НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

цены на квартиры в москве рванули вверх ...

Печать RSS Деревом

sharkie
зелёный и чешуйчатый
Сообщений: 8729
08.02.08 08:21Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя zpv
Зачем по радио? Читать тут.
Подпись на реконструкции
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Incubi
Анонимный пользователь
08.02.08 09:42Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Incubi
продолжаем смысловые ряды

http://www.rbcdaily.ru/2008/02/05/finance/318753
http://news.ngs.ru/more/34504.php

после вышеупомянутых мной статеек на НГСе появляется еще одна:
http://business.ngs.ru/article/34573/

так все таки, к чему бы это?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antiq
veteran
Сообщений: 2620
08.02.08 11:17Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Catxxx
В ответ на: Земля на Марсе и Луне давно уже продается !!!...
Интересно, какие права на ту землю есть у продавцов? Да и не земля это... земля на планете Земля, а на Марсе да Луне нечто другое.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Incubi
Анонимный пользователь
08.02.08 12:04Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя antiq
по сути никаких...

как это писалось в общзнании:
В экономической науке под собственностью понимают реальные отношения между людьми, складывающиеся в процессе присвоения и хозяйственного использования имущества. Система экономических отношений собственности включает в себя следующие элементы:
а) отношения присвоения факторов и результатов производства;
б) отношения хозяйственного использования имущества;
в) отношения экономической реализации собственности.

так что, несмотря на все "юридические" потуги отдельных пиндосов, пока оне туды не прилетять и не присвоють, оно не их будет

касательно термина "земля" - таки земля на Марсе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antiq
veteran
Сообщений: 2620
08.02.08 16:12Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Incubi
Может я ошибаюсь, но вроде небесные тела естественного происхождения (не ИСЗ) не принадлежат никому... вроде это следует из конвенции об использовании космоса...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
08.02.08 17:17Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя antiq
В ответ на: Может я ошибаюсь, но вроде небесные тела естественного происхождения (не ИСЗ) не принадлежат никому... вроде это следует из конвенции об использовании космоса...
и уж точно не принадлежат тем, кто на этих небесных телах продает участки поверхности
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Incubi
Анонимный пользователь
08.02.08 17:45Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
В ответ на: Может я ошибаюсь, но вроде небесные тела естественного происхождения (не ИСЗ) не принадлежат никому... вроде это следует из конвенции об использовании космоса...
все верно - но только до момента, когда кто-то не прилетит туда и не захочет забить на все конвенции, забрав землю (как у нас часто плюют на конвенции американос)

наши клоуны тож не отстают, хотя делают это топорно и смешно
когда флаг на дне северного полюса ставили, они забили на конвенции про морское дно, однако юридически оформили сие грамотно, обозвав то, что шельфом быть не может, - шельфом

В ответ на: [
и уж точно не принадлежат тем, кто на этих небесных телах продает участки поверхности
это факт- данные продажи формально пока противоречат вышеупомянутой конвенции
хотя (если мы до этого доживем), когда там будет дележ по факту, всем будет на эти конвенции плевать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
08.02.08 18:03Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Incubi
А какое отношение право собственности н алунную поверхность имеет к обсуждаемой теме цен на недвижку в Мск?
Или вы это к тому, что они космические?
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
08.02.08 20:12Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя БИВ
В ответ на: А какое отношение право собственности н алунную поверхность имеет к обсуждаемой теме цен на недвижку в Мск?
Или вы это к тому, что они космические?
!!!
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bertweg
activist
Сообщений: 362
08.02.08 23:17Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
В ответ на: Цены предложения в Москве за январь 2008 выросли на 2,8%

Рекордные за последние полтора года темпы роста цен предложения, зафиксированные в декабре 2007 (7,0%) в январе 2008 замедлились. Согласно результатам мониторинга рынка жилья агентства RWAY за январь 2008 года цены в среднем выросли на 2,8%.....
http://www.rway.ru/anlinf.asp?tp=2&txt=2087
Так что ничего особенного нет, наоборот темпы роста цен в Январе снизились по сравнению с декабрём.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Елена
activist
Сообщений: 271
09.02.08 02:37Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя sharkie
В ответ на: Да Вы ничего не понимаете! И вообще - живете в неправильной Европе! :оР

(Тренируйтесь воспринимать подобные топики и подобные перлы в них правильно :о)
Спокуха Я на вашей стороне, у меня ж в Новосибирске квартирка осталась
Вот и пусть растет, потом продам и куплю себе виллу в фешенебельном пригороде Праги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
11.02.08 11:12Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя bertweg
В ответ на: Рекордные за последние полтора года темпы роста цен предложения, зафиксированные в декабре 2007 (7,0%) в январе 2008 замедлились. Согласно результатам мониторинга рынка жилья агентства RWAY за январь 2008 года цены в среднем выросли на 2,8%.....
> Так что ничего особенного нет, наоборот темпы роста цен в Январе снизились по сравнению с декабрём.

Ну да.. А то, что они за один месяц (декабрь) покрыли почти всю годовую инфляцию - это так, фигня..
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bertweg
activist
Сообщений: 362
11.02.08 14:33Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя БИВ
Зато общий прирост цен на недвижимость за 2007 год в Москве составил 0%.
В 1 половину 2007 года цены снижались, во 2 половину повышались. Итог: 0%.

ВОТ ГРАФИК
Исправлено пользователем bertweg (11.02.08 14:37)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
11.02.08 16:11Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя bertweg
В ответ на: Итог: 0%.

ВОТ ГРАФИК
если верить графику, то не ноль
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bertweg
activist
Сообщений: 362
11.02.08 17:36Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
c 1 января 2007 до 1 января 2008 - примерно 0%.
Не 0 %, если до 1 февраля.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
11.02.08 18:07Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя bertweg
А если взять год с 01.11.2006 до 01.11.2007 то получим даже минус 5-6 процентов
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
M_B
Анонимный пользователь
11.02.08 19:21Ответ на сообщение цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
То, что происходит в Москве сейчас на рынке недвижимости - это не "цены рванули" это посто полнейший дурдом

Сами находимся в процессе, поэтому знаем не понаслышке ..
Мало того, что цены с ноября декабря подскочили на 10-15% (это минимум), резко упало кол-во предожений, которое и так было очень невелико - по общемосковской базе недвижимости на декабрь было 117 тыс квратир на продаже, на начало февраля уже 111 тыс..
Квартиры продаются практически по принципу аукциона - видишь вариант, звонишь - там цена уже на 10 к.у.е. выше ракламной, договориваешься на просмотр - сразу несколько претендентов, цена плюсом еще 10 к.у.е. и кто больше даст ..
Агенства берут сразу несколько авансов за одну квартиру (задатки, которые возвращают в двойном размере отмерли в принципе), которые ворзвращают после того, кто первый придет с "мешком денег", причем есессно покупателям об этом не уведомляют (что квратира УЖЕ под чьим то авансом) .. Квартиры снимаются с продаж или меняется цена буквальнот накануне сделки ..
Несколько не приукрашиваю - это просто фактическое состояние рынка. Вторички. На первичном говорят пока более спокойно - там продают юр. лице - они более инертны и менее подвержены истерикам ...

Кол-во сделок резко упало, т.к на рынке очень много альтернативных сделок, которые просто не срастаются ..
Плюс к этому с января отменили срочную регистрацию договоров покупки недвижимости (с 5 дней до 1 мес), а при московской методике куп/пр через банковскую ячейку, деньги в этой ячейке фактически заморожены на месяц, народ пытается строить прогнозы на курс, на состояние рынка и исходя их этого устанавлявать стоимость квратир - в итоге все выглядит вот так

чтобы было понятней - можно почитать вот тут

1 пример

2 пример

и т.д.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
M_B
Анонимный пользователь
11.02.08 19:33Ответ на сообщение цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
Хм .. обновила базу. Уже 109 тыс квартир .. предложение падает стремительно ..
Средняя цена (это вместе заМКАДьем) 5 500 долл/кв.м.

Садовое кольцо не менее 10 000 кв.м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Incubi
Анонимный пользователь
11.02.08 20:49Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя M_B
предложение, как мне сказали московские родственники, падает не только по причинам активной скупки, но и в связи со снятием большого количества инвестиционных квартир с торгов

так что у них дурдом полный

у нас же денех у народу нет, так что хоть подымай, хоть не подымай - результ один
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
M_B
Анонимный пользователь
11.02.08 20:57Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Incubi
угу ... и из-за снятия инвестиционок - народ не может "рассчитать" выгодную цену в силу указанных мною причин
а вокруг бегают покупатели с "мешками" и кредитами
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
11.02.08 22:22Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя M_B
В ответ на: цены с ноября декабря подскочили на 10-15% (это минимум),
угу.
тихо радуюсь, что успел в ноябре ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
12.02.08 09:00Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
Временной лаг между москвой и новосибом по прошлым годам состовлял 5-6 мес... Но в связи с выборами думаю уже к марту мы будем иметь некоторый скачок... А дальше уже хбз...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
12.02.08 09:14Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Malish
Вот расскажите непонятливому - при чем тут выборы? Как будто никто не знает, чем они закончатся!
Ну и так ведь уже все ясно - что они могут изменить?????
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
12.02.08 09:54Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя БИВ
Вы где живете???... У нас перестраховаться любят - у меня знакомые многие уже н акипеше - куда деньгу притырить чтоб не прогорела... $:а\?:$
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Capone
почетный тролль НГСа
Сообщений: 11989
12.02.08 10:22Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя БИВ
Вот именно. Есть мнение, что власть из последних сил удерживает экономическую ситуацию в стране. А вот выборы пройдут, она ее отпустит. И все мы сполна насладимся очередным кризисом.
Кроме того, в этом году 10-летний юбилей дефолта. На подсознание это тоже давит...
We will troll you!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
12.02.08 13:33Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Capone
В ответ на: Кроме того, в этом году 10-летний юбилей дефолта.
я обязательно буду отмечать эту дату ...
есть еще на форуме серьезно пострадавшие от того дефолта ?
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Capone
почетный тролль НГСа
Сообщений: 11989
12.02.08 21:57Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
серьезно пострадавшие от того дефолта ?
------------------
Откуда? те кто действительно серьезно пострадал давно уже в лучшем из миров
We will troll you!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
12.02.08 22:15Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Capone
В ответ на: Откуда? те кто действительно серьезно пострадал давно уже в лучшем из миров
не все
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
13.02.08 08:41Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
Некоторые даже умудрились тогда мерс 500 + БМВ 750 + 2 коттеджа + 3 квартиры + бабла в рублях докуя прокакать... А щас недавно "старого" знакомого встертил (5 лет назад потерялись) - ниче так паренек ... Ожил... Хотя я думал уже и нет его болье с нами... На лексе 470 катается опять второй коттедж достраивает... Так что кому как...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivan99
activist
Сообщений: 260
13.02.08 08:45Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
Да я думаю всех это задело. Просто всех по-разному. У кого-то на коттедж меньше стало, а кто-то на хлеб с водой перешел.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
21.02.08 21:56Ответ на сообщение цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
средняя цена квадратного метра в Москве с 1 января выросла примерно на 7,8% — с 4438 до 4783 долларов. Сильнее всего подскочили в цене однокомнатные квартиры — до 20%.

http://news.mail.ru/economics/1620218/
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Incubi
Анонимный пользователь
21.02.08 23:18Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
очень любопытно, кому вложившие в квадраты деньги будут потом продавать свои покупки

ведь в минусах им быть не хотится наверняка, а чокнутые с деньгами по данным разведки уже заканчиваются...

у нас ситуация на рынке несколько иная - по крайней мере по тем данным, которые есть у меня, и данными RIDs

to Malish
московской копии ситуации в Новосибе с 6-месячной задержкой скорее всего не будет - нечем и некому зеркалировать ситуацию

да и кризис мировой денюжный к тому моменту выйдет на чистую воду - все потери будут очевидны на тот момент...

ждем дальнейшего развития событий
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Catxxx
Анонимный пользователь
22.02.08 07:01Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
В ответ на: средняя цена квадратного метра в Москве с 1 января выросла примерно на 7,8% — с 4438 до 4783 долларов. Сильнее всего подскочили в цене однокомнатные квартиры — до 20%.

http://news.mail.ru/economics/1620218/
Все идет
как и предсказывалось
10 проц в месяц.
На конец года мы увидем удвоение цены в Москве,
на недвижимость.
Через пол года в этот процесс включятся и другие города,
Новосибирск в том числе.
Как и предсказывали эксперты,
со второй половины года рост 30 проц.
Хотя и сейчас рост есть и не хилый.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
22.02.08 08:16Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Catxxx
Короче среди аналитиков и спецов по рынку недвижимости идет раскол:
Первые - будя кризис и все рухнет - по таму-то и тому-то...
Вторые - будя кризис и все подорожает - по тому-то и тому-то...

Вот честно скажу - че годать??? Если есть свое мнение - то и придерживайся его и поступай и планируй с этим мнением в соответствии... Я лично ничего не продаю (хотя есть покупашки) - пока не найду гарантированый вариант вливания денег... На данный момент мне интересна ЗЕМЛЯ!!!...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
22.02.08 09:31Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Malish
Ну вот... Как в воду глядел: http://bn.ru/news/2008/02/21/25633.html?from_subscribe=1
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TITAN999
activist
Сообщений: 336
22.02.08 09:37Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
Да, это реальный факт. Общаюсь на московских форумах с тамошними рук-ми АН. Говорят следующее, - на вторичку цена с конца прошлой недели растёт каждый день и ситуация напоминает 2006 год. Сами специалисты в недоумении. Большинство собеседников согласны с тем, что цены и без дополнительного роста перегреты. Связывают рост с ажиотажем перед выборами и оттоком денег с фондовых рынков в РН. Однако, если эти версии соответствовали бы действительности, рост просматривался бы и в регионах, чего например в Н-ске не наблюдается. По личным наблюдениям - наоборот, на текущий момент спрос на покупку существенно просел относительно уровня последней декады января текущего года. Поживём, увидем :).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Catxxx
Анонимный пользователь
22.02.08 17:40Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя TITAN999
Да здесь то смотреть то особо не на что.
Всё предсказуемо,
как и было всегда.
Москва - Питер - города миллионники.
Рост пару лет на уровне реальной инфляции 30 проц,
затем удвоение цены,
затем стагнация год ( полтора ),
затем бешенный рост в 100 проц годовых.
Возможно до роста на 100 проц,
Пару лет на 30 проц,
С вариантами.
Я уже писал что через 15 лет цена однокомнатной хрущевки на окраине Новосиба будет стоить 100 миллионов.
Русскому мужику море по колено и горы по плечу.
И никокой профессор экономики не спрогнозирует этот рынок.Все просто.
Больно всем по душе легкие деньги.
И работать не нужно.
Купил за лимон – через год продал за 2,
Вот и навар.
И не надо у станка спину гнуть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Capone
почетный тролль НГСа
Сообщений: 11989
22.02.08 17:41Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя TITAN999
Много ли народу в регионах активно играют на бирже? В сравнении с Москвой?
Очевидно, что очень мало. И деньги, выдернутые из фондового рынка, это московские деньги. И быстрее всего их вложить именно в Москве.
Если такие "бешенные" деньги не закончатся, то рано или поздно они прилетят и в регионы.
Но, пока они созреют для этого, выборы пройдут и, если ничего плохого в экономике не случится и фондовый рынок не просядет, то смысла вкладываться в регионы уже не будет....
We will troll you!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivan99
activist
Сообщений: 260
22.02.08 18:08Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Capone
Большая масса денег которые крутятся на фондовом рынке иностранные. И при оттоке с фондового рынка они уходят обратно за бугор. Прямой связи между ФР и рынком недвижимости нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Capone
почетный тролль НГСа
Сообщений: 11989
22.02.08 18:16Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Ivan99
тем более....
We will troll you!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Catxxx
Анонимный пользователь
22.02.08 19:34Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Capone
Непонятно,
кто в низкокачественное жилье вкладывается.
Подорожала ведь даже вторичка,
однерки,хрущи.
Первый признак глобального повышения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
23.02.08 05:46Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Catxxx
а давайте конкретно, с цифрами
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
23.02.08 21:57Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Malish
В ответ на: Короче среди аналитиков и спецов по рынку недвижимости идет раскол:
Первые - будя кризис и все рухнет - по таму-то и тому-то...
Вторые - будя кризис и все подорожает - по тому-то и тому-то...
все нормально
два специалиста - три мнения
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bertweg
activist
Сообщений: 362
24.02.08 17:11Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя appraiser
Недвижимость бьется в конвульсиях:
http://www.expert.ru/articles/2008/02/18/kovvulsii/

В ответ на: "В январе некоторые эксперты предположили, что в ближайшее время жилье будет по инерции дорожать на 3–5% ежемесячно, а к весне цены остановятся. Однако первые признаки стабилизации рынка появились уже на прошлой неделе. Рост цен замедлился, а жилье низкого качества даже подешевело. Так, по данным аналитика рынка недвижимости Андрея Бекетова, на прошлой неделе на 2,5% снизились цены на квартиры в пятиэтажках.

По мнению г-на Бекетова, причиной коррекции цен на недвижимость стала стабилизация ситуации на фондовом и валютном рынках. "
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antiq
veteran
Сообщений: 2620
26.02.08 09:46Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Catxxx
В ответ на: ...Больно всем по душе легкие деньги.
И работать не нужно.
Купил за лимон – через год продал за 2,
Вот и навар.
И не надо у станка спину гнуть.
Подобная ситуация была в Японии, когда многие фирмы вместо реальной работы занялись спекуляциями на рынке недвижимости. Цены на недвижимость росли (ФР тоже). Впоследствии конечно-же цены рухнули. Многие компании понесли убытки. Плавное падение цен продолжалось несколько лет и прекратилось совсем недавно. Но и тот недавний рост цен совсем не скомпенсировал предыдущего падения. Не забывайте, что в Японии практически отсутствует инфляция, скорее даже имеет место быть дефляция. А вы думаете Россия пойдёт по какому-то особому пути и цены будут каждый год по 100 % прирастать? Я думаю, что нет! И перегрев цен будет плавно уменьшаться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
panasonik
activist
Сообщений: 415
26.02.08 23:08Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя antiq
улыбнуло

примечание модератора: за избыточное цитирование можно попасть под санкции...
Исправлено пользователем AA (27.02.08 02:39)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
27.02.08 02:42Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя panasonik
А теперь разверните, плиз, свой односложный комментарий до полноценного осмысленного сообщения:
что вам показалось смешным, почему, как, по-вашему, будет развиваться ситуация на рынке недвижимости и почему.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Incubi
Анонимный пользователь
27.02.08 09:27Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя AA
а иначе АА бешпармак дунганский из вас сделает
-------------------------------------------------------------

по теме, с отклонением в сторону новосиба:
http://www.jilfond.ru/news/20080218.html

как говорил один мой хороший знакомый из мерии - "Массква далеко, а мы здесь - так что Массква нам не указ", в том числе и по ценам на недвижку

ситуация у нас в большинстве сегментов вторички с марта 2007 стагнированная - все почти так, как говорили мы с antiq, только с поправкой на ускорившуюся инфляцию, которая нивелировала 5-10% просадки по ценам

исключение - малобюджетные бараки, комнаты и некоторые однешки, до которых еще могли дотянуться ипотекой покупатели без денег - там ситуация несколько иная - рост 5-10% - то есть с учетом инфляции - без роста

так что не читайте на ночь белые стихи Catxxx - а то и правда поверите в удвоение недвижимости
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
27.02.08 11:10Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Incubi
Т.е. недвижимость будет падать в цене???
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Incubi
Анонимный пользователь
27.02.08 11:38Ответ на сообщение Re: цены на квартиры в москве рванули вверх ... пользователя Malish
тренд непозитивный - расти некуды
вторичка либо встанет окончательно (в реальных цифрах, с учетом инфляционных к), либо лежать будет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: