НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 8)

Печать RSS Деревом

теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
23.02.14 00:08Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя San44a
В ответ на: мы вам минусы обозначили! а вы нам плюсы и достоинства вашего "товара" распишите...)
вы что, серьёзно, таже пальцем по клавиатуре не ударю, что бы что-то доказать ..
кто может - тот живёт !
кто не может - тот существует !

кто в теме, тот и сам и минусы, и плюсы подчерпнёт ..

если не тянете - то прямая дорога в Дискус ! там будет счастье через розовые очки ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
23.02.14 00:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя теплый_пол
Вам еще рано стреляться! Вам еще надо пустую квартиру за 30000руб сдать!:) Удачи вам,в ваших начинаниях!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
23.02.14 00:13Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя теплый_пол
Конечно,не трудитесь...Но потенциальному нанимателю это объяснить придется А его отговорки про "дорогие квадраты" интересовать не будут.... Его будет интересовать,где здесь ближайший продуктовый магазин....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
23.02.14 00:18Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя San44a
В ответ на: ...Но потенциальному нанимателю это объяснить придется А его отговорки про "дорогие квадраты" интересовать не будут.... Его будет интересовать,где здесь ближайший продуктовый магазин....
хорошо, что поделились вашим критерием отбора арендуемой квартиры .., посмешили на ночь ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
23.02.14 00:34Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя теплый_пол
В ответ на: меня всё время удивляло слово пустая, а наполненная это как, шкаф - как правило у квартиранта он уже есть, диван свой, а на чужом, где прелюбадейства делались до этого, ни каждому и нужен, остаётся кухонный гарнитур, здесь я с вами соглашусь, как правило он необходим ..
А мне все время кажется, что люди, снимающие жилье в верхнем ценовом диапазоне, возят только свои личные вещи и деньги. А все эти шкафы, тумбочки и кухни должны уже быть и хорошего качества.
В 5* отелях не меняют же кровати и диваны для каждого клиента. Хотя там тоже среди клиентов такие оргии могут случатся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
23.02.14 00:54Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя AndroNSK
В ответ на: А мне все время кажется, что люди, снимающие жилье в верхнем ценовом диапазоне, возят только свои личные вещи и деньги. А все эти шкафы, тумбочки и кухни должны уже быть и хорошего качества.
я ждал этого вопроса, правда долго ..
p.s.: верхний диапазон имеет совсем иные цифры ..

В ответ на: В 5* отелях не меняют же кровати и диваны для каждого клиента. Хотя там тоже среди клиентов такие оргии могут случатся.
там краткосрочно и выбора нет, в отеле не поймут, если вы со своей кроватью притащитесь и попросите скидку ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
23.02.14 01:06Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя теплый_пол
Может просто где-то умеют чистоту и порядок поддерживать и туда соотвественно и идет клиент, а где-то нет и там постепенно в бомжатское состояние все приходит.
И не суть в гостинице или в квартире.
Так-то и гостиницы существуют, куда лучше не только со своим постельным приехать, но и со своей кроватью не мешало бы.
ЗЫ. Лет 8-10 назад читал, как в одном из дорогих отелей в НЙ в супер-пупер номере за 1000+ долларов в сутки гастролирующую оперную диву клопы покусали. Вот такой он НЙ -город контрастов. )))
Так что все случается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
23.02.14 01:16Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя теплый_пол
В ответ на: p.s.: верхний диапазон имеет совсем иные цифры ..
Это зависит, что за базу брать - среднюю арендную плату или медианную. Ну и отклонение соотвественно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
23.02.14 01:27Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя AndroNSK
вот поэтому и надо исключать возможные риски от ущерба и возможных перебеженцев, которые скитают с квартиры на квартиру, выгадывая понижение цен в не сезон ..

а у кого серьёзные намерения жить долго, он сам обо всём позаботится .., главное что место, дом, социум и ремонт по душе пришёлся ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
23.02.14 01:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя AndroNSK
В ответ на:
В ответ на: p.s.: верхний диапазон имеет совсем иные цифры ..
Это зависит, что за базу брать - среднюю арендную плату или медианную. Ну и отклонение соотвественно.
у нас в стране зарплату тоже по среднему считают ...
кто-то кушает хлебушек с маслом, а кто-то икру ложкой, а вместе потребляют бутерброд с икрой !
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
23.02.14 10:26Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя теплый_пол
В ответ на: вот поэтому и надо исключать возможные риски от ущерба и возможных перебеженцев, которые скитают с квартиры на квартиру, выгадывая понижение цен в не сезон ..

а у кого серьёзные намерения жить долго, он сам обо всём позаботится .., главное что место, дом, социум и ремонт по душе пришёлся ..
Опишите каким Вы видите своего будущего квартиранта? Мечтать жить в центре в однушке можно только до 30 лет, когда нет ни денег, ни своих диванов) По-моему, единственный Ваш вариант - иногородний командировочный на длит. срок, но квартира должна быть = гостин. номер + наличие парковки
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
23.02.14 11:42Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Север2011
В ответ на: Опишите каким Вы видите своего будущего квартиранта?
вариаций много, ну например несколько:
- - молодая семейная пара, дожидающаяся, пока достроится их собственная квартира
- - парень, девушка до 35 лет, который вырос в центре, он к этому привык и менять не желает
- - кому важен статус проживания не где-то на окраине, а в центре
- - кто работает с раннего утра и ему некогда стоять в диких пробках по часу и более с 4, 5, 6 микрорайона, мжк, кмс и других окраин
желающие находятся, у каждого свои причины, не первая квартира ..
ценник 30 т.р. вёлся про другой дом, в данном контексте, чутка дешевле будет ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52123
23.02.14 11:47Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя теплый_пол
не плохо было бы, чтобы у этих ребят был доход от 70 тыр в месяц - молодых да ранних))), бохатых но бездомных почему-то
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
23.02.14 11:54Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
для молодых 50т.р. - это норма, если работает, а не штаны за оклад просиживает ..
как правило, до 25-30 лет, пока не семейные, голову себе квартирой не забивают ..

а когда мышление начинает меняться, пока не обзавелись семьёй и своей квартирой, вот эта прослойка и трэба ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
23.02.14 12:05Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя теплый_пол
ну, п. 1 - допустим, но это мегадифицитный клиент
п. 2,3,4 - возьмут ипотеку на эту 30ку
...молодые, богатые, статусные, бездетные, безживотные, пешеходы, без вредных привычек, со шкафами-диванами, любящие гулять до метро и магазинов по 20 мин.... )
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52123
23.02.14 12:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя теплый_пол
В ответ на: для молодых 50т.р. - это норма, если работает, а не штаны за оклад просиживает ..
"ваши слова и Богу в уши" (с)
я бы прикупил десяток другой таких особей себе в крепостные на фазенду)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
23.02.14 12:21Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
"нет, сынок, это ффантастика"(с)
ага, зарабатывать от полтинника мозг уже есть, а взять ипотеку ещё мозга нет - это ж что ж за зверек такой невиданный)
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Исправлено пользователем Север2011 (23.02.14 12:25)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2863
23.02.14 12:35Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя Север2011
Чтобы купить, отремонтировать и обставить то жилье в центре, которое за 30 можно снимать - это, как я понимаю, от 5 миллионов грубо так. Так что полтинник будет только процентов по ипотеке. Опять же имея неплохой доход брать студию на Первомайке совсем не вариант. Ну и не забываем, что даже для ипотеки желательно первоначальный взнос скопить поллимон-лимон хотя бы. Опять же с одной зарплаты такое не делается.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
23.02.14 12:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя ANik1C
даа понты дорогие нонче
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
23.02.14 12:44Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя Север2011
Брезжего утречка..! Кину свои пять копеек... А ХЗ как на самом деле будет..! Тридцатничек все таки канечно многовато,но в аренде всякие чудеса бывают...Я думаю уж если совсем все супер пупер...и аура у этого дома не меньше чем в Тибете,то за пустую можно...но..25 не больше...
И правы,что существует такой слой который стройку ждет...Час назад таких подписал...Правда за двадцать..
Ну опять же в хатенку нужно кух.гарн.мойку.плиту..
Это с собой большинство не возют...Как то так!!!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
23.02.14 13:22Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
не, мне не понятно - если у меня статус и корона на резинке, то в съемном дворце всё должно быть аще стильно-дизайно, кроме стояния дома в центре
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
23.02.14 13:28Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Север2011
Ну может там лобзиком загогулин навыпиливают..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
23.02.14 13:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Север2011
дворец и стоить будет от полтоса, вы потянете или ваши клиенты ?

или всё-таки лучше что-то среднее ..
или всё же к народу ближе, на окраины вселенной бесконечной пропасти пробок ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
23.02.14 14:05Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя теплый_пол
мне ваши загазованные каменные джунгли и даром не надобны дворец-однушка - это нереальный статус
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
23.02.14 14:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Север2011
ваше субъективное мнение, тоже имеет право на существование ..
кому что, кого и в деревне на заваленке всё устраивает, каджому своё и по заслугам ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: