НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

за что? (агенство недвижимости...)

Печать RSS Деревом

Анонимный пользователь
16.02.04 09:11Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
Я вот что-то немного не понимаю.
Почему агенства берут проценты от стоимости квартиры?

По каждой отдельной квартире они выполняют один и тот же набор действий.

А почему деньги берут разные?

Кто-нибудь объясните пожалуйста!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
16.02.04 09:32Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
Всё просто...Психология человека..... Квартира у вас мало стоит, соответственно у вас мало денег, и брать с вас нечего...... Квартира стоит дорого, значит деньги водятся, соответственно делится надо....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
16.02.04 18:07Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
Дык, весь посреднический и торговый бизнес работает на процентах! Риэлтерство - не исключение, это посредничество, а вовсе не услуги по оформлению, за которые берут фиксированную плату, и не юридические консультации за 300-900 рэ в час.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
16.02.04 18:15Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
Так все-таки, КаубойХаггис! Кому платили комиссионные? Расценки риэлтеров известные, 4-6%, за квартиру в 700 тыс это будет 30-40 тыс., Ваш родственник заплатил 20 тыс, т.е. около 3%, при этом риэлтер не выполлнил ЭЛЕМЕНТАРНЫХ действий (расписка+несовершеннолетние). Скорее всего, агентство действительно ни при чем, а сделку провели "мимо" агентства.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
16.02.04 18:47Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
я пока не знаю кто и как проводил сделку, сейчас разбираемся.... могу сказать одно, по поводу сделки разговаривали как минимум с 4 человеками сидевшими в офисе... и что получается, риэлтер что хочет то и воротит? тогда нафига козе баян? я имею в виду АН и риэлтера... будь я директором у меня бы этот чел больше не работал..... а он до сих пор там работает, причём директор в курсе событий, получается кому это выгодно? не АН в целом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Forever
activist
Сообщений: 355
17.02.04 17:25Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
Вы даже не знаете КТО проводил сделку?! А Вы правильно помните название агентства, может и агентства-то не было?
"чукча не писатель, чукча-читатель"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
19.02.04 10:04Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Forever
а вот и прапорщик (без обид ;))....
Специяльно для Forever!!!
Читай внимательно топик, рекомендую читать все сообщения, а не выдёргивать что глаз увидел...
На свой вопрос, уважаемый Forever, ответ найдёшь в сообщениях написаных выше...
Желаю удачи в прочтении....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yvette
guru
Сообщений: 5417
19.02.04 16:49Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
Как-то это все не правильно - я около двух лет назад жилье покупала , замечу не в лучшем агенстве Академа, так у меня до сих пор на руках 2 договора ( с агенством и с продавцом), расписка продавца, еще мне дали кучу квитанций - ну и конечно бумага про право собственности - причем образец моего договора с агенством мне дали на недельку почитать дома ( правда слегка смущаясь , но дали) - залог за жилье я передавала через риэлтера - и мне тоже писали расписку, которую потом сменяли на расписку покупателя - агенство обещало полное юридическое сопровождение, кроме того после того как я выбрала вариант мне показали весь пакет документов на квартиру - я не думаю что у меня супер идеальный вариант общения с агенством - были мелкие накладки уже после того как я отдала деньги (ни кто не проследила за тем когда продавец реально выехал из квартиры, и выписалась бывшая хозяйка лишь через месяц), но с моей точки зрения все было удовлетворительно и я не считаю что агенство свои проценты зря получило - так что надо выбирать агенства с длинной историей хорошей репутацией и с помощью знакомых которые уже что-то покупали.
Ну и кроме того что мы на острове живем что в интернете уже нельзя найти информацию о том какие ошибки можно совершить покупая недвижимость - не взять расписку с продавца (даже если посредником сам Господь Бог выступает) это просто разгильдяйство (люди и с расписками порой деньги вернуть не могу)
"Они меня ждут эти неприятности? Я пошел!" Котенок Гав
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
19.02.04 17:57Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Yvette
Блин.... чего-то наров в сторону от темы ушёл.... топик не про расписку совсем, была она или не была, теперь уже разницы нет.... и без расписки разберёмся... дело уже идёт к завершению....
Смысл топика, что АН не добросовестно выполняет свои обязанности!!!!! народ вы чего прицепились к расписке-то? я ж не про расписку писал в начале... эх.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
20.02.04 06:14Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
а если вернуться к смыслу топика, то следует:
1) переговорить с директором, а не с агентом, чтобы выяснить позицию именно агентства
2) если п.1 не приводит к успеху обратиться в конфликтную комиссию при НАР (новосибирская ассоциация риэлтеров)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
20.02.04 09:26Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя AA
Во!!!! вот человек! на самом деле совет имеющий под собой реальную почву! Спасибо, друг!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Forever
activist
Сообщений: 355
20.02.04 12:33Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
То, что написал уважаемый АА, уже давно было сказано........ А я конечно не прапор, но прочитав весь топик сложилось впечатление, что кто-то кого-то обвиняет в чем-то ..... причем ничего конкретного нет..... типа "Все сволочи":)
"чукча не писатель, чукча-читатель"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
20.02.04 16:26Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Forever
Сразу прошу прощения если обидел!!! И если вы ещё раз прочитаете весь топик, желательно с самого начала, то поймёте, что не все сволочи, и обвиняем не кого-то нереального, а конкретные АН в недобросовестном отношении к клиентам...

Кому ещё объяснить смысл топика?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Forever
activist
Сообщений: 355
24.02.04 16:44Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
Да не за что просить-то прощения
Просто, как я понял, что есть претензии состороны Уч.Юст, по поводу регистрации сделки..... типа сделку не будем регистрировать, т.к. в квартире прописаны дети. Я Вам скажу, что в квартире может быть прописана хоть рота детей, но это не основание для отказа в регистрации.
По поводу того, что агентство допустило такое.... согласен, что если это вина агенства - то это большуший ляп с его стороны.
И, конечно, если вы не довльны чьей-либо работой, то жаловаться нужно руководству (по возрастающей), а не лично ляпщику ошибок (есть шанс, что он вообще не поймет что от него хотят).
А как сейчас решается вопрос?
"чукча не писатель, чукча-читатель"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
24.02.04 18:03Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Forever
Вопрос решился, сегодня отдали догументы на прописку...... Подробно пока не могу рассказать какие документы готовили и как... позже попробую разбраться в тонкостях и напишу... Спасибо всем за внимание......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
27.02.04 14:00Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
Вы очень хорошо заметили , что агенствам наплевать на покупателя. Оказались просто в ужасной ситуации $:а\?:$ Покупаем квартиру через Сибирь, берут за свои услуги 6%, грубияны ужасные.
Спокойно не могут разговаривать. С нами работает
агент по недвижимости Наталья, воспитания нет вообще. Когда была первая встреча, нас не устраивали некоторые пункты в договоре, который мы подписывали. Начали задавать вопросы, на что получили резкий ответ. Зачем вообще пришли , мы вам сделали одолжение и долго уговаривали клиента, чтобы он Вам продал квартиру. А дальше было еще лучше , оказывается сейчас оформляют куплю - продажу без документов. Назначается день
идти в юстицию, а мы даже документов не видели на квартиру, Утром посмотрите , когда деньги будут был ответ работника Натальи И еще был шквал ругани, и бросание телефоных трубок.ПРИ ЭТОМ ЭТО АГЕНСТВО ПОЛУЧИТ 6%(64000-00).
КАК ЖЕ ОНИ РАЗГОВАРИВАЮТ, КОГДА ЛЮДИ ПЛАТЯТ МЕНЬШУЮ СУММУ. Их наверно таскают на матах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Forever
activist
Сообщений: 355
27.02.04 15:40Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
М-да........ Я вот туда, где мне хоть раз нахамили, больше не хожу, и не звоню, и вообще о них забываю!
Но ведь не может же все так плохо быть.... Обобщать-то может и не следует, ведь если мне продали тухлую колбасу (у меня насморк, я ничего не чувствую), это же не значит, что все продуктовые магазины плохие.
"чукча не писатель, чукча-читатель"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
27.02.04 20:43Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Forever
Вы имели ввиду что она одна там грубиянка, я вас умоляю.... Попыталась поговорить с начальством , услышала тоже самое в ответ.
Какой начальник, такой и подчиненный. :p.
А ведь так мало прошу - будь воспитан и вежлив.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ganymed
просто пользователь
Сообщений: 18850
27.02.04 21:57Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
Пошлите вы их в пеший эротический поход.
Тем более "Сибирь" строит путевое жилье только для богатых.
Для бедных у них "особый подход".
Я бы на них "забил" большой и толстый...гвоздь.

Мутная контора, скажу я вам.
"Nell'era Delle Сamminatore"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
01.03.04 15:21Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя ganymed
итак.... промежуточный результат... в "ЧЁРНЫЙ" список попали:
1. "Доктор ключ"
2. "Сибирь"
сбор подписей "против" продолжается.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bravot
veteran
Сообщений: 1329
03.03.04 12:26Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
Центральное агентство недвижимости, Ленинское отделение.
Оформляли квартиру 2 месяца, по окончанию первого месяца случилось ЧП с хозяйкой квартиры в цепочке, пришлось менять вариант тем, у кого мы покупаем.
Согласились ждать еще месяц. Прошло время, вариант подобран - весь вопрос по словам агенства в опеке.
Звоним каждый день в свое АН узнаем как - те перезванивают по цепочке. Звонишь еще раз - говорят результат.
Выясняем - завтра будет оформлена опека, после завтра едем в Юстицию, уже как неделя закончился срок договора.
Прошу выслать по факсу все документы. Документы присылают.
Договор оформлен на другое лицо и на другую квартиру (так договорились, т.к. доголвор они оформляют в день его подписания!) - договор оказался полныи фуфлом! Мой юрист делает исправления в каждом абзаце. Самая простая ошибка - неправильно названо УЮ! Отсутствует справка о выпеске.
Я злой - иду в АН разбираться - звоним по цепочке - еще не все выписались - даю срок еще пару дней. Выясняю - в квартире еще прописаны третьи лица. Требую с агенства неустойку 5000. Мне заявлено, что агенство (Центральное) не в чем ни виновато! Все сделано! И уже еще через пару дней будет все готово.
Я жду, других вариантов нет. Через пару дней готово не все, так и не выписались жильцы. Терпение лопнула - захотел забрать свой задаток - уже 10 дней как закончился срок договора. Задаток не отдают, говорят что он отдан по цепочке и в агенстве сейчас нет денег - 10000р! Нахожу пункт договора Покупатель-АН - агенство обязано хронить задаток - показываю директору - директор говорит нет денег! Звоню их Юристу в центральный офис - юрист говорит деньги отдать должны (страно) - деньги отдали через неделю!
Результат: Больше не верю ни одному агенству, квартиру купили, договорившись напрямик с продовцом и заплатив 6000р за оформление в другом агентстве.
Все было сделано как и везде - проверка документов, отсутствие очереди в УЮ, сопровождение денег, привезли-увезли и т.д. Именно столько это и стоит, все остальное - не отрабатывается агенствами!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Агент
Анонимный пользователь
03.03.04 21:46Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя bravot
Ну, повторюсь, в нашей стране советов все знают как управлять государством, учить и лечить, теперь все знают как продавать квартиры, меня честно говоря за...ли ваши высказывания, давайте Вы будете в окончании Ваших реплик указывать сферу Вашей деятельности, а Мы, риэлтеры, такие же граждане как и Вы, будем писать как же Вы хреново исполняте свои обязанности, а то получается игра в одни ворота, мне кажется на весь форум НГСа, только этот топик посвящен теме-как они хреново работают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
04.03.04 10:24Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Агент
Уважаемый АГЕНТ!
Этот топик, как и весь форум, посвящён обмену опытом и обсуждению различных тем. Если вы не согласны с чем-то, милости прошу, высказывайтесь с чем конкретно вы не согласны! Здесь обсуждается практический опыт работы как риэлтерами так и с конкретными агентствами и по конкретным вопросам . И не надо отвечать за всех, я лично с вами не работал и не могу обсуждать ваше отношение к своему делу, дай бог чтоб вы относились к своей работе должным образом, а если нет, извольте принять все наши притензии и к себе... если вас что-то раздражает и волнует, заведите новый топик и высказывайтесь, не надо мутить воду.....
так что..... думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bravot
veteran
Сообщений: 1329
04.03.04 12:48Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Агент
Не большая арифметика.
Я программист, а не экономист и уж тем более не риэлтор, поэтому ариметика на кухонном уровне, но все же.
И так, в среднем сотрудник тратит на оформление квартиры 0.5 рабочих дня (только подготовка всех документов) (из расчета 20тыс в месяц) ~450р.
Сбор документов (когда нет вопросов с опеками и др. проблем) - занимаются продавцы - агент выполняет только консультации.
Выделение машины на сопровождение сделки 3 часа * 250р ~1000р.
Занять очередь в учреждениии юстиции ~200р - и того не более 2000р непосредственных расходов на выполнение сделки.
Прибавим налоги, интересы фирмы и аренда помещений и получаем 6000 тысяч за оформление.

Теперь - что говорят агенты, когда их спрашивают - за что мы платим 60 000р - они говорят мы гарантируем (не правда), нам надо платить за свет за аренду, зарплаты, бензин (правда), платить за рекламу (частично правда).
И так рассматриваем пункты по отдельности - агенство АП застраховано на сумму 500 000р - это если я докажу, что потерял деньги по их вине. Их вина не доказуема так как в договоре все что они делают - показывают квартиру и ноходят варианты. Конечно - если у меня вытащили кошелек пока я смотрел их квартиру... но речь то идет о другом. Короче гарантий ноль.
Натариус кстати по закону отвечает всем своим имуществом, когда заверяет сделку!
Пункт номер два аренда, зарплаты и т.д. - рынок перполнен, работы мало, агентов много - нужно много платить зарплаты налогов и др. расходы - действительно так. Но меня бы вполне устроил один или два магазина около дома где продают мебель - чем 20 магазинов, но в каждом из которых прибавляют к цене пару десятков тысяч - потому-что покупателей мало, а аренду платить надо.
И последнее, реклама - действительно стоит больших денег, особенно если рекламировать квартиры, которые уже давно продали. Я вот конечно не знаю - сколько стоит одна маленькая строчка 8 шрифтом с непонятной информацией о квартире в спец.журнале - ну уж точно не думаю что очень дорого.
И последнее - кол-во агенст недвижимости, кол-во агентов и количество рекламы только подтверждает мое подозрение о том, что за эти услуги берется больше денег, чем они стоят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
04.03.04 16:05Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя bravot
вот Вам еще задачка- литр медицинского спирта стоит около 40 рублей, сколько должна стоить одна бутылка водки? Почему одна бутылка ( 0,5) водки производства ВИНАП (кстати не самый лучший производитель) стоит в два раза дороже литра спирта?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bravot
veteran
Сообщений: 1329
04.03.04 16:47Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
Я не думаю что лицензия на право занятия риэлторской деятельностью стоит 100% себестоимости!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Forever
activist
Сообщений: 355
04.03.04 16:58Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя bravot
Лицензия вообще не нужна
"чукча не писатель, чукча-читатель"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
04.03.04 17:12Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя bravot
Опомнились, лицензирование риэлтерской деятельности отменено два года назад.

Хотел написать, из чего складывается работа на вторичке - передумал и стёр. Умные агенты это знают, агентам "не очень" - объяснять бесполезно. Тем, кто заранее настроен "риэлтеры - гады" - глупо вообще что-либо объяснять, их реальность уже сложилась.
Хотел написать, как обычно программисты обосновывают риэлтерам цену своих программ - опять-таки передумал и стёр. Это может быть смешно (не программисты, а их обоснования), но вдруг вы бы восприняли на свой счёт.
В форуме ничего этого не объяснить.
Пойду лучше делом займусь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
04.03.04 18:06Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя AA
Не, не все риэлтеры гады.... если взять мой конкретный случай, то то что накосячил один риэлтер, с трудом, НО!!! всё же исправил другой... так что утверждение "риэлтеры все гады" я, лично, не принимаю....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Агент
Анонимный пользователь
04.03.04 21:35Ответ на сообщение за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
Ладно, прочь эмоции, вернусь к началу топика. автор утверждает(сообщает) что на момент подписания договора купли-продажи "в кварире прописаны ДВА! несовершенолетних ребёнка" (а разве бывают дети совершеннолетние? (если они совершеннолетнии то они конечно уже не дети), как юстиция могла узнать что в квартире прописаны (состоят на регистрационном учете) дети? Да только из "Выписки из домовой книги" которую предоставляют в УЮ (Учреждении Юстиции) на продавемую квартиру при совершении сделки. НО в в этом документе было написано что в квартире никто не зарегистрирован. Иначе Вы бы её не купили. Да и любое агентство не стало бы проводить (это даже не обсуждается) Как же могли быть дети "прописаны в квартире", без родителей, да никак ибо статья 20.ГК гласит
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
поэтому невозможно что бы н/л были "прописаны" в продаваемой квартире.
Теперь моя версия что же произошло на самом деле. В день подписания задатка (предварительного договора), (как говорил В.И. Ленин, краеугольного камня сделки) продавец сказал что н/л детей у него нет. . Может быть он о них не сказал потому что считает их взрослыми, потому что они от первого брака, либо по каким другим причинам(знакомые сказали, чтобы распоряженя опеки не делать). Агентство не может проверить эти факты (Вы знаете как проверить есть ли у человека дети на территории планеты Земля?) (я знаю эту "тему" и обычно "колю" продавца, если человек 20-40-летнего возраста, обязателно спрашиваю сколько лет младшему ребенку и когда он развелся в первый раз).НО, в УЮ, когда он подписывал заявление о регистрации права собственности, перехода права собственности есть графа - н\л дети и он указал что у него есть два н/л ребенка, а в этом случае УЮ требует документ подтверждающий что н/л где то прописаны, то есть та же самая "Выписка из домовой книги" из которой понятно что дети зарегистрированны по другому адресу. И все, это лишь приостановка, не более того. Не надо паниковать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
05.03.04 09:08Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Агент
теперь моя очередь описывать что же произошло, на самом деле...
Уважаемый АГЕНТ попал почти в яблочко... но не совсем..... чуть ошибся...с наличием детей от первого и прочих браков всё точно, но.....
1. дети на самом деле прописаны не где либо в другом месте, а именно в квартире которую мы пытались приобрести...
2. приостановка сделки оказалась не просто приостановкой, нам был выдан отказ (а не приостановка) о совершении данной сделки в связи с наличием прописаных на данной территории несовершенно летних детей (16 и 12 лет), трудность заключалась ещё в том что эти дети в данный момент проживают в..... Азербайджане.... и требовались справки от туда...
так что не так всё без облачно было как нам описал Уважаемый АГЕНТ....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bravot
veteran
Сообщений: 1329
05.03.04 09:53Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя AA
Мне было бы очень интересно услышать что конкретно делает риэлтор при оформлении квартиры, при подготовки документов.
А вообще у нас все перевернуто с ног на голову. На мой взгляд риэлтор это не просто посредник, а имено перепродовец. Т.е. те услуги, которые должны быть оказаны АН, и которые никто никогда не оказывает должны оплачиваться продовцом, хотя конечно они будут увеличивать цену.
Так например, я хочу узнать кто у нас оказывает такие услуги и вписывает это в договор:
- поддержка в суде и предоставление адвоката в случае проблем с регистрацией,
- выполнение подробной проверки истории квартиры по заказу покупателя (с получением даверенности от продовца на получение соответствующих документов)
- выкуп квартиры, с последующей перепродажей
- предоставление титульного страхования (совместо со страховым агенством, хотя можно получить на это лицензию и крупному АН)
- предоставление полной информации в агенстве, а не две строчки улица,дом, площадь, телефон
и т.д.
Мне вот интересно, какой умный скрыл информацию о номерах домов в рекламной информации. Что такое дом по улице Н.Данченко это может быть и метро и трам-тараканья где-нибудь! Я хочу еще в агенстве видеть хотя-бы эскиз планировки и расположения окон, а как максимум еще и фотографии, вид из окна и т.д.
Зная эту инормацию я бы не поехал смотреть 2/3 вариантов которые мне предложили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bravot
veteran
Сообщений: 1329
05.03.04 10:03Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя bravot
Да, и еще в догонку.
У нас мягко говоря никакое заканадательство в области недвижимости - какая была бы класная реклама той-же НАР - выиграть пару судов для своих клиентов, я думаю тот-же прецедент рад был бы вас показать, предложить пару поправок в законодательство и превести их в жизнь.

про деньги - 6000р именно столько стоило официально проведенное через агенство оформление кваритры этим летом. Так что это реальная цена и она согласаются моим расчетам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Агент
Анонимный пользователь
05.03.04 11:31Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
1. дети на самом деле прописаны не где либо в другом месте, а именно в квартире которую мы пытались приобрести...

То что Вы говорите, честно говоря у меня в голове не укладывается, когда сдаются документы в УЮ, одним из обязательных предоставляемых документов является уже упомянутая "Выписка из домой книги" в которой написано "прописаны" кто то или нет. УЮ работает только с представленными документами, поэтому информацию о детях они могут подчерпнуть только из неё, так вот это мне и не понятно как можно проглядеть такое??!!!

Но далее Вы пишите что дети проживают ? в Азербайджане и требуются справки оттуда. Справки для чего? что бы получить распоряжение опеки? подтвердить что они там проживают? как дети "прописаны" без родителей, тем более ребенок 12-лет? Много вопросов, а можете текст отказа из УЮ огласить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
05.03.04 15:34Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Агент
В ответ на: УЮ работает только с представленными документами, поэтому информацию о детях они могут подчерпнуть только из неё, так вот это мне и не понятно как можно проглядеть такое??!!!
вот собственно из-за этого я и завёл этот топик! у меня тож не укладывается ни в голове ни вкаком месте! либо риэлтер не заметил, а что более похоже на правду, вообще не смотрел на это! тогда за что он взял с нас такую сумму???

А справку требовали о том, что эти дети действительно проживают в Азербайджане и что они там имеют жилье...
к великому сожелению пока точный текст отказа указать не могу.... попробую его выдать вам на следущей неделе...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Агент
Анонимный пользователь
05.03.04 16:19Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
Тогда жду следующую неделю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
06.03.04 02:12Ответ на сообщение Re: за что? (агенство недвижимости...) пользователя bravot
Если бы при приеме на работу к водителям относились так же, как к
программистам:
--
Вакансия: водитель.
Требования: профессиональные навыки управлении легковыми и грузовыми
автомобилями, троллейбусами, трамваями, поездами метрополитена и
фуникулера, экскаваторами и бульдозерами, спецмашинами на гусеничном
ходу, боевыми машинами пехоты и современными легкими/средними танками,
находящимися на вооружении стран СНГ и НАТО. Навыки раллийского и
экстремального вождения - обязательны, опыт управления болидами F1 -
приветствуется. Знания и опыт ремонта поршневых и роторных двигателей,
автоматических и ручных трансмиссий, систем зажигания, бортовых
компьютеров, антиблокировочных систем, навигационных систем (GPS) и
автомобильных аудиосистем ведущих производителей - обязательны. Опыт
проведения кузовных и окрасочных работ приветствуется. Претенденты
должны иметь сертификаты Mercedes, BMW, General Motors, а также справки
об участии в крупных международных ралли не более чем двухлетней
давности. Зарплата 1500-2500 руб., определяется по результатам
собеседования.

:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BDT
veteran
Сообщений: 1087
07.03.04 12:03Ответ на сообщение за что? (агенство недвижимости...) пользователя Анонимный пользователь
Простите за мою наивность, но действительно, УЮ только проверяет предоставленные документы. И действительно в выписке из домовой книге указываются прописанные в квартире граждане. И если вы уважаемый Ковбой не потрудились даже посмотреть в документы которые вам выдали в обмен на ваши 600000 т. р. (предположительно, исходя из суммы премиальных агентству), и не задали вопросы, а почему собственно в покупаемой мной квартире проживает еще 2 человека, то ваше поведение мягко говоря неадекватно. И помоему грешить в данном случае нужно только на себя. Можно упустить многие тонкости но не проверить, что в квартире никто не прописан и за предыдущими хозяевами нет никаких задолженностей, это верх беспечности. Помоему здесь виноваты только вы сами.
А договор который вы подписали вы читали? А то там может быть записано, что вас через год выселят без возврата денег.

"Верить никому нельзя. Даже себе, особенно себе"
Свойство зеркальце имело, DirectDraw оно умело . . .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: