НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 8)

Печать RSS Деревом

Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
08.04.14 14:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Север2011
Неее..мечта,чобы платили и не жили..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51991
08.04.14 14:18Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Север2011
че так не размножались, а как же развитие бЮзнеса
пусть плодятся согласно моему плану инвестиций в недвижку по мере приобретения арендных площадей))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
08.04.14 17:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
В ответ на: Неее..мечта,чобы платили и не жили..
Вполне реализуемо )))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
08.04.14 18:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя FM
Только клиенты почему то не соглашаются!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
08.04.14 18:07Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
Клиенты с какой стороны? Они же с двух сторон.... Одни клиенты сдают, вторые снимают. ))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16777
08.04.14 18:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя FM
Да все, наверное...
А так по уму, если не врать-то можно и навстречу друг другу пойти...
Цену там не поднимать лишний раз или не разбивать ничего...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
08.04.14 23:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
В ответ на:
В ответ на: Существуют же надежные арендаторы, которые живут годами? Где искать?
"нет это фантастика"(с)
да и зачем жить годами в арендованных кирпичах?
Это не фантастика.
есть арендаторы, которые живут годами...
когда то давно сдавал семье из Тольяти... жили 5 лет, пока квартиру не продал.
Другая семья снимала шесть!!! лет.
единсвтенное, что при таких раскладах платеж практически не меняется...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51991
08.04.14 23:28Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Delfin
и в чем смысл тогда этой благотворительности при потребительской инфляции в 15%в год?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
08.04.14 23:32Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
а вот тут с вами соглашусь на 100%

но, в данном случае, есть смысл потерять часть дохода, имея стабильного и главное порядочного клиента...

хотя сейчас тенденция, что арендаторы держатся 2-3 месяца.
это все больше начинает напоминать хобби...

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51991
08.04.14 23:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Delfin
хотя с другой стороны наблюдая десятки закрытых пустых квартир "на черный день" тоже становится как-то неуютно, все-таки это тоже бардак, хотя при капитализме без этого никак
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
08.04.14 23:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
про вашу заботу о соседях помню.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51991
08.04.14 23:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Delfin
угу, обормоты неблагодарные, недавно был - встретили без оркестра))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
09.04.14 00:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
Хорошо хоть не ткнули пальцем в пол, со словами " в этом месяце твоя квартира ответственная за чистоту на площадке"...... Проходили и такое ))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
09.04.14 00:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Delfin
В ответ на: хотя сейчас тенденция, что арендаторы держатся 2-3 месяца.
это все больше начинает напоминать хобби...

Не соглашусь, это превращается с работу, а не в хобби.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51991
09.04.14 00:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя FM
В ответ на: Хорошо хоть не ткнули пальцем в пол, со словами " в этом месяце твоя квартира ответственная за чистоту на площадке"...... Проходили и такое ))))
упссссс....так я еще хорошо отделался)))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
09.04.14 00:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
Дада, а то помимо тишины еще туда и пол можно ходить мыть ;))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
09.04.14 00:22Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
угу, обормоты неблагодарные, недавно был - встретили без оркестра))))
......................................................................................................................................

Так давайте взбодрим люд..Сыграем на контрасте..Есть табунишко не влезший в Хилокскую 1б
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51991
09.04.14 00:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
а паркет?)))))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
09.04.14 00:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
Помещик дело поедлогает )))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
09.04.14 00:35Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
Паркет ерунда.... Каблуками на первый праздник ушатают.

Могу показать образец, что стало с паркетом, пока квартира не попала ко мне. Это печаль....

В долгосрочку паркет - на выброс. При долгосрочке массовыеи сборища не избежны.... Новый год, юбилей и т.д. А там как раз идут в ход каблуки....
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51991
09.04.14 00:35Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя FM
ладно если в следующий раз не выставят квартет шотландских волынщиков, то будет им карачун с тишиной и покоем в отдельно взятом околотке))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
09.04.14 00:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
у меня есть оптовик который банчит бахилами...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51991
09.04.14 00:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
бахилы это тема, особливо если с агрегатом по надеванию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
09.04.14 00:37Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя FM
Так что тот люд от помещика - это оптимально для паркета. ))))

Плюс тот люд на хилке, любит обедать на полу.... Попой паркет не исцарапаешь ))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51991
09.04.14 00:40Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя FM
тогда лучше сразу афганцев - те кроме калош по моему уже лет сто ничего не носят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
09.04.14 00:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
Не..подгоним чела который жалился ишо тогда когда я смотрел "Мы из Кронштадта" и "Лебединое озеро"..И глаголил:"Митька помирает..ухи просит..!"
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
09.04.14 00:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
Если афганцы, то тут надо определяться с крепостью стен и мебели....
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kota
veteran
Сообщений: 1487
09.04.14 00:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Delfin
В ответ на: про вашу заботу о соседях помню.

все помнят..
кто б так о нас позаботился..чтоб сверху-снизу-и сбоку в прилегающих квартирах - - ни ко го...) )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kota
veteran
Сообщений: 1487
09.04.14 00:56Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя FM
В ответ на: Если афганцы, то тут надо определяться с крепостью стен и мебели....
майдан. присоединят к себе соседей..междуделом)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zvc
veteran
Сообщений: 1147
09.04.14 07:35Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
В ответ на: "нет это фантастика"(с)
да и зачем жить годами в арендованных кирпичах?
Я знаю такие семьи. К сожалению, к себе их зазвать не могу по определенным причинам, но такие люди есть.
Да и не обязательно очень долго жить. Но заехать на 4 месяца (при этом оплатить услуги риэлтера и переезд), а потом выехать - по-моему это себе дороже. Кроме того, утомили вруны. Клянутся что проживут год, а живут, скажем, 5 месяцев. Вот что угнетает.

Что касается цены - я действительно старался всегда сдавать по максимально дорогой цене. Но ведь люди соглашаются, заезжают! Значит их эта цена устраивает?!
Сейчас ввиду отсутствия арендаторов щедро снижаю цену, скоро уже наверное в нижний сегмент уйду, хочется надеяться что хоть это заставит людей долго жить на одном месте.

Я собственно не свою квартиру хотел обсудить, а просто понять - это действительно так принято часто съезжать? Что с людьми? Они не могут свою жизнь более чем на 6 месяцев вперед спланировать?
Исправлено пользователем zvc (09.04.14 07:42)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51991
09.04.14 10:37Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя zvc
некоторые говорят, что не съезжали - если бы арендодатели регулярно не повышали бы плату "на инфляцию", что сильно раздражает т.к. из ЗП (доход) так не растет
тут мне видится больше конфликт покупатель-продавец, чем страсть к путешествиям по городу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
09.04.14 11:32Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
В ответ на: хотя с другой стороны наблюдая десятки закрытых пустых квартир "на черный день" тоже становится как-то неуютно, все-таки это тоже бардак, хотя при капитализме без этого никак
это не бардак, это нормально, ни себе, ни людям ..))) а то с таким демпингом, игра получается в одни ворота!
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51991
09.04.14 11:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя теплый_пол
"себе" то там понятна экономика и что и почему...
а вот "людям" .....
- благотворительность не интересна в таком виде,
- добавлять еще один хомут на шею - здоровье уже не то (ттт),
- а аутсорсинг в этой теме не сильно пока развит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
09.04.14 11:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя теплый_пол
А мне кризис даже маленько на руку...Хоть домашними делами можно заняться..Работать есть кому...
Вчерась дрельку купил..Профлистика прикупил..Надо заборчик доделать..
Эхх! Нелегка жисть Помещичья...!!!!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2862
09.04.14 12:08Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
Без работы не останетесь - с такими ценами и ипотечными ставками большинству арендаторов своя хата не светит.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
09.04.14 12:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя ANik1C
Да я сильно то и не переживаю..Работал всегда нормально..Сарафанка налажена...Конкуренты-по десять штук в неделю закрываются..Щас позвонил в офис-все девчонки загружены работой..Все хорошо Слава Риэлторскому Богу!
Хотя как вспомнишь каких это трудов стоило-волос дыбом!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
09.04.14 12:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
В ответ на: Слава Риэлторскому Богу!
как благодарите то проф.божество?
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51991
09.04.14 13:17Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
В ответ на: Слава Риэлторскому Богу!
Чур меня!))))))

Показать скрытый текст
ЧУР (Цур) — древний бог очага, оберегающий границы жилища, земельных владений-межей. Его просили о сохранении межей на полях.
Слово «чур» и ныне употребляется в значении запрещения. К нему взывают во время гаданий, игр и т.д. («Чур меня!»). Чур освящает право собственности («Чур моё!»). Он же определяет количество и качество необходимой работы . («Через чур!»).
Чурка — деревянное изображение чура. Чур — древнее мифическое существо.
Чур — одно из древнейших названий, какое давалось домовому пенату, т.е. пылающему на очаге огню, охранителю родового достояния.
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16777
09.04.14 14:31Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
Эвона!
Таперича про Чура только в уважительных тонах...
Бох риэлтеров и маклеров!
---------------------------------------------------
не Чурайся работы... (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kota
veteran
Сообщений: 1487
09.04.14 16:37Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
В ответ на: Да я сильно то и не переживаю..Работал всегда нормально..Сарафанка налажена...Конкуренты-по десять штук в неделю закрываются..Щас позвонил в офис-все девчонки загружены работой..Все хорошо Слава Риэлторскому Богу!
Хотя как вспомнишь каких это трудов стоило-волос дыбом!
алтарчик то соорудили?.. не пустует?..
чем дары приносите-с?..)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
09.04.14 16:41Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Север2011
как благодарите то проф.божество?
.......................................................................................................................................
Каждый вечер..Проф.риэлтерские танцы с бубном(дико завывая)вокруг кострища..При этом приношу в жертву курицу Октябрьской птицефабрики..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
09.04.14 16:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
Меняю подпись...Долгие лета Алиппе...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
09.04.14 16:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
А я думала проф. хороводные топотушки в коридорах сдаваемых квартир и вопли в форточку "халявная комиссия в 100% размере приди"
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
09.04.14 16:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Север2011
Типа Помещицкай краковяк?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
**elka**
activist
Сообщений: 396
09.04.14 21:05Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя Автоинформатор
знающие господа! подскажие пожста, стоимость аренды однокомнатной, 1ый этаж, ремонт средний, все необходимое для жизни есть, но не супер-пупер, то есть и состояние квартиры и мебелЯ обычные. Расположение - 3-4 минуты от Метро Березовая роща. Квартира сдана, просто думаю про стоимость сдачи. Заранее спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51991
09.04.14 21:47Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя **elka**
если 1-ый, то я бы максимум дал 15, а с учетом что рядом с бывшим погостом, то 12
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
09.04.14 23:41Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя **elka**
знающие господа! подскажие пожста, стоимость аренды однокомнатной, 1ый этаж, ремонт средний, все необходимое для жизни есть, но не супер-пупер, то есть и состояние квартиры и мебелЯ обычные. Расположение - 3-4 минуты от Метро Березовая роща. Квартира сдана, просто думаю про стоимость сдачи. Заранее спасибо.
.....................................................................................................................................

Продешевил али нет?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
09.04.14 23:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
если 1-ый, то я бы максимум дал 15, а с учетом что рядом с бывшим погостом, то 12
.......................................................................................................................................

Читаю и умиляюсь..Где же ж..избенка Ваша стоит..? И каки таки Зюйд-Весты там дують,чтобы отрок во Вселенной был способен на такие выкрутасы..? Слово неправильное какое то... Ну Вы и Чур!!!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51991
10.04.14 00:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
95 км на северо-восток от левой ноги лысого большевика
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2862
10.04.14 00:27Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
Господа хорошие - на русский иногда переводите. Патаму что если Вы такие умные одне останетесь - вдвоем Вы друг на друге нифига не заработаете
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: