НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Продажа квартиры без АН. (часть 3)

Печать RSS Деревом

Alleexx
junior
Сообщений: 20
08.12.14 14:34Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Север2011
Ну это не покупатели говорят, а агенты, которые ран ше сами меня на договор склоняли...хотя наверно суть та же
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
08.12.14 14:40Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Tarz
Комеди клаб :" Зачем было приручать кошку?? Зачем этот посредник между нами и мышью? Ведь правильнее сразу приручать мышь!"
Вы хоть бы для разнообразия пытались время от времени вырваться из патологии цикличности своего взгяда на вопрос.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
08.12.14 15:06Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Солярис
Какие кошки с мышками, что еще за бред....
С позиции "АН с эксклюзивом" смысл в нем(в эксклюзиве) очень даже есть, кто же с этим поспорит.
Только зачем мне(или покупателю) с их позиции на этот вопрос смотреть? Мне на их интересы, как говориться с горки, мне свои интересы важны. В контексте вопроса, из наличия лишнего бездельника в схеме у продавца продажа зависла, ему впрямую об этом очень логично и говорят. На текущем (и так и не сильно бодром рынке) ухудшать ликвидность своего же варианта таким образом мягко говоря странно.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alleexx
junior
Сообщений: 20
08.12.14 15:11Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Солярис
Спасибо за критику. Я в принципе-то вроде в адеквате), наверно).Пытаюсь как раз. И в связи с зацикленностью и хочу посоветоваться. Так сказать получить свежую струю в глаз. Нужна была последняя капля для большей решительности. Просто в связи с собственной ленью думаешь- ну не хочу сама заниматься- заплачу- путь работают "профессионалы", а по факту они от меня ничем видимо не отличаются, только я им деньги за это плачу...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alleexx
junior
Сообщений: 20
08.12.14 15:15Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Tarz
А в чем плюсы-то, убейте не понимаю. Для АН да, для себя за 6 месяцев не увидела.Ну убедите, что надо держаться за договор. Буду благодарна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
08.12.14 15:22Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alleexx
Это не ко мне вопрос.

В ответ на: Ну убедите, что надо держаться за договор
В таком Вас риэлторы пусть убеждают, это их аферы.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52203
08.12.14 15:23Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alleexx
ну так коллега и не увидел для вас смысла даже заключать изначально - только время потеряли, а уж пролонгировать)))) это уже садо-мазо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alleexx
junior
Сообщений: 20
08.12.14 15:40Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
Спасибо, господа! Ухожу переосмысливать картину мира и бороться с ленью)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
08.12.14 15:50Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
В ответ на: только время потеряли, а уж пролонгировать)))) это уже садо-мазо
почти так же подумала, но не настолько образно
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
08.12.14 16:33Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alleexx
В ответ на: теперь те, кто раньше ходили из других АН звонят лично, интересуются- а не кончился ли эксклюзив, а то клиенты двойные проценты не потянут
Смотрите чтобы Вам под этим соусом новый эксклюзив не скормили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alleexx
junior
Сообщений: 20
08.12.14 16:35Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Павелл
Ну да, буду бдительнее)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
08.12.14 17:11Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alleexx
..так я вроде не Вам отвечала. А по теме: времечко какое-то смутное, вторичкой вроде бы и интересуются, но за 2 предыдущих месяца 85% приходов - от договорных Застройщиков.В такой ситуации самое верное резких движений не делать - и все получится в конце-концов.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
08.12.14 17:46Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Солярис
В ответ на: но за 2 предыдущих месяца 85% приходов от договорных Застройщиков
Ну, на сколько(месяцев) для Ваших "приходов" хватит Застройщиков прогнозировать не возьмусь, уж больно круто нац. валюта вниз полетела. Но если они 85% составляют уже сейчас, то я бы на Ваш "бизнес" сейчас ничего бы не поставил.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (08.12.14 17:47)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
09.12.14 00:48Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Солярис
В ответ на: Комеди клаб :" Зачем было приручать кошку?? Зачем этот посредник между нами и мышью? Ведь правильнее сразу приручать мышь!"
Вы хоть бы для разнообразия пытались время от времени вырваться из патологии цикличности своего взгяда на вопрос.
Основная проблема отечественного РН, что большинство кошек на нем мышей не ловят, а стараются стащить сосиски и мясо из хозяйского холодильника. Вот и приходится хозяевам самим с мышами бороться - мышеловки ставить, ловушки липкие раскладывать и т.д. Кому-то в удовольствие охотничий инстинкт потренировать, а кто-то от безысходности этим занимается.
А когда кошка ловит мышей как положено, то ей с удовольствием и благодарностью и молочка нальют и сметаны с мясом положат.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8457
09.12.14 08:46Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Автоинформатор
....А когда кошка ловит мышей как положено, то ей с удовольствием и благодарностью и молочка нальют и сметаны с мясом положат.....

......................................................................................................................................

Дашутка вон как только не пиарилась...Так и пропала..Сметаны не похлебамши...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
09.12.14 10:10Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Tarz
В ответ на: ..... то я бы на Ваш "бизнес" сейчас ничего бы не поставил.
...вот думаю-думаю - "пичалька" или нет? И отвечаю : совсем ни разу не "пичалька". Выспренно, самонадеянно, с провинциальным, в худшем смысле слова, вызовом. Прям Карандышев местного разлива " А я вот взяток не беру"- " Так ведь не дает никто - вот и не берете!".
Готова хоть сейчас ящичком коньячку поспорить, что ни на этот , ни на какой бы то ни было другой бизнес Вам, уважаемый, поставить просто нечего.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
09.12.14 10:12Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Помещик
На самом деле - в данной ситуации двум "топтунам" надо договариваться, в каких пропорциях они будут дербанить деньги клиента, но в рамках один "агентских" процентов, а никак не двух и более. Либо "топтуну" продавца пытаться выбить свою комиссию из продавца(ведь этот "банкет" по сути, за его счет - глупость надо оплачивать), что было бы логичнее. А когда все эти расходы в тупую пытаются свесить на лоха-покупателя понятно что он не в восторге.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8457
09.12.14 10:31Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Tarz
....."топтунам".... Как только не пользуете риэлторскую компанию..Я сейчас представил себя..ТОП..ТОП..ТОП..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
09.12.14 10:39Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Помещик
Да это все пустое, Вы лучше скажите какая сейчас в аренде ситуация, это же Ваш огород.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8457
09.12.14 10:45Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Tarz
В ответ на: Да это все пустое, Вы лучше скажите какая сейчас в аренде ситуация, это же Ваш огород.
Ну если смотреть на "коллег"...То у меня тогда не все так плохо..Держимся..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8457
09.12.14 10:48Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Tarz
Вот есть однешка по метро за 12-ть ..Так уже целых полтора часа звонков нет...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
09.12.14 22:10Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alleexx
В ответ на: В эксклюзиве с АН полгода... Цена не завышена, ниже среднего по нашему дому
А с процентами к верхней планке подкатывает?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alleexx
junior
Сообщений: 20
10.12.14 11:08Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Александр.....
Нет, абсолютно.Судя по нгс средний квадрат 71.3, по 1-комн. 72,5 мы продаем однешку по 64.3 49 квадратов, с учетом процентов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52203
10.12.14 11:18Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alleexx
это ниапчем не говорит по крайней мере мне, ниразуНЕриелтору
там жеж среднее по хотелкам, а не по фактам продаж
если однешка по ЛМ - это вкусно если в Новомарусино со товарищи, то живите там сами по такому ценнику
ИМХО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alleexx
junior
Сообщений: 20
10.12.14 11:35Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
Выборная, со всеми ее текущими плюсами
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: