НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

"Сколько стоит?" - 2 (часть 2)

Печать RSS Деревом

Титова
member
Сообщений: 37
04.06.13 05:54Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя 180207
Что подвело эту семью к сей губительной черте? Не платили ипотеку?
Не платили коммуналку?
Данная квартира не была в ипотеке. Про оплату коммуналки не известно, возможно, и оплачивается так, как ревизионная комиссия ТСЖ "Титова-Кавказская" в суд пока ещё не подавала. Семью к сей губительной черте привела "ЛЮБОВЬ жить в ДОЛГ" , "НЕ ВОЗВРАЩАТЬ ДОЛГИ", и "ВВОДИТЬ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ" . "НЕ имей сто рублей,а имей 100 друзей". "Друзья" ОКАЗЫВАЮТ СПОНСОРСКУЮ ПОМОЩЬ даря млн. руб., потом внезапно просыпаются "от гипноза" и быстро через СУД пытаются вернуть "МЛН. ПОДАРКИ" назад.....Судебным приставам теперь придется тяжело разделить "Имущество" между "ДРУЗЬЯМИ"...... на всех "ДРУЗЕЙ" уже давно не хватает....но появляются, как грибы после дождя, всё новые и новые "ДРУЗЬЯ" дающие безвозмездно МЛН. руб., И бегут "Новые ДРУЗЬЯ" марафонскую дистанцию со скоростью спринтера: заявление в СУД, наложение ареста на имущество, выигрыш в СУДЕ, получение исполнительного листа и к судебным приставам для возбуждения исполнительного производства. В надежде вернуть хоть тысячу...."Веселая история журнала "ЕРАЛАШ"...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16779
04.06.13 09:17Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Титова
Эвона как!
От такой недвижки надо двигать подальше...
Потом , после третьего разбирательства, суд встанет на сторону "слабой" стороны - детей и с удовольствием признает расторжение сделки, оставив покупателя в очереди просящих!
И это самый хороший вариант...
Или объявится иждивенец, проживший больше года у владельца квартиры , лет через три, то-то будет весло!
Или окажется, что это единственное жильё должника (его детей, жены, мамы) и его нельзя было изымать...
Может на эту квартиру претендует кто-нибудь из ОПГ? Им это только и под силу...
И это самый хороший вариант...
------------------------------------------------------------------------------------
шоу маст гоу ан-моему безработному знакомому СБ РФ выдал уже 4 кредита!
и вся благодаря схеме лохотрона СБ РФ - перекрёстному поручительству.
ералаш в банковской сфере...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
04.06.13 11:42Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя wiza
В ответ на: От такой недвижки надо двигать подальше...
вот потому и оценка в 2,5 млн.
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52008
04.06.13 12:03Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Север2011
раз 5 продадут - не плохо заработают))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16779
04.06.13 14:36Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Alippa
"Догонят" цену до искомых 6-7 млн. деревянных?
------------------------------------------------------------------------------
да здравствуют профи рынка недвижимости! в другом месте. (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гарантия
member
Сообщений: 30
07.06.13 10:37Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Подскажите, пожалуйста, примерную цену на малосемейки (с душем и с/у в комнате) в Ленинском районе территориально более-менее близкие к ДК Металлург. И еще: есть ли какие-то прогнозы на счет спроса на подобное жилье: боязно взять полный неликвид...
А ведь волк остался бы в живых, не заговори он в темном лесу с незнакомой девочкой в красной шапочке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
07.06.13 10:40Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Гарантия
Это полный неликвид. Брать имеет смысл только при оч низкой цене.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kapibara
activist
Сообщений: 364
07.06.13 11:46Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя 180207
Подскажите, пожалуйста, а комнаты в общежитиях секционного типа по
линии метро - насколько ликвидны?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
07.06.13 12:00Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя kapibara
Любая комната в общежитии - это проблема ликвидности.(имхо конечно). Но как говорится, вопрос в цене и сроках продажи.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гарантия
member
Сообщений: 30
07.06.13 12:21Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя 180207
Наличие с/у и душа и недайбох - подвесного потолка часто дает запредельно космическую цену - 75, а то и 90 за квадрат.
Т.е. реальная цена - это до 50 р/м?
А ведь волк остался бы в живых, не заговори он в темном лесу с незнакомой девочкой в красной шапочке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kapibara
activist
Сообщений: 364
07.06.13 17:49Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя 180207
В ответ на: Любая комната в общежитии - это проблема ликвидности.(имхо конечно). Но как говорится, вопрос в цене и сроках продажи.
Это-то понятно: при низкой цене практически всё становится ликвидным.
А если время терпит, то можно и цену не снижать: вдруг найдётся "любитель".
Меня интересует именно спрос на общаги ( по адекватной цене). Он есть?
Комнаты в коммуналках (особенно, если не объект, а доля) по мнению многих, например, имеют
очень низкий спрос, если только не совсем дёшево.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инкварто
activist
Сообщений: 259
07.06.13 21:54Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя kapibara
Потому что на комнаты в коммуналках, оформленных как доля, ипотека почти невозможна, хотя есть мечтатели, которые покупают комнату в двушке, надеясь на выкуп второй со временем
филолог-ипотечник
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vladkibbr
activist
Сообщений: 160
13.06.13 09:07Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Какова будет реальная цена на трёшку по Кошурникова 29/1 - 60,3 кв.м.?Ремонт отличный.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
13.06.13 10:26Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Инкварто
В ответ на: ... хотя есть мечтатели, которые покупают комнату в двушке, надеясь на выкуп второй со временем
Да ещё именно по цене комнаты...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
13.06.13 10:29Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя vladkibbr
В ответ на: Какова будет реальная цена на трёшку по Кошурникова 29/1 - 60,3 кв.м.?Ремонт отличный.
Этаж? Речь идёт именно о продаже?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vladkibbr
activist
Сообщений: 160
13.06.13 13:46Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя ясена
5 этаж. речь идёт о продаже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
13.06.13 14:21Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя vladkibbr
3500 т.р.

* +/- на время и/или любителя хорошего ремонта.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Грильяж
member
Сообщений: 62
13.06.13 15:39Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Автоинформатор
добрый день!
подскажите прим. стоимость 1-ка хрущевка, пархоменко, 20, 4/5 этаж, не угловая, ремонт "несвежий". спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nnataa
activist
Сообщений: 357
19.06.13 16:55Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Автоинформатор
здравствуйте.
есть трехкомнатная Громова 22, 8 этаж - 60кв.м. ремонт "бабушкин".
за сколько можно продать?
хотим далее взять двушку + однерка (что останется от покупки+доплата).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
20.06.13 17:44Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Грильяж
В ответ на: добрый день!
подскажите прим. стоимость 1-ка хрущевка, пархоменко, 20, 4/5 этаж, не угловая, ремонт "несвежий". спасибо!
В среднем 1800 т.р. (+/- 100 т.р. на время и другие нюансы).
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Inger
junior
Сообщений: 8
28.06.13 14:40Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Подскажите, пожалуйста за сколько можно продать двушку недалеко от м. Октябрьская (4 остановки), 53 квадрата, угловая, огромная лоджия, окна пластиковые в остальном требует ремонта (замена труб, возможно радиаторов, косметика), дом панельный.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52008
28.06.13 14:53Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Inger
4 остановки это не далеко?
всего-то 2 километра)))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Inger
junior
Сообщений: 8
28.06.13 15:06Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Alippa
Ну, я утрирую слегка, это для меня недалеко, в принципе идти то по прямой минут 20))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tolstopuz
v.i.p.
Сообщений: 13236
28.06.13 21:03Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Alippa
Ну право, каких-то 2км... как прям не в Сибири живем. Не до м.Замоскворецкая всеж таки...
"Только так, только личная инициатива и напряженная работа над собой. .. Нужно своей собственной рукой все делать" (с) В.В. Путин(а не на "вертикаль власти" надеяться)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52008
28.06.13 21:46Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя tolstopuz
действительно))), зимой при минус 30 в 10 минут можно добежать и заодно согреться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
club
activist
Сообщений: 187
02.07.13 02:13Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Alippa
1 комнатная 29 квадратов
Сибирская улица 32 дом
Балкон
Свежий ремонт, ламинат, новый пол, пластик, новая сантехника, обои новые, новые межкомнтаные и входная двери
2 этаж 5 этажки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
02.07.13 10:49Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя club
И? - хвастаетесь?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Андрейчег
experienced
Сообщений: 724
02.07.13 12:45Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя club
Имеют ввиду сдача или продажа?
«... Молчи, позорная Европа и не качай свои права!.. Ты у России просто жопа, а думаешь, что голова!!!»

© Ф.И. Тютчев
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
club
activist
Сообщений: 187
02.07.13 15:14Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Андрейчег
Продажа
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Бaрмaлей
experienced
Сообщений: 618
02.07.13 21:49Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Господа подскажите? Возможно ли обменять 4-х комнатную (77 м2, Ю-Западный) на 1 и 2-х комнатные квартиры в соответствующих районах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Андрейчег
experienced
Сообщений: 724
03.07.13 07:30Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Бaрмaлей
Я не риелтор, но эт врятли. На две однушки, да и то поискать нада
«... Молчи, позорная Европа и не качай свои права!.. Ты у России просто жопа, а думаешь, что голова!!!»

© Ф.И. Тютчев
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
04.07.13 14:22Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Inger
В ответ на: Ну, я утрирую слегка, это для меня недалеко, в принципе идти то по прямой минут 20))
В какую конкретно сторону света? $:а\?:$

*лучше обозначать как минимум улицу. Если уж № дома по какой-то причине является "сверхтайной".
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
04.07.13 14:24Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя club
В ответ на: Продажа
2200 - 2400 т.р. В зависимости от сроков/условий продажи.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
04.07.13 14:27Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Бaрмaлей
В ответ на: Господа подскажите? Возможно ли обменять 4-х комнатную (77 м2, Ю-Западный) на 1 и 2-х комнатные квартиры в соответствующих районах
А "соответствующие районы" - это какие?

Показать скрытый текст
*извините, если прокомментировала сообщение.., предназначенное только для "господ".
Скрыть текст
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Исправлено пользователем ясена (04.07.13 14:30)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Inger
junior
Сообщений: 8
04.07.13 17:15Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя ясена
В сторону метро Октябрьской, ул. Никитина
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Бaрмaлей
experienced
Сообщений: 618
05.07.13 01:11Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя ясена
В ответ на: А "соответствующие районы" - это какие?
Аналогичная Ю-Западному .опа мира...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
08.07.13 15:20Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Inger
В ответ на: В сторону метро Октябрьской, ул. Никитина
2800 - 3100 т.р. в зависимости от конкретного дома/вида/этажа/ситуации.

Показать скрытый текст
если мы с Вами правильно понимаем направление той части света нахождения объекта... что обсуждаем. $:а\?:$
Скрыть текст
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
08.07.13 15:38Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Бaрмaлей
В ответ на: Аналогичная Ю-Западному .опа мира...
1). Лирика:
Для "нового" Ю-Западного "старый" уже бывает... далеко.
А так сам по себе данный жилмассив не так уж и считается "последним" в Левобережье.
Как по месту, так и ценам.

2). Физика:
В таком... похожем месте более/менее многолюдной местности без доплаты разменяться на похожего качества объекты никак не получится.
На выбор есть инструменты "возможностей" размена: малоэтажки, малосемейки, новостройки, другие места (вкл. пригород), кредит и т.д.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
club
activist
Сообщений: 187
12.07.13 20:51Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя ясена
Cколько примерно будет квартплата если двушка Ж\д район без счетчиков 44 квадрата и никто не прописан?
Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
12.07.13 20:56Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя club
Любой дом находится под управлением ТСЖ, УК и т.п., самый верный способ - узнать эту организацию и там тариф в рабочее время уточнить, т.к. разница может быть значительной, как и качество их работы.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хулио
activist
Сообщений: 139
17.07.13 11:38Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здраствуйте! Подскажите за сколько можно сдать квартиру. 4-ый этаж, 9 этажного дома, 2 изолированные комнаты, мебель есть только частично в одной комнате, кухонный гарнитур + холодильник на кухне, плиты нет. Квартира находится на 4-ом микрарайоне, на Столетова, рядом Ашан, садики, школы. Собираюсь сдавать на срок от полугода.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NPL
member
Сообщений: 44
17.07.13 15:40Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Подскажите пожалуйста, на какие деньги можно рассчитывать при продаже 1-но комнатной квартиры, 30 м2, в хрущевке, в карьере Мочище, ул. Кубовая, 102. Предложений очень мало, трудно сориентироваться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
17.07.13 15:50Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя NPL
В ответ на: Предложений очень мало, трудно сориентироваться.
В смысле мало? Сколько точно составляет это "мало"?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NPL
member
Сообщений: 44
18.07.13 12:01Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя ясена
В ответ на:
В ответ на: Предложений очень мало, трудно сориентироваться.
В смысле мало? Сколько точно составляет это "мало"?
Если точно, то нет таких квартир в продаже судя по результатам поиска на НГС.
Сопоставимая квартира одна.
Да по одному варианту в одноэтажках шлакоблок/дерево.
Остальное - новостройки в жк "Светлая роща"...
Вот как-то так...
Нужна помощь в определении реальной цены продажи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NailK
member
Сообщений: 37
18.07.13 18:50Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Автоинформатор
За какую цену купят 1к уп 39 квадратов на Первомайке в панельном доме на 7 этаже?
(нужно будет делать ремонт)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лунная
activist
Сообщений: 271
18.07.13 19:55Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Realtor
В ответ на: Любой дом находится под управлением ТСЖ, УК и т.п., самый верный способ - узнать эту организацию и там тариф в рабочее время уточнить, т.к. разница может быть значительной, как и качество их работы.
И всё же...сориентируйте примерно по квартплате в новых домах для студий,пжлст
δικηγόρος
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Андрейчег
experienced
Сообщений: 724
19.07.13 07:46Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Лунная
от 12 до 30 руб. за кв. м жилья, остальное по счетчикам.
«... Молчи, позорная Европа и не качай свои права!.. Ты у России просто жопа, а думаешь, что голова!!!»

© Ф.И. Тютчев
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
19.07.13 12:49Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя NPL
В ответ на: Нужна помощь в определении реальной цены продажи.
1). Любая цена будет "реальностью" только при совершении сделки по данному объекту.
2). Ставьте 1700 - 1800 т.р. в зависимости от этажа/состояния/условий продажи.
А дальше - от спроса корректируйте цену в ту сторону, что Вам по временному отрезку удобнее.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Эгоист
v.i.p.
Сообщений: 6312
20.07.13 17:00Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя ясена
В ответ на: Ставьте 1700 - 1800 т.р.
За 30-метровую "хрущёвку" в Мочище?! 55-60 тыс./руб. за кв. м?! Куда катится этот мир...
Я, честно говоря, думал, что максимально возможная, максимально удачная для продавца цена такой квартирки - 1-1,2 млн.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mamaba
junior
Сообщений: 3
21.07.13 23:29Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Подскажите,сколько будет стоить 3-х комнатная на Кропоткина,площадь-80,кухня-12,прихожая-8, 3 лоджии, 3 этаж,комнаты изолированные,ремонт "не свежий".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: