Я в прошлом году покупала квартиру, как раз трешку, искала примерно в эту цену 5-7 млн.
Ваш район даже не рассматривала - тут понятно, у всех свои предпочтения, не буду хвалить или критиковать, скажу конкретно про квартиру.
Для меня 90м с кухней 15м - это далеко не элитная
. Возможно у вас планировка интересная - вам уже посоветовали выложить ее. Но все, что я видела до этого - впечатления не произвело.
Что касается фото - можно конечно забить, на фото я особо не ориентировалась, предпочитая смотреть своими глазами. Единственное - на ваших фото создается впечатление низких потолков, как вам уже писали. Если у меня потолки 3м, то никакие натяжные высоту не скрадывают, и мебели до потолков еще тянуться и тянуться, у вас на фото стеллаж почти достает до потолка. Может, конечно, такой эффект - но вот именно это фото я бы убрала.
По ремонту и кухне, которые вы включили в стоимость. Я смотрела много квартир. Среди них не было ни одной, в которую я была бы готова въехать и жить, не делая ремонта, не меняя мебели. Хотя хозяева были уверены в том, что у них огого какой ремонт - тут вот плитка кружком выложена, здесь обои из бамбука, а вон там вообще пробка на полу синего цвета - дизайнерский изыск
При этом во всех квартирах ремонту уже несколько лет - соот-но он не выглядит на 100%. На ваших фото ремонт более чем скромный. Если бы мне такая квартира приглянулась (планировка+месторасположение), я бы полностью все поменяла. То же самое касается кухонного гарнитура - на мой взгляд маленький, неудобный, дизайн на мой вкус устаревший - в общем, под замену однозначно. Поэтому для меня к стоимости квартиры автоматом прибавляется стоимость ремонта и мебели - а это уже далеко за 7 млн.
В результате для себя я выбрала квартиру с хорошей планировкой, не саму дешевую - но планировка все же понравилась больше, чем у других. Ремонт довольно скромный - сразу весь поменяла, но он в цену особо и не был включен. В отличие от соседних квартир в этом же доме.
PS. Специально сейчас посмотрела. Прошел год. Квартира в соседнем подъезде, которую тоже смотрела, с ремонтом (лет 5-7)+кухня (того же возраста)+шкаф - так и висит в продаже. Дороже стала тысяч на 500. Описанный ремонт с мебелью включен в стоимость в размере (навскидку) 700-800 тыс.
Вы только не обижайтесь, но на самом деле, при покупке квартиры за 7 млн. требования совершенно другие, чем за 2-3-4. Если более дешевую квартиру будут брать ипотечники, у которых средств впритык и лучше б взять с ремонтом, включенным в ипотечный платеж (я свою старую так продала). То для более дорогой сделанный кем то устаревший ремонт с невнятным дизайном - просто не нужен. Здесь покупатель будет брать грубо говоря место+стены, и делать под себя
Поэтому хотите продать - снижайте цену...
Жаль сам не успел, а если с вашей сравнить да еще за 6, 
то.... Ну тут если не торопитесь, то воля ваша))))
искал квартиру за 8, копался в вариантах, в итоге, понравилась за 10 (место + планировка) - докинул туда мк + ипотека
