Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя polosatyjZVER
|
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя polosatyjZVER
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя kentilo
Из этих же примеров, надолго ли он упал? И сильно ли пожалели-расстроились владельцы квадратных метров? Для тех, кто продавал с обменов, вообще ничего не поменялось, упала в цене их квартира - упал в цене обменный вариант, доплата по сути осталась примерно та же. Другое дело, что упал сегодня этот сегмент, другой пока не упал.
По поводу падения рынка в целом, ну есть примеры, 98-й, 08-й года.
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Исправлено пользователем Lazura (01.05.14 22:10)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Lazura
У меня иногда складывается впечатление, что Вы вообще не очень понимаете суть разговора в этом топе. Когда человек продает свое единственное жилье, потом добавляет деньги и покупает другое единственное жилье ему действительно ВСЕ РАВНО сколько именно стоит его квартира. Для тех, кто продавал с обменов, вообще ничего не поменялось, упала в цене их квартира - упал в цене обменный вариант, доплата по сути осталась примерно та же.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Tarz
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Исправлено пользователем Lazura (01.05.14 22:24)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Tarz
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Исправлено пользователем Lazura (01.05.14 22:21)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Lazura
Есть такая альтернатива, она называется кэш. И раз уж на то пошло, какая стопроцентнонадежнаяистабильноприносящаяприбыль даже в кризис есть альтернатива?
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя OLDMAN
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Lazura
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя OLDMAN
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя OLDMAN
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя OLDMAN
да - это просто нужно принять как аксиому как бы не хотелось кому-то и дальше втюхивать кирпичи В общем, встречать кризис нужно в кэше.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Alippa
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Lazura
Не все, кто здесь делится своим мнением, хоть и безвозмездно, нищеброды. а те, у кого ее нет, рассуждают как же им будет плохо...
Кто то сильно пожалел, кто то приподнял солидную сумму. И сильно ли пожалели-расстроились владельцы квадратных метров?
Это многое объясняет. пришла работать в агентство в конце 2008 г.
Это из той же оперы, хотя Для тех, кто вложил СВОБОДНЫЕ деньги, особо поводов для паники тоже не вижу
Раньше об этом не могло быть и речи! Если даже предположить, что цены упадут
Ну, не считая тех, кто следуя модЕ, да за компанию, повесил сЭбЭ хомутище на шею, которая без головы, всё таки кое что понимают. Да поймите вы, чтобы сохранить и приумножить деньги в кэше, нужно как минимум понимать в чем (какой валюте), где, какими частями и т.д. хранить и вкладывать
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя OLDMAN
Есть аналогичные примеры в недвижимости, в не очень любимом мною дискусе многие при вложенных 900-1000, через полтора-два года получают 1500 тыс. Просто вы сейчас посчитали рост цен "без усилий" за шесть лет, а кто то целенаправленно зарабатывал на недвижимости методом купил-продал-опять купил....вот и результат разный, у каждого свой опыт. Таким образом;
2к квартира до кризиса стоила 2400, после манипуляций с продажей-куплей, она реинкарнировавшись в 3к, сейчас стоит 3600. Итого выхлоп 50% за почти 6 лет, 10% годовых.
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя kentilo
после этого, не вижу смысла дальнейшей беседы, додумывайте и фантазируйте дальше. Не все, кто здесь делится своим мнением, хоть и безвозмездно, нищеброды.
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Lazura
Даже не собираюсь оспаривать Ваше мнение, потому что вы абсолютно правы. Есть аналогичные примеры в недвижимости, в не очень любимом мною дискусе многие при вложенных 900-1000, через полтора-два года получают 1500 тыс. Просто вы сейчас посчитали рост цен "без усилий" за шесть лет, а кто то целенаправленно зарабатывал на недвижимости методом купил-продал-опять купил....вот и результат разный, у каждого свой опыт.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Lazura
приумножить через мелкотравчатую спекуляцию на недвижке и корзину валют практически невозможно Да поймите вы, чтобы сохранить и приумножить деньги в кэше, нужно как минимум понимать в чем (какой валюте), где, какими частями и т.д. хранить и вкладывать
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя OLDMAN
А если бы выхватили в 07-м, да продали 09-м? Я уверен (знаю точно), что были и такие. Всему свое время... я ее буквально выхватила в 1998 году, когда случился дефолт за 20 тыс $ (120 тр)
Перед кризисом 2008, она стоила около 100 тыс $ (2400 тр)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя kentilo
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя OLDMAN
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Александр.....
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя kentilo
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Lazura
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Liudmila17
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Lazura
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Alippa
Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Lazura
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Lazura
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Alippa
Приведенная Вами статья вызывает много нареканий. ИМХО пузырь диагностируют иначе
вот приемлемый для меня вариант из сети:
В экономике пузырь – это разница между фундаментальной (базовой) ценой и фактической (равновесной) ценой актива...
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Инвентор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Alippa
Примерный срок катаклизма не назовете? как говорит один мой знакомый людоед "пожуём увидим"
Абсолютно неверно. я вне схватки, вы внутри...
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Инвентор
Да тогда не только Стерник, все подряд аналИтГе, кто в перёд, наевшись потреблядства, орали про рост во всём, акциях, комодах, ну естественно в недвижке. Потом были закидоны про "тихую гавань", потом про "недвижимость не упадёт ни когда", потом... только факты, потом QE, программы распила, и вроде отлегло, но не везде. Сейчас ситуация, ИМХО, намного серьёзней. Кстати, напомню, что г-н Стерник, являющийся в России признанным специалистом по вопросам недвижимости,
летом 2008 г заявлял, что у РН Н-ска имеется перспектива двухразового повышения цен.
А что получилось уже осенью того же года?
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя kentilo
Возможно. Во всяком случае поток информации официальных СМИ заточен на эту мысль. Сейчас ситуация, ИМХО, намного серьёзней.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Инвентор
в коммерческой уже нет И самый главный вопрос: "А есть пузырь-то?"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Инвентор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Alippa
Как то очень просто у Вас получается.в коммерческой уже нет И самый главный вопрос: "А есть пузырь-то?"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Liudmila17
Хорошо, пусть будет так. Выработка новой постоянной модели будет просходить лет через 40, а до того в экономике будут только временные структуры.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Инвентор
экономической организм - тоже организм [Как то очень просто у Вас получается.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Alippa
Самая печалька, что некоторые очень серьезные болячки вообще без серьезных симптомов проистекают, даже без повышенной температуры. А потом глядь, а пациент ласты склеил. А вроде такой здоровый был и ни на что не жаловался. экономической организм - тоже организм
развивая метафору - повышенная температура может быть признаком легкой простуды, а может и серьезного заболевания, а снижение - как выздоровления, так и того, что клиент уже готов склеит ласты
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Инвентор
Исправлено пользователем serega (05.05.14 10:20)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя OLDMAN
очевидная истина же В общем, встречать кризис нужно в кэше.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Alippa
Покупательская способность на НРН не упала. По крайней мере, сделки с недвижимостью идут нормально, а в январе-марте даже всплеск был, больше обычного. Скорее она "размазалась" по рынку и на всех, возможно, не хватает. Ликвидные вторичка и новостройки - только дорожают, потихоньку. падение покупательской способности населения на фоне стагфляции
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Realtor
хорошо пусть будет по вашему, а располагаемые денежные доходы? Покупательская способность на НРН не упала.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Alippa
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Инвентор
http://expert.ru/ural/2014/19/backup-of-the-ussr/Возможно. Во всяком случае поток информации официальных СМИ заточен на эту мысль. Сейчас ситуация, ИМХО, намного серьёзней.
Макроэкономические риски России выглядят более значительными по сравнению с 2008 годом. Резервы ЦБ покрывают 65% внешнего долга (в 2008-м — 100%), цена нефти, балансирующая бюджет, — 114 долларов за баррель (в 2008-м — 62 доллара), госрезервы — 175 млрд долларов (шесть лет назад — 225 миллиардов). Прогнозы неутешительны. В ближайшие три года ВВП будет расти на 1,5 — 2%. Компании продолжат сокращать инвестиции и попытаются зарабатывать на долларе и евро. За первый квартал приток корпоративных валютных депозитов — около 23 млрд долларов, за весь прошлый год — не более 17 миллиардов.
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя rus73
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 4) пользователя rus73
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.