Ответ на сообщение Re: у кого купить: у застройщика или у подрядчика? пользователя lodg
Каждому свое...
|
Ответ на сообщение Re: у кого купить: у застройщика или у подрядчика? пользователя lodg
Каждому свое...
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя IgorOK
Спасибо.Обращайте внимание на всё, требуйте что считаете нужным. Однако инертность председателя ТСЖ и тянучесть ситуации поставит Вас перед выбором - ждать до последнего, пока что-то не доделается, либо сразу доделывать самим или силами нанимаемых бригад. Конечно глобальные косяки без внимания нельзя оставлять. В конечном счёте косячки замечаются в процессе ремонта - то окна поцарапаны бритвочкой, то полотенцесушитель не встаёт из-за кривой сварки, то перегородки винтом, канализация не стыкуется с унитазом...
И еще вопрос - я так понял надо подписывать акт приемки. Это означает, что я согласен с тем, что строители сделали все как надо и претензий у меня нет. Так вот вопрос к людям опытым - на что надо обратить внимание, что вообще можно требовать а что нет? Я тут ходил по этажам, так в некоторых квартирах в плитах самих дыры какие-то и через некоторые вообще улицу видно. Кто поделится опытом?
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя dobandvla
Всем привет!Был засраный туалет, но он теперь за оградой - на территории стройки. Лучше сразу вставляйте канализационный тройник и писайте в дырку. А лучше первым делом унитаз купите и прислюните хоть как-нибудь. Зато дёргаться не будете - работать будет спокойней.
4 дом.
К самостоятельно ремонтирующим:
Общественные туалеты на территории стройки есть?
Кто как решает этот вопрос?
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя DJ_Stas
да... прикольная перспектива [цвет:orange] окна поцарапаны бритвочкой, то полотенцесушитель не встаёт из-за кривой сварки, то перегородки винтом, канализация не стыкуется с унитазом...
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя LiberalX
Исправлено пользователем dobandvla (07.09.06 10:25)
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя dobandvla
4 дом:Да, председатель - тип довольно странный. А с чего вы взяли, что он пускает в квартиры чужих? Опять же, если вы вставили свою дверь и ремонтируетесь - как это возможно? А то, что ключи в открытом доступе - хреново конечно. ТСЖ пугает, что самим БТИ придётся приглашать, если не оставить ключ. С другой стороны, они уже 2 месяца ждут БТИ и ничего не могут сказать конкретно (про неконкретность - типичное состояние этого ТСЖ). А те жильцы, кто заносит дорогостоящие материалы и оборудование в любом случае не станут оставлять ключи - дешевле обойдётся самому БТИ вызвать.
Про Конько (председателя ТСЖ):
Есть подозрения, что он пускает жить в квартиры левых людей.
Так что лучше ключи ему не давать (тем более, что они у него в открытом доступе висят, заходи и бери).
Про акт приемки:
Не забудьте про дату на документе. Иначе может оказаться, что дом приняли в январе, и платить вам с января. ;-)
Ответ на сообщение 8000 за кв.м. реально или нет? (ДИСКУС-ПЛЮС) пользователя Omega
Dura LEX Sed LEX
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя dobandvla
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя DJ_Stas
Вверху и внизу. ;-) Как вы обозначили дату акта приёмки? Бланк не предусматривает этого..
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя LiberalX
Оплачивает с момента сдачи дома государственной комиссии, правильно? За что платить? За комунальные услуги? Дак в договоре же сказано, что собственник квартиры оплачивает все издержки застройщика по комунальным услугам его квартиры. Или я не так понял?
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя dobandvla
Оплачивает с момента сдачи дома государственной комиссии, правильно?Вы же сами себе противоречите. Говорите что инвестор оплачивает с момента сдачи дома, говорите что дом не сдан и предупреждаете, что заставят платить с января. А то, что акт приёмки не может быть заключён после сдачи дома - это по вашему 325 человек и комиссия должны ждать, пока 326-й подпишет акт??
На данный момент дом не сдан.
Акт не может быть заключен после сдачи дома.
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя DJ_Stas
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя DJ_Stas
Исправлено пользователем dobandvla (11.09.06 10:25)
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя fdv2006
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя LiberalX
Ответ на сообщение 8000 за кв.м. реально или нет? (ДИСКУС-ПЛЮС) пользователя Omega
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Холодильщик
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Холодильщик
Более того, еще 3,5 и 6 не построили.Риск есть всегда, даже когда покупаете готовое жильё, а тем более новостройку. Съездил в офис записывают в очередь на 13-ый дом, а ещё 7,8 не построили.
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя LiberalX
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя balu07
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя balu07
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя balu07
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя balu07
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя balu07
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя balu07
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя cotia
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Холодильщик
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя cotia
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя DJ_Stas
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя m_vv
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя m_vv
ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН С ПРЕДЫДУЩИМ АВТОРОМ. БОЛЕЕ ТОГО. ЕСЛИ ВЫ ИСПРАВИТЕ, ТО ВАШИМ КОНТРАГЕНТОМ БУДЕТ ДИ, на балансе которого нихрена нет! -) Уважаемые форумчане! Ранее в этом топике поднимался вопрос о формулировке преамбулы договора, но мнения несколько разошись... поэтому все же хотелось уточинить: нужно ли тем, у кого в договоре написано "ООО ДП, в лице директора ООО ДИ Малева..." идти к Малеву и исправлять на "ООО ДИ , в лице директора ООО ДИ Малева..." и единственное ли это исправление? Печати в договоре "ООО ДИ".
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение 8000 за кв.м. реально или нет? (ДИСКУС-ПЛЮС) пользователя Omega
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Пашка_из_дома_N5
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Пашка_из_дома_N5
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Пашка_из_дома_N5
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Пашка_из_дома_N5
, ох и нравится мне весь этот ажиотаж!!! -)Вы в марте в 5-ом доме у ДИСКУСа брали? Нам 10-го января сказали, что в 5-м доме продано уже все, и в 6-м частично. Мы оставили заявку, а 16-го подписали договор. Без очередей и суеты. Теперь ждемс... А ВООБЩЕ
Мы заключили договор в МАРТЕ -- на покупку квартир в доме номер 5;
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя LiberalX
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Холодильщик
Не правда ваша - + 100-150 тыров... Как с куста ... Кто Вам запрещает таким-же образом подсуетиться??? На самом деле, ажиотаж поднимают сам дискус и агенства недвижимости. Дискус устраевает из продаж какие-то таинства и потайной доступ. А агенства недвижимости забивают за собой большинство квартир. В основном 1-шки, т.к. они самые выгодные и тут же их продают, но только + 30-40 тыс. При этом ничего не делая. Продал 3-4 квартиры и сиди кофе попивай, можешь месяц не работать. В природе такое поведение называется - "паразитизм", а у нас "бизнес"
-------------------------------------------------------------
скажите в каком агенстве так мало накидывают?
Каждому свое...
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Холодильщик
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Malish
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя LiberalX
Ну да ... Так в основном и есть... Но легко за месяц 100-150 тыров накинуть... Проходили - не помню на какой дом уже... кажись на 4ый... Мне предлагало агенство какое-то, уже не помню название :). Что-то в духе "региональный центр недвижимости". Потом как выяснилось квартиры у них не было, которую они мне пообещали :). Говорили 30-35 всего накинут. Потом еще какой-то риэлтор мне предлагал в 6 доме, еще по зиме, 20 хотел. Когда продавали 5-6 дом еще такого ажиотажа не было.
Знаю что агенства за услуги берут 5-6 процентов от стоимости. От 600тыс это и получается 30-35 тыс.
Каждому свое...
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Malish
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя DJ_Stas
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Святослав
Каждому свое...
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Malish
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Malish
Исправлено пользователем AA (20.09.06 10:20)
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Mitra
А хочется нахалявку деньжат срубить под видом семейных обстоятельств... Не хочется, чтобы пропадала очередь.
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Mitra
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение 8000 за кв.м. реально или нет? (ДИСКУС-ПЛЮС) пользователя Omega
Ответ на сообщение Re: 8000 за кв.м. реально или нет? пользователя Mitra