НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Покупка квартиры ЧЕРЕЗ агентство...

Печать RSS Деревом

Realtor
guru
Сообщений: 6589
01.08.17 23:14Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры ЧЕРЕЗ агентство... пользователя Alippa
Поэтому я раньше написал, что так не правильно и самому не очень нравится. Форс-мажор. Тем не менее, разговор про то, что не все приветствуют тезис "Не пойман - не вор", как знакомые Тарза.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
01.08.17 23:15Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры ЧЕРЕЗ агентство... пользователя Солярис
В ответ на: если клиент желает получить не "информационные услуги"( а такие тоже есть) -он выбирает соответствующий тариф. Возразите мне ,только с конкретикой.
Конкретика из опыта на себе. К оплаченным в своё время агентским комиссионным за инф. услуги мне пришлось доплатить ещё эн-ую сумму за "гарантийный" сертификат, чтобы хоть как-то себя подстраховать.
Хотя и сертификат - филькина грамота, больше диплом (из канцелярского магазина) напоминающая, возместить хоть что-то по которому замаешься в случае чего.
П.С. Агенство было на букву Ж. Никаких других вариантов оформления сделки, кроме договора на оказание инф. услуг + сертификат, не было.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
01.08.17 23:21Ответ на сообщение Покупка квартиры ЧЕРЕЗ агентство... пользователя Александр.....
А почему Вы решили,что такая гарантия должна быть бесплатной? Можно было прогуляться до ближайшей страховой компании и в принципе за те же деньги также застраховать своё право собственности. Но только этой суммы хватило бы на страховку на один год. И-это пока для Вас сертификат-филькина грамота; для людей,которые в силу разных причин попали в неприятную ситуацию и этим сертификатом воспользовались ,он совсем другую цену и значение имеет. А в общем мотив всех высказываний вполне понятен:хочу,но считаю что можно было бы мои вопросы решить за три копейки. Остаётся только ещё раз сказать :делайте все сами; консультируйтесь тут у "самого большого знатока"-и вперёд. А уж если обратились в АН - придётся взаимодействовать по принятым там правилам, без вариантов.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
01.08.17 23:36Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры ЧЕРЕЗ агентство... пользователя Солярис
Да, по правилам, которые не в твою сторону писаны.
В случае чего с юридической точки зрения сертификат, выданный отдельным ООО, инф. договор, составленный от лица другого ООО, к агенству Ж замучаешься привязывать.
Только на доброю волю господ, замутивших такую хитрую форму оформления, уповать остаётся. )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
01.08.17 23:50Ответ на сообщение Покупка квартиры ЧЕРЕЗ агентство... пользователя Александр.....
Ну уповайте хоть на это. И хоть ЖФ чужая для меня контора,знаю о вариантах когда им пришлось раскошелиться,и что самое примечательное -в досудебном порядке,именно в силу наличия сертификата. Сильно сомневаюсь,что соб.,столько лет выстраивавший свой бизнес и деловую репутацию,"слился" на таком вопросе.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Солярис (01.08.17 23:51)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
02.08.17 00:48Ответ на сообщение Покупка квартиры ЧЕРЕЗ агентство... пользователя Солярис
Зачем мне в качестве подстраховки уповать на чью-то репутацию и добрую волю?
Бумаги изначально должны быть оформлены так, чтобы у меня, как у клиента, не было бы повода сомневаться и опасаться за возможные последствия от сделки.

А нет, бумаги с заковыками, да с подвывертами.
И остаётся, что уповать на репутацию и клятвенные заверения.

Показать скрытый текст
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
02.08.17 08:57Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры ЧЕРЕЗ агентство... пользователя Realtor
В ответ на: Тем не менее, разговор про то, что не все приветствуют тезис "Не пойман - не вор"
Давайте я Вам ликбез в области права проведу, раз в среднем школьном образовании пробелы.
В любом правовом государстве признать человека виновным(преступником, мошенником, жуликом и т.д.) может только суд своим решением, это исключительно его прерогатива. Ни Tarz, ни Realtor, ни Вася Пупкин таких прав априори не имеют, а если все таки будут такую глупость упорно делать, особенно лично и в присутствии свидетелей очень легко могут сами попасть по статьям связанным с клеветой и оскорблением чести и достоинства человека и гражданина, это первое.
Второе: до тех пор пока Вы в суде не сможете доказать преступный умысел человека (ИМХО, даже административного состава нет), который по Вашему ДП ничего не покупал, а объект покупал другой человек никакого отношения к этому ДП не имеющий, можете этот ДП использовать ровно как указано выше "в трубочку, в ухо".
И третье, рад что Вам доверили цельный миллион, какое отношение это имеет к осуждению очевидной дыры в схеме с ДП?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (02.08.17 09:01)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
02.08.17 10:41Ответ на сообщение Покупка квартиры ЧЕРЕЗ агентство... пользователя Tarz
Кроме суда, у нормальных людей есть здравый смысл и жизненный опыт. Люди имеют право на собственное мнение и отношение к поступкам других. Если Вы принародно заявляете, что знакомы с мошенниками, то для форума этого достаточно, для обсуждения. Так что о своём образовании, воспитании и круге знакомств беспокойтесь.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
02.08.17 10:47Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры ЧЕРЕЗ агентство... пользователя Realtor
В ответ на: то для форума этого достаточно, для обсуждения.
Для обсуждения на форуме конечно, но и только, даже на партсобрание, как раньше, не вызвать.
З.Ы. а рецепт остается тот же, в трубочку и далее....
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
02.08.17 11:08Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры ЧЕРЕЗ агентство... пользователя Tarz
Это Вы ошибочно и наивно считаете, как известный персонаж: "Нет у вас методов против Кости Сапрыкина".
Находим, поверьте.
А кто не находит - их дело.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
02.08.17 11:33Ответ на сообщение Re: Покупка квартиры ЧЕРЕЗ агентство... пользователя Realtor
Я от Вас пока кроме роликов с ютуба (которые и сам могу найти) никакой конкретики, увы, не вижу.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: