Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Солярис
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
|
Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Солярис
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя DmNSK
А как назвать ситуацию, когда риелтер, нанятый покупателем, после просмотра квартиры звонит на следующий день продавцу и говорит: "Квартира ваша покупателю понравилась, он хочет ее купить, но я скажу ему, что вы отказались продавать, если вы не заплатите мне 50 тыс." Но когда человек приходит через день со словами "а давай кинем риэлтора" у меня всегда возникает вопрос, почему следом за риэлтором он не кинет меня
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя AndroNSK
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)
Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Александр.....
Не надо идти всю цепочку. Вам в любом случае надо будет пройти всю цепочку последовательно:
1. Обращение к модераторам сайта.
2. Претензия в Грановит.
3. Обращение в НАР.
4. Суд (но до этого дело не дойдёт). Уверен, что всё устроится в до судебном порядке.
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Endspiel
Теперь не поленитесь и создайте свой топик - "Как юридически грамотно расторгнуть экс, если не хотите далее сотрудничать с АН", куда выложите всю накопанную и обощенную информацию. По сути, практически все уже написано. Внесите свой вклад в дело просвещения широкой инет-аудитории. Люди будут благодарны. Нашли огромную кучу интересного материала, в том числе из старых топов Форума.
Это просто кладовая полезной информации.
На основании которой Приятель теперь будет готовиться к расторжению своего Экса.
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя AndroNSK
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя 180207
Не...Я токмо из комы вышел...Дрожайшими руками достаю свой небольшой штандарт!! смотрю здесь знамена никто не зачехлял
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя 180207
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (07.11.16 11:41)
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Помещик
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Tarz
совершенно верно:)) С риэлторми надо поступать в рамках действующих с ними договоров
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Джемоед
Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя andrei4444
Один удар в лоб-заменяет два часа беседы...Как вариант.. С одного объявления убрали только фото, другое осталось без изменений.
Завтра до обеда, если ситуация не изменится , уйдет письмо в контролирующие и надзорные органы.
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя 180207
Какие договора - так и поступают. все дальнейшие экивоки лишние
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя 180207
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя andrei4444
Наверное, они считают что этого вполне достаточно. Теперь будут вести политику, что это не про Вашу квартиру, а про соседнюю. Тем более - и цена не совпадает. С одного объявления убрали только фото
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя seka64
...юноша, не могу вспомнить- где и при каких обстоятельствах мы с Вами пили на брудершафт, тем более имея ввиду, что я не пью в принципе? И ещё- прежде чем задавать мне новые вопросы - потрудитесь ответить на мои предыдущие. Хотя - о чем я?- итак понятно, что никаких ответов не будет. А у самой-то глаз не замылен? Как, интересно, оцениваете действия риэлтора "Грановита"?
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Джемоед
Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Солярис
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя AndroNSK
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Евгения1680
Очевидно, Вы (а далее, если до этого дойдет - судья) можете потребовать ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ подтверждение фактически понесенных затрат, а как же еще их доказать. Вот, к примеру, АН самостоятельно закажет баннер для рекламы Вашего объекта, документы подтверждающие этот факт, и факт оплаты рекламной конторе за эти услуги и будет подобным подтверждением. А как риэлтр доказывает эти реальные затраты?
Из головы у него брать ничего не надо, да и брать нечего.... Или из головы берет?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (07.11.16 17:06)
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Евгения1680
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Солярис (07.11.16 19:25)
Ответ на сообщение за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Солярис
я покупаю квартиру - нашел объявление на сайте АН (там несколько тысяч вариантов) Любые затраты должны ( и могут быть-тут никаких сложностей нет) подтверждены документально. Затраты эти в основном состоят из различных форм рекламирования объекта( размещение на интернет-ресурсах, расклейки-растяжки-банеры и пр.,заказ и размещение 3D тура-что было -выберете сами)
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя transs
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Drakonn
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя AndroNSK
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя AndroNSK
и каким же волшебным образом квартира попала на сайт АН, а не на ваш личный сайт я покупаю квартиру - нашел объявление на сайте АН (там несколько тысяч вариантов)
как бэ квартира продается не каждый день, продавец платит с её продажи, ни о каких з/п речи вообще не идёт - продал - заплатил Но для большинства клиентов цена услуги в 2-4 среднемесячных зарплаты слишком высока.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя 180207
Вот это правда, тут согласен на 100%, АН продает номер телефона за проценты от цены объекта, и больше ничего, а вот то что перестали рассказывать про "проверки, анализы, безопасность"(С) - тут респект. вы как покупатель, приобретаете у АН информацию о продавце. АН в праве назначить любую цену за инфу, вы можете поторговаться, либо поискать другой глобус.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя 180207
полностью с Вами согласен, АН может устанавливать цену какую хочет. и каким же волшебным образом квартира попала на сайт АН, а не на ваш личный сайт
вы как покупатель, приобретаете у АН информацию о продавце. АН в праве назначить любую цену за инфу, вы можете поторговаться, либо поискать другой глобус.
это как раз указывает на малограмотность в вопросах сделок по недвижимости - люди не хотят, не могут, им просто некогда вникать. Кстати многолетние наблюдения свидетельствуют о том, что проще всего относятся к оплате услуг АН именно трудяги, без всякого сарказма, люди от сохи и от станка.
Договорились, что по окончании сделки надо заплатить определенную сумму, по рукам ударили, и ни каких проблем.
Так что не надо тут про малограмотное население.
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя transs
Так откройте свое АН с волшебными ценами 100-200 тыр дороговато за оплату "волшебнику"
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя DmNSK
какой-то детский лепет Так откройте свое АН с волшебными ценами
Тем более малый бизнес и самозанятость нынче господдержку получает
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя transs
C этого момента стало еще интересней у меня есть "свое АН"
Такого вопроса точно небыло я прекрасно знаю, как зарабатываются деньги.
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя DmNSK
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя transs
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя 180207
Так это понятно, только с чего Вы решили, что эти люди высоко образованы? Полагаете, соха этому способствует? Кстати многолетние наблюдения свидетельствуют о том, что проще всего относятся к оплате услуг АН именно трудяги, без всякого сарказма, люди от сохи и от станка.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя transs
Вы совершенно правы, но, при условии, что агентству предоставлен офис с 0 руб. стоимости аренды или такой же стоимостью его покупки, мебелью, оргтехникой, ремонтом. Также 0 руб. должны стоить труд бухгалтеров, уборщиц, риэлторов, руководства, менеджеров по персоналу, маркетологов, айпишников, дворников, охранников, водителей, расклейщиц. Далее, также 0 руб. должно стоить ПО, канцелярия, эл.энергия, водоснабжение, коммуналка, ГСМ для покатушек на "10 поездок" по каждому объекту (которые и в области, изредка), амортизация оборудования и ремонта, реклама в СМИ, интернет, телефонные тарифы, повышение квалификации, "тимбилдинги"... Ну и последним нулём рублей должны быть размеры налогов и всевозможных поборов в пользу содержания государства. Тогда таки да, Вы совершенно правы 100-200 тыр дороговато, за 6-12 мес. (средний срок) экспозиции каждого объекта в н.в. Видимо поэтому средний размер комиссионных 50-100 т.р. всё-таки, исходя из средней стоимости объектов 2-4 млн. в Новосибирске и комиссии 2-4%. Если же всё перечисленное стоит не 0 руб., то вся сумма комиссионных делится на всё перечисленное и уже совсем не смотрится "дороговатой", с точки зрения владельца бизнеса. ...мой посыл был о том, что 100-200 тыр дороговато за оплату "волшебнику" за размещение объявы на сайте, типовой договор под копирку и "десять" выездов на показ.
Ответ на сообщение за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Инвестиция
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Инвестиция
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя seka64
Ответ на сообщение за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Инвестиция
а если вы себе самолет купите как мосье ШувалоФФ и решите поучить сотрудников в Лондоне или Париже искусству втюхивания сферических коней - это тоже нам оплачивать? Если же всё перечисленное стоит не 0 руб., то вся сумма комиссионных делится на всё перечисленное и уже совсем не смотрится "дороговатой", с точки зрения владельца бизнеса.
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя transs
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Солярис
что ты мне приплетаешь какие-то эксклюзивы? При чем тут " покупаю квартиру" ,если речь идёт о досрочном расторжении эксклюзива? Катать вату про дорого-недорого-скука смертная двестипиисяттыщ раз обкатанная: дорого-не плати, делай все сам. Или зарегь уже своё АН и бери со страждущих по 3 копейки.
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя transs
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Солярис
Не богатый словарный запас ...угу, спи, Зайко, завтра елка.
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Alippa
Тот мосье попутал шерсть свою и государственную, потому решил, что у него безлимит на любые затеи. У собственника же собственного частного бизнеса - нет такого "краника", поэтому любые вложения оцениваются с точки зрения окупаемости. Самолёт не купят, но если уверения "Как в лучших агентствах Парижу и ЛондОна" будут кем-то востребованы с ценой вышерыночной, то, возможно, отправят пару-тройку спецов на "коучингинизацию" в Еуропу, ну или в метро "Октябрьское" за Гарвардским дипломом. Каждый клиент сам вправе решать, что ему нужно "ехать или шашечки". Кто их знает, может в Новосибирск хлынет поток политэмигрантов, из-за обещанных Трампом репрессий в США и Путиным расцвета в РФ, тут-то спецы и пригодятся. Уже понаехали всякие Стивен Сигал, Рой Джонс, Депардью... кто с ними работать будет? а если вы себе самолет купите как мосье ШувалоФФ и решите поучить сотрудников в Лондоне или Париже искусству втюхивания сферических коней - это тоже нам оплачивать?
Ответ на сообщение Re: за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя Инвестиция
Если очистить Вашу мысль от словесной шелухи, получается, что работающий раз в месяц риэлтор должен кушать не меньше парикмахера, которому за весь месяц присесть некогда. Потому что он риэлтор. Если Вам такой аргумент кажется убедительным, рад за Вас Норма сделок на одного риэлтора как раз 1-3 сделки в месяц,
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Исправлено пользователем seka64 (10.11.16 20:47)
Ответ на сообщение за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя seka64
Под конвоем никто туды не заводит клиента... И вообще..Что все здеся то? На кого меня там..В "Аренде"..покинули?)) Из парикмахерской, как правило, никто не выходит с чувством, что его тут обсчитали. А из АН, чуть ли не каждый второй.
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение за что платить АН при самостоятельном поиске!? пользователя seka64