НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

налог на имущество: давайте внесём ясность

Печать RSS Деревом

Realtor
guru
Сообщений: 6589
20.09.16 14:10Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Тимофеич
При таком раскладе - ни с какой.
3-НДФЛ желательно сдать в налоговую.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16788
20.09.16 14:58Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Realtor
А вот эта самая система электронного обмена документами в реалии работает? Или всё-таки "желательно" бумажки потаскать?
...в приведённом вопросе бумажки прошли через регистрацию дважды - это в принципе видно даже не вооружённым взглядом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
20.09.16 15:41Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя wiza
Кто их знает наших бюрократов. Я ни разу не сдавал, так по некоторым объектам пришли "письма счастья" с требованием 3-НДФЛ сдать и страшилками про штрафы, а по другим молчок.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16788
20.09.16 15:45Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Realtor
Вот ить!
В космос корабль запустили, а программку на несколько строк (построчное сравнение БД с выводом на печать уведомлений в случай положительного расхождения с учётом льгот и вычетов) не можем...
-----------------------------------------------------------------------------------------------
напряжение иногда бывает между людьми, а иногда между проводами (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тимофеич
member
Сообщений: 59
21.09.16 12:17Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Realtor
спасибо!а если продать дороже,то тогда с какой разницы платить-цена продажи минус цена покупки,или цена продажи минус кадастровая стоимость?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
21.09.16 17:12Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Тимофеич
Цена продажи-Цена покупки, с разницы 13% , если квартира в собственности меньше 3 лет ( с 16 года 5 лет)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тимофеич
member
Сообщений: 59
21.09.16 17:26Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя andrei4444
а кадастровая стоимость не учитывается в этих формулах?или она нужна только для начисления налога на имущество?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
21.09.16 18:29Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Тимофеич
Для налога на имущество и в случае продажи объекта ниже или равно 70% кадастровой стоимости. При этом, пишут, что это относится только к объектам оформленным в собственность с 01.01.2016., т.е. объекты оформленные в собственность ранее, можно продавать и по цене менее 70% кадастровой стоимости, без взимания налога (при равенстве покупки и продажи)
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10756
23.09.16 00:40Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя bearcubs
А если квартира куплена по ДДУ за 3000 в 16 году. в этом же году переуступка за 3000.
Сколько налогу?
Подскажите пожалуйста.
$:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
23.09.16 14:19Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя wiza
Лично подавал декларацию через "Личный кабинет налогоплательщика" с приложением сканов копий документов, все работает, вычет получил
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
23.09.16 14:28Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Delfin
В ответ на: А если квартира куплена по ДДУ за 3000 в 16 году. в этом же году переуступка за 3000. Сколько налогу?
Нисколько (при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества), но декларацию придется подать.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
23.09.16 21:11Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Delfin
Налог платится с дохода. Если продали за сколько купили, доход = 0.
Соответственно и налог = 0.
В этой части ничего не поменялось в законе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
24.09.16 19:42Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Realtor
В ответ на: Кто их знает наших бюрократов. Я ни разу не сдавал, так по некоторым объектам пришли "письма счастья" с требованием 3-НДФЛ сдать и страшилками про штрафы, а по другим молчок.
Какие санкции за несдачу 3 НДФЛ, после продажи квартиры?
И если не подавать, то налоговая откуда узнает?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
25.09.16 20:51Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя andrei4444
1000р. штрафа раньше было.
Росреестр сообщит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
27.09.16 11:14Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя andrei4444
В ответ на: Какие санкции за несдачу 3 НДФЛ, после продажи квартиры?
Непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
27.09.16 22:02Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя A. Ruslan
А срок давности по данному проступку?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rom0302
member
Сообщений: 71
07.10.16 09:09Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя andrei4444
ннп
Налоговая в личном кабинет выставила налог на имущество 308руб.
Проверил по калькулятору на их же сайте получается 230руб., я так понимаю они не применили вычет 25 метров (у меня 1/2 доли), или все верно? Кто разбирается прокомментируйте. Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rom0302
member
Сообщений: 71
07.10.16 11:07Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя rom0302
Еще вопрос вычет предоставляется на один объект или на каждый? На мне квартира и дом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
07.10.16 22:29Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя rom0302
На один объект только можно, по выбору, размазать на два "долевых" не выйдет.
У меня два помещения - кладовая и квартира. Так с кладовой взяли по полной, а с квартиры вместо 20 кв м (не 25) вычли только 10, хотя калькулятор другую (правильную) сумму показал. Через личный кабинет отправила обращение. Вот думаю, если я меньше (по калькулятору вместо начисления) заплачу, чем они начислили, через банк такой платеж пройдёт? Или подождать ответа...
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
07.10.16 23:30Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Галинка
В ответ на: На один объект только можно, по выбору, размазать на два "долевых" не выйдет.
Выйдет. В действующим законодательстве ограничения по количеству объектов, на которые действует "льгота", не предусмотрено. В Вашем случае всё дело в том, что одно из помещений - кладовка, а на этот вид помещений вычета метров нет.
Из площади квартиры вычитается 20 кв.м., из площади комнаты -10, из площади дома - 50.
(НК РФ, ст. 403)

Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (07.10.16 23:31)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
07.10.16 23:38Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя atarin
Кладовка - она по назначению (обиходное выражение). В доках она может комнатой называется.
Галинка, как она у вас по докам проходит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
finity
guru
Сообщений: 5566
08.10.16 00:18Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя atarin
Да, все именно так!
На предыдущих страницах обсуждали эту тему и закончили на том, что надо дождаться уведомлений.
Так вот, уведомление мне пришло.
Количество вычетов соответствует количеству квартир, там где общая (долевая) вычет делится пропорционально доле. К нежилым помещениям вычеты не применяются. Итого налог получился меньше на 184 рубля в расчете по всем объектам.
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
08.10.16 07:34Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Александр.....
Кладовка - фактически помещение на этаже с отдельным входом, в л/кабинете "Недвижимое имущество Здания, строения, сооружения", а вот квартира почему-то "Недвижимое имущество Комнаты", из-за этого, значит, только 10 кв м вычли.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ирбис
activist
Сообщений: 357
09.10.16 22:25Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя finity
Да я выше задавал вопрос про вторую квартиру жену, которая в долевой собственности со мной. Теперь дождался уведомления и вычет на нее тоже дали. Сперва применили вычет 20 кв.м. к кадастровой стоимости квартиры, а потом уже применили размер доли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rom0302
member
Сообщений: 71
10.10.16 09:15Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя rom0302
В ответ на: ннп
Налоговая в личном кабинет выставила налог на имущество 308руб.
Проверил по калькулятору на их же сайте получается 230руб., я так понимаю они не применили вычет 25 метров (у меня 1/2 доли), или все верно? Кто разбирается прокомментируйте. Спасибо.
Сегодня выставили начисления для жены за тот же дом сумма 137руб.
В этом году пока не внесли поправки в закон, вычет применяется к каждому объекту, я всё правильно понял?
На жене 1/2 дома, на мне 1/2 дома и квартира. Сумма за дом у нас должна быть одинаковая?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: