НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

"Сколько стоит?" - 2

Печать RSS Деревом

ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
13.11.10 00:10Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя ILfa
Да, по идее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
13.11.10 05:28Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя ILfa
Только учтите, что два уровня - это минус, а не плюс.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ILfa
activist
Сообщений: 345
13.11.10 10:18Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя AA
почему?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Scopa
junior
Сообщений: 3
13.11.10 11:53Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 пользователя serega
Добрый день.

Помогите оценить квартиру. 1к панельный хрущ. Ул Челюскинцев 22. Этаж второй. 30/16/6. Балкон. Тел. Сделан ремонт(окна пластик, с/у, установлена душевая кабина, балкон засеклен в пластик, небольная перепланировка для удобства. Все оформлено). Дом после капитального ремонта -- заменены все коммуникации. Износ значится на уровне 22%. Тихий чистый подъезд. 3 кв на площадке. Метро не далеко:)
Если рассматривать обмен на большую хрущовку 3-4к в не сильно удаленном районе(не по линии метро), то какая доплата может понадобиться?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zaharN
junior
Сообщений: 23
13.11.10 13:23Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 пользователя serega
Сколько будет стоить двушка на котовского 44 в аренду? 55кв м , без мебели норм состояние
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
13.11.10 19:49Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя ambient
В ответ на: Рельной цены таких объектов нет. Не с чем сравнивать.
В чем-то..., с Вами соглашусь. Хотя можно сравнивать с тем же Горским. Или Планировочной 12, 58.

В ответ на: Да и порядок цен другой, там (в элитном сегменте) разброс плюс минус миллион обычное дело.
Дом сам по себе неплохой. Но элитный???

В ответ на: Тут везение нужно.
Точно!
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
14.11.10 08:02Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя ILfa
В ответ на: почему?
в одном уровне удобней пользоваться помещениями, чем в двух.
на мой взгляд, это очевидно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2874
14.11.10 10:00Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя AA
Ну и лестница часть площади съедает.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
14.11.10 11:59Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя AA
Но неэлитныйх квартир в двух уронях не бывает (почти, те что бывают тоже дороже). Это иллюзия дома, элитности. Так интереснее просто.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
14.11.10 12:11Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя ambient
"интереснее", но неудобнее
вы же сами это понимаете
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
15.11.10 02:24Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя AA
Тогда почему пользуются спросом квартиры выше первого этажа?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
15.11.10 03:00Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя ambient
Одноуровневая квартира и квартира на первом этаже - это разные понятия.

P.S. Сегодня-то у вас какой праздник?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
15.11.10 10:00Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя AA
Да вот не совсем согласен. Лишний раз подняться по лестнице это мелочь. Можно и лифт поставить. Здесь элемент статуса один из главных, самолюбие потешть и осознанием обладания и в глазах других. Всё-таки в массовом сознании двухуровневая значит круто.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
5efe
activist
Сообщений: 436
20.11.10 16:14Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя ambient
Навернуться на той лестнице можно.
Источник опасности в хате.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Begemot
we are animal's
Сообщений: 15034
20.11.10 16:26Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя 5efe
навернуться можно и на улице. тут ведь тема какая, если ты живешь и каждый день пользуешь её, то появляется сноровка, а вот приходят гости (дети в частности)то да - глаз да глаз нужен.
Осторожность - лучший друг путешественника.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
5efe
activist
Сообщений: 436
20.11.10 16:48Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя Begemot
Одно дело только на улице ребенка от себя не отпускать, и другое - постоянно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Begemot
we are animal's
Сообщений: 15034
20.11.10 20:38Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя 5efe
о том и речь, что когда пользуешь постоянно это одно, а когда раз в год, то это другое.
Поживем посмотрим.
Осторожность - лучший друг путешественника.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ofeelya
guru
Сообщений: 5118
21.11.10 20:35Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 пользователя serega
Основную цель топа не забываем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fender
guru
Сообщений: 3025
22.11.10 11:03Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя Ofeelya
Добрый день!
За сколько можно СДАТЬ квартиру:
2шка, пл. Станиславского, общая пл. 57, кухня 9. ПГ, потолки 3 метра, 2 этаж, 2 одинаковых изолированных комнаты, окна обычные, санузел смежный, дверь металлическая, домофон, при желании телефон, интернет. Ремонт не евро, но все чистенько, покрашено, обои новые наклеены. Окна обычные-деревянные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Элен Батлер
guru
Сообщений: 3521
23.11.10 11:57Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 пользователя serega
Здраствуйте! подскажите двушка хрущевка возле метро Золотая Нива,полностью с мебелью и бытовой техникой,ещё ни разу не сдавалась,пока живем сами.За 15000 это нормально?А 17-это дорого?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
quaker
satan claus
Сообщений: 15883
23.11.10 16:39Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя Элен Батлер
а вы посмотрите на http://arenda.ngs.ru/ почём двушки конкретно в вашем доме, зачем гадать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Элен Батлер
guru
Сообщений: 3521
24.11.10 11:30Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя quaker
М-да посмотрела,стоит 18000,но только ли есть смысл верить этим объявлениям,насколько они соответствуют?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
quaker
satan claus
Сообщений: 15883
24.11.10 11:37Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя Элен Батлер
на базаре всегда 2 дурака - один продаёт, другой покупает ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
24.11.10 11:51Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя Fender
В ответ на: Добрый день!
За сколько можно СДАТЬ квартиру:
2шка, пл. Станиславского, общая пл. 57, кухня 9. ПГ, потолки 3 метра, 2 этаж, ...
Если это 4-6-ки, то разброс цен таков: 14-18т.р. В зависимости от наличия мебели, сроков/контингента проживающих.
Если это 3-4-ки по переулкам Крашенинникова, (в этом месте), то 13 -15т.р.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
24.11.10 11:56Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя Элен Батлер
В ответ на: Здраствуйте! подскажите двушка хрущевка возле метро Золотая Нива,...
Ставите 17т.р. И выбираете проживающих. Если сильно понравятся - поторгуетесь. Не забываем про обеспечительный залог и т.д. и т.п.
Кстати, комнаты изолированные?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zaharN
junior
Сообщений: 23
24.11.10 13:41Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя Элен Батлер
В ответ на: Здраствуйте! подскажите двушка хрущевка возле метро Золотая Нива,полностью с мебелью и бытовой техникой,ещё ни разу не сдавалась,пока живем сами.За 15000 это нормально?А 17-это дорого?
Сейчас мне кажется нормально за 17
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Элен Батлер
guru
Сообщений: 3521
24.11.10 13:59Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя ясена
Комнаты изолированные
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Milkamy
junior
Сообщений: 8
28.11.10 22:01Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя Элен Батлер
Скажите, трешка у/п, в панельной десятиэтажке на пятом этаже сколько может стоить? Дом на Родниках, вторичный рынок. По квадратам - общая - 80, кухня - 9.
Реальная цена от и до?
Дарить радость - легко
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tatyana___
activist
Сообщений: 156
29.11.10 10:24Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя Milkamy
ИМХО, в пределах 2550-2600 т. р.
Я, для убедительности, приведу пример: знакомые купили 3-ку в панельной девятиэтажке на среднем этаже в хорошем состоянии, 2лоджии и застекленный балкон, комнаты изолированые в Заельцовском р-не за 2550. Правда меньше по площади- около 65 кв.
P.S.Для меня лично предпочтительнее район, чем площадь, поэтому, возможно, и еще дешевле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Milkamy
junior
Сообщений: 8
29.11.10 11:37Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя tatyana___
п.9
То есть, квадраты и планировка вообще не учитываются?
Или это, как говорится, кто чего ищет - площадь или район?
У нас рядом квартиры 65 квадратов по 3 миллиона продают Вот и хочу узнать, на что ориентироваться.
Дарить радость - легко
Исправлено пользователем Ofeelya (29.11.10 22:15)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
29.11.10 12:25Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя Milkamy
В ответ на: Дом на Родниках, вторичный рынок. По квадратам - общая - 80, кухня - 9.
Реальная цена от и до?
Насколько понимаю, Ваш дом строил не "Энергомонтаж"?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2874
29.11.10 12:55Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя Milkamy
Выставить - одно, а продать - другое. При всей любви жителей Родников-Снегирей к своему району жители остальных районов переезд на Родники обычно не рассматривают. Так что даже при небольшой цене покупателей не так много.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Milkamy
junior
Сообщений: 8
29.11.10 13:47Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя ясена
В ответ на: Насколько понимаю, Ваш дом строил не "Энергомонтаж"?
Кто ж его знает, кто строил. Дому больше 5 лет.

В ответ на: Выставить - одно, а продать - другое. При всей любви жителей Родников-Снегирей к своему району жители остальных районов переезд на Родники обычно не рассматривают.
И особой "любви" к этому месту у меня нет. Хочу знать адекватную цену, на что ориентироваться. А выставить можно и за сто тыщ мульонов
П.С. Жители ОбъГЭСа - вот у кого пылкая любовь к своему району. Только за что - для меня непонятно
Дарить радость - легко
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
29.11.10 14:38Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя ANik1C
В ответ на: Выставить - одно, а продать - другое.
Это точно.
В ответ на: При всей любви жителей Родников-Снегирей к своему району жители остальных районов переезд на Родники обычно не рассматривают. Так что даже при небольшой цене покупателей не так много.
А вот здесь ситуация чуть другая. Да, с одной стороны, существуют районные предпочтения. С другой, так как жилье там УП, то туда неплохо идут те же военные ипотечники. Так что цена 3-й 65 кв.м. доходит спокойно до 2600-2700т.р. Естественно, в новых домах, (от "Энергомонтажа").
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
29.11.10 14:44Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя Milkamy
В ответ на: Кто ж его знает, кто строил. Дому больше 5 лет.
Тогда - точный адрес в "аудиторию".
P.S. Будьте добры, не "смешивайте" в своем ответе цитаты разных пользователей. Получается некая путаница...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Исправлено пользователем ясена (29.11.10 14:49)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Milkamy
junior
Сообщений: 8
29.11.10 14:50Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя ясена
ясена, хорошо, не буду

А в "страрых" домах, не от Энергомонтажа и с площадью в 80 кв - цена уже ниже что-ли должна быть 2700?
Дарить радость - легко
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
29.11.10 15:10Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя Milkamy
Может и не должна... Но! Вопрос в том, что "посторонние" покупатели, (как впрочем и большая часть "аборигенов"), стараются купить в "новых" домах. Там и ремонт уже есть свежий. Да и сами дома/подъезды/дворы симпатичнее.
А так: ставьте "среднюю" цену...
Подбирайте вариант себе.
Корректировка цен/возможностей/потребностей - по ситуации.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Milkamy
junior
Сообщений: 8
29.11.10 15:11Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя ясена
Понятно. Спасибо!
Дарить радость - легко
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
burandr
member
Сообщений: 80
29.11.10 17:37Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя burandr
В ответ на: Подскажите пожалуйста, сколько может стоить двушка, хрущевка, от метро маркса - 7 минут. Ремонт, мебель, пластиковые окна, застекленный балкон, сантехника - металопластик, замененные батареи.
Актуально. Кто-нибудь может подсказать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
аmbient
veteran
Сообщений: 2099
30.11.10 00:27Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя Milkamy
В ответ на: Жители ОбъГЭСа - вот у кого пылкая любовь к своему району. Только за что - для меня непонятно
Единственный район на море.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
evgen444
activist
Сообщений: 168
02.12.10 15:08Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 пользователя serega
сколько может стоить двушка на никитина на среднем этаже в нормальном состоянии???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
02.12.10 15:27Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя burandr
В ответ на: Актуально. Кто-нибудь может подсказать?
15 - 18 т.р. Зависит от срока, контингента, др. условий. Если изолированная, то это большой плюс.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
02.12.10 15:30Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя evgen444
В ответ на: сколько может стоить двушка на никитина на среднем этаже в нормальном состоянии???
А поточнее: улица или жилмассив, этажность, куда выходят окна? Да и нормальное состояние - понятие относительное.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aqvariume
junior
Сообщений: 3
02.12.10 18:33Ответ на сообщение "Сколько стоит?" - 2 пользователя serega
Сколько стоит аренда комнаты (10кв.м.)сейчас на Станиславском, с мебелью,телефоном,интернетом,холодильником.Комната в 4х комнатной с соседями?
.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
evgen444
activist
Сообщений: 168
02.12.10 18:56Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя ясена
Этаж 4 дом панель, окна пластик, лоджия застеклена, ул. Никитина дом 70 окна на дорогу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
андрей31
junior
Сообщений: 3
02.12.10 19:47Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя evgen444
в пределах 1800
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mikl2134074
activist
Сообщений: 279
03.12.10 20:58Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя aqvariume
В ответ на: Сколько стоит аренда комнаты (10кв.м.)сейчас на Станиславском,
.
4500-7000, в зависимости от количества желаемых квартирантов, состояния комнаты, и мест общего пользования, комплектации квартиры
Аренда жилья в Новосибирске. 15 лет на рынке аренды.
Домашние торты на заказ от Маруси.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
аmbient
veteran
Сообщений: 2099
05.12.10 02:03Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя mikl2134074
За 7 наверное в элитной.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
burandr
member
Сообщений: 80
06.12.10 17:20Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя ясена
Имеется в виду продажа. Комнаты смежные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
06.12.10 17:28Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" - 2 пользователя evgen444
В ответ на: Этаж 4 дом панель, окна пластик, лоджия застеклена, ул. Никитина дом 70 окна на дорогу.
В районе 2 млн.руб. В зависимости от комплекта документов и условий/сроков продажи.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: