Погода: 19 °C
12.059...18небольшая облачность, без осадков
13.0510...21переменная облачность, без осадков
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя kentilo

    Понятно, что не только вокруг нефти все крутится, есть много и других аспектов, которые прямо или косвенно влияют на ситуацию в стране такие как: санкции, война на Украине и прочее прочее... Но есть системные проблемы, не решив которые дальнейшего пути в развитии нет...

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя PavelNovosib

    В ответ на: А такая конторка как Федеральная Резервная Система США вам известна?) Которая является не государственной,
    В Зимбабве зато полностью государственная конторка (ЦБ) живут как у Христа за пазухой )

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя PavelNovosib

    В ответ на: кто ищет тот всегда найдет)
    В том то и дело: кто ЧТО ищет, тот ТО и находит. Т.е. официальной какой-то информации у Вас нет? А так-то я и "Незнайку на Луне" читал и "Мойдодыра", "Крокодила" и "Путаницу". Сейчас солнца над Новосибом нет, потому что его крокодил проглотил?

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Интересно как себя строительные компании чувствуют. Тот же Энергомонтаж или Сибирь например? Сильный у них спад? Будут ли сворачивать проекты?

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя altairseg

    Официальной информации?))как вы себе это представляете чтобы Путин по телевизору выступил и сказал вам: ребят, т.к. нефть дешевеет мы вынуждены поднять курс доллара?)) Я рад что в детстве вы читали такие замечательные книжки, но поры бы и по серьезней литературку почитать)) Вообще дело ваше, можите и на "Мойдодыре" остановиться))

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Ilmar

    а куда им уже деваться с подводной лодки ? не соскочишь .. :улыб:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя zpv

    В ответ на:
    В ответ на: А такая конторка как Федеральная Резервная Система США вам известна?) Которая является не государственной,
    В Зимбабве зато полностью государственная конторка (ЦБ) живут как у Христа за пазухой )
    Мне лично больше интересуют мысли по остановке смягчения. Сами же писали в 2010, Россия жировать будет вместе с США. Щас КС остановилось, США дальше жирует, Россия сосет лапу.

    Be too clever by three quarters.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя PavelNovosib

    В ответ на: но поры бы и по серьезней литературку почитать)) Вообще дело ваше, можите и на "Мойдодыре" остановиться))
    Это чем же Николай Стариков серьезнее "Мойдодыра"? Тем что еще одну "теорию заговора" придумал? Как же народ любит во всякие "высшие силы" верить. А Путин каждый день, бедный, как угорь на сковородке извивается, так как вынужден по предписаниям США жить! Наверно и увеличение срока президентства с 4 до 6 вынужден был в Вашингтон летать согласовывать.
    В общем, это я, в свою очередь, Вам рекомендую с чтения публицистических мнений и раскрытии "тайн" перейти на более познавательную литературу. Тот же Карлсон, Том Сойер, Волшебник Изумрудного города.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя altairseg

    Факты остаются фактами! какие "высшие силы", вы о чем?)) как раз у Старикова в книжке под всеми его утверждениями ссылки есть, а не с потолка берет или википедии которую каждый желающий редактировать может если вы не в курсе)! а я смотрю вместо того чтобы уделить недельку для прочтения книги и сделать реальные выводы вы все таки пошли по более простому, но не достоверному пути и решили в википедии про Старикова почитать)) а Путин потому и вынужден по предписаниям жить потому что большинство населения страны понятия не имеют как мир устроен, и в частности наше государство, в сказки верят! Начни он сейчас реальные вещи исполнять, так тут же Майдан в Москве увидим! Поэтому пока народ сам не проснется он в одного всю кухню не потянет!((

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя PavelNovosib

    Вам надо бы в политику, первое сообщение еще близко к теме. Хотя после 2008 года наши от такого отказались вроде. Остальные вода и теория заговора.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя PavelNovosib

    В ответ на: В принципе это довольно открытая информация, кто ищет тот всегда найдет) и то что наш ЦБ по сути не принадлежит государству и прочие довольно интересные и абсурдные моменты всего мира)) А такая конторка как Федеральная Резервная Система США вам известна?) Которая является не государственной, печатает зелененькие бумажечки ничем не обеспеченные и принадлежит группе банкиров из семейства Ротшильдов, Рокфеллеров и т.д.?)) Если нет, то очень советую прочитать три книги после прочтения которых вам все станет понятно:
    1. Кризис: Как это делается. (Николай Стариков)
    2. Национализация рубля – путь к свободе России. (Николай Стариков)
    3. Шерше ля Нефть. (Николай Стариков)
    Уверен что после прочитанного посмотрите на мир другими глазами))
    В ответ на: И давайте не будем сравнивать гиперинфляцию тех готов и нынешнее время, точнее даже не время, а тех людей что стоят сейчас во главе государства! После Сталина, Путин первый человек которого заботит судьба нашего государства и такого беспредела что был в лихие не допустит)))
    Всё понятно)))

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Developer

    да понятно, что тем кто не интересуется данными вопросами всё только вода и теория...

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя zeus

    Вот тут прекрасное написано.

    Особенно то что на картинке )

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Вот график изменения цены на нефть. Видим прямую аналогию с 2008 годом. Та же тенденция, только на на новом витке спирали.
    Поди ж тоже самое и с недвижкой повторится.
    А потом пройдёт годик, два, и всё опять по новой - нефть вверх, Россия опять на коне. ))

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя zpv

    Кризис новоселья

    Углубление кризиса снижает платежеспособность строительных компаний. В результате инициированных банками банкротств девелоперы начнут уходить с рынка, а уже запущенные проекты рискуют превратиться в долгострой. Эксперты прогнозируют, что первыми пострадавшими окажутся граждане, вложившиеся в проекты экономкласса некрупных застройщиков.

    http://lenta.ru/articles/2014/10/30/dolgi/

    Be too clever by three quarters.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя zeus

    а у нас эконом-класса ни так и много по городу, можно пробежаться по пальцам ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя теплый_пол

    Всем привет.
    Рубль падает...
    В стране ожидается кризис...
    Цены на многие новостройки были запредельные...

    С учетом сложившися ситуации, стоит ли ждать снижение цен на новостройки или наоборот застройщики будут подымать цены.

    По слухам продажи замедлись. Если и дальше так пойдет, то у нас появится много долгостроев.

    Что ожидать на рынке новостроек?
    Стоит ли простым гражданам вкладываться в новостройки или подождать, что будет на рынке.

    Высказываемся товарищи.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Alex_Bmw

    Этот год на стройки урожайный, соответственно цена должна упасть, а вот на гречку поднимут в два раза, так как не урожай на Урале и в Сибири... Так, что Все за гречкой товарищи!!!

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя NEINOV

    таки несмешно, гречка именно что дорожает( сильно.

    В действительности всё совсем не так, как на самом деле.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Alex_Bmw

    В ответ на: Стоит ли простым гражданам вкладываться в новостройки или подождать, что будет на рынке.
    простым гражданам вообще не стоит вкладываться в новостройки, потому как дело очень рискованное ! тем более в наше время .. :umnik:

    вторичка и сданная жилплощадь - рулит всегда ! :миг:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Alex_Bmw

    В ответ на: Высказываемся товарищи.
    вам зачем?
    у вас есть филки?
    в валюте?
    в рублях?
    хотите сохранить?
    хотите прирастить?
    у вас есть кирпичи?
    хотите дорого продать?
    у вас нет кирпичей?
    хотите дешево купить?

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Alex_Bmw

    Недвижимость дорожает в конце экономического цикла. Цикл у нас закончился.
    Кроме того, банки у нас начали пошатываться и 2015 видимо часть не доживет. Вместе в некоторыми банками недоживут и застройщики до светлого будущего.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Developer

    В ответ на: Недвижимость дорожает в конце экономического цикла. Цикл у нас закончился.
    Кроме того, банки у нас начали пошатываться и 2015 видимо часть не доживет. Вместе в некоторыми банками недоживут и застройщики до светлого будущего.
    Противоречивое утверждение. По идее сырьевой цикл начался в 00-годах. Длиться цикл 15-17 лет. И вот начинает заканчиваться. В цикле участвуют только товары, относящиеся к международной торговле. Недвижимости тут не место, в отличии от цемента.:улыб:

    Be too clever by three quarters.

    Исправлено пользователем zeus (31.10.14 09:34)

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя zeus

    А как обстоят бела с продажей вторички на текущий момент?

    Отчаянная домохозяйка

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя a_ngelina

    http://top.rbc.ru/finances/31/10/2014/54536651cbb20f606d933d36
    Банк России поднял ключевую ставку до 9,5%

    Это ж какой процент под ипотеку теперь будет?

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Luidgi55

    В ответ на: Это ж какой процент под ипотеку теперь будет?
    соответственно +1,5% к текущему.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя a_ngelina

    туго обстоят.
    кто хочет реально продаться, скидывает цену.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя altairseg

    Не факт, скорее на 0,5-0,8. С лета ключевея увеличилась с 5,5 до 8, при этом ипотека выросла на 1-1,5 пп.

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Автоинформатор

    http://www.rg.ru/2014/10/31/kvartira.html Ждем окончания длительных выходных и комментариев по стране, нашей области!

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Luidgi55

    В ответ на: Банк России поднял ключевую ставку до 9,5%

    Это ж какой процент под ипотеку теперь будет?
    эта ставка давно уже не ключевая....так вербальная интервенция девушек центробанковских, типа прогнозировали - получите
    уверен они даже свои стоп-указивки по верхнему порогу процентных ставок по депозитам не поменяют

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя n1k

    В ответ на: http://www.rg.ru/2014/10/31/kvartira.html Ждем окончания длительных выходных и комментариев по стране, нашей области!
    Тут одно можно сказать. Чиновники опоздали. Пусть сидят кукуют без денег от застройщиков. Инвестиционных денег у застройщиков нет.

    Добавлю. Предложения по doing buisness активно обсуждали/говорили еще 2009-10 годах. Во власти было сильное лобби, которое хотело денег и не хотело легкого строительства. Планы по извлечению доходов успешно выполнено до 2014 года. Правда сейчас доходы лобби строителей не интересуют.

    Be too clever by three quarters.

    Исправлено пользователем zeus (01.11.14 15:46)

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Интересная тенденция. Жилья будет больше! :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Delfin

    В ответ на: туго обстоят.
    кто хочет реально продаться, скидывает цену.
    Не совсем так. Хорошие объекты активно покупают и ценник потихоньку вверх ползет. При том и новостройки и свежую вторичку. Есть некоторый провал по продажам 3~5 этажек старых и даже типовушек 9эт советских. Эта неделя вообще всплеск активности был, даже сегодня, в праздник, пришлось на задаток выходить.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Realtor

    Есть предположение, что в городах не столь отдаленных от Новосибирска, становится еще хуже. Вот люди переезжают в Новосибирск, тем самым повышая спрос.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Asservis

    В ответ на: Есть предположение, что в городах не столь отдаленных от Новосибирска, становится еще хуже. Вот люди переезжают в Новосибирск, тем самым повышая спрос.
    Вы правы, увеличилось количество сделок с междугородними. Я сам не лезу с расспросами , но молодые иногда говорят, что ищут лучшей жизни, а пожилые переезжают ближе к детям, с внуками няньчиться. Стабильно родители покупают учащимся чадам квартирки, что говорит о наличии приличных денег и в других регионах, но планах оставить их после учебы в Новосибирске.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Realtor

    понаехали ТУТ ! :злорадство:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя теплый_пол

    В ответ на: понаехали ТУТ ! :злорадство:
    Отъезжающих ОТСЮДА тоже немало, хотя и меньше, чем сюда.
    Вообще - будущее за цивилизованной арендой. ИМХО

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя OLDMAN

    Еще бы уточнить, что за люди мигрируют. Очень хотелось бы надеяться, что от нас в основном отъезжают необразованные и асоциальные "джамшуты", а приезжают профессионалы в разных областях, да прочие Нобелевские лауреаты. :смущ:
    Вот ещё один подарочек. Щас раздуют, организуют судебную практику, упростят процедуру, и вперёд, в светлое будущее :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя kentilo

    Не удивлюсь когда проституцию легализуют. С проситуток НДФЛ, из их услуг рост ВВП. :))

    Be too clever by three quarters.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Realtor

    пару дней уже мучает вопрос, как не знать, как риэлтору: :улыб:

    какой смысл покупать в новостройке (раньше он у некоторых застройщиков был, получая качество и с новым ремонтом МОП) и во-вторых, на котловане можно было купить дешевле !

    а сейчас, большинство фиктивно завышенных цен на строящееся жильё, хотя рядом по соседству уже сданные и заселённые здания обладают более вкусными предложениями .. ГДЕ логика в ценообразовании у застройщиков ?

    или принцип: "завтра будет дороже" ни когда не угаснет в рыночных отношениях недвижимости новостроек ? :dnknow:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Автоинформатор

    ну ВОТ .. теперь и социальное жильё поплывёт по наклонной .. :безум:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя теплый_пол

    такие умные задним числом - им сразу говорили, что это не социалка а канал для халявы толстым стать еще толще, то глухи были на оба уха а теперь подишь ты

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Alippa

    кто покупал и для каких целей, преимущественно, это и так понятно, НО пользовались спросом при этом бюджетные в основном варианты, где добивать надо было незначительную сумму, за квартирами от 4 лямов ни кто не бежал вприпрыжку, мерцая флагом социальной программы ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя теплый_пол

    ну купить проадать у нас научились и в итоге как раз до четырехкомнатной в итоге людям из бюджета и забашляли

    помогать нужно хилым и убогим, остальные сами-сами-сами

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя теплый_пол

    В ответ на: пару дней уже мучает вопрос, как не знать, как риэлтору: :улыб:

    какой смысл покупать в новостройке (раньше он у некоторых застройщиков был, получая качество и с новым ремонтом МОП) и во-вторых, на котловане можно было купить дешевле !

    а сейчас, большинство фиктивно завышенных цен на строящееся жильё, хотя рядом по соседству уже сданные и заселённые здания обладают более вкусными предложениями .. ГДЕ логика в ценообразовании у застройщиков ?

    или принцип: "завтра будет дороже" ни когда не угаснет в рыночных отношениях недвижимости новостроек ? :dnknow:
    Не нравится- не кушаем. Выбор есть. Я сам многих инвесторов понять не могу. Но, или дело хозяйское или не внимательно это "дело" изучают.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Realtor

    а на что расчёт застройщика, на долгосрочные инвестиции ? даже после сдачи дома, мол всё равно когда-нибудь раскупят .. ?

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя теплый_пол

    Нефть лайт пробила 80.

    Цена на фьючерсы на нефть марки Light с поставкой в декабре сегодня по итогам торгов на NYMEX понизились на $1,76 до уровня $78,78 за баррель
    http://www.finam.ru/international/newsitem/cena-na-fyuchersy-na-neft-marki-light-s-postavkoiy-v-dekabre-segodnya-po-itogam-torgov-na-nymex-ponizilis-na-1-76-do-urovnya-78-78-za-barrel-20141104-0010/

    К теме отношения увидим чуть позже, чуть позже.:улыб:

    Be too clever by three quarters.

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя zeus

    + возня с выборами на юго-востоке, вето в Совбезе и прицел на новые санкции против нас болезных

    как Бобика не запустили на новую орбиту выживания, уже геостационарную
    а там валютный контроль не загорами

  • Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя Alippa

    "Средний класс будет продавать квартиры и хранить все в наличной валюте

    На чем россияне будут экономить, а на чем нет, как государство попытается наложить руку на сбережения населения и почему жесткое воспитание детей в Европе помогает экономическому росту – рассказывает директор НИСП Лилия Овчарова"

    http://slon.ru/insights/1178959/

    Про РН там мало, но интересно про изменение структуры потребления.

    Be too clever by three quarters.

    Исправлено пользователем zeus (05.11.14 23:00)

  • Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5) пользователя zeus

    Интересная статья. Особенно про инвестиции в покупку авто :rofl: . Про Европу и Америку - автор только по ТВ видел. :спок:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта