Погода: 22 °C

09.05	9...19
10.05	12...24

Пробки: 4 балла

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 8)

Печать RSS Деревом

Elena_
activist
Сообщений: 138
04.04.14 14:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя FM
Ребятки, не засоряйте эфир, тема не про кондеры. По мне, так если хата сдается меньше 25, не стоит даже заморачиваться с кондером - не отобьется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
04.04.14 16:21Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя Автоинформатор
М..да!Клиент пошел "ковырястый"..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
04.04.14 21:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
ни чего, не долго ещё музыке на празднике его улицы играть, осталось "4" месяца ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nikolay
veteran
Сообщений: 1194
04.04.14 22:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
А трешки сейчас пользуются спросом? В Железнодорожном будет в июле
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52056
05.04.14 00:04Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Nikolay
конечно, особенно с двухярусными нарами
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nikolay
veteran
Сообщений: 1194
05.04.14 01:04Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
думаю, что успею их сделать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
05.04.14 03:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Nikolay
смело ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16786
05.04.14 14:21Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Nikolay
и глухие , слепые соседи ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.14 14:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя wiza
И перевезти трешку из Ж\Д района на МЖК!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16786
05.04.14 14:26Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
Клиент да, ковырястый!
А то сойдёт иной с электрички и снимать квартиру бежит-
я завтра работу на 100 тыщ найду и сожительницу с
собой на случку обычно привозит сразу или приводит на
следующий день - жить так на широкую ногу!
Денег нет, опыта нет, желания работать или думать
тоже нет! Моск умер после самогона и "весла-по-башке".
Прожить месяц в шикарной городской квартире после
сортира на улице и 5-10 братьев-сестёр-баб-дед в пятистенке...
Вот главная задача!
-------------------------------------------------------------------
реалии-реалистам (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.14 14:37Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя wiza
Да не...С электрички таких сейчас ваабче не наблюдается..Видать они обратно в пятистенки ломанулись..По сто тыщ мильенов то у единиц удается...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16786
05.04.14 14:42Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
Так надо бороться за адекватного клиента...
Амбиций много, адекватности много (меньше).
------------------------------------------------------------
пнём пень (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.14 14:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя wiza
У нас слава богу все хорошо...А "коллеги" воют дурниной...Но их я ишо года два назад предупреждал,что будет "опа"..Не верили,и работали в своем "фирменном" стиле...
А сейчас удивление.."А что случилось?"
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16786
05.04.14 14:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
Видели мы таких-разовые заработки, разовые клиенты, без рекламы , только на рассылках живут... А каждый клиент уникален. 100 постоянных клиентов (хоть съём, хоть сдача) это стабильный хороший доход - "золотой фонд", производственные мощности хм предприятия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.14 15:03Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя wiza
Это и спасает в трудные времена..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
05.04.14 17:11Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
В посуточной теме так-же отток, следовательно часть квартир вернется в обычную аренду в ближайшее время. Знаю нескольких людей кто уже избавился от части объектов. Уверен, что это не единичные случаи....

Ждем продолжения снижения стоимости аренды в среднем и дорогом сегменте. ))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.14 18:13Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя FM
У нас собственники стали по сговорчивее,вчера один сразу два косаря скинул...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
05.04.14 18:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
В ответ на: У нас собственники стали по сговорчивее,вчера один сразу два косаря скинул...
видимо "изголодался"рантьЁ... мдяя...тухлое дело арендодательствовать...
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52056
05.04.14 19:23Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
В ответ на: У нас собственники стали по сговорчивее,вчера один сразу два косаря скинул...
с тридцатника)))
осталось скинуть еще 10))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.14 20:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
Нет..С 22-х!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52056
05.04.14 20:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
ууууууу
аттракцион немыслимой щедрости цельных 10% от желудка оторвал
в карму пойдет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.04.14 21:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
Помогло грамотное объяснение риэлтором ситуации на рынке!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
05.04.14 23:55Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя Автоинформатор
В Питере тоже с арендой всё не сказочно. На стёб не обращайте внимание, культурная столица всё таки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
06.04.14 00:03Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя Автоинформатор
вопрос к знатокам.
если есть комната в общаге. и сдать ее таджикам в количестве 5-10.
в смысле, не для заработка, а на время строительства. месяцев на 5.
каковы возможные последствия?
может у кого был такой опыт?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alla666
experienced
Сообщений: 862
06.04.14 02:56Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя Автоинформатор
Сдам 1к на Петухова, 116. Второй этаж, мебель, газовая плита, холодильник. 12 тыс.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
06.04.14 06:46Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя alla666
У меня водитель ищет в этом районе жилье..Киньте в личку контакты..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52056
06.04.14 10:26Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
В ответ на: У меня водитель ищет
alla666 - водителя не жалко?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Новочибирск
activist
Сообщений: 211
06.04.14 10:27Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
Объясните мне, в чем смысл объявлений на авито о сдаче квартир в центре в достойном состоянии и с мебелью за 9-11 тысяч в месяц? как действует данный механизм кидалова?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
06.04.14 11:27Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
Ну вот гараж у него там!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
06.04.14 11:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Новочибирск
Объясните мне, в чем смысл объявлений на авито о сдаче квартир в центре в достойном состоянии и с мебелью за 9-11 тысяч в месяц? как действует данный механизм кидалова?
......................................................................................................................................
Енто так называемые "информационщики"..Берут сразу 4-5 тыс..И гоняют народ по несуществующим адресам..Все ж халявы хотят!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52056
06.04.14 11:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
ну если только гараж))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
07.04.14 18:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
В ответ на:
В ответ на: У нас собственники стали по сговорчивее,вчера один сразу два косаря скинул...
с тридцатника)))
осталось скинуть еще 10))))
Это будет самый крутой результат. Пока получилось из 35 сделать 30 ))) Но как-то подозрительно даже минимально не засопротивляться.... Похоже форум мониторит ))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
07.04.14 22:35Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя Автоинформатор
вот такие фокусы можно ждать от АН, при этом как с гуся вода !

Владельцы пустующей квартиры обнаружили в ней новых квартирантов
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jeremic
activist
Сообщений: 132
07.04.14 22:37Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя Автоинформатор
Подскажите, а это реальные цены

http://www.avito.ru/novosibirsk/kvartiry/2-k_kvartira_63_m_58_et._233340521
http://www.avito.ru/novosibirsk/kvartiry/2-k_kvartira_75_m_817_et._292191032
http://www.avito.ru/novosibirsk/kvartiry/2-k_kvartira_65_m_714_et._310594875

или замануха?

Звонить уже поздновато, хотелось бы иметь представление, какой справедливый порядок цен для таких квартир.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
07.04.14 22:48Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя Jeremic
явно выше заявленного.
сейчас например двушку на Державина сдаем за 70.
уже неделя простоя. по факту потом отпишусь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jeremic
activist
Сообщений: 132
07.04.14 23:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Delfin
Выше насколько?
Какая должна быть более менее реальная цена аренды за такие квартиры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
07.04.14 23:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Jeremic
сейчас конечно не шибко сезон.
но на 1,5-2 умножайте.

хотя если кого приперло, подвигаются.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jeremic
activist
Сообщений: 132
08.04.14 00:01Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Delfin
Ну на 2 умножать как то многовато, тогда

http://arenda.ngs.ru/view/26504928/

обстановка не хуже, а площадь больше.

Предположу что если эта 50 и это реальная цена, то те в районе 40 должны быть по идее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ostrovitianin
activist
Сообщений: 344
08.04.14 01:26Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 8) пользователя Jeremic
первый вариант точно замануха, т.к. на Советской 19 минимальная площадь квартир 80 метров, а не 63м как в объявлении.
Цены могут быть любые, всё зависит от сдающего, знаю подобные квартиры снимают по 17т и по 90т пытаются сдать, вилка цен очень широкая. Средняя 35-40т
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zvc
veteran
Сообщений: 1147
08.04.14 08:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя ostrovitianin
Коллеги, подскажите как долго, в среднем, живут арендаторы в квартире?
Меня, честно говоря, уже запарили люди, которые уверяют что будут жить очень долго, а менее чем через год выезжают.
Сейчас решил не брать командировочных/студентов и прочих малонадежных. Но теперь квартира вообще зависла, семейных мало, да и те не очень надежны. Я один такой "счастливый" или это массовое явление?
Существуют же надежные арендаторы, которые живут годами? Где искать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
liev0606
activist
Сообщений: 213
08.04.14 10:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя zvc
может вопрос в величине арендной платы? вам ведь квартиранты объясняют причину, по которой они решили переехать? я предпочитаю устанавливать АП средние на рынке и люди живут годами (тьфу тьфу), один раз только семья раньше срок окончания действия договора съехала, т.к. глава семьи потерял работу и решили переехать к родителям. Сравните цены с аналогичными вариантами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
08.04.14 11:17Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя zvc
у людей меняются планы - это жизнь - что тут непонятного
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
08.04.14 11:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя zvc
Коллеги, подскажите как долго, в среднем, живут арендаторы в квартире?
Меня, честно говоря, уже запарили люди, которые уверяют что будут жить очень долго, а менее чем через год выезжают.
Сейчас решил не брать командировочных/студентов и прочих малонадежных. Но теперь квартира вообще зависла, семейных мало, да и те не очень надежны. Я один такой "счастливый" или это массовое явление?
Существуют же надежные арендаторы, которые живут годами? Где искать?
....................................................................................................................................

Как писалось выше,да и из собственного опыта скорее цена завышена А так сейчас "коротких"квартирантов процентов 70...К сожалению Вашему,и к радости нашей!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52056
08.04.14 12:21Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя zvc
В ответ на: Существуют же надежные арендаторы, которые живут годами? Где искать?
"нет это фантастика"(с)
да и зачем жить годами в арендованных кирпичах?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
08.04.14 12:22Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя zvc
у моей мамы квартиранты живут одни три с половиной года, вторые около 3 лет. и палкой не выгонишь))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
08.04.14 12:23Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя zvc
что за квартирка, подробней можно?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
08.04.14 13:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Alippa
да и зачем жить годами в арендованных кирпичах?
...................................................................................................................................

Как представил..жуть..в кирпичах!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
08.04.14 13:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
просто в кирпичах ужж проще жить прорабом на стройке, там хоть день ещё платят, а не просят ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
08.04.14 14:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя теплый_пол
просто в кирпичах ужж проще жить прорабом на стройке, там хоть день ещё платят, а не просят ..
.....................................................................................................................................
Круче всего я думаю на кирзаводе...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
08.04.14 14:03Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 8) пользователя Помещик
мечта арендодателя - арендно-крепостное право лет на 25 (и чтоб не размножались и сами делали ремонты и т.п.))
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта