НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Как узаконить перепланировку?

Печать RSS Деревом

kissa750
junior
Сообщений: 5
30.01.12 20:02Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Натальяlll
всем,здравствуйте!!! у нас такая перепланировка: между спальней и гостиной находится кухня и туалет.Мы хотим сделать переустройство перенести водопровод и слив в гостиную через стенку туалет-гостиная,чтоб была кухня-гостиная. Читала что невозможно согласовать перенос мокрой зоны в жилую.Интересно кто-нибудь сталкивался с этим.Спасибо за ответ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Чайный пьяница
Никогда не плавится
Сообщений: 25391
13.02.12 20:09Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? пользователя boris777
ННП
Новостройка "без ничего". Однешка. Выведен стояк, трубы и провода.
Планируем разместить жилую комнату в кухне, а в жилой комнате кухню+зал(одним словом двушка-студия).
т.е. перенос коммуникаций отсутствует(т.к. их нет), снос стен не предусматривается.

1)Будет ли это перепланировка?
2)Дом не сдан, можно ли будет провести данные мероприятия до сдачи дома или будут проблемы с оформлением?

спасибо.

з.ы. риэлтор сказал "да можно конечно". Но что-то возникли сомнения.
может кто сталкивался с ситуацией
Спокойно, Маша. Я-Дубровский!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NYF
experienced
Сообщений: 722
13.02.12 23:16Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Чайный пьяница
1) Нет нельзя.

В документах на квартиру и в поэтажном плане БТИ у вас указана комната как жилая зона,кухня как нежилая.
Соответственно при предложенной перепланировке ваша "мокрая зона" окажется над жилой площадью соседей, исключение если у вас первый этаж.
Наличие или отсутствие коммуникаций на данный факт не влияет.

2) Нет нельзя (см п.1)
Теория на случай когда можно - При условии что застройщик готов пойти на изменения в проекте (что очень сомнительно) и обмеров БТИ еще не было, вы можете согласовать перепланировку до сдачи дома, тогда при приемке квартиры вы уже получите документы с внесенными изменениями.
Во всех остальных случаях только после приемки.
Watchdog
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pandira08
junior
Сообщений: 2
22.02.12 00:58Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя NYF
Здравствуйте! У меня двушка в панельном доме. 2 лоджии объединены с комнатами ( каждая в отдельности). + сейчас занимаемся ремонтом в ванной и хотим расширить ее за счет коридора. Объединять ванну с туалетом не стали - побоялись разрушать монолитную конструкцию (короб туалет + ванная как во всех панельных домах). Сейчас мастер сказал что опасно разрушать даже Ту часть ванной комнаты где раньше у нее была дверь. Предложил сделать укрепляющие колонны. Скажите, пожалуйста, это реально опасно??? Одобрит ли мне когда-ниб суд эту перепланировку??? Иди не расширять и оставить все как есть?
Так же вопрос по лоджиям: пока жить так или уже начать законное оформление? Если это вообще возможно..(
Зы. Не думали что все это так проблематично(((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ha4apyri
activist
Сообщений: 176
14.04.12 09:27Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? пользователя boris777
всем доброго дня!

а будет ли считаться перепланировкой проведение новых розеток и выключателей в квартире? квартира в долевом, документов собственности еще нет.
1-км, дом 30
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: