НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

налог на имущество: давайте внесём ясность

Печать RSS Деревом

Boaster
junior
Сообщений: 7
28.07.16 10:38Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Павелл
Дык ненешняя кадастровая стоимость квартиры будет пересчитываться?
Интересно на сколько изменится хотя бы примерно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
28.07.16 10:47Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя PacoRabane
В ответ на: Подскажите, кто в курсе, правда ли то, что при продаже и покупке квартиры в одном году, налог не нужно платить?
Не правда, физические лица платят подоходный налог, а не налог на прибыль.

И вообще эта ветка для обсуждения налога на имущество, по Вашему вопросу лучше создать новою тему, так как старая затерялась.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
finity
guru
Сообщений: 5566
28.07.16 11:31Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Boaster
Да, кадастровая стоимость будет пересчитываться (1 раз в 5 лет, если не ошибаюсь).
Но вот насколько и в какую сторону Вам никто здесь не подскажет, т.к. это гадание на кофейной гуще.
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
28.07.16 12:57Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя antonprot
.. то есть вы хотите сказать, если я в 2014 году купила, то продать без налога смогу только в 2019?
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
28.07.16 13:05Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Солярис
В ответ на: .. то есть вы хотите сказать, если я в 2014 году купила, то продать без налога смогу только в 2019?
Нет. Положения о минимальном предельном сроке владения объектом недвижимого имущества применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

В Вашем случае действуют старые правила, т.е. 3 года, с момента возникновения права собственности.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
28.07.16 13:16Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя A. Ruslan
Спасибо, Руслан, но я хотела услышать ответ именно от того, кому писала.)) Не перестаю удивляться даже не столько осведомленности некоторых комментаторов, сколько уверенности с которой они консультируют.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ирбис
activist
Сообщений: 357
28.07.16 13:48Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя finity
а вот как рассчитать налог и какая льгота будет применена в такой ситуации:
есть квартира в общей совместной собственности мужа и жены у каждого по 0.5 с кадастровой 2 млн. рублей. У жены льготы нет, так как она ее использует на другую квартиру ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
28.07.16 13:50Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Солярис
В ответ на: Не перестаю удивляться даже не столько осведомленности некоторых комментаторов, сколько уверенности с которой они консультируют
В ответ на: так что если не прошло 5 лет с покупки, то с суммы превышающей цену покупки придётся скорее всего налог заплатить.
А где тут уверенный ответ?)
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
28.07.16 14:15Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя ирбис
В ответ на: а вот как рассчитать налог и какая льгота будет применена в такой ситуации:
Для расчета налога на имущество можно воспользоваться Налоговым калькулятором.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antonprot
member
Сообщений: 44
28.07.16 14:17Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Солярис
нет, если в 2014 году купили то без налога сможете продать в 2017 году, 5 лет с этого года только.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antonprot
member
Сообщений: 44
28.07.16 14:24Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Солярис
ко-ко-ко, как господа риэлторы любят повысить свою значимость за счёт кого-то!
человек спрашивал что если в одном году купить и продать квартиру, то будет ли налог, значит по логике этот год имелся ввиду, а не 2014.
П.С. простите что позволил себе высказать своё мнение не спросив у вас.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
finity
guru
Сообщений: 5566
28.07.16 14:59Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя antonprot
ННП

Кстати у нас же в Новосибирске тоже стала появляться такая тема как "апартаменты". Насколько я понимаю, вот там то уж точно будет засада с налогом на имущество, т.к. апартаменты не относятся к перечню объектов, в отношении которых установлена ставка 0,1%, а вычетов или льгот никаких по ним тоже не предусмотрено...
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
28.07.16 15:08Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя finity
В ответ на: Насколько я понимаю, вот там то уж точно будет засада с налогом на имущество
Да, только там обычно и люди живут, которые в большинстве случаев этот налог заплатят и не заметят, как они не замечают цену продуктов, бензина и т.п.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
28.07.16 15:56Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя A. Ruslan
...а в чем тогда смысл в ПРИНЦИПЕ?)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
28.07.16 15:59Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя antonprot
В ответ на: ко-ко-ко, как господа риэлторы любят повысить свою значимость за счёт кого-то!
П.С. простите что позволил себе высказать своё мнение не спросив у вас.
Мне свою значимость повышать уже некуда. Так и быть, прощаю. Но - в последний раз.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ирбис
activist
Сообщений: 357
28.07.16 16:51Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя A. Ruslan
Про этот калькулятор я в курсе, но вот только он не дает ответ на мой вопрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
28.07.16 17:07Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя ирбис
В ответ на: Про этот калькулятор я в курсе, но вот только он не дает ответ на мой вопрос.
В ответ на: У жены льготы нет, так как она ее использует на другую квартиру ?
О какой льготе речь?
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ирбис
activist
Сообщений: 357
28.07.16 17:57Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя A. Ruslan
О пресловутых 20 кв.м. которые не облагаются налогом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
finity
guru
Сообщений: 5566
28.07.16 18:13Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя ирбис
20 м2 - это не льгота, это налоговый вычет
Он дается не на человека, а на объект недвижимости (т.е. на квартиру), независимо от количества собственников у этого объекта.
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52097
28.07.16 18:57Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя finity
т.е. если у меня 100 квартир по 20 метров, то я не заплачу не копейки налога? А если одна 2000 кв.м - разорюсь и пойду по миру?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
finity
guru
Сообщений: 5566
28.07.16 19:08Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Alippa
Типа да... В нынешней редакции НК нет ограничений по использованию вычетов.
Посмотрим что будет по итогам в след.году. Могут ведь и поправки внести.
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
28.07.16 22:41Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя finity
Лень по законодательству лазить, давайте теперь Вы ссылку или копию текста предоставите. Насколько я помню (не настаиваю) только с одного объекта (каждого вида) одному человеку можно предъявить права на вычет (комната 10 кв.м., квартира 20 кв.м., дом 50 кв.м., ещё находил непроверенную информацию про 300 кв.м. с коммерческой) Даже давалось "доброй" налоговой возможность выбора, по какому (-ким) из имеющихся объектов гражданин желает заявить на вычет, т.к. 20 кв.м. на пл.Ленина и 20 кв.м. на Одоевского значительно будут по кадастровой и по налогу отличаться.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52097
28.07.16 23:02Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя finity
В ответ на: Типа да... В нынешней редакции НК нет ограничений по использованию вычетов.
Посмотрим что будет по итогам в след.году. Могут ведь и поправки внести.
насколько я понял ту пургу. что мне нес начальник моей налоговой, 20 квадратов я могу вычесть только по одному объекту и даже не я , а они сами за меня сделают выбрав самый крутой по налогу. Мне лень было проверять, пришлют бЫмыжку будем смотреть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
28.07.16 23:06Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Alippa
Если сами не выберете, то они выберут. А они выберут...
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
28.07.16 23:40Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя bearcubs
В этом году налоговая совсем совесть потеряла, затягивая с рассылкой уведомлений. Пришлют 30 сентября, а до 1 октября (или ноября, не помню) уже оплатить попросят, а потом пеня...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: