НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Продажа квартиры без АН. (часть 3)

Печать RSS Деревом

Солярис
guru
Сообщений: 6982
28.08.15 12:48Ответ на сообщение Продажа/покупка без АН пользователя Tarz
...от это правильно. что касается меня - так мне очень давно и очень глубоко пофигу , как меня называет совершенно посторонний мне человек- никакой рефлексии "по поводу".
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Солярис (28.08.15 12:53)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Санянск
veteran
Сообщений: 1152
28.08.15 13:58Ответ на сообщение Re: Продажа/покупка без АН пользователя Солярис
В ответ на: Декабрь 2014 и август 2015 -как говорится " две большие разницы".
Экспериментально свой тезис подтвердить не смогу, поскольку в обозримом будущем сделок с недвижимостью не планирую, но чисто рационально рассуждая, продавая напрямую - шанс продать быстрее имеет место быть. При условии, что продаваемый объект достаточно ликвиден, собственник ставит адекватную цену, и самостоятельно подал платное объявление, видное всем, а не одним лишь АН. На финальной стадии, когда покупатель и продавец нашли друг друга, то уже и можно к АН обратиться, чтобы им оформили договор и приняли деньги на хранение (если расчёт наличный). Стоить это будет не 5%, а порядка 5 тысяч рублей, да вы это пожалуй и сами знаете :-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
28.08.15 14:48Ответ на сообщение Re: Продажа/покупка без АН пользователя Солярис
В ответ на: Только откуда такие томографически мелко "нарезанные" познания в этой сфере? Может имеет смысл иной раз также мелко "нарезать" и риелторскую услугу?
Ну, Ваш бывший знакомый, ныне директор небезызвестных Э... ее и нашинковал. Сами видите что получилось
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
28.08.15 15:59Ответ на сообщение Продажа/покупка без АН пользователя Alippa
В ответ на: как Вы думаете если я в универсам на Ленина приведу приятеля и тот купит у них продуктов на 5000 мне выплатят бонус?
Нет?
А почему? Они же без меня не с могли бы что-то продать этому Клиенту!
Кстати в том же Пекине в частной лавке легко мы заплатили.
Если пообещаете бонзам Универсама, что приятель втарится хотя бы на пару-тройку мильёнов деревянненьких (сопоставимо с квартирой), то, думаю, они с удовольствием рассмотрят вопрос о Вашем премировании. Но, если честно, за этих товарищей/господ я не уверен, а вот предложения от провайдеров, мобильных операторов, фитнес-залов... регулярно поступают. Предлагают поработать, практически, на них агентом и родственников/знакомых завербовать, а они бонусом денег на счёт или месячишко бесплатных услуг предоставляют. Да что там далеко ходить, в некоторых агентствах (в т.ч. и я) с удовольствием выдадут Вам бонус, если клиента приведёте.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52123
28.08.15 17:15Ответ на сообщение Re: Продажа/покупка без АН пользователя Realtor
Ну а тогда что вы, риелторы, почему ждете от бонз квартиры отношения иного чем от бонз универсама?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
28.08.15 17:53Ответ на сообщение Re: Продажа/покупка без АН пользователя Санянск
Пока же по данным из "конечного пункта",куда народ идет за регистрацией, самостоятельных "находок друг друга"3-Макс.5% от общего числа. И,разумеется, все перечисленное Вами-обязательно, и еще немалый список того,что должно сойтись в одном месте.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
28.08.15 17:58Ответ на сообщение Re: Продажа/покупка без АН пользователя Alippa
Я и от бонз Универсама жду то же самое, примерно. Тут масштаб важен. Вполне себе нормальные корыстные люди, как и положено торгашам. Могут и вот этакую картинку за деньги повесить, а не то что Вам мешок апельсин подарить, за отоваривание товарища в особо крупных размерах.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
28.08.15 18:05Ответ на сообщение Re: Продажа/покупка без АН пользователя Павелл
Он-нашинковал???(боже, не прогневайся,что вспоминаю тебя всуе) но в какой момент это происходило?? Не имела "удовольствия" знать его долго, но все эти америкосовско-поколениенексовское отношение к делу и людям -ненавижу. Шапкозакидательство, прессинг и фраза, сказанная с ехидной ухмылочкой при обстоятельствах, которые не могу раскрывать :" Люди врут, но я то знаю об этом!" Кстати, интересное решение "всвязи" готовит комиссия по этике НАРа, но это тема для другой ветки.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
10.08.16 09:42Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Автоинформатор
На каких сайтах помимо НГС и Авито есть смысл разместить?
НГС и N1, это же один и тот же?
Как понял, чтобы обьявление видели все надо 300 рублей заплатить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 138253
11.08.16 15:07Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя andrei4444
Попробуйте на Яндексе
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
11.08.16 17:18Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя serega
Спасибо попробую.
Просто про Яндекс не слышал, чтоб там смотрели потенциальные покупатели. Это как машину на авто.ру продавать, просмотров много, откликов нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.08.16 18:52Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя andrei4444
...так хотелось Вам ответить что-то в смысле " А когда надоест заниматься ерундой- ищите СВОЕГО риелтора" , но Вы и сами довольно быстро приближаетесь к пониманию, что все разрекламированные ресурсы созданы вовсе не для того, чтобы там реально кто-то что-то продал.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
11.08.16 20:01Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Солярис
Не заливайте про "все". По вашему получается - НГС-недвижимость тоже профанация, и никто, ничего с НГСа не покупает?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.08.16 20:10Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Александр.....
...юноша, ну что за лексика-" не заливайте!" По моему получается, что человек и сам быстро все начал понимать, а если на НГС -95%- предложения риелторских компаний-и так понятно кто , что и у кого покупает.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
11.08.16 20:18Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Солярис
Мне не жалко 300 рублей за обьяаление)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
11.08.16 20:24Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Солярис
Решил с вами общаться исключительно в вашем пренебрежительном стиле, "бабушка".

А по существу. Оглянитесь на название темы - "Продажа квартиры без АН", что влёгкую делается размещением самостоятельного объявления на НГСе без всяких посредников.
А вот, с кем покупатель будет, хоть с чертом, хоть с агентством, это его личный выбор.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
11.08.16 20:35Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Александр.....
Всегда только так и поступал. Ещё озвучивал сразу сумму которую хочу получить на руки - и химичьте с покупателем, как хотите.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52123
11.08.16 23:37Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Александр.....
Если в сделке за кирпичи встречаются два обывателя: у одного выстраданная хата с любимым ремонтом и встроенной техникой. а второго выстраданный лавандос. То эти два, которые "кровью и пОтом" без посредника или лучше двух посредников не договорятся или будут долго и нудно тянуть кота за облезлый хвост. Если же приобретать первичку, то почему бы и нет, пришел как супермаркет и тебя обслужили и облизали. Кто лучше языком обработал тому и забашлял.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
12.08.16 00:44Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
В ответ на: Кто лучше языком обработал тому и забашлял.
Главное чтоб не заигрались..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
12.08.16 08:25Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Александр.....
Я обидела Вас "юношей"? ОК, пусть будет "дедушка".))) Разумеется,( и мной никогда и нигде не оспаривается) - объявление можно легко и без посредников разместить хоть на НГС, хоть на любом аналогичном ресурсе. Вопрос в том, человеку -то что надо? Иметь такую возможность или реально продать?)) а вот уже к реальной цели это все имеет весьма и весьма отдаленное отношение. В настоящее время в компании пишется 100% входящих обращений, и статистика ресурсов откуда приходят клиенты - весьма и весьма объективная, прежде всего потому, что НАМ ДСП нужна именно такая.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
12.08.16 08:26Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя seka64
В ответ на: Всегда только так и поступал. Ещё озвучивал сразу сумму которую хочу получить на руки - и химичьте с покупателем, как хотите.
...много чего продали? Только по-чесноку?
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
12.08.16 08:30Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
В ответ на: То эти два, которые "кровью и пОтом" без посредника или лучше двух посредников не договорятся или будут долго и нудно тянуть кота за облезлый хвост.
Вот золотые слова, Алиппа.Ровно вчера прошла сделка, где покупатель и продавец - соседи(!!!), 3(!!!) года знали, что объект продается, но так и не смогли договориться между собой, хотя покупателю очень было нужно купить, а продавцу- продать.В конце концов так уже ненавидели друг друга, что продавец в какой то момент вообще отказалась продавать именно им, пришлось сеанс психотерапии применять.)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
12.08.16 08:49Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Солярис
В ответ на: объявление можно легко и без посредников разместить хоть на НГС, хоть на любом аналогичном ресурсе. Вопрос в том, человеку -то что надо? Иметь такую возможность или реально продать?)) а вот уже к реальной цели это все имеет весьма и весьма отдаленное отношение.
НГС - работает. Выбросьте вашу статистику, она у вас кривая.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
12.08.16 09:12Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Developer
В ответ на: НГС - работает. Выбросьте вашу статистику, она у вас кривая.
Меня тоже всегда удивлял подход в котором статистика "для внутреннего потребления" одной конкретно взятой лавочки выдается за статистику всего рынка в целом.
З.Ы. есть масса продаж напрямую, и их доля по понятным причинам растет.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
12.08.16 10:57Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Автоинформатор
Во первых, я ещё не мучаюсь с продажей годами, чтоб идти в агенство на поклон )
во-вторых , квартира даже ещё не выставлялась.
В третьих, в этом доме три аналогичных квартиры стоят в продаже , эта будет выставлена немного дешевле всех трёх)
Ну и на закрепление материала , я хочу дать возможность покупателю приобрести без "лишних ртов" , кризис как никак) а как уж он пожелает заплатить 5 тр за юр. сопровождение или ходить на веревочке за тетенькой которая немного пользуется интернетом и за это отдать 50 тысяч, это его личный выбор.
Исправлено пользователем andrei4444 (12.08.16 11:01)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: