Погода: −6 °C
28.12−10...−7пасмурно, небольшой снег
29.12−7...−3пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

что лучше студия "в кармане" или техкомнатная в перспективе

  • В ответ на: Кстати, Алексею Юрьевичу только поклон за предоставленную возможность, пусть дешевого по качеству, но своего отдельного от родителей и выросших детей жилья. А то кто-то выше был недоволен. А вы смогите, как он :спок:
    забавно, спасибо за то, что вы же кредитуете его бЮзнес своими кровными деньгами взаместо тем кому положено, несете все риски, а он только издевается над вами своими тупыми методами телефонных продаж.
    И если завтра грянет кризис - крайними будем мы с вами. Вы как "квазиинвесторы", а мы как налогоплательщики ибо за наш счет будут вытаскивать вас, если что грянет (ттт). А стейкхолдеры этого проекта ничего не теряют.

  • "Если че", не туда пИшите.

  • В ответ на: И если завтра грянет кризис - крайними будем мы с вами. Вы как "квазиинвесторы", а мы как налогоплательщики ибо за наш счет будут вытаскивать вас, если что грянет (ттт).
    ууу, за это можете не переживать, еще ни одному обманутому дольщику наше гос-во ничем не помогло. Вроде есть какая-то программа, но она для 214-ФЗ-шников, да и та, вроде, нерабочая.

    Энергия лени самая неисчерпаемая

  • В ответ на:
    В ответ на: Кстати, Алексею Юрьевичу только поклон за предоставленную возможность, пусть дешевого по качеству, но своего отдельного от родителей и выросших детей жилья. А то кто-то выше был недоволен. А вы смогите, как он :спок:
    забавно, спасибо за то, что вы же кредитуете его бЮзнес своими кровными деньгами взаместо тем кому положено, несете все риски, а он только издевается над вами своими тупыми методами телефонных продаж.
    И если завтра грянет кризис - крайними будем мы с вами. Вы как "квазиинвесторы", а мы как налогоплательщики ибо за наш счет будут вытаскивать вас, если что грянет (ттт). А стейкхолдеры этого проекта ничего не теряют.
    :respect: :agree:
    у каждого свои кумиры - вон Алексею Юрьевичу аж поклоны бьют:шок:

    ... "отдельного от выросших детей жилья" :шок: , вообще-то в нормальных семьях выросшее дитятко должно себе квартирку зарабатывать, а не наоборот.

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

    Исправлено пользователем Север2011 (23.04.13 14:10)

  • то что долщикам не досталось - это еще не означает, что деньги на их спасение не списываются регулярно, например в гутаперчивой недавно слямзили полтора лярда, выделенных на спасение

    не знаю насколько не рабочее, но 200 тонн в руки жеж не с неба упали)))) - буквами пишут, что дадут

  • читала на одном из форумов обманутых дольщиков, что пытались что-то получить по этой программе, но бесполезно. Какие-то препоны постоянно вырастали, чинуши это умеют, о да..
    и судя по количеству долгостроев, эта программа нерабочая ВАПЩЕ

    Энергия лени самая неисчерпаемая

    Исправлено пользователем OlgaZZZ54 (23.04.13 14:24)

  • Ируся, за себя могу сказать, что не отношусь ни к одной из двух описанных Вами категорий.

  • В ответ на:
    В ответ на: И если завтра грянет кризис - крайними будем мы с вами. Вы как "квазиинвесторы", а мы как налогоплательщики ибо за наш счет будут вытаскивать вас, если что грянет (ттт).
    ууу, за это можете не переживать, еще ни одному обманутому дольщику наше гос-во ничем не помогло. Вроде есть какая-то программа, но она для 214-ФЗ-шников, да и та, вроде, нерабочая.
    Гос-во в принципе не должно ничем помогать тем, кто не считает для себя обязательным соблюдение его
    (гос-ва) законов.
    Программа для обм. дольщиков работает, но естественно выделенных на неё средств на всех не хватает, т.к. народец как лез, так и продолжает упорно лезть туда где подешевле, и всё остальное вообще не интересует :nea.gif: а потом ещё и гос-во что-то им должно :зло: это пенсионерам, сиротам, инвалидам гос-во должно, а не тратить бюдж. деньги (в том числе и мои налоги) на тех, кто по собственной глупости (!) добровольно (!) лезет в мутные стройки :зло:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • я, в принципе, того же мнения, только дополнительная мысль: гос-во в рамках уголовного дела обязано вытрясти деньги обманутых дольщиков из горе-застройщика, но почему-то оно довольствуется тем, что их якобы нет. А их может не быть, раз они собраны с людей.

    Энергия лени самая неисчерпаемая

  • В ответ на: Про 1,5-2 года - это неправда, у меня достаточно знакомых участвовали в дискусе и сроки мне знакомы. Про других - вообще не надо, т.к. кто дольше,а кто-то гораздо быстрее.
    Я вобщем-то и не беру, так что вы чего :eek:
    Я бы не стала безапеляционно заявлять "вкладывайтесь в 3-ку!", которая оказалась 2-кой со огромным сроком ожидания ит.д. и т.п
    Послушайте, лично я сам брал квартиру в Дискусе, вам официально заявляю, что ждал 1,8 года (огромных сроков нет), спустя это время получил заветные ключи (констатирую факт), так что не нужно мне рассказывать басню о 3х годах и как, что делается в этой компании..и заметьте это не призыв сломя голову бежать в компанию Дискуса и вкладывать свои инвестиции, это информация для размышления.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • В ответ на: ууу, за это можете не переживать, еще ни одному обманутому дольщику наше гос-во ничем не помогло.
    Так в Дискусе и нет ДДУ. А если грянет кризис, как сказал alladin, люди-то всё равно выйдут на улицу и будут требовать от государства помощи.

    С уважением, PhoeniX

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Кстати, Алексею Юрьевичу только поклон за предоставленную возможность, пусть дешевого по качеству, но своего отдельного от родителей и выросших детей жилья. А то кто-то выше был недоволен. А вы смогите, как он :спок:
    забавно, спасибо за то, что вы же кредитуете его бЮзнес своими кровными деньгами взаместо тем кому положено, несете все риски, а он только издевается над вами своими тупыми методами телефонных продаж.
    И если завтра грянет кризис - крайними будем мы с вами. Вы как "квазиинвесторы", а мы как налогоплательщики ибо за наш счет будут вытаскивать вас, если что грянет (ттт). А стейкхолдеры этого проекта ничего не теряют.
    :respect: :agree:
    у каждого свои кумиры - вон Алексею Юрьевичу аж поклоны бьют:шок:

    ... "отдельного от выросших детей жилья" :шок: , вообще-то в нормальных семьях выросшее дитятко должно себе квартирку зарабатывать, а не наоборот.
    вот у меня как раз, ДИТЯТКО и заработал мне на студию и дал мне эти деньги (немного не в полном размере) в 2010 году, а в этом году пригнал мне хорошее авто и заработал себе на 3-студию. так что с моим дитяткой все ок!

    Алладину: все что вы написали - мы дискусовцы это знаем и понимаем и нам самим так удобно.. а насчет кризиса, ниче у меня знакомые выстроили в 23 стр., живут, правда на полгода опоздали со сдачей, но дискус кризис выжил.

  • ну, вот что значит "довольствуется"?
    Если некий гражданин/ граждане сумели организовать строительство/видимость строительства (что тоже ооочень непросто) и собрать нное кол-во миллионов, эти граждане - есть очень неглупые люди и уж сделать так что "денег нет. вообще нет" - схем в количестве 25ти вагонов - из элементарного - ч/з однодневки вывезти в офшоры, купить дорогую недвижку и записать на любимую троюродную бабушку и т.д. и т.п.:secret:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • В ответ на: все что вы написали - мы дискусовцы это знаем и понимаем и нам самим так удобно..
    не вопрос, у нас свободная страна и каждый сходит с ума согласно лично сформированному бюджету

    меня только немного зацепил ваш панегирик господину Д.
    ну не стОит он ваших восхвалений, ей-ей самый что ни на есть заурядный бЮзнес на чужих деньгах

  • Тема интересная и в настоящее время актуальна и для меня)
    В итоге, вы приняли окончательное решение, что лучше по данному вопросу именно для вас?

  • Север, Вы нашли новую почву для приложения своего красноречия :biggrin: Говнюки-риэлторы в сторону, теперича оппонент с лицом господина Джулая:улыб:

    Внесу свои пять копеек.
    Свою джулайку купила в 2010 году, ключи получила в 2012, собственность еще не оформлена, но квартира отремонтирована и сдана.
    Покупала исходя лишь из их ценника. В 2010 студия стоила 890 рублей. За эти деньги я могла позволить себе лишь комнату в коммуналке. Вот и вся незатейливая логика. Сразу скажу, что эти два года я квартиру не снимала, просто это было вложение денег. Кстати, делая ремонт, никаких особых косяков обнаружено не было. Видела какие квартиры сдают в панельных домах например в "Эвересте", всё тоже только в профиль:knix:

    ЗЫ: При прочих равных условиях с удовольствием взяла бы квартиру у себя на ГЭСе, однако таких цен там нет.

  • Ивлева xD

    The best or nothing!

  • ну, Вы же в курсе, что мне обидно исключительно за державу :biggrin:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Эх, Солярис исчезла, а остальные риэлтеры -- чтой-то вялые, смурные.

  • это авитаминоз :biggrin:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • В ответ на: читала на одном из форумов обманутых дольщиков, что пытались что-то получить по этой программе, но бесполезно.
    Недавно в частных разговорах промелькнула тема, что по одной из ранее проблемных строек часть инвесторов, якобы, внесли в реестр на получение субсидии, о которой указал Алладин.
    Однако эти инвесторы относились к определенной категории.
    Так как субсидия предоставляется только "нуждающимся в соответствии с жилищным законодательством в улучшении жилищных условий".
    Большинство же инвесторов этой категории не соответствует.:улыб:

  • В ответ на: забавно, спасибо за то, что вы же кредитуете его бЮзнес своими кровными деньгами взаместо тем кому положено, несете все риски...
    Взамен он дает возможность заработать.
    И многие ценят подобное "алаверды".
    А риски? Они есть у любого Застройщика.
    Но ведь Вы - человек бизнеса и отлично понимаете правило "бОльшая прибыль - бОльшие риски".
    Более того, думаю, что по жизни и Вам приходилось оценивать этих двух братьев-близнецов.
    И принимать решение.
    Непонятно, почему Вы отказываете в этом другим.

  • > Свою джулайку купила в 2010 году

    Мне кажется, что ИЖС всё-таки не только надёжней, но и прибыльней новостроек, хотя и хлопотней; а 30% годовых на новостройках возможны только в узких рамках условий: удачно выбранные годы инвестирования и продажи, застройщик, местоположение, тип квартиры и т.д..

  • В ответ на: Непонятно, почему Вы отказываете в этом другим.
    я не отказываю
    кто я такой, чтобы взрослых людей в чем то ограничивать, тем более что у меня нет и видимо уже никогда не будет своей "джулайки"(((((((, а мне так понравилось это слово, АбЫднА :хммм:

  • слушайте... да мы им просто завидуем :biggrin:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • до сих пор Дискус не давал повода усомниться в своей надежности. Уже где-то мелькнула информация, что они начали осваивать новый участок к юго-западу от Плющихи. Если даже допустить, что Джулай всех ловко обманывает и его фирма - пирамида, то это значит, что Ю-Чемской таки достроится, т.к. в пирамидах "попадают" последние участники, значит, особого риска для ТС нет.

    Энергия лени самая неисчерпаемая

  • В ответ на: ну не стОит он ваших восхвалений, ей-ей самый что ни на есть заурядный бЮзнес на чужих деньгах
    Не соглашусь. Категорично.
    Примерно в 2002-2003 гг (уточнять лень) этим человеком был куплен ЗКПД № 6, который к тому времени был практически разрушен.
    Он поднял, практически с нуля, этот завод, наладил производство ж/б изделий и с 2004 г начал строить.
    Цена квадрата тогда у него была чуть больше 8.000. У других Застройщиков - от 12.000 и выше.
    Первым в Н-ске разработав данный проект и успешно раскрутив этот бизнес.
    Обратите внимание на годы восстановления завода.
    Вспомните, что тогда было с нашей промышленностью.
    А Д.А.Ю. поднял, наладил, начал выпускать новый товар, ранее отсутствовавший в Н-ске.
    Но при этом очень желаемый огромным количеством его жителей.
    Он создал новые рабочие места не только у себя на заводе, но и на стройке, дав при этом людям со скромным достатком (бюджетникам и молодым семьям в первую очередь) возможность приобрести заветное отдельное жилье.
    А давайте вспомним больнички, которые его заставили строить в убогих местах по всему городу практически за свой счет.
    И широкую дорогу на МЖК и вдоль МЖК, построенную им же.
    Хотя все это - прерогатива городских властей.

    Его примеру, буква в букву, значительно позже последовал "КПД-Газстрой", подняв сначала ЖБИ № 3, а затем начав массированную застройку Чистой Слободы.
    Вот эти ребята уже шли проторенной дорогой.

    Сейчас легко рассуждать на эту тему, видя, как все повернулось.
    А Вы попробуйте вернуться в те годы и с позиций тех лет оценить, какую огромную работу и в каких жестоких условиях пришлось провести этому человеку.

    Точно также сейчас легко рассуждать, как можно было выиграть то или иное сражение в любой прошедшей войне.
    При этом любое реальное сражение тех лет можно подвергнуть обструкции, найдя массу "кривых" решений тех военачальников.
    Даже Бородинское сражение сегодня может охаять любой, найдя в действиях М.И. Кутузова не только массу ошибок (с наших сегодняшних позиций), но и откровенно слабых решений, которые по понятиям этих людей могут напрочь перечеркнуть значимость данного великого события.

  • освоение нового участка на Лобова идет вовсю. сейчас продают Ю-Ч, через полгода-год еще будут продавать Ю-Ч и паралельно Лобова (продолжение Плющихи) входящее в улицу Кирова
    пару лет назад я слышала фразу от риэлтеров ( не здесь, не на форуме) "не вздумайте покупать со сроком окончания 2014, это уже опасно..." а в журнальных статьях за 2007 год точ-в -точь читала такую же фразу о 2009-2010гг
    не буду утверждать насчет пирамидальности схемы дискуса, на сей счет есть отдельный топик, но все ж "пирамиде" не видно и конца.......

  • Вас зачитаешься:улыб:
    я не стала всего этого перечислять, во-первых, думая, что все здесь знатоки всего и дискуса тоже, коли спорят и выставляют свои аргументы, на 1 слово 10
    во-вторых, такому красноречию стОит поучиться
    в-третьих, эмоции мешают изложению.

  • Сейчас в ответ полетит... :biggrin:

  • да уж :rofl:

  • ничего не полетит, вы все правильно написали, даже возразить нечего. Заниматься производством в этой стране действительно Подвиг. А насмешки над джулайками со стороны людей, которые за всю жизнь ведра картошки не произвели, а только спекулировали продуктами чужого труда, дейсвительно, выглядят странно.
    Вот щас точно полетит:(

    Энергия лени самая неисчерпаемая

  • Никто и не сомневался в едином корпоративном духе фанатов Джулая :bad: слушайте, да у вас же секта джулаепоклонников :безум: - вот что жажда наживы с людьми то делает.......................................
    строить дороги, больницы и пр. инфраструктуру - есть обязанность застройщика - именно с этим условие предоставляются участки под застройку, а в глазах преданных фанатов - это ПОДВИГ :шок:

    ...сравнивать Джулая с Кутузовым - это вообще за гранью добра и зла :шок:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Никто здесь ни над кем не насмехается. Речь идёт о том, что не все одобряют, когда собеседник рискует единственной собственной квартирой.

  • В ответ на: строить дороги, больницы и пр. инфраструктуру - есть обязанность застройщика...
    Имя, сестра! Имя! (с)

  • ну, я не фанатка Джулая и не покупала ничего в Дискусе, но охаивать его, его дома и покупателей у меня никогда язык не повернется, ибо я, например, не строю для людей микрорайоны лучшего качества за те же деньги.

    Liudmila17, увы, у большинства решение жилищного вопроса возможно путем жертвования единственного жилья. Такая уж у нас, г`олодранцев, судьбинушка :cray-1:

    Энергия лени самая неисчерпаемая

  • видите, как у женщин извилина мозга прямолинейно работает "сравнивать Джулая с Кутузовым"
    читать следовало бы "ширше и ширее" :biggrin:
    секта :шок: аж дух захватывает, куда я попала, в секту. так можно сказать, что я сектантский топик открыла, а Уважаемый Инвентор меня поддержал. ай-яй-яй :спок:

  • В ответ на: Никто здесь ни над кем не насмехается.
    Я имел в виду другое.
    Скажем так, "различие взглядов" на те или иные процессы.
    В ответ на: Речь идёт о том, что не все одобряют, когда собеседник рискует единственной собственной квартирой.
    Не уловил.
    Если Вы об инвестициях, то никто никого никуда не тянет. И ни к чему не призывает.
    Здесь, на Форуме, находятся люди, которым за 18 и они сами решают, что им делать в этой жизни.
    Одни инвестируют в "Сибирь", другие - в КМС, третьи - в Энергомонтаж, четвертые - в Ситех и т.д.
    И дай Бог всем дойти до финала и получить то, что они задумали.

    Топ начался с того, что ТС задал простой вопрос.
    На что получил разные ответы.
    Что, в принципе, ожидаемо. Так как здесь находятся разные по своему мировоззрению люди.
    А вот дальше понеслись разборки.
    Хитрые риэлторы на время ушли в тень и мочилово развернулось между бывшими членами коалиции. :biggrin:

    У меня есть знакомые, которые с 2006 года все хотят начать эту опасную, но в то же время увлекательную игру с новостроем, и все им что-то мешает.
    Хотя у них есть "лишняя" однушка, при наличии 2-ки, где они живут вдвоем, и недостроенного коттеджа в хорошем месте.
    Люди осторожные, поэтому и не могут сделать этот шаг.
    Понять их можно.
    Но простить нытье о недостатке денег для достройки коттеджа и нерешенности ряда других вопросов, которое сопровождает их жизнь все эти годы - нельзя.

    Наверняка Вам знаком слоган "Дорога покоряется идущему!"?

    Есть те, кто "идут", а есть те, кто "наблюдает"...
    Бабушек у подъезда на лавочках помните?
    И их извечное: "Вот пошла, вертихвостка, тьфу..." :biggrin:

  • В ответ на: Сейчас в ответ полетит... :biggrin:
    Полетит, только не в Вашу сторону, а в сторону оппонентов, т.к. ИРУСЯ группу поддержки организовала в лице дискусовских инвесторов из топика "очередь на покупку квартир в ДИСКУС+" :secret:

  • В ответ на: Такая уж у нас, г`олодранцев, судьбинушка
    Если Вы любите себя, если Вы любите своих близких, то должны забыть навсегда эту фразу и никогда больше не повторять ее в жизни.
    Вы - здоровая, красивая, умная женщина, должны подумать и попытаться что-то изменить в своей жизни.
    Чтобы чувствовать себя уверенным человеком, который никому и ничего не должен.
    Полюбите себя и попробуйте поработать над собой. :улыб:

  • В ответ на: ИРУСЯ группу поддержки организовала в лице дискусовских инвесторов ...
    Не знал. :dnknow:
    Вот жеж хитрая баба... :biggrin:

  • Ага.....Вы в строении барачного типа никогда не жили? У меня вон брательник почти десять лет в таком прожил...с женой и ребенком. Печка, прелести на улице и т.п. Так он хрущовке под капремонт был несказанно рад.
    Мы вот с женой в двушке вместе с тестем и тещей.....уже два года такого кошмара. Так что и панель...и планировка не очень...да фик с ним, зато отдельно и свое.

  • :agree:
    Наши подтянулись. :biggrin:

  • В ответ на:
    В ответ на: ИРУСЯ группу поддержки организовала в лице дискусовских инвесторов ...
    Не знал. :dnknow:
    Вот жеж хитрая баба... :biggrin:
    "Хитрые риэлторы на время ушли в тень и мочилово развернулось между бывшими членами коалиции. :biggrin: "

    а мне пришлось обороняться, иногда прячась за спину Инвентора :rofl:

  • В ответ на: :agree:
    Наши подтянулись. :biggrin:
    это я же ж клич кинула своим! главная сектантка-хитрая баба :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:

  • В "Европейском береге " "САС" предоставил бывшим клиентам "Социальной инициативы"порядка 90 квартир в первой и второй очереди. Но в этой "инициативе"была подвязана администрация НСО.

  • Поддержу Джулаевцов. Кидайтесь х)))

    The best or nothing!

  • в таких ситуациях - понятно, и норм. ценник для такого жилья - цена дискуса + макс. 500 т.р. на сдаче, но господа-спекулянты-инвесторы хотят в 2 раза больше :nea.gif:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

    Исправлено пользователем Север2011 (23.04.13 22:23)

  • В ответ на: господа-спекулянты-инвесторы хотят в 2 раза больше :nea.gif:
    Вообще-то ТС о другом спрашивала. :хехе:

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • В ответ на: Но в этой "инициативе"была подвязана администрация НСО.
    Знаком я с историей этой "Социальной инициативы".
    И с тем, как администрация стыдливо открещивалась от связей с этой фирмой, когда дело приняло неприятный оборот.
    У меня знакомая даже входила на начальном этапе в инициативную группу.
    Но она недолго помитинговала.
    Рассудив резонно, забрала деньги (по-моему, около 1 млн., можно уточнить при необходимости).
    Инвестировала в другую новостройку.
    Сейчас там живет ее дочь.
    Знать бы, где упасть...:улыб:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: