Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Anuta_2902
Только после этого я оплатила АН оказанные услуги.агентство сильно рисковало
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 20
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя alladin
договор то заключили, поди.
потребовать оплаты по договору - плевое дело, особенно с физика...
факт продажи квартиры именно через это АН - опровергнуть невозможно - если риелтер сама оформляла документы в юстиции - значит и доверенность, оформленная по всем правилам - у нее на руках.
так что ничем не рисковало АН. (почти) , разве что сроками оплаты.Капитан Очевидность
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. пользователя fensterbau
да?
видимо я невнимательно прочитал
я понял что никаких бумаг изначально не было
т.к. топик про продажу без АН))))Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. пользователя alladin
ну где же еще работники АН могут топить тему "почему нужно покупать только через АН"
Капитан Очевидность
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя fensterbau
ну да
ведь все относительно
можно надежно сидеть и одновременно благополучно идти
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Elena137
А вероятность того, что именно данный риэлтер/АН найдя Вам конкретного покупателя, получит свой гонорар, какова? Ведь в это время кто-то вполне может быстрее "привести" на местность другого жаждущего приобрести Ваш объект... Смысл (пытаться) оказывать именно Вам такую услугу становится просто не нужным.
В том то и дело АН еще ни одного реального покупателя не привело,никакой услуги еще не было оказано. о том и речь, что за что платить? если бы у них был конкретный прайс : услуга - цена; услуга-цена, а не все гуртом за 3% и тогда действительно можно заключать с ними ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР( с набором конкретных услуг).
Так были такие попытки... - в массе своей сильно не прижившиеся.
Вот Вы, например, готовы к такому раскладу: консультация по поводу объекта - 30 минут в офисе - оплата сразу. Выезд специалиста на местность - 1 час - оплата сразу. И т.д. и т.п.Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя baendor
А какая сильно разница конечному покупателю в лавке - кто/что/сколько и т.п.?Это, на мой взгляд, не корректное сравнение. Лавочник организует продвижение продукта от производителя к потребителю. Производитель в большинстве случаев такой процесс организовать не в состоянии. Лавочник организует этот процесс от тысяч производителей к тысячам потребителей. Для этого лавочнику нужна лавка, оборудование, персонал, охрана, и т.д. и т.п. Так что тут понятно из чего складывается наценка. А вот в случае, описанном автором темы, не понятно.
Есть предложение - оно либо в чём-то удобно.., выгодно.. - т.е. устраивает.
Либо - не устраивает.
И тогда потребитель идёт в другую лавку... ищет так сказать свою выгоду.
Или отказывается от товара... Или...
Это выбор как покупателя товара. Так и лавочника.
С риэлтором/АН - песня та же. Есть предложение - есть клиенты.
Сошлись на обоюдной выгоде... удобстве... и т.д. - хорошо. Нет - каждый ищет дальше.Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя juli02
Хорошо - подойдём к задаче с другой стороны.
Раз "муж и жена - одна...неотъемлемая частица" всех домохозяйств страны, то предложите своему супругу подать личный пример за Вас. Т.е., пусть он в своей сфере деятельности снизит гонорар - пусть не на порядок.., а раза в 2 для начала? Естественно, не снижая уровня произведённых усилий и потраченного в том/ином ключе времени. Как - согласны?
Снизить гонорар да без проблем. Я сейчас домохозяйка могу позволить себе с мужа за борщи и рубашки меньше брать в 2 раза
Опять без Вас, однако обошлись... и темы создали
И темы уже без меня создали "продажа квартиры без АН" и "как купить квартиру без АН" только и там и там риэлторы своими рассуждениями о трудностях приобретения квартиры без них забили все темы. .
Кстати, по этим темам:
1). что мешало ТС изначально попросить не участвовать в них риэлторам?
2). в смысле "забили"? - наоборот, как раз те, кто " в теме" и говорит чётко: купить/продать самостоятельно в-принципе можно. Весь вопрос в том, что не у всех это получается легко и изящно. И потому, вместо того, чтобы решать все вопросы самим, данные субъекты начинают всё-таки обращаться в АН. (зачастую, имея при этом уже накопленный "урывками" опыт общения с теми/иными деятелями РН - на "разгребание" завалов которого в т.ч. и тратит своё время риэлтор).Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. пользователя Elena137
-
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя alladin
стоит заглянуть в АН, только ради этого))))Свежесть бывает только одна — первая, она же и последняя.
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. пользователя Elena137
АН очень настойчивы
Причем, в основном из крупных АН звонят риэлторы, которые начинают в открытую психологически давить, настаивать на заключении с ним договора, обсуждать квартиру, что цена неадекватная, что вы сами НИКОГДА ее не продадите, что вас обманут, и т.п. Аж прям бесят такие персонажи 
Ноя пока упорно пытаюсь продать лично
Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...
В наш век искусственного меха
и нефтью пахнущей икры
нет ничего дороже смеха,
любви, печали и игры.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Lylok
...да привираете Вы, мягко говоря. Две недели назад чтобы проверить эту "вечную" здесь тему было размещено объявление в интересном месте по интересной цене от "частного" лица. Да,звонили. Но ни один ни на что там не давил, никакого психологического воздействия не оказывал. Одно крупное АН попыталось начать разговор о "просмотре, фото, договоре"- было сказано, что в базу ( если хотят) могут поставить, но предварительных ( без клиента) просмотров и т.д - не будет. Не все ( далеко не все) представители АН действительно умеют общаться так, чтобы хотелось разговор продолжить, но уж и приставать с ножом к горлу - не пристают. Не нужно выдавать желаемое за действительное."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Солярис
О, боже какие же грязные инсинуации постоянно распространяют против АН эти постоянно врущие собственники, продающие кв. лично, ибо заняться то им больше нечем
Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. пользователя Elena137
а мы квартиру продаем и с нас комиссия невзымается,а берется только с покупателя... агентсво родня в мфц на пл. труда... риэлтор у на Анна,очень хорошая девушка.Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Yse77ab
Не знаю Анну, но знаю агенство Родня. Вам повезло, директорша агентства не допустит беззакония!
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Yse77ab
а мы квартиру продаем и с нас комиссия невзымается,а берется только с покупателя... агентсво родня в мфц на пл. труда... риэлтор у на Анна,очень хорошая девушка.
и за рекламу еще приплатят?Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Yse77ab
а берется только с покупателя...
А уж покупатель просто на 7 небе от такой перспективы: документы собирают (в лучшем случае) для продавца, риски оценивает и фиксирует он самостоятельно и при этом за все это платит он один.
Кон-гениально!
Никогда бы на такие условия не пошел бы.
А продавца такого, влезшего всеми ногами в агентство, услуги которого он не намерен оплачивать, вернее перекладывает это бремя на меня, вообще бы обходил третьей стороной.Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Север2012
...ну называйте инсинуациями,если это определение для Вас более привлекательно. Изображать занятость - многих просто хлебом не корми.) А так- только факты. И уж если вспомнить про "соринки и бревна" - было сказано, что общение далеко не всегда было приятным. Но никакого давления не было."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Солярис
...да привираете Вы, мягко говоря. Две недели назад чтобы проверить эту "вечную" здесь тему было размещено объявление в интересном месте по интересной цене от "частного" лица. Да,звонили. Но ни один ни на что там не давил, никакого психологического воздействия не оказывал. Одно крупное АН попыталось начать разговор о "просмотре, фото, договоре"- было сказано, что в базу ( если хотят) могут поставить, но предварительных ( без клиента) просмотров и т.д - не будет. Не все ( далеко не все) представители АН действительно умеют общаться так, чтобы хотелось разговор продолжить, но уж и приставать с ножом к горлу - не пристают. Не нужно выдавать желаемое за действительное.
О даааааа. Я просто МЕЧТАЮ о том, чтобы мне названивали различные АН и предлагали свои услуги. Конечно! Поэтому я тут так нагло вру Ой ваще ржунимагу. 
Я сказала, что НЕКОТОРЫЕ из АН звонят и такие вещи говорят. Звонили и из каких-то мелких, я даж названия не помню... Суть в том, что вот с ними можно было разговаривать-оч вежливые, ну не хотите договор, не надо. Удачной покупки и т.д. А не прощание со словами: "Вы никогда ее не продадите!"Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...
В наш век искусственного меха
и нефтью пахнущей икры
нет ничего дороже смеха,
любви, печали и игры.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Lylok
нда.. вспомнилось когда 1-ку в центре продавали
тел есть - нет, окна во двор - нет на улицу, балкон есть - нету, ремонт хороший - средний, а цена какая говорите
место, канешна, хорошее, но цена оч завышена, процентов на 15без нас вы не сможете ее продать - так говорил практически каждый риэлтерте редкие экземпляры, которые ЭД не предлагали, видимо, считали нас неадекватами (или сильно умными), видели, что тут особо не заработаешь и сами не хотели связываться
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. пользователя svv
Вот почему если агентство не берет деньги с продавца - это сразу ващекапец и ужос-ужос и как вообще так можно работать?
Если продавец например сам размещает свое объявление с фотками, сам отвечает на звонки, сам собирает документы. За что платить такие деньги?Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Lylok
...звонят риэлторы, которые начинают в открытую психологически давить...
Как поведение звонящего, так и восприятие принимающего звонки зависит именно от настроя сторон. Отвечайте увереннее - никому сильно Вас "продавливать" и не нужно - а вот "подспудное желание возможности оказания помощи со стороны специалиста" зачастую от продавцов/покупателей явно чувствуется.
Ноя пока упорно пытаюсь продать лично
Ваше право. Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Dimple78
Если ВСЁ сам продавец делает, то - да, зачем ему АН?
Если продавец например сам размещает свое объявление с фотками, сам отвечает на звонки, сам собирает документы. За что платить такие деньги?
Сам оценил.., сам разместил.., сам отвечает.., сам собирает.., сам покупателя находит.., сам оформляет, все вопросы полностью сам "от и до" решает.., - правильно?Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя ясена
Сам от и до - вряд ли получится, так как покупатель то всяко будет от агентства. И его риэлтор будет принимать непосредственное участие в процессе. Ну и как сказать "сам покупателя находит".... Тут скорее сам покупатель/его риэлтор находит продавца. Так ведь? Или я чего не догоняю?
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя ясена
А потом на форуме темы создает и спрашивает: где зарегистрировать, как очередь купить, как не купить очередь, как расчет производить, как договор составить, как унитаз купить, как быть если кинули и вывезли всю мебель, что делать если не съезжают и.т.д.
С одной стороны одобряю - правильно, что люди пытаются чему то учиться, развиваться, расти.Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя АнтонГранд
... как быть если кинули и вывезли всю мебель ...
ЕМНИП мебеля, двери и розетки вывезли как раз при сделке заключенной через АН. Так что не все АН одинаково полезны.Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя AndroNSK
...а чё не дописали, что именно за эти художества клиентов именно АН и заплатило? Что ж так выборочна Ваша память?"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя AndroNSK
как быть если кинули и вывезли всю мебель
Как быть, а не как избежать. Смотрим в книгу, а видим фигу.Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Солярис
Да не жалуюсь на память, решение НАРа предусматривало вернуть часть денег за некачественную услугу в счет погашения ущерба, а вовсе не компенсировать полностью затраты клиентов на восстановительный ремонт.
Если же посчитать сколько стоят двери из натурального дерева, душевая кабинка и электрика с установкой, то итоговая сумма может быть существенно выше чем часть от 70 тыров гонорара.
Про моральный ущерб и нервы не молодых покупателей не говорю. В отечественных судах, как правило, больших сумм не присуждают.Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя АнтонГранд
Ну если АН не помогло избежать неприятностей для своих клиентов при заключении сделки, то потом, вполне естественно, возникают вопросы как быть.
Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. пользователя Elena137
Ой,очень интересно,ну,как дела-то продвигаются? А?
...и пусть ваши Желания сойдут с ума от ваших Возможностей...
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Anuta_2902
Интересно, а как она в юстицию без вас сходила? и без покупателя? Или у нас в юстиции паспорта уже не нужны. Интересно узнать, что это за волшебное агентство такое?Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя АнтонГранд
Ну если не знать как регистрировать, куда обращаться, то смысл самому продавать квартиру...
А если за плечами есть опыт регистрации, составления договоров, актов приема-передачи, "безопасный" способ передачи денежных средств, то почему бы и нет.Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...
В наш век искусственного меха
и нефтью пахнущей икры
нет ничего дороже смеха,
любви, печали и игры.Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Lylok
Согласен, если есть опыт - агентства в топку)Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя lk051
Меня тоже интересует это вариант.... Ответа не будет и тема умерла?Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. пользователя Elena137
глупая тема. Если квартира ликвидна и ценник реальный - то продадите и без АН - размещайтесь где только можно с фотками и хвалебными дефирамбами, принимйте звоники, показывайте и.т.д.
А вот если это не так - то АН помогут вам продать неликвидную квартиру по цене выше рынка, но блин разницу они возьмут себе, главное чтобы вам тоже досталось часть той разницы)))Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя AndroNSK
решение НАРа предусматривало вернуть часть денег за некачественную услугу
1. Не было такого в решении http://www.nar.ru/forclient/case/id/12/
2. Статью "Клевета" вновь перенесли в УК
3. Публикация на форуме принимаются в судах в качестве доказательства
4. По запросу из првохранительныйх орагнов НГС выдаст IP на ураОтвет на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя blackvalex
если я все правильно помню, девушка писала, что заплатили они сто с копейками за услуги, а возвращают 70 по решению нара - это разве не часть денег? в чем не прав был предыдущий комментатор?
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Natus
Следствие разберется, суд - вынесет решение. Тут на форуме уже были прецеденты и до закона о клевете.Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя blackvalex
А Вы за кого впряглись-то? За НАР или за АН?
Согласен, я передал смысл решения со слов ТСа, в решении НАРа формулировка несколько иная
Требования Заявителя: Компенсация причиненного ущерба.
Основания требований: Ненадлежащая передача проданного объекта недвижимости.
Рассмотрев заявление Заявителя к Агентству о нарушении Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь Законом РФ «О защите прав потребителей», Положением «о Комитете по защите прав потребителей и участников рынка недвижимости НАР», Комитет решил:
Обязать Агентство:
1) Произвести оценку ущерба
2) Оказать юридическую помощь по взысканию с продавца материального ущерба и морального вреда.
3) Авансом компенсировать часть причиненного вреда в размере 70 000 рублей, в счет будущего взыскания.
Срок исполнения 14 дней.
Неточность заключается в том, что компенсация не за некачественную услугу, а в счет будушего взыскания (это если оно еще будет).
Если по этим неточностям Вам удасться 1) успешно обратиться в следственные органы с заявлением о клевете, 2) добиться выигрыша в суде, то отечественная юриспруденция одержит замечательную победу юридических заморочек над здравым смыслом.
Про ИП адрес детей можете пугать, адрес может быть как в публичном месте, так и в квартире и офисе, где может быть множество людей. А потом надо будет еще доказывать кто конкретно из находяшихся в этом месте людей с какого конкретно компа запостил этот пост. А также исключить возможность третьих лиц использовать комп во время отсутствия владельца.Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Natus
Разница в том, что ущерб квартире нанес продавец . С продавца и будет взыскание.Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя AndroNSK
А Вы за кого впряглись-то?
Я в общем за то, чтобы в СМИ (коим является НГС) авторы публикаций не размещали недостоверной (непроверенной) информации.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя OMP2006
Здравствуйте,скиньте пож.названия этих (надеюсь)приприятнейших агенств.Спасибо-Вячеслав.87015334897@mail.ruОтвет на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя blackvalex
Цель благородная, возразить нечего, могу только поддержать.
А также я за то, чтобы АН и другие участники РН и не только РН, а и на других рынках и в других сферах услуг предоставляли своим клиентам полную и достоверную информацию. О всех нюансах и сопутствующих рисках предстоящей сделки или операции и т.д. и т.п.
А то потом появляются рассерженные клиенты у которых или квартира разграблена продавцами или вообще без квартиры остались или стройка заморозилась лет 10 назад, а им ее продали. Или если отойти от РН пластику такую сделали, что лицо перекосило или сиськи сикось-накось накачали силиконом. Или очередные жертвы очередного МММа требуют сатисфакции.
А ведь в большинстве подобных случаев рекламные обещания продавцов товаров и/или услуг о возможных негативных последствиях не упоминают.
Так что Ваше устремление за достоверную и реальную информацию поддерживаю двумя руками. Как говорил А.Райкин "Сердешно одобрям-с" (с).Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. пользователя Elena137
У меня другая проблема ,все квартиры продают АН. За что платить 70 тыс ,если я сам квартиру нашел по обьявлению в сми.Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя CRV
ну не платите
вас что с ножом у горла просят?
если продавец нанял АН, то он сам с ним и рассчитаетсяОтвет на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя CRV
У меня другая проблема ,все квартиры продают АН. За что платить 70 тыс ,если я сам квартиру нашел по обьявлению в сми.
Объявление в СМИ кто подал? Собственник? Тогда причём тут агентство? Там же в объявлении телефон собственника, ему и звоните.Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. пользователя geilogmu
АН.собствеников очень мало квартир продают.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя CRV
А вы благодаря кому объявление увидели?)))
Без агентства Вы эту квартиру вообще могли не увидить, даже от собственника. Объяснять почему надеюсь не надо?The best or nothing!
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. пользователя Stror
А вы благодаря кому объявление увидели?)))
Ну-ка, всем очень даже интересно
Без агентства Вы эту квартиру вообще могли не увидить, даже от собственника. Объяснять почему надеюсь не надо?Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 20
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта