Погода: 8 °C
24.097...11пасмурно, без осадков
25.093...7переменная облачность, небольшие дожди
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Какие качественные новостройки нынче есть?

ПечатьRSSДеревом

  • Планируем взять квартирку
    ~2 млн рублей
    1-2 комнатную в новостройке чтобы интерьер сделать самим как хотим, т.к. жена архитектор дизайнер, а не переделывать старый)

    понятное дело - в наше время без халтуры никак.
    Кто имеет какое либо представление о новых домах.. о застройщиках.
    Какие фирмы посоветуете рассмотреть?
    на что обратить внимание? (сталкиваемся с покупкой жилья впервые)

    Какие районы нынче не осбо загрязненые в плане окружающей среды?
    Предпочтения по местности поближе к инфраструктуре городской.
    Спасибо)

    Тунц Тунц Тунц!

  • Ответ на сообщение Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Темыч Шлюзовской

    Качественные только у Руси

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    Ценник у Руси тоже качественный.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя ulchik

    Потому что они продают уже когда дом сдан! А не на этапе инвестиций. Поэтому цена и получается такой. Но качество у них очень хорошее, ведь с этим Вы спорить не собираетесь...

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    В ответ на: Потому что они продают уже когда дом сдан! А не на этапе инвестиций. Поэтому цена и получается такой. Но качество у них очень хорошее, ведь с этим Вы спорить не собираетесь...
    Почему не поспорить ,смотря что вы имеете в виду под словом качественно,они делают нормально не более того,кстати много фирм также работают хорошо,просто сложилось как бы это сказать клише чем и пользуются.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Chomi1975

    Приведите список тех, кто еще работают хорошо.. будем смотреть

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    Краснообскмонтажспецстрой.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя ulchik

    Вы так говорите, как будто это плохое слово. Но ваша собеседница знает аббревиатуру КМСС:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя ulchik

    В ответ на: Краснообскмонтажспецстрой.
    Ой насмешили!!!! :ха-ха!: Нашли качество... Да, строят... но.. вот не поленилась сейчас в яндексе набираю и смотрю фото строек....:(((
    Если смотреть как выглядят дома... то это УБОЖЕСТВО!!! Ни какой эстетики.

    А в Руси можно сказать скромно но со вкусом дома построены. Территория придомовая обустроена.

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя AA

    И еще про качество.. набираем в любимом поисковике и читаем отзывы форумчан....

    О каком там выше собеседник качестве говорил... а?????

    в в домах Руси то были? Я там была и во время строительства и по окончанию. Я за све время работы в своей области еще нигде не видела, чтобы так же строили....

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    В ответ на: в домах Руси то были?
    Да, конечно.

  • Ответ на сообщение Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Темыч Шлюзовской

    п.Краснообск(ВАСХНИЛ), ж/к "Солнечная поляна". Место отличное и ценник приемлемый.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя AA

    Я не вас имела в виду... а собеседника выше.

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Siberyak

    В ответ на: п.Краснообск(ВАСХНИЛ), ж/к "Солнечная поляна". Место отличное и ценник приемлемый.
    Да уж отличное!!!!! Я там жила когда в институте училась. Все было хорошо. Своя трешка в кирпичном доме, машина, гараж... во времена далекого студенчества (год так 2000 был...) дорога до пл. Ленина занимала 20-25 минут.

    в год когда продавала там потом квартиру (2008г.) я до работы или с работы порой по 2,5 часа на машине добиралась.

    Вот тут недавно перед Новым годом съездила туда 2 часа ехала!

    Так что там хорошо жить если работаешь тоже там.. или на Затулинке или Обьгэсе

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Темыч Шлюзовской

    вот только у Руси за 2-ку не взять ничего.
    1-ки там кажется от 2,5 где-то.
    ну и, понятно, они только на вторичном рынке остались.

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Capone

    а так - да, качество жизни на голову выше, чем в обычных домах:улыб:

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Capone

    В ответ на: вот только у Руси за 2-ку не взять ничего.
    1-ки там кажется от 2,5 где-то.
    ну и, понятно, они только на вторичном рынке остались.
    Да только на вторичном, потому что дом уже больше года назад сдали на Холодильной (если я не ошибаюсь).
    Сейчас они в Кедровом строят (но там пока только таун-хаусы) но планируют и дом с квартирами построить.

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    хотя насчет 2,5 - погорячился. Почти 3. Но с отделкой и местами мебелью.

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Capone

    А во дворах ....))))))))))

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    А трёшка в кирпичном,машина,гараж...здесь какое имеют отношение? Или от этого поднимается или опускается статус места?.. А Вы можете сказать,где сейчас нет пробок?..А там Советское шоссе расширяется,третий мост строится-это всё только положительно повлияет. Зато экология,обилие зелени,более размеренная и спокойная жизнь,чем в самом городе. Полная инфраструктура.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    КМСС - качество домов отличное, особенно Ельцовская, Русь - каркас-да, перегородки "гипсокартоновые", слышимость большая, кроме того они продавали квартиры на этапе строительства (до сдачи дома), но по предварительному договору, а на вопрос, но ведь он не имеет юридической силы, и так можно квартиру эту же самую еще десятерым продать, на что ответ начальника отдела продаж был :"Да, можем", после этих слов тема покупки квартиры у них была закрыта!

    Исправлено пользователем Zaika555 (09.01.11 00:15)

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Zaika555

    В ответ на: КМСС - качество домов отличное, особенно Ельцовская, Русь - каркас-да, перегородки "гипсокартоновые", слышимость большая, кроме того они продавали квартиры на этапе строительства (до сдачи дома), но по предварительному договору, а на вопрос, но ведь он не имеет юридической силы, и так можно квартиру эту же самую еще десятерым продать, на что ответ начальника отдела продаж был :"Да, можем", после этих слов тема покупки квартиры у них была закрыта!
    :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:
    Ой вы что-то попутали....!!!!!! Мягко говоря!
    РУСЬ кирпичные дома строит!
    Если вы не в теме БРЕД не пишите!

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Zaika555

    Татьяна, пожалуйста, оставайтесь в тех темах, где Вы действительно специалист!

    Да да Ельцовской 2/1 неплохие дома, но обратите внимание на год постройки 2003 4 квартал - это семь лет назад!

    РУСЬ в каркасе не строит! На сайт их зайдите и посмотрите!
    Вы может со Строймастером перепутали???
    Строймастер строит в каркасе системы Куб 2,5, межкомнатные перегородки гипсокартон (хотя в первых домах это по Галущака 1 и 3 были сибитовые).

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    не, ну со слышимостью действительно проблемы. :хммм:

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Siberyak

    Я же уже Вам ответила что там хорошо жить, если работа рядом!

    Советское... ну расширят... но пока этот участок увеличат.. там пробка будет все время строительства! А это комфорта не прибавляет! И дорога сейчас разбитая!

    Летом там действительно хорошо, зелени много, цветы высаживают. По сравнению с городом, есть где с ребенком погулять!!! Это конечно плюс! Лес рядом! До реки не так уж далеко...по лесочку на велосипеде минут 15 ехать!
    Но когда в семье двое взрослых работают в городе....а ребенок, например ходит в садик... Вы врят ли будете успевать приезжать его забирать из садика.

    Еще раз повторюсь ХОРОШО ТАМ ЖИТЬ и Работать недалеко... или вообще не работать!

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Capone

    В ответ на: не, ну со слышимостью действительно проблемы. :(
    Вы в РУСевском доме живете?

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    угу:улыб:
    в 17-м

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Capone

    Может просто шумные соседи попались?

    Но ведь в целом то качество хорошее! И в подъездах у Вас чисто! Территория огорожена!

    По хорошему завидую Вам!

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Siberyak

    В ответ на: п.Краснообск(ВАСХНИЛ), ж/к "Солнечная поляна". Место отличное и ценник приемлемый.
    Да приемлемый.... только вот ваш дом там обещали сдать в 4 квартале 2009 года.. и до сих пор Вы еще не въехали! Цена порой складывается из скорости строительства! Лишний год строительства не многие готовы ждать!

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    да нет, не в этом дело. звуки действительно слишком хорошо распостраняются. Может по вент.коробам, может стенки слишком тонкие.
    Это, пожалуй, почти единственный существенный недостаток.
    Хотя, думаю, домов где этой проблемы нет совсем не так уж и много
    А в остальном - все красиво.

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    Я уважаю чужое мнение, уважайте и Вы чужое, в данном случае мое, я написала, что каркас у Руси-хороший (расшифровываю слово "да" в моем сообщении), НО перегородки гипсокартоновые межкомнатные, была лично, поэтому могу судить, не надо додумывать за меня, особенно в тех вопросах, где я разбираюсь, а где нет. И это Вы не в курсе, как велись продажи у Руси, если утвержаете, что они продавали только посли сдачи.

    Исправлено пользователем Zaika555 (09.01.11 02:23)

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Capone

    Спрошу у Вас... что действительно гипсокартонные перегородки?
    Была на этапе строительства на Холодильной 17 (в двушке) помниться кирпич был вроде...

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    А кто чего может сказать про ЗАО Строитель??? На фрунзе строят сейчас комплекс, рядом с Сибирским Молом, а ещё интересно про Обь инвест на эподромской магистрали так же строят комплекс??? И ещё инетерсно Сибакадем строй дом на Красном недалеко от ДК Жданова???

    Исправлено пользователем Grafus (09.01.11 04:22)

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    Вы всех переговорили и Ваше мнение единственно верное и не оспоримое. С наступившим Вас Новым годом! (что на это скажите?... или он уже не совсем Новый?) :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    Вы тогда критерии качества распишите. Что значит убожество дома КМСС? Нормальные среднестатистические дома. Может вы некачественных не видели?Опять же сравните цены у Руси и у КМСС. Если вы хотите про качество поспорить давайте в одной ценовой категории уж тогда рассматривать.

  • Ответ на сообщение Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Темыч Шлюзовской

    У Проспекта хорошие дома, но это Кольцово.
    Союз 10, но тоже любят ценник задирать.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    межкомнатные - в основном газоблоки
    межквартирные - чаще капитальные стены, но в некоторых случаях тоже газоблоки.
    если найти схему дома (в инете) - там видно

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Темыч Шлюзовской

    Мы также хотели приобрести квартиру в новых домах. Скажите что- нибудь о Вавилова 3. Хочется ближе к метро. Как квартиры на Сакко и Ванцетти.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Capone

    В ответ на: межкомнатные - в основном газоблоки
    межквартирные - чаще капитальные стены, но в некоторых случаях тоже газоблоки.
    если найти схему дома (в инете) - там видно
    Спасибо! Да я знаю схему планировок у Руси! Просто еще раз уточняю... и Вы подтвердили, что гипсокартона НЕТ!!!

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя котик5

    Вавилова (Строймастер). Готовьтесь к тому, будете вызывать оконщиков, потому что местами по откосам будет продувать! Со слышимостью тоже проблемы.
    Наружные стены это кирпич 120мм +утеплитель 180мм-190мм + 200 сибит. Качество кладки так себе.

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    Расшифровываю снова, слово гипсокартоновые стоит у меня в кавычках в первом сообщении, что означает не материал, а качество звукоизоляции. У КМСС (цельнокирпичные дома, не каркасные) на той же Ельцовской построено 3 дома, а ни один, кроме этого Блюхера, 2-Учительская, у Руси же построено 3 дома, если я не права, то исправьте, два на Холодильной и один на Тимирязева (таун-хаусы не в счет), поэтому даже количественно больше, кроме того, повторюсь, крайне не понравилось отношение Руси к оформлению квартиры на этапе продажи.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Zaika555

    Посмотрела на сайте Руси, где написано, что "перегородки из гипсовых плит" (цитата), между комнатами одинарные, это не газоблоки, поэтому такая и звукоизоляция. Посмотрела, у них 3 дома на Тимирязева.

    Исправлено пользователем Zaika555 (09.01.11 12:05)

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Zaika555

    Русь пять жилых домов:
    - Тимирязева 93, 89, 91
    - Холодильная 17, 18/3

    А также социальный объект - Вечерняя школа №1.

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Zaika555

    ну да, действительно, гипсовые плиты там.
    сорри, название запамятовал

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    Уже посмотрела, исправила себя.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Zaika555

    Можете Дискус плюс рассмотреть, правда панельные дома на Высоцкого)

    Негр становится грязным только после того, как надевает европейский костюм. (с) Адольф Гитлер.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    В ответ на: Приведите список тех, кто еще работают хорошо.. будем смотреть
    Пример союз -10,почитал что вы пишите ниже ,у меня сложилось мнение что в строительстве вы извините профан полный.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Grafus

    САС на Красном проспекте181 привлек расположением и большой придомовой охраняемой территорией. Парковочное место на каждую квартиру. До метро не далеко да и остановка наземного транспорта рядом. Про инфраструктуру говорить мне кажется незачем- все рядом. Заельцовский бор недалеко. Как житель Ботсада искала место рядом. Русь строилась на моих глазах, вызывая острую зависть . Но по финансам на тот момент не потянули. Они только первый дом продавали на стадии строительства. Следующий уже после постройки. Сама лично говорила с руководителем, не с менеджерами. Видимо набрали хороший темп и решили не размениваться по мелочам( всё в "норку"). Смотрели и Ельцовскую-дома хорошие, но вокруг грязновато и транспорта прямогодо центра почти нет. Вавилова к сожалению превращают в муравейник с мизерной прмдомовой территорией. Очень жаль. Место хорошее.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя helga10

    Про Красный проспект хорошо расписаны недостатки на форуме новостроек. Почитайте. Люди там впринципе описали проблемы у всех домов такого типа.

    Про Дискус тоже есть на форуме.

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    Читать форум по новостройкам мне было бы не обязательно , но я на нем каждый день сижу с начала года (2010), т.к. являюсь покупателем квартиры в этом доме и ход строительства на каждом этапе наблюдала лично. Я не превозношу качество строительства этого застройщика и суперские планировочные решения ( в этой области я человек не посторонний). Просто человек задал вопрос, я постаралась в кратце изложить свои мысли на заданную тему.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя helga10

    Я не вас имела в виду, а того человека кто выбирает!

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    :улыб:Поняла-отстала

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя helga10

    А вы в итоге где выбрали квартиру?

    Я живу в Строймастеровском доме на Галущака 2. Раньше жила в Галущака 3, и тогда качество строительства было лучше (но тоже есть недостатки у дома) но вплане тепла и окон проблем не было! А сейчас с окнами было очень много проблем, причем у всех наших соседей! Мы по несколько раз потом вызывали "оконщиков из Новолита".... но они нам так и не устранили все проблемы, в итоге в эти морозы вызвали БФК, потому что Новолит по нашей заявке так еще и не приехал.

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    Если Вы обращаетесь ко мне, то мы купили на Красном пр.181. Сейчас будем принимать квартиру и "обзор" недоделок у нас ещё впереди. Заранее не хочу себя травить,настраиваюсь на благополучное разрешение проблем. Окна у многих больная тема. В старой квартире были от Новолита. Хороший монтаж - и всё устраивало. Мне кажтся ,что и у БФК, и у Новолита сами изделия вполне ничего себе, а уж с установкой ,как повезет. Но дома у нас с Вами каркасные с "разными там заполнениями", это конечно хуже, чем полностью кирпич. Время покажет, как они поведут себя в наших условиях. Пока и ругать не могу, и хвалить не за что.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя helga10

    Скажите, а что именно "грязновато" на Ельцовской, я там жила 6 лет и не заметила, что там более грязно чем в других районах, кроме того транспорт есть до центра (Вы не правы), 1095, который ходит достаточно часто.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    Кстати, как Вам звукоизоляция, ведь те же гипсокартоновые плиты, два года назад также рассматривали этот вариант, тогда понравилась только двушка. Кроме того понравилась лоджия в этих квартирах.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Zaika555

    Кстати, живя на Ельцовской, транспорт меня очень устраивал, пусть до центра только один маршрут, но с пересадками можно очень быстро добраться, плюс до метро всего 3 остановки.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя helga10

    Когда будете принимать внимательно смотрите все откосы у окон, балкона и т.п. Прям рукой проверяйте вдоль отделки и открывающихся створок. Вам с одной стороны повезло, что вы зимой принимаете квартиру.

    Ну а так конечно поздравляю с предстоящим новосельем!

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Zaika555

    Звукоизоляция складывается еще потом из того чем соседи и Вы сами отделали пол, стены потолок, насколько наполнили квартиру мебелью.
    Такие покрытия как ламинат, плитка прибавляют шума!

    А если хотите тишины, то заложите дополнительную звукоизоляцию на стены. У нас так один сосед раньше сделал, потерял по периметру квартиры по 4см, но потом не мучался с лишними звуками.

    У нас в доме удачной планировки получились еще 3-ки и 4-комнатные квартиры.

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    Еще помню, что в этих домах дополнительная звукоизоляция на полу, за счет специального материала, единственное, что еще смущало, большинство квартир, которые были в продаже на тот момент, окнами были на дорогу возле дома, где приличное движение.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Zaika555

    Да большинство окон на Галущака выходит, но у всех небольших квартир есть лоджия, поэтому так сказать дополнительная шумоизоляция.

    Движение в основном днем в рабочие дни.

    И слышно было когда камазы со стройки чуть подальше в ночное время (летом) гремят переезжая через лежачий полицейский.

    Но мы вот планируем поставить забор высокий вокруг дома, будет огороженная территория. От шума не защитит, но лишние машины во двор уже не будут заезжать.

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Zaika555

    В ответ на: Еще помню, что в этих домах дополнительная звукоизоляция на полу, за счет специального материала, единственное, что еще смущало, большинство квартир, которые были в продаже на тот момент, окнами были на дорогу возле дома, где приличное движение.
    Но есть такие ЧУДИКИ:улыб:которые сняли это покрытие с пола и залили обычную стяжку ц/п, у нас так в нескольких квартирах сделали. В этом плане неповезло соседям нижних квартир. Да и им самим... они не понимают что они увеличили как так сказать.. "гулкость" в квартире

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Темыч Шлюзовской

    Вот такие симпатичные дома в ж/к "Солнечная поляна"

  • Ответ на сообщение Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Темыч Шлюзовской

    Ответил на такой же вопрос в другом топике https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1878855460

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Chomi1975

    В ответ на: Почему не поспорить ,смотря что вы имеете в виду под словом качественно,они делают нормально не более того,кстати много фирм также работают хорошо,просто сложилось как бы это сказать клише чем и пользуются.
    А вы попробуйте привести в пример кого-то кто работает лучше Руси. У нас кто-то ещё городскую улицу благоустроил лучше чем в Европе (Холодильная)? Обычно вообще забивают на благоустройство вокруг дома застройщики.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Grafus

    В ответ на: А кто чего может сказать про ЗАО Строитель??? На фрунзе строят сейчас комплекс, рядом с Сибирским Молом, а ещё интересно про Обь инвест на эподромской магистрали так же строят комплекс??? И ещё инетерсно Сибакадем строй дом на Красном недалеко от ДК Жданова???
    Строитель - долгострой. САС нормально. У Обь-инвест судя по сайту нет построенных объектов, что не добавляет уверенности.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Zaika555

    В ответ на: У КМСС (цельнокирпичные дома, не каркасные) на той же Ельцовской построено 3 дома, а ни один, кроме этого Блюхера, 2-Учительская
    На самом деле больше (и это ещё устаревший список) http://www.kmsstroi.ru/sdany

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя helga10

    В ответ на: САС на Красном проспекте181 привлек расположением и большой придомовой охраняемой территорией. Парковочное место на каждую квартиру. До метро не далеко да и остановка наземного транспорта рядом. Про инфраструктуру говорить мне кажется незачем- все рядом.
    Да нифига. В пешей доступности практически ничего нет. Да если и ехать, тоже не один километр до благ цивилизации. Так что это реально на отшибе. Хотя свои плюсы есть, просторно там очень, приятно по-своему. Но всё же от цивилизации отрыв. Рядом ЧС и малоэтажки, где не лучший контингент, ЛЭП относительно близко, с транспортом плохо (без пересадок не поездишь особо).

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Zaika555

    В ответ на: Скажите, а что именно "грязновато" на Ельцовской, я там жила 6 лет и не заметила, что там более грязно чем в других районах, кроме того транспорт есть до центра (Вы не правы), 1095, который ходит достаточно часто.
    Ельцовская очень специфическое место. С одной стороны неплохие дома и соотв хороший контингент. С другой, этот квартальчик зажат между магистралью по которой идёт кстати много фур, хотя по идее щас должно разгружаться из-за северного объезда, но тем не менее, и на которой кстати нет транспорта (на Владимировской, да и на Дуси Ковальчук немного) и с других сторон он окружён промзонами и частным сектором, инфраструктуры нет, центр (район вокзала) вроде недалеко, но район от него отрезан.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя ambient

    В ответ на: Строитель - долгострой. САС нормально.
    Поспешишь людей насмешишь.
    Да дешево можно взять квартиры на родниках в 2 очереди, и 1 не торопились сдавать.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя ambient

    Спасибо, знаю, я привела список цельнокирпичных новостроек КМСС, о чем написано в моем сообщении, остальные в этот список не вошли.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя ambient

    Поправлю все же Вас - транспорта более чем достаточно, по крайней мере в сторону площади Калинина:1125, 1073, 1130, 1095, 24, 1019, 205, 206, 1028, два маршрута по Владимировской (24, 1130), на Ельцовской частный сектор отсутствует, Вы что-то путаете, он расположен в сторону Заельцовского парка, Сухарная, а это несколько в другой стороне, что Вы подразумеваете под фразой - нет инфраструктуры, в чем это выражается? Из промзон реально представляющим неудобства, был лишь Мясокомбинат, когда работал. Кстати, а ведь часть окон Холодильной 17 как раз выходят прямо на Мясокомбинат (вид просто "шикарный"), кроме того это следующая остановка от ДК Кирова (Ельцовская), по расстоянию очень близко, поэтому перечисленные Вами минусы можно также отнести и к дому Руси. :ухмылка:

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя ambient

    В каких то моментах с Вами согласна. С Золотой нивой по количеству магазинов и прочей " радости" спору нет, это мы с Вами описывали в другом топике. Но когда смотрели КМСС на Богаткова немного напугала густонаселенность места и на парковочное место денег не нашлось бы. Про частный сектор могу сказать следующее: народ ничего так себе зажиточный и не пакостный. Маргиналы давно свои халупы продали и другие отстроились или в процессе. Говорю о том, что знаю изнутри ( немало знакомых там живет). ЛЭП близковато, что сначало смутило, но посмотрели -вроде по нормам проходим. Из инфраструктуры- МЕТРО, Сиб. ярмарка, где постоянно бабули пасутся, а они в таких вопросах не дураки. До пл. Калинина даже пешком недалеко. По крайней мере для меня, ходила на Бот сад почти к зоопарку. Транспорт прямой до центра ходит 5,36 очень часто. Ну вроде все перечаслила. Можно сказать грудью закрыла родную новостройку : :хехе:knix:

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Zaika555

    На счет "грязновато" имела ввиду не дворы в новых домах , а рядом стоящие девятиэтажки. Водила ребенка в ДК Кирова через их территорию и также трудно проходимая местами дорога по Ельцовской к домам Строймастера. Мажет быть это оставило такое впечатление. Думаю со временем там станет гораздо лучше. Про 1095 согласна, но предпочитаю ездить на работу без пересадок.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    Долго ждали радостного момента. С удовольствием принимаю Ваши поздравления. :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя mobazin

    В ответ на: Поспешишь людей насмешишь.
    Да дешево можно взять квартиры на родниках в 2 очереди, и 1 не торопились сдавать.
    Тогда уж нужно подходить ещё более основательно и покупать у Социальной инициативы. Вот выйдут из тюрьмы и как Мавроди оживут с новой силой.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Zaika555

    То есть Вы хотите сказать что Ельцовская лучше Расточки даже?

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя helga10

    В ответ на: когда смотрели КМСС на Богаткова немного напугала густонаселенность
    О да. КМСС хорош только для инвестирования (и то в этом смысле не номер 1), о комфорте жителей они никогда не думали. Тупо натыкать коробок, пространство между ними забить чадящими авто, причём по тупому, не продумав чтобы они могли удобно заехать и выехать. В общем КМСС отстой по всем параметрам кроме скорости строительства. Но это всё же лучше чем потерять деньги. Но ещё лучше всё же купить Дискус - там всё честно. А КМСС намекает что он крут, а на деле получаешь уровень ниже Дискуса по ценам уровня Руси.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя ambient

    По качеству домов Ельцовская лучше чем Русь, мое ИМХО, придомовая территория организована лучше у Руси, как и подъезды, но для меня все же главное качество самой квартиры.В остальном они примерно на одном уровне.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    Добрый день,
    Русь строил дом Рябиновая 10\1, там идут массовые продажи.Не знаете как этот дом?

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя yakut

    2ГИС говорит, что это концерн Сибирь, а не Русь

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя yakut

    Ну про него здесь негатива не говорили. В Берёзовом говорят один лопнул, а про этот ничего такого не было слышно вроде.

  • Ответ на сообщение Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Темыч Шлюзовской

    А кто может расказать про качество Строителя на Фрунзе?

    Правда кроется в мелочах

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя eunsk

    Да Кмсс конечно не очень. Живу третий год. Мерзну. Дом пустошовка ( дырочку сверлишь в кирпичной несущей стене, пламя зажигалки в -30 задувает оттуда, а в -10, отклоняет его). Или может мне не повезло с квартирою. А в домах Руси так называемой был как-то (лоджию меняли). Ждали согласия хозяев, чтобы заехать на территорию 40 мин, парковались долго, там видите ли внегласно у каждого свое место. Чуть ли не паспорт на въезде предъявить надо. Короче не понравилось. Конечно чужой не пройдет, но все же напомнило Армию. Но лифты красивые!!!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Ilya rus

    Это примерно как в Изумрудном. Там тоже на въезде охрана спрашивает к кому (надо фамилию назвать) и номер дома и квартиру! А недавно они новые правила ввели, теперь если приглашают в гости они должны выписать пропуск у охраны.

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Ilya rus

    У нас очень тепло на Лежена, при чем это первая зима и окна не отрегулированы и батареи не меняли.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    В ответ на: Это примерно как в Изумрудном. Там тоже на въезде охрана спрашивает к кому (надо фамилию назвать) и номер дома и квартиру! А недавно они новые правила ввели, теперь если приглашают в гости они должны выписать пропуск у охраны.
    Я Был на холодильной, к сожалению не знаю кодовое имя. Я считаю дурь какая то. Пачка заморочек. Проще должно быть все. Другой мир какой-то.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя ulchik

    В ответ на: У нас очень тепло на Лежена, при чем это первая зима и окна не отрегулированы и батареи не меняли.
    Стены шпатлевали???? Я нет. Вот и думаю в этом причина. Это сугубо мое мнение.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Ilya rus

    Другой мир какой-то.
    ------------------------------------
    ага, другой - без алкашей на лавочках, ржущей по ночам молодежи, мусора и собачьих какашек у подъездов.

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Ilya rus

    Первый раз слышу чтобы слой шпатлевки прибавлял тепла в квартире!

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Capone

    Это точно! Пусть лучше внегласно есть договоренность кто куда машину ставит.... чем приезжать домой и метаться по парковке!

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    В ответ на: Это точно! Пусть лучше внегласно есть договоренность кто куда машину ставит.... чем приезжать домой и метаться по парковке!
    Я понимаю, каждому свое - но за такой ценник я лучше "помечусь по парковке" у себя в центре.... :улыб:
    А по теме - да, спору нет с Русевскими домами врядли что-то сравниться по качеству.
    Но есть одно "но", за такой ценник уже можно построить свой отдельный весьма неплохой дом, и так-же огородить его заборчиком(если без решеточек жизнь не привычна) :улыб:И там, при в три раза большей площади, тоже не будет пробем с парковкой и т.д.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

    Исправлено пользователем Tarz (15.01.11 23:26)

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    В ответ на: Первый раз слышу чтобы слой шпатлевки прибавлял тепла в квартире!
    Я тоже.
    Есть незакрытый участок стены на кухне за шкафом (серая оштукатуреная стена). Беру полиэтилен заклеиваю все края и он надувается. К чему бы это? А на зашпатлеваном участке такого нет. Вот и загадка. Дышит стена то. И все это действо в морозы. ( пока не разгадал почему).

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    В ответ на: Это точно! Пусть лучше внегласно есть договоренность кто куда машину ставит.... чем приезжать домой и метаться по парковке!
    Речь вовсе не об этом. Днем Приехали по работе на 3 часа. А тут орет с окна капиталист мол понаехали тут "чужие". Во дворах города то такого нет. Или это нам индивидуум попался.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Ilya rus

    А теперь по теме: Я считаю, что дома с термошвом полное г-но. Сужу с точки зрения установщика окон. Сломал окно, а под подоконником пенопласт, из которого сифонит так, что пена вылетает. Один такой дом на Богаткова для Военных построили стена примерно 80 см, толку никакого. И у КМСС есть такие дома.
    Но опять же это Сугубо мое мнение.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Ilya rus

    Это точно!!!!! Только это называется по другому не термошов.

    А дома такие сейчас практически все. которые снаружи выглядят кирпичными.

    А строители еще на растворе экономят вот и получается то о чем вы написали.

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Ilya rus

    В ответ на: Я Был на холодильной, к сожалению не знаю кодовое имя. Я считаю дурь какая то. Пачка заморочек. Проще должно быть все. Другой мир какой-то.
    Ну это как с государствами. В Сомали нет государства, можно свободно въехать и делать там что хочешь. А в США например много сложнее въехать и жить. Следите за логическими параллелями.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    а причем тут парковка? не у кого закрепленных мест нет. Более того, с парковкой ситуация вполне себе печальная, впрочем как и везде.
    Вот только ТСЖ и жильцы как-то пытаются если не решить эту проблему, то хотя бы оптимизировать ее. Во всяком случае, бардака почти нет, как например в некоторых дворах, где вечером не то что проехать - пройти нельзя.

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Capone

    Да меня наоборот устраивает как у Вас решена парковка! Вот именно бардака нет!

    Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Capone

    Ну видимо дело в том что там у вас тоже своё быдло есть, которое может высунуться в окно и орать по причине распирания остатков мозга ощущением себя богом. А точнее не видимо, а в этом и дело, потому как об этом и речь.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя ambient

    ну есть, наверняка, такие.
    Контингент то соответствующий - деньги и положение почти у всех есть, а вот культуры, как и везде, недостаток:хммм:
    Хотя, будним днем проблем с парковкой ремонтников, сервисных служб и т.п. нет. Другое дело, если они паркуются в неразмеченных местах и мешают проезду

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Capone

    счас перечитал заново - и скорей всего так и есть - ребята-ремонтники, наверняка, кинули машину на проезде (или возле подъезда). Человек им, видимо, и сказал, что есть выделенные размеченные места для стоянки, туда и надо машину ставить

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Capone

    В ответ на: счас перечитал заново - и скорей всего так и есть - ребята-ремонтники, наверняка, кинули машину на проезде (или возле подъезда). Человек им, видимо, и сказал, что есть выделенные размеченные места для стоянки, туда и надо машину ставить
    Принципиально ставлю машину так, как стояли они ночью, стараюсь не бросать как попало. А по теме, просто жена капиталиста приехала через 20 минут на машине, и встала туда-куда нельзя простолюдинам парковать.
    Правильное изречение Деньги есть -культуры нет.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    В ответ на: Это точно!!!!! Только это называется по другому не термошов.

    А дома такие сейчас практически все. которые снаружи выглядят кирпичными.

    А строители еще на растворе экономят вот и получается то о чем вы написали.
    Что это? Подскажите несведущему..

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Ilya rus

    В ответ на:
    В ответ на: Это точно!!!!! Только это называется по другому не термошов.

    А дома такие сейчас практически все. которые снаружи выглядят кирпичными.

    А строители еще на растворе экономят вот и получается то о чем вы написали.
    Что это? Подскажите несведущему..
    Блин опять поржал так от души,термо-шов,это утеплитель заложен в стене,а в проемах он должен быть по уму обложен кирпичем но виновны в этом не строители а проектанты,по скольку как в проекте так и строят.

    Исправлено пользователем Chomi1975 (16.01.11 16:49)

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя katya0910

    В ответ на: Это точно!!!!! Только это называется по другому не термошов.

    А дома такие сейчас практически все. которые снаружи выглядят кирпичными.

    А строители еще на растворе экономят вот и получается то о чем вы написали.
    Вот подскажите мне не знающему какова толщина стены внешней в домах Руси.

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Ilya rus

    Правильное изречение Деньги есть -культуры нет.
    --------------------------
    да нет, просто при наличии денег, отсутствие культуры более заметно.
    Но эти вещи никак не связаны, иначе все бедняки были бы высококультурными людьми:улыб:но это же не так:хммм:

    We will troll you!!!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Capone

    А как с качеством в "Арамисе" от ПТК-30 (К.Минина,9)?

  • Ответ на сообщение Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Темыч Шлюзовской

    А можете что-нить сказать про КПД - Газстрой, который строит ж/м «Чистая Слобода» на конечной Западного ж/м? Проблемы с расположением (дороги, транспорт, инфраструктура) я сам понимаю. Мне хотелось бы услышать отзывы по самим домам. Мож какие-нить существенные недостатки имеются? А так лям-полтора за однокомнатную в принципе привлекают.

  • Ответ на сообщение Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Темыч Шлюзовской

    Если тема для вас еще актуальна могу посоветовать одну новостройку, сам недавно положил на нее глаз..:улыб:На Есенина, 65 строится красавец- дом и по ценам квартиры там вполне адекватные (видел на сайте отдела продаж) я бы даже сказал привлекательные, вот сейчас рассматриваю варианты для себя:бебе:

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Monstrik

    Спасибо ) уже приобрели в кварсисе)

    Тунц Тунц Тунц!

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Темыч Шлюзовской

    а ну ладненько! надо буд тож глянуть у них варианты:миг:

  • Ответ на сообщение Re: Какие качественные новостройки нынче есть? пользователя Monstrik

    Лучше почитайте про этот дом в разделе Новостройки. Это долгострой. У Кварсиса тоже есть долгострои, например на Сухарной. Но около Ауры они быстро построили.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта