допроситесь.

  • Спасибо большое. А у вас коттедж или квартира?

    Используй любую возможность...

  • Коттеджный поселок и Жилищный Комплекс - две разные вещи, как коттеджи и многоквартирный дом.

    по трафику -вчера с центра заняло 45 минут. Еще минут пять стоял, ждал когда основную дорогу к ЖК почистят - самосвал грузился. Но к коттеджу я уже сам снегоуборщиком....

  • У мну коттедж. Топик ведь с вопроса про коттеджи начинался?

  • Да, про коттедж. Просто тут пишут все и обо всем:улыб:Вы давно живете в Росах?

    Используй любую возможность...

  • может не будете офтопить и перенесете переписку в личку?

    Ушел на Фейсбук

  • Я не живу, пока делаю ремонт. И рассматриваю этот дом только как дачу.
    Кстати сейчас вырубило электричество, значит отсутствует отопление.
    На звонок УК там ответили - электрик коттеджному поселку не предусмотрен. Вот такой сервис.

    Деньги платятся в расчете на работу. Как только приходит момент этой работы - УК в кусты и оправдания в якобы отсутствии денег и требование больших сумм.

  • УК от застройщика не зависит?

    Используй любую возможность...

  • Управляющая компания называется "Интерстрой - Комфорт", наименование застройщика Строительная Компания Интерстрой, председателем правления ДНТ "Белые росы" является директор СК. Понятно что все это аффилированные люди и начальник у них один.

  • живу пока в квартире. дом строится, неплохой вариант для меня. и к месту присмотреться и узнать все подводные камни. бываю часто в командировках, поэтому могу не видеть всего.что происходит в поселке и жк. но приехав сегодня вижу очищенный детский городок и дороги. по крайней мере, по нашему жк можно ходить и ездить спокойной, а не как во дворах того же "центра". в доме у меня тепло и без обогревателя. мои активные соседи договорились с нормальным провайдером.скоро и интернет у нас будет.

    Тренируй тело - береги душу!

  • Был там 2 раза, осматривался и проверял различные документы. Мне понравилась обстановка и близость реки.

  • есть знакомый подрядчик который строил эти белые росы , работы выполнили и до сих пор не заплатили, по коттеджам одно этажным есть клиент который уже 8 месяцев не получает свой дом хотя всё оплатил , а еще у них скоро повышение цен будет , такие вот замечательные они =_)

    Пока мы грешны, мы успешны (с)
    P.S помогаю людям за шоколадки

  • Добрый день!
    Присматривался уже очень давно к этому проекту, но изначально он мне показался дорогим. И каково же было мое удивление, когда увидел в объявлениях, что цены на коттеджи от собственников стали в два раза ниже чем продавал застройщик.
    На просторах интернета ничего более свежего, чем посты 5-летней давности, найти не удалось.
    Поехав на место, удивило, что проезд на территорию свободный и никакой охранник не выбежал вслед. Так же, достаточно большое количество домов, в которых нет отделки. Дороги все были идеально почищены.
    И теперь вопрос - что не так с этим поселком? Ведь хорошая же была идея.

  • ...это вброс такой? Неужели реальный вопрос от "желающего"? Все красиво начинают и трубят в длинны трубы, а как доходит до дела - отсутствие стабильного финансирования вносит коррективы в вопрос. Принципиальные коррективы.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Реальный вопрос. Хотел на улице увидеть жильцов чтобы позадавать вопросы, но никого не увидел. А в дома долбиться показалось странной затеей.

  • Да на самом деле ничего особо странного, достоверную информацию в любом случае можно только от жителей получить- выслушать нескольких и делать собственные выводы. Сейчас, конечно, не лето; все по домам в основном сидят. Но - выбрать субботу-воскресенье и вполне можно обнаружить кого-нибудь со снеговой лопатой или возле авто и переговорить.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: