Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Суслик
|
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Суслик
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Суслик
вынужденный ремонт в квартире.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Суслик
П.3
Ответ на сообщение Аренда квартир пользователя vqd
Ответ на сообщение Аренда квартир пользователя vqd
У меня есть две вещи, которые я не скрываю: декольте и эмоции...!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя dobermann
У меня есть две вещи, которые я не скрываю: декольте и эмоции...!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя vqd
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Надежда310788
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя buba76
Я из другого города и варианты без мебели не рассматриваю вообще. Уважаемы арендодатели, да и арендаторы, как вы считаете стоит ли обставлять квартиру или не заморачиваться и сдавать без всего?
В реале.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Рэя
Договора в простой письменной форме достаточно при сдачи квартиры. Если договор заключается на срок от года и выше - требуется его государственная регистрация. Внимание: обязанность платить налоги возникают у хозяина вне зависимости от наличия/отсутствия регистрации. Насчёт того, что квартиранты "убивают" квартиры. Так соблюдайте законы РФ, заключайте цивилизованный договор, а не ничтожную бумажку, регистрируйте его, платите налоги.
1). Естественный износ возникает всегда А в этом самом договоре укажите ответственность арендатора за состояние квартиры с учётом естественного износа. Если хотите сократить риск износа, то предлагайте арендаторам делать ремонт в счёт аренды. Редко кто из арендаторов бывает против.
Договору, который нарушен, глубоко все равно, зарегистрирован он или нетИ от того, что он с печатями, сам процесс "выбивания" долгов с "несоблюдавшим" квартирантом, да еще и "без прописки" и т.п., легче точно не будет. Я всегда предлагаю данный вариант своим арендодателям...Но не соглашаются, как же так ведь налоги платить придётся, лучше рискнуть, а потом материться в бессильной злобе, когда арендаторы помашут Вам ручкой. И хаять "понаехавших", которые дают вам возможность безбедно существовать...
1). Не обязаны. Но если этот пункт есть в Договоре... А почему я обязана клеить обои в чужой квартире, тем более перед отъездом, предлагаешь сделать ремонт неплохой в счёт аренды - не соглашаются, но квартирку после 2 лет проживания просят с побеленными потолками сдать...
Если бы все так было просто... Защитите себя соблюдением законов и проблем не будет, вот и всё.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Рэя
Вообще не пойму, какая связь между уплатой налогов в бюджет и ответственностью арендатора перед арендодателем за испорченное имущество. Мне что, местные власти с уплаченных налогов будут компенсацию платить за испорченные арендатором вещи. Насчёт того, что квартиранты "убивают" квартиры. Так соблюдайте законы РФ, заключайте цивилизованный договор, а не ничтожную бумажку, регистрируйте его, платите налоги. А в этом самом договоре укажите ответственность арендатора за состояние квартиры с учётом естественного износа.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Helena95
В реале.
Исправлено пользователем Девочка с шайбой (09.04.10 11:09)
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Рэя
А вы не догадываетесь почему арендодатели не соглашаются на ремонт в счет арендной платы? В целом согласна, но пока я и мои снимающие жильё знакомые ни разу не встретили арендодателя, который был бы готов к ремонту за счет арендной платы.
Один был согласен, да и то только на словах, как выяснилось. Когда дошло до дела, то ему вдруг стало наплевать - деньги подавай.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Рэя
Может я что-то из Ваших постов недопонимаю , но еще раз заострю внимание на "регистрации". Что конкретно Вы под этим понимаете: Просто при несоблюдении закона арендодателем (та же "тема" отказа в регистрации - часто приходится хозяев уговаривать, хотя потом на них же соседи и стучат ментам) он не сможет обратиться никуда за защитой своих прав. Так как его сразу и "хлопнут" за неуплату налогов.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя ясена
В реале.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Green eyes
В реале.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Рэя
Беда не в том, что русские долго запрягают, чаще всего они и не собираются этого делать
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Рэя
А теперь заменим слово арендодатель на арендатор: Теперь они арендодателей называют "паразитами", такая вот потеря веры в людей.
Спорное выражение, но про иных арендодателей, что называется "не в бровь, а в глаз".
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Acons
И будет ещё обсуждаться неоднократно. Тема обсуждалась уже несколько раз.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Acons
Здрасте-приехали...Этот пункт чёрным по белому в договоре прописывается, по крайней мере в тех, которые заключала я... Арендатор самостоятельно осуществляет текущий ремонт за свой счет. Тема обсуждалась уже несколько раз.
В реале.
Исправлено пользователем Девочка с шайбой (13.04.10 15:35)
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Green eyes
Согласна, всё в основном от людей зависит. Я думаю, что под этими словами подпишется 95% арендодателей!
В реале.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Рэя
Секс, наркотики и чикен ролл.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Filimon
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя ясена
Секс, наркотики и чикен ролл.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Filimon
Даже и не мечтала/мечтайте.Просто думала, что Вы уже решили свой вопрос. Врядли моим запросам сможете помочь
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Аренда квартир пользователя vqd
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Евгенн
.. я думаю это не будет считаться коммерческим топиком.. < это будет считаться нарушением п.4 правил форума > Советую их перечитать.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Евгенн
я тут уже писала что это нереально, разместила на той неделе объявление, с фотками, подробным описанием. Звонят только лишь агентства, ни один человек напрямую не позвонил сдать на прямую лично (хоть и размещаешь везде объявления) тоже почти не реально
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя J Lo
Секс, наркотики и чикен ролл.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Filimon
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Filimon
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя J Lo
Один в поле не воин. Если человек подаст объявление о прямой аренде или прямой сдаче квартиры, его сразу окружит стайка голодных и наглых риэлтеров. замкнутый круг кароч. Так никто и не позвонил по объявлению кроме риэлторов.
Настоящие друзья - это те, к чьему приходу в гости можно не готовиться
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя IiON
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя AA
Мысль интересная. Только, наверное, это не про всех риэлтеров? Риэлтеры делают всё, что только возможно, чтобы очистить рынок от "мусорных" объявлений
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (17.04.10 10:21)
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя J Lo
Вот та же фигня, разместила объявление, звонят только риэлторы. Раньше квартиры уходила за неделю, теперь месяц стоит, не можем найти нормальных арендаторов. Риэлторы такИИх приводят, последний еще в подъезд не зашел устроил истерику...."мол какая разница кто жить будет??? я же деньги плачу", в коридор зашел, демонстративно сказал, что хата отстойная и не подходит!!!, а на следующий день один приперся, просил сдать без агента и договора ((. Или все так плохо и 16 тыс. за хорошую двушку на Маркса уже дорого? разместила на той неделе объявление, с фотками, подробным описанием. Звонят только лишь агентства, ни один человек напрямую не позвонил
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя .SUGAR.
Я сняла двушку недалеко от Гагаринской, под ключ за 15...Ну тут и интернет, и стиралка, и окна-балкон пластик... Посуды правда нет, а для меня это минус...Опять пришлось тратиться...Или все так плохо и 16 тыс. за хорошую двушку на Маркса уже дорого? разместила на той неделе объявление, с фотками, подробным описанием. Звонят только лишь агентства, ни один человек напрямую не позвонил
В реале.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Рэя
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Green eyes
В реале.
Ответ на сообщение Аренда квартир пользователя vqd
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя nastyavat
Почему - "соответственно"? ...хочу комнату снять, до 7000, и соответственно, меньше процентов агенству.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя nastyavat
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя nastyavat
Какое-то противоречие, не находите? С одной стороны, Вы ищите вариант комнаты по верхней ценовой категории. И не находите. С другой стороны, платить те %, которые оговариваются при этом, не желаете. А ведь штучная, (т.е. не типовая) заявка/услуга, (а в Вашем случае это, на мой взгляд, так), всегда требует и соответственного вознаграждения. нет, просто понимаете, если снять комнату за 7000 (хотя и этого не могу найти, представляете?)плюс еще агенству 70%, то накладно получается.
Так что важнее: приличный вариант или %. Если он, (вариант), и при 70% не находится. А если агенство хотя бы с 30% - ой комиссией найду, то более или менее нормально будет.
Перефразируя Винни-Пуха: "Это какие-то неправильные Агентства". Есть такие агенства, которые вообще 2000 берут за услуги.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Исправлено пользователем ясена (19.04.10 16:17)
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя nastyavat
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Исправлено пользователем Ofeelya (19.04.10 16:58)
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя AA
они просто зарабатывают деньги! Не надо искусственно демонизировать окружающую действительность - она и без таких стараний не совсем приглядная. Я готов бы согласиться с вами, что снег в апреле исключительная вина риэлтеров, но это перебор, как и неоднократно звучавшее тут утверждение, что риэлтеры по ночам пьют кровь младенцев. Риэлтеры всего лишь помогают сторонам совершить сделку с недвижимостью. И многие сделки бы не совершились без этой помощи. Риэлтеры делают всё, что только возможно, чтобы очистить рынок от "мусорных" объявлений, но "мусорные" объявления всего лишь одна из частей проблемы. Если вы поможете сделать рынок чище и прозрачней, все вам только спасибо скажут. Вы же поможете?
Я постоянная, но это временно!
А временами, я такая не постоянная!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя Yojik
Неверно. Слишком широкое обобщение. Вы, наверное, хотели сказать "риэлтеры бесплатно оказывать риэлтерские услуги не будут"? никому помагать просто так никто из них не будет!
Ответ на сообщение Аренда квартир пользователя vqd
Спасибо мне,что есть я у себя...
Ответ на сообщение Аренда квартир пользователя vqd
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир пользователя susyal
В реале.