НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Как узаконить перепланировку?

Печать RSS Деревом

Солярис
guru
Сообщений: 6982
22.10.17 08:16Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Alippa
В ответ на: Подайте в суд на УКа
+100500 , именно то,что поможет в этом варианте. Все необходимое у человека уже есть .
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexandrGrais
activist
Сообщений: 111
28.11.17 14:37Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Солярис
Уважаемый Солярис, добрый день! Не нашел в списке тем вопроса, связанного с утеплением балкона.

Ситуация такая: есть новостройка, монолит-кирпич, большой балкон 7 квадратов. Терять такую площадь не хочется. Хочется сделать из балкона мини-комнату, рабочий кабинет. Путем замены уже существующего алюминиевого остекления на более толстые ПВХ окна (дом сдавался уже с остеклением, оно заложено в изначальный план, архитектурный вид фасада не нарушается при замене) и утеплении стен/потолка/пола из специальных материалов.

Ни о каком выносе радиаторов / сносе стен / присоеденении балкона к комнате - речи НЕ идет. Просто хочется отдельное более-менее теплое помещение. Будет только утепление с помощью спец материалов + электроотопление (конвекторы или ИК-обогреватели). Причем на электроотопление подразумевается отдельный кабель от щитка, НЕ уже существующая, проведенная в квартиру проводка.

Возможно ли это без разрешений и согласований БТИ? Не будет ли проблем при продаже?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TSSB
veteran
Сообщений: 1028
28.11.17 16:29Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя AlexandrGrais
1. ЛЮБАЯ замена остекления должна согласовываться.
2. Но жесткость законов в России.... Ну Вы поняли. Если сделаете качественно и правильно проблем не будет, даже цена немного возрастет.
Идеальные материалы и конструкции еще не изобрели...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
28.11.17 16:52Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя AlexandrGrais
Отвечаю коротко: ни разрешений,ни каких то согласований на то,что Вы перечислили,не требуется(тем более если Вы сохраните геометрию остекления.) Тоесть балкон останется балконом,только тёплым (и не за счёт нарушения теплового контура в доме). , двери на балкон и подоконное ограждение также будет на месте. Никаких проблем при продаже нет.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TSSB
veteran
Сообщений: 1028
28.11.17 17:19Ответ на сообщение Re: "Сколько стоит?" (часть 6) пользователя Солярис
Угу. Компания "Пупкин и Запупкин" не учли ветровую нагрузку, накосячили с установкой стееклопакета. Он Выпал, слава Богу никого не убил (тогда сели бы усе) только разбил дорогую машину. При сохранившимся договоре на монтаж платят и контора и собственик, при отсутствии данного (дешевле на 20%) только собственник.

Читаем новости: Били сваи под ТЦ и обрушилась стена авариного дома 90-летней старухи. Повредило две машины на 950 000 рублей. По суду платит старушка как собственик.
Идеальные материалы и конструкции еще не изобрели...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: